多摩川シーズンズ

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2025/12/18　価格の情報が更新されました
2025/12/18　間取りの情報が更新されました
2025/12/18　販売情報が更新されました
2025/12/18　デザインの情報が更新されました

他3件

シーズンズゲート完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
共用施設外観完成予想CG
サクラリング完成予想CG
現地周辺航空写真（2024年12月撮影）

壮大な杜と生きる
全1,217邸のホームタウンプロジェクト。
第二期予定販売価格
3LDK 70㎡台 4,900万円台～ (100万円単位)
南向き中心
(南西・南東向きを含む)
「新宿」駅直通25分 4駅利用可能

新築マンション

掲載会社: 積水ハウス株式会社東京マンション事業部

所在地: 東京都狛江市西和泉2丁目2338番1(地番)他
地図を見る

交通: 小田急小田原線「狛江」駅徒歩20分 C棟・D棟(A棟・B棟徒歩22分) 他

引渡可能時期: I工区：2027年10月下旬予定、II工区：2028年7月下旬予定

第二期

価格

4900万円台～7400万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

58.02㎡～81.73㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

2026年5月上旬　販売開始予定
先着順

価格

4198万円～6398万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.61㎡～75.20㎡

間取り

1LDK＋S（サービスルーム（納戸））～3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

第二期予定販売価格
3LDK 70㎡台 4,900万円台～ (100万円単位)
多彩な住宅プラン1DK～4LDK(70㎡台中心)
大規模メリットを活かした充実の共用施設＆サービス
ディスポーザ・食器洗い乾燥機装備
※食器洗い乾燥機は1DKタイプを除く
長期優良住宅※1（認定取得済）
ゼッチ・マンション・オリエンテッド ZEH-M Oriented※2（認定取得済）

※掲載の完成予想CGは、計画段階（2025年4月現在）の図面を基に作成したイメージであり、形状・質感・色味・設備機器・周辺環境などは実際と異なる場合があります。外観や植栽は一部省略・簡略化されており、植栽の種類や成長、季節の状況も保証されません。また、外観CGには現地周辺からの眺望写真（2025年1月撮影）と花火を合成したものが含まれますが、花火の位置・高さ・見え方や大会の開催は保証されません。眺望・景観も将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の現地周辺航空写真は、2024年12月撮影したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。また、光柱は建物の高さや規模を示すものではありません。
※「新宿」駅へ京王線「調布」駅から京王線特急利用。（日中平常時：18分）
1 長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「多摩川シーズンズ」は、認定を取得済みです。
2 ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「多摩川シーズンズ」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得済みです。
※「10,000㎡超の杜」とは、敷地のうち住棟を除く外構部分（緑地、広場、遊歩道など）にあたる面積を指します。
※70㎡台中心：分譲対象住戸813戸中682戸の約83.8％が70㎡台。
※南向き中心：分譲対象住戸813戸中756戸の約92.9%
※4駅利用可能：小田急小田原線「狛江」駅・「和泉多摩川」駅、京王線「調布」駅・「国領」駅
※「新宿」駅直通25分：京王本線・京王相模原線「調布」駅より／「新宿」駅：特急利用25分（日中平常時：18分）
※「ほとりとたまがわ」は、東京都調布市・狛江市にまたがる大規模団地「多摩川住宅」の新たな街区名称です。豊かな自然環境と、多世代が集うコミュニティ形成を目指したエリアを指しています。本物件は「ほとりとたまがわ」エリア内に立地しています。

DESIGN

杜に映える洗練の造形美。

摩川の雄大な自然、敷地内に満ちあふれる杜と調和し、そして、一体となりひとつの世界観を成すファサードデザイン。
有機的な自然美に対し、ソリッドな造形美が美しいコントラストを描き出し、エリアに新風景となる美意識を解き放つ。
穏やかさと威風を内包し、美しき壮大なレジデンスをここに。

外観完成予想CG

杜の懐に抱かれたモダンなサードプレイスを。

多摩川の豊かな自然を敷地内に取り込み、建物と緑が織りなすランドスケープの中に、暮らしを豊かにする共用施設を配置。
プロムナードが生み出す自然な人の流れと、各共用空間での多様な過ごし方が重なり合うことで、都市にいながら杜の中で暮らすような、この街に相応しい心豊かな住環境を創出しました。

共用施設外観完成予想CG

Landscape Design

Sakura Ring

敷地中央に配した、桜に囲まれた円形広場「サクラリング」。美しい広場に人々がつながり結ばれるコミュニティデザインを描き出し、そして桜を借景とした優美なランドデザインを創出します。

