プラウド八幡山

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2025/09/11　価格の情報が更新されました
2025/09/11　販売情報が更新されました

外観（2025年4月撮影）
エントランス（2025年4月撮影）
内廊下完成CG
外観（2025年4月撮影）
エントランスホール（2025年4月撮影）

京王線快速停車「八幡山」駅
徒歩5分、京王線停車
「芦花公園」駅徒歩6分
全戸南西向き
あふれる開放感を愉しむ
内廊下設計
穏やかな暮らしを堪能する

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 東京都世田谷区南烏山1丁目178番2(地番）
地図を見る

交通: 京王線「八幡山」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2026年02月下旬（予定）

最終期

価格

4900万円台～6400万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

35.15㎡、45.60㎡

間取り

1LDK ・ 2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年9月下旬　販売開始予定

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世田谷区×京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分。全邸南西向きだから叶う日当たりと眺望。
「新宿」駅直通17分、「渋谷」駅22分。都営新宿線乗り入れで都心方面にもマルチアクセス。
徒歩10分圏内に多数の生活利便施設。1LDK34㎡台～3LDK77㎡台×内廊下設計。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※YAHOO路線情報2024年1月版調べ）
※「新宿」駅17分：八幡山駅より京王線利用。（日中平常時15分：八幡山駅より京王線快速利用。）
※徒歩10分圏内に多数の生活利便施設：ローソン高井戸陸橋店（約240m／徒歩3分）、京王リトナード八幡山（約270m／徒歩4分）、芦花小学校・芦花中学校（約520ｍ／徒歩7分）、小林クリニック（約160m／徒歩2分）、山形医院（約180m／徒歩3分）
※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

駅近の魅力

VALUE
駅徒歩5分だからこその利便がある。

世田谷アドレスで駅徒歩5分という優れた利便性が享受できる立地。さらに上層階の住まいからは開放的な眺望も楽しめます。

航空写真

生活利便 ACCESSIBILITY
「八幡山」駅と「芦花公園」駅の2駅利用可能。

「プラウド八幡山」から「八幡山」駅へは、ほぼ直線でスムーズにアクセス。
また駅の周辺には様々な店舗や銀行などが揃っていて便利です。
さらに「芦花公園」駅へも徒歩6分という便利な立地です。

航空写真

眺望 VIEW
全邸南西向きの開放感あふれるレジデンス。

全邸南西向きとなっている住戸からは、中層階以上でたっぷりの陽光と開放感にあふれた日々が堪能できます。

眺望合成完成CG

南西側は戸建てを中心とした住宅がつづくエリア。

南西側に広がるのは戸建て中心とした落ち着いた街並み。
世田谷の端正な街並みを見渡しながら、贅のある暮らしが楽しめます。

立地概念図
※掲載の航空写真は、計画地周辺の航空写真（2024年4月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載の眺望合成完成CGは計画段階の図面を基に描いたJr2タイプの完成図と、14階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真（2024年4月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。周辺の環境は変わる可能性があり、季節や天候によっては見えない場合もあります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の立地概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

デザイン

都市的なデザインに安らぎを。

モダンなデザインを纏い、スタイリッシュな存在感を見せる「プラウド八幡山」。
上層階から遙かなる眺望が見渡せるレジデンスは、アイコニックな存在感を放っています。

外観デザイン EXTERIOR
八幡山のアイコニックな存在となるレジデンス。

垂直のマリオンが印象的な伸びやかなデザイン。
縦のラインと横のラインに明度差をもたせることで奥行き感を演出。
誇り高く、そしてスタイリッシュに、美しい存在感を放っています。

南西外観完成CG

上質なプライベートを予感させる、ゲート感を演出したエントランス。

高低差のある地形を利用した、階段と植栽による空間デザインで、道路からの奥まりを確保。
ゲート感を演出することでプライベート性を高めたエントランスは、このレジデンスにある落ち着いた時を想わせます。

