パークタワー渋谷笹塚

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外観完成予想CG

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅まで1駅5分
地上28階建、全659邸。住・商・業・育の一体複合開発、渋谷区最大級※1フラグシップタワーレジデンス。
標高約37ｍの高台と周辺の住宅エリアが実現する圧倒的な解放感と眺望。

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都渋谷区笹塚1丁目50―1（地番）
地図を見る

交通: 京王線「笹塚」駅徒歩4分京王クラウン街出入口(通行時間6時～24時30分)より徒歩3分他

引渡可能時期: 第1期販売にてご契約の方：2028年3月下旬入居予定
第2期販売以降にてご契約の方：2028年4月下旬入居予定

第2期2次

価格

価格未定(予定)

専有面積

43.94㎡～108.56㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

2025年11月中旬販売予定

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緑を身近に感じられる住環境
寄り道を楽しみにする大型商業施設
雨に濡れにくく大通りを渡らない快適なアプローチとなります。※
ZEH-M Oriented ※2/低炭素住宅

※掲載の完成予想CG・外観完成予想イラスト・敷地配置概念図・設計検討時スケッチは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。

※1: 1995年以降に渋谷区で発売された新築分譲マンションの中で、総戸数659戸は最大級となります。（MRC調べ）2025年3月時点
※2: 本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M Orientedは、以下の(1)及び(2)のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。
(1)当該住棟について、ZEH強化外皮基準(地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K] 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下)。本物件所在エリアは6地域に適合
(2)再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減

笹塚へようこそ

新宿駅から3.1km圏、そして渋谷駅から3.3km圏。
首都圏のあらゆる場所へアクセスできる2大ターミナルを使いこなせる稀有なロケーションこそ笹塚の魅力。
そのポテンシャルとともに、自由で快適な毎日がはじまります。

現地周辺の空撮(2024年2月撮影)

新宿＆渋谷を庭にする毎日へ｡

新宿と渋谷。
ふたつの巨大なダイバーシティがそばにある暮らしは、もう自由を手に入れたようなもの。
そう言えるかもしれません。
過ごしたい場所で、過ごしたい時間を楽しめる。
何をするにも便利になる。
笹塚には、そんな日常が待っています。

Google Earth ※一部内容をCG加工しています。

地盤良好､眺望良好｡その理由は｢高台｣に｡

渋谷区の高級住宅街には、標高が高いという共通点があります。
笹塚も武蔵野台地の一画に広がる街。
松濤や南平台を凌ぐほどの高台立地です。
比較的地震に強い地盤は自由な暮らしを支え。
高台×タワーによって生まれる高さは。解放感抜群の眺望をかなえます。

Google Earth ※一部内容をCG加工しています。

高低差概念イラスト

外観完成予想CG

※掲載の眺望写真は現地28階相当の高さ（約94m）から南～南東方向を撮影（2024年2月）およびパノラマ撮影（2024年3月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、販売住戸から東京タワー・スカイツリー・富士山が見えることを保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の高低差概念イラストは、渋谷区の高度地区図、計画段階の図面を参考に作成したもので高低差・縮尺・形状は実際とは異なります。用途地域・高度地区・周辺環境は将来変わる場合があります。また建物は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地より26階相当の高さ（約88m）から東方向を撮影（2024年3月）した眺望写真にCGを合成したもので、実際の眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、販売住戸から東京タワー・スカイツリーが見えることを保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

見晴らしの自由。

東に新宿の摩天楼。
西に雄大な富士山。
南は、はるか横浜まで見渡せる圧巻のビュー。
想像を超える開放感とともに、最高に心地よい毎日をお楽しみください。

眺望写真／現地高さ約94m(28階相当)より南・南東方面を撮影(2024年2月)

タワーライフの自由。

玉川上水の自然をRe-Createした外観デザイン｡

笹塚のランドマークらしく、モチーフは玉川上水にしよう。
それが、すべてのデザインのはじまりでした。
外観には、玉川上水の自然が見せる穏やかなシーンを表現。
刻々と移ろう美しい風景のように、豊かな表情を描き出す建築美をまといます。

外観完成予想CG

水と緑が織り成す情景に､五感が目覚めるデザイン｡

陽光にきらめく「みなも」や湧き出る「いずみ」、木漏れ日が差し込む「こだち」など、ランドスケープには、玉川上水の美しいエレメントをふんだんに織り込みました。
癒やされたり、想像力を掻き立てたり、好奇心をくすぐる風景を描きます。