サクラリング完成予想CG

敷地内に子供も大人も絆を深める12のコミュニティ施設

■ミニショップ　■ランドリー　■ミーティングルーム　■ゲームルーム　■シアター・カラオケルーム　■キッズルーム　■キッズライブラリー　■オープンライブラリー　■ワークラウンジ　■パーティールーム　■ゲストルーム　■カフェラウンジ

敷地配置概念図

日々の暮らしに潤いと彩りを。
四季折々の植栽と出逢える杜を描くランドプラン。

ここには、歩きたくなる緑のプロムナードがあり、立ち止まりたくなる桜並木も、待ち合わせしたくなる街角も、遊びたくなるパークも、語らいたくなる木陰のベンチもある。人が出逢い、絆を深める場所が、ここにはある。

Planting Plan

Forest Promenade

住まう方、地域の方が優雅に散策しながら自然と触れ合える散策路。分岐する道が表情豊かな緑を演出。

フォレストプロムナード完成予想CG

Lighting Design

光に照らされ新たな表情を描く緑、そして、安心と優しさを。
豊かな自然を美しく魅せ、コントラストを意識した3つの考え方に基づいたライティングデザインを実現。季節感を演出し、異なる自然の表情を魅せる「魅力を引き出す光」。光で出迎えるアプローチや足元のアクセント・視線誘導に配慮した「ヒューマンスケールの出迎えの光」。そして、視線の先の明るさとなり、人に寄り添い導く「安心安全の地明かり」。それぞれを場所に応じてデザインし、優しく美しい夜の光景を描き出します。

サクラノソノ完成予想CG

※掲載の完成予想CG、敷地配置概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。また、敷地外の街路樹・植栽等は、実際とは異なり、樹種、季節、樹木の成長による花や葉の色、樹形、枝ぶりの見え方を保証するものではありません。
※掲載の現地周辺航空写真は、2024年12月撮影したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。また、光の表現は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の共用部・サービス等の計画内容は2025年4月現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたっては予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約・使用細則等をご確認ください。
※掲載の植栽写真は全てイメージとなります。また計画段階のもので、樹種等は変更となる場合があります。

続きを見る

間取り

計8件

タイプ

C13 type

間取り

3LDK+N

専有面積

70.20㎡
タイプ

C14 type

間取り

3LDK+N

専有面積

75.20㎡
タイプ

C22 type

間取り

3LDK

専有面積

75.20㎡
タイプ

C29 type

間取り

2LDK+S+SC

専有面積

70.20㎡
タイプ

C42 type

間取り

2LDK+N+SC

専有面積

62.97㎡
タイプ

C45 type

間取り

4LDK+SC

専有面積

81.73㎡
タイプ

C44b type

間取り

2LDK+SC

専有面積

58.02㎡
タイプ

C46 type

間取り

3LDK

専有面積

70.20㎡

N＝納戸 SC＝シューズクローク S＝サービスルーム（納戸）
※掲載の間取りは、2025年10月現在の設計段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。

すべての間取り8件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中【予約制】

お電話によるお問い合わせ先

「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー

電話：0120-150-813
受付時間10:00〜18:00　定休日毎週水・木曜日
誠に勝手ながら、12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬期休業とさせていただきます。
2026年1月5日(月)より通常営業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図
- 躍動する都心へダイレクト。
  主要都市へもスムーズアクセス。
- 京王線「調布」駅から
  （徒歩32分～35分／約2,530m～約2,800m） ※京王本線・京王相模原線「調布」駅より／「新宿」駅：特急利用25分（日中平常時：18分）、「渋谷」駅：特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行へ乗り換え26分（日中平常時：19分）、「市ケ谷」駅：特急利用、「笹塚」駅で京王新線区間急行に乗り換え30分（日中平常時：27分）、「吉祥寺」駅：区間急行利用（日中時は特急利用）、「明大前」駅で京王井の頭線急行へ乗り換え34分（日中平常時：28分）
- 小田急線「狛江」駅から
  （徒歩20分～22分／約1,540m～約1,700m） ※小田急小田原線「狛江」駅より／「表参道」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え19分（日中平常時：23分）、「新宿」駅：「成城学園前」で通勤急行利用20分（日中平常時：22分）、「渋谷」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は急行利用）、「下北沢」駅で京王井の頭線へ乗り換え22分（日中平常時：22分）、「霞が関」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は「経堂」駅で急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え29分（日中平常時：32分）、「大手町」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は「経堂」駅で急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え34分（日中平常時：38分）
- 調布駅、狛江駅へ充実運行する快適バスアクセス。周囲には、「多摩川住宅南口」、「西和泉」、「シティテラス多摩川」などのバス停があり、「調布駅南口」、「狛江駅北口」、「慈恵医大第三病院」など、各所へのスムーズなアクセスを叶え通勤・通学に便利です。
  「多摩川住宅南口」バス停まで約70ｍ～約220ｍ、「西和泉」バス停まで約110ｍ～約290ｍ、「シティテラス多摩川」バス停まで約130ｍ～約400m
- 「調布」駅北口から、空港直結のリムジンバスが運行。「羽田空港」「成田空港」へリムジンバスが運行。
  空港直結の便利なアクセスが、旅行や出張を快適に。
- 「調布」IC利用で平日も休日も便利なカーアクセス。 ※掲載の車所要時間は、8：40前後に到着を想定し実測したもので、交通状況によって所要時間等は異なります。また、有料道路利用料金は、・みなとみらいIC／ETC：690円（普通車）, 一般料金：2,340円・木更津金田IC／ETC：1,860円（普通車）, 一般料金：5,090円・空港中央IC／ETC：920円（普通車）, 一般料金：1,950円・お台場IC／ETC：780円（普通車）, 一般料金：1,950円となります。
- 晴れた日には自転車で気軽に多彩なスポットへ。
- 4駅の月極駐輪場
  4駅周辺の駐輪場を利用して自転車で通勤・通学も可能 ※出典：狛江市HP、一般財団法人調布市市民サービス公社HP
  ※掲載の駐輪場情報は、2025年3月時点のものです。
  ※（調布市外）とは調布市外在住者が利用する場合の料金を表示しています。

