ザ・ライオンズ世田谷八幡山

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外観完成予想図

「八幡山」駅徒歩3分
第一種低層住居専用地域に誕生

新築マンション

掲載会社: 株式会社大京

所在地: 東京都世田谷区八幡山3丁目244-3，246-1，246-2，246-3，248-1，248-2(地番)他
地図を見る

交通: 京王線「八幡山」駅徒歩3分

引渡可能時期: 2025年9月（予定）

第4期

価格

価格未定(予定)

専有面積

43.00㎡～80.41㎡

間取り

1LDK, 2LDK, 3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年4月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩3分。
第一種低層住居専用地域に誕生。

●外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。●葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。●距離表示については「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

コンセプト

家計と環境に優しい、次世代基準の省エネ・エコを実現する全住戸『ZEH』を採用。

「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」では、お部屋を丸ごと包み込むような断熱性の高い壁や窓、発電効率の高いガス給湯器を全戸に採用することで、高い省エネ性能を実現。
屋上の太陽光パネルで発電した電力を各住戸と共用部へ供給することで、マンション全体だけでなく、各住戸においても第一次消費エネルギーを124％以上削減。
暮らし心地だけでなく、自然環境にも配慮したサステナブルな住まいづくりを実現。
世田谷八幡山という恵まれた住環境にふさわしい、未来基準の都市邸宅を創造します。

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万が一の災害にも、いつもと変わらぬ暮らしを維持する、先進の防災基準へ。

当マンションでは、省エネ・エコだけでなく、防災対策においても、住まいの安全性を高めています。
災害発生後も、自宅で生活を維持できる独自のシステムを導入。
太陽光発電による発電と、専有部のエネファーム、共用部の大型蓄電池や防災井戸などにより、停電時にも電力や生活用水を利用可能。
万が一の災害に備えるマンションから、さまざまな災害発生時にも生活が維持できるマンションへ。
いついかなる時にも暮らしを見守る、安心な住まいをお届けします。

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間取り

計2件

タイプ

G2 TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.93㎡
タイプ

R TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.41㎡

●WIC＝ウォークインクロゼット●MC＝マルチクロゼット
●掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: オンラインプロジェクト発表会【完全予約制】
5月17日（土）・5月18日（日）11:00〜・14:00〜

●本サービスのご利用によるデータ通信量はお客さまのご負担となります。
●スマートフォンにてご参加の場合、画面が小さいため、文字が見えにくい等のご不便をおかけする場合があります。

お電話によるお問い合わせ先

「総合ご案内センター」

電話：0120-117-406
■営業時間: 10:00～18:30
■定休日: 火曜日・水曜日・第2木曜日

2025年4月29日（火・祝）・5月6日（火・振休）は休まず営業いたします。5月15日（木）は臨時休業いたします。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図京王線「八幡山」駅徒歩3分、落ち着いた住環境にありながら都心への好アクセス。
- 電車でのアクセス新宿・渋谷などのターミナル駅を生活圏に交通図
  
  ■新宿駅●通勤時・日中平常時、京王線各停利用。所要時間直通18分（乗車時間18分）■池袋駅●通勤時、京王線各停利用、「新宿」駅で山手線に乗り換え。所要時間31分（乗車時間26分、乗り換え1回、乗り換え時間4分、待ち時間1分）●日中平常時、京王線各停利用、「新宿」駅で山手線に乗り換え。所要時間30分（乗車時間26分、乗り換え1回、乗り換え時間4分、待ち時間0分）■大手町駅●通勤時、京王線各停利用、「笹塚」駅で急行に乗り換え。都営新宿線「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線準急に乗り換え。所要時間36分（乗車時間31分、乗り換え2回、乗り換え時間4分、待ち時間1分）●日中平常時、京王線快速利用、都営新宿線「小川町」駅で東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅各停に乗り換え。所要時間32分（乗車時間29分、乗り換え1回、乗り換え時間3分、待ち時間0分）■渋谷駅●通勤時、京王線各停利用、「明大前」駅で京王井の頭線各停に乗り換え。所要時間24分（乗車時間20分、乗り換え1回、乗り換え時間3分、待ち時間1分）●日中平常時、京王線各停利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗り換え。所要時間15分（乗車時間12分、乗り換え1回、乗り換え時間3分、待ち時間0分）■東京駅●通勤時、京王線各停利用、「新宿」駅で中央線快速に乗り換え。所要時間37分（乗車時間32分、乗り換え1回、乗り換え時間5分、待ち時間0分）●日中平常時、京王線快速利用、都営新宿線「小川町」駅で東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅乗り換え。所要時間34分（乗車時間31分、乗り換え1回、乗り換え時間3分、待ち時間0分）■市ヶ谷駅●通勤時、京王線各停利用、「笹塚」駅で京王新線各停に乗り換え、「新線新宿」駅で都営新宿線に路線変更（乗り換え不要）。所要時間26分（乗車時間25分、乗り換え1回、乗り換え時間1分、待ち時間0分）●日中平常時、京王線快速利用。所要時間直通26分（乗車時間26分）● 電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時のもので、到着駅に8:30到着の設定で算出しています。（）内は日中平常時のもので、到着駅に13:00到着の設定で算出しています。●ジョルダン「乗換案内」より2024年5月調査）●掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。●表示内容は2024年5月の調査時点のものです。

●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。●方位記号は若干誤差があります。●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 将軍池広場（980m／徒歩13分）
- 松沢けやき広場（350m／徒歩5分）
- 希望丘公園（1,150m／徒歩15分）
- San ju san（33）（500m／徒歩7分）
- レストランぷーれ（1,000m／徒歩13分）
- トラットリアダカンダ（850m／徒歩11分）
- 京王リトナード八幡山（220m／徒歩3分）
- 京王ストア八幡山店（290m／徒歩4分）
- マツモトキヨシ八幡山駅前店（220m／徒歩3分）
- 芦花中学校（通学指定校・880m／徒歩11分）
- 八幡山小学校（通学指定校・880m／徒歩11分）
- 八幡山保育園（950m／徒歩12分）
- 芦花幼稚園（790m／徒歩10分）

●距離表示については「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●表示内容は2024年5月の調査時点のものです。●掲載の写真は2024年5月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

ザ・ライオンズ世田谷八幡山販売情報

情報更新日　　：2025年4月21日

次回更新予定日：2025年4月28日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第4期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年4月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（9戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 43.00㎡～80.41㎡

間取り: 1LDK, 2LDK, 3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.74㎡～13.29㎡
テラス面積：9.00㎡
屋外テラス面積：3.80㎡

管理費 (予定): 月額18,215円～月額32,515円

管理準備金 (予定): 11,400円～21,400円（引渡時一括払い）

修繕積立金 (予定): 月額8,130円～月額15,200円

修繕積立基金 (予定): 813,000円～1,520,000円（引渡時一括払い）