敷地配置概念図

※掲載の完成予想CG・外観完成予想イラスト・敷地配置概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。

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間取り

計8件

タイプ

76Bタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+S+TR

専有面積

76.89㎡
タイプ

75Abタイプ

間取り

3LDK+WIC+TR

専有面積

75.44㎡
タイプ

65Bタイプ

間取り

3LDK+S+TR

専有面積

65.35㎡
タイプ

60Fタイプ

間取り

2LDK+WIC+S+TR

専有面積

60.48㎡
タイプ

60Dbタイプ

間取り

2LDK+WIC+S+TR

専有面積

60.43㎡
タイプ

45Aタイプ

間取り

1LDK+WIC+TR

専有面積

45.71㎡
タイプ

P-108Aタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC+2TR

専有面積

108.56㎡
タイプ

P-83Dタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+S+TR

専有面積

83.99㎡

※DEN：書斎　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　S：ストレージ（納戸）　TR：トランクルーム
※掲載の間取図は計画段階の図面であり、今後変更になる場合がございます。※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※LDKの畳数にはキッチンの畳数が含まれています。※キッチン部分の畳数には、システムキッチン・冷蔵庫置場・カップボードが含まれています。
※トランクルームの面積は住戸専有面積に含まれています。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 第2期モデルルーム見学会は、ご好評につきご予約が大変取りづらい状況となっております。
最新の状況をご確認くださいませ。

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お電話によるお問い合わせ先

パークタワー渋谷笹塚インフォメーションデスク

電話：0120-321-738
営業時間／10時～17時
定休日／火曜・水曜・木曜（祝日除く）

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図（拡大図）
- 1駅5分で新宿まで｡朝は座って都心まで｡京王線の特急も急行も停まる「笹塚」駅。だから新宿までスピーディ。だから最短2分で次の電車がやって来ます。京王新線は「笹塚」駅から始発電車※1も運行中。都営新宿線に乗り入れているため、都心まで座ったままダイレクトアクセス。一度の乗り換えで行動範囲が圧倒的に広がるほど、乗り換え路線も充実しています。
- ■京王線・京王新線「笹塚」駅より
- ｢笹塚｣駅から徒歩4分｡京王クラウン街出口から徒歩3分※2｡「笹塚」駅の改札口から「京王クラウン街笹塚」を通り、高架下の歩行路を抜け、天蓋を設けたエントランスアプローチへ。その道のりは、雨に濡れにくく快適で、大通りを渡らず安心です。さらに信号もなくスムーズで、たくさんのお店が並んでいます。

※1: 午前7時台5本、8時台10本、9時台7本
※2: 京王クラウン街出口の通行時間は6:00～24:30となります。
※掲載の電車アクセス情報は2024年1月時点のものです。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載のアプローチ概念イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※掲載の環境写真は、2024年3月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

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周辺環境

- 玉川上水旧水路緑道（徒歩5分／約370m）
- 玉川上水の開渠（徒歩5分／約380m）
- メルクマール京王笹塚（徒歩3分／約200m）
- 十号通り商店街（徒歩4分／約260m）
- 第三号橋 (徒歩4分／約320m)
- 玉川上水第二緑道（徒歩4分／約280m）
- 笹塚ショッピングモールTWENTY ONE （徒歩2分／約120m）
- 玉川上水緑道（徒歩4分／約320m）
- フレンテ笹塚（徒歩3分／約200m）
- キャンティ（徒歩7分／約510m）
- 笹塚大通り商店街（徒歩1分／約30m）
- 京王クラウン街笹塚（徒歩2分／約90m）
- ダイエー幡ヶ谷店（徒歩9分／約710m）
- ライフ笹塚店（徒歩4分／約300m）
- 笹塚十号坂商店街（徒歩7分／約530m）
- 代々木大山公園（徒歩9分／約700m）
- 区立笹塚小学校（徒歩5分／約460m）
- 区立笹塚中学校（徒歩8分／約610m）
- 渋谷区スポーツセンター（徒歩13分/約1,000m）
- ミカン下北（約1,810m）
- 代々木上原駅前ケヤキ並木（徒歩15分／約1,190m）

※掲載の環境写真は、2024年3月・4月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。

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