※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時、〈　〉内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。
※掲載の内容は「Yahoo!路線情報」において乗り換えモード「少し急いで・急いで」で調査した2024年6月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※小田急小田原線「狛江」駅より／「表参道」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え19分（日中平常時：23分）、「新宿」駅：「成城学園前」で通勤急行利用20分（日中平常時：22分）、「渋谷」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は急行利用）、「下北沢」駅で京王井の頭線へ乗り換え22分（日中平常時：22分）、「霞が関」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は「経堂」駅で急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え29分（日中平常時：32分）、「大手町」駅：「成城学園前」で通勤急行利用（日中時は「経堂」駅で急行利用）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線へ乗り換え34分（日中平常時：38分）
※京王本線・京王相模原線「調布」駅より／「新宿」駅：特急利用25分（日中平常時：18分）、「渋谷」駅：特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行へ乗り換え26分（日中平常時：19分）、「市ケ谷」駅：特急利用、「笹塚」駅で京王新線区間急行に乗り換え30分（日中平常時：27分）、「吉祥寺」駅：区間急行利用（日中時は特急利用）、「明大前」駅で京王井の頭線急行へ乗り換え34分（日中平常時：28分）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 多摩川市民広場（約1,230ｍ～約1,360ｍ／2024年4月撮影）
- 狛江駅（約1,540m～約1,700m）
- 調布駅（約2,530m～約2,800m）
- オーケー狛江中和泉店（約760ｍ～約1,050ｍ）
- コープみらいコープ調布染地店（約260ｍ～約530ｍ）
- 堀口珈琲狛江店（約1,560m～約1,760m・2025年3月撮影）
- aosan comae 狛江店（約1,560m～約1,760m・2025年3月撮影）
- tutti+（トゥッティピゥ）（約740ｍ～約1,020m・2025年3月撮影）

※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。

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多摩川シーズンズ販売情報

情報更新日　　：2025年12月18日

次回更新予定日：2025年12月25日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第二期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年5月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 8戸

価格 (予定): 4900万円台～7400万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 6,100万円台（100万円単位）（予定）

専有面積: 58.02㎡～81.73㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.45㎡～16.48㎡
サービスバルコニー面積：6.94㎡

管理費 (予定): 14,000円～19,800円(月額)

管理準備金 (予定): 14,000円～19,800円(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 7,900円～11,200円(月額)

修繕積立基金 (予定): 474,000円～672,000円(引渡時一括)

販売に関する備考: ※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。
※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93㎡となります。
※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。

先着順

販売情報: 先着順申込受付中

■申込受付場所：「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー
■申込受付時間：10：00～18：00
※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。

販売戸数: 17戸

価格: 4198万円～6398万円

最多価格: 5,200万円台・5,300万円台（各3戸）（100万円単位）

専有面積: 55.61㎡～75.20㎡

間取り: 1LDK＋S（サービスルーム（納戸））～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.45㎡～12.32㎡

管理費: 13,500円～18,200円（月額）

管理準備金: 13,500円～18,200円（引渡時一括）

修繕積立金: 7,600 ～10,300円（月額）

修繕積立基金: 456,000円～618,000円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネットサービス料：880円（月額）

※取引条件有効期限：2025年12月21日