エントランス完成CG

美しい緑を眺めながら、ゆるやかな時に寛ぐ空間がある。

樹木を配したプライベートな中庭を望む、内と外の一体感が心地いいエントランスホール。
風に揺れる枝や木漏れ日が愉しめる空間には、木目の優しい気配が漂い、柔らかな間接照明が落ちている。
木と光で演出された空間で、寛ぎの時に浸る歓び。

エントランスホール完成CG

質の高い暮らしを演出する内廊下。

ホテルライクな内廊下で私邸へと快適にアプローチできます。
また外部からの視線をシャットアウト。
さらにプライバシーやセキュリティにも効果が期待できます。

内廊下完成CG

CROSS SECTION
内廊下断面図

プラウド八幡山は内廊下設計にすることで、騒音の抑制や防犯性の向上、また主開口部側については、二重サッシの採用により、冷暖房効率の向上や結露抑制等に配慮しています。
【主開口部のこだわり】
主開口部：二重サッシの採用により
●冷暖房効率の向上、●防犯性の向上、●結露の防止、●騒音の抑制
【内廊下のこだわり】
内廊下（環状八号線側）
●騒音の抑制、●プライバシー性の確保、●防犯性の向上、●快適性の向上

内廊下断面図

ここにある機能的な日々を象徴するデザイン。

ファサードは垂直へと屹立するイメージをもたせた “階層を意識させない” スタティックなデザイン。
外壁は凸面へと曲げた形状を取り入れることでリズム感を表現しています。

北東外観完成CG

マテリアル MATERIAL
厳選された素材から生まれる上質感。

「プラウド八幡山」では、こだわり、選び抜かれた素材を使用。特に目を惹くのが、東側の壁面に採用された「サンドエレガンテ」。
天然の貝や砂、石の素材感を融合させた自然の風合いは、モダンでありながらも穏やかで上質な雰囲気を醸しだしています。

マテリアル素材

敷地配置図 SITE LAYOUT
緑に囲まれた、ゆとりある配棟計画

敷地形状を生かした全邸南西向き。戸建てが多く立ち並ぶ方面を主開口にしたことで上層階は眺望を享受。
また、道路から建物までのアプローチを確保。
一歩奥まった落ち着きのあるエントランスになっています。

敷地配置図
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成図程度には成長しておりません。

独立したエントランス

高低差を利用し、階段と緑でエントランスまでのアプローチを構成。
道路からセットバックさせることでプライベート空間を演出。
エントランスの先には大きなガラスウォールを設えたエントランスラウンジをご用意。
落ち着いた空間から緑景を臨むことができます。

エントランス完成CG

西側にサブアプローチ

「八幡山」駅へは東側のエントランスから、「蘆花公園」駅へは南西側サブアプローチからアクセスしたい駅によって使い分けることができます。

左からimage photo、芦花公園駅（徒歩6分）

歩車分離設計

二面が道路に面した敷地特性を生かして、歩行者と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用。
安全性と生活のしやすさに配慮した計画となっております。

image photo

エントランスホール

樹木を配したプライベートな中庭を望む、内と外の一体感が心地いいエントランスホール。

エントランスホール完成CG

機能デザイン FEATURE
南西側の窓からは広がる眺望が楽しめる。

建物の南西側は戸建て中心のエリア。
上層階は視界を遮る高い建物がないため、遙かなる眺望が楽しめ、晴れた日には富士山を望むこともできます。
※眺望写真は季節や天候によっては掲載の眺望通りに見えない場合もございます。

眺望合成完成CG
※掲載の南西外観・北東外観完成CGは計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の眺望合成完成CGは計画段階の図面を基に描いたJr2タイプの完成図と、現地14階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真（2024年4月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。周辺環境は今後変わる可能性があり、季節や天候によっては掲載の眺望通りに見えない場合もあります。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※掲載のマテリアル写真は2024年4月に撮影したものです。また実際の質感や色等の見え方が異なります。
※掲載の内廊下完成CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載のエントランス・エントランスホール完成CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

45.60㎡
タイプ

B type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

35.15㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: コンセプトルーム案内会開催中

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドギャラリー新宿「プラウド八幡山」

電話：0120-210-236
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※本物件につきましてご連絡いただく際は、最初に「プラウド八幡山」について、とお申し付けください。

プラウド八幡山公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 電車アクセス TRAIN
  「新宿」へ17分、「渋谷」へ22分でアクセス。京王線「八幡山」駅から「新宿」駅へ17分のダイレクトアクセス。
  さらに「明大前」駅から京王井の頭線経由で「渋谷」駅へ22分。都心が身近になります。
  ※路線図
- 都心アクセス CITY ACCESS
  京王線で、都心の各エリアにスマートに移動。最寄り駅の「八幡山」駅から京王線を利用すれば「新宿」駅はもちろん、都営新宿線への乗り入れで「市ヶ谷」駅や「神保町」駅へ直行。またJR山手線や中央線、東京メトロをはじめとした多くの路線への乗り換えが可能です。
  ※乗換え路線図
- カーアクセス CAR
  東京を広範囲にカバーする環状八号線。さまざまなエリアへとアクセスできる環状八号線は、まさに東京の幹線道路。
  上手に利用して、カーライフが大きく広がります。
  ※カーアクセス概念図
- タクシー TAXI
  終電を逃したら、タクシー利用で帰宅。深夜の帰宅時や荷物が多く、電車では帰りにくい時などタクシーを利用することができます。
  ※掲載のタクシー料金は「東京ハイヤータクシー協会」ホームページ検索にて算出したものです。
  ※料金は交通事情により異なる場合があります。(2024年5月時点)

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2024年1月版調べ）
※「新宿」駅17分：八幡山駅より京王線利用。「下北沢」駅15分：八幡山駅より京王線利用、明大前駅で京王井の頭線へ乗換え。「原宿」駅28分：八幡山駅より京王線区間急行利用、新宿駅でJR山手線へ乗換え。「渋谷」駅22分：八幡山駅より京王線利用、明大前駅で京王井の頭線へ乗換え。「表参道」駅32分：八幡山駅より京王線利用、明大前駅で京王井の頭線へ乗換え、下北沢駅で小田急小田原線へ乗換え、代々木上原駅で東京メトロ千代田線へ乗換え。「品川」駅44分：八幡山駅より京王線利用、新宿駅でJR山手線へ乗換え。「市ヶ谷」駅26分：八幡山駅より京王線利用、笹塚駅で京王新線へ乗換え。「神保町」駅31分：八幡山駅より京王線利用、笹塚駅で京王新線急行へ乗換え。「大手町」駅37分：八幡山駅より京王線利用、笹塚駅で京王新線へ乗換え、九段下駅で東京メトロ半蔵門線へ乗換え。「東京」駅37分：八幡山駅より京王線利用、新宿駅でJR中央線快速乗換え。「銀座」駅37分：八幡山駅より京王線利用、新宿駅でJR中央線快速へ乗換え、四谷駅で東京メトロ丸ノ内線へ乗換え。「池袋」駅32分：八幡山駅より京王線利用、新宿駅でJR山手線へ乗換え。「吉祥寺」駅28分：八幡山駅より京王線利用、明大前駅で京王井の頭線へ乗換え。
※掲載のカーアクセス概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。また、外観のイラストは計画段階の図面を参考に描き起こしたもので形状等は実際とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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周辺環境

- オオゼキ八幡山店約380m・徒歩5分
- 京王ストア八幡山店約270m・徒歩4分
- ダイソー
  京王リトナード八幡山店約360m・徒歩5分
- サミットストア芦花公園駅前店約420m・徒歩6分
- ヤマダデンキ
  テックランド東京本店約410m・徒歩6分
- ドン・キホーテ環八世田谷店約160m・徒歩2分
- 薬マツモトキヨシ
  八幡山駅前店約270m・徒歩4分
- ナイス&ウォーム約440m・徒歩6分
- スパゲッティ ICHI 約480m・徒歩6分
- ライスアンドカリー！約290m・徒歩4分
- San ju san 約590m・徒歩8分
- 都立蘆花恒春園約790ｍ・徒歩10分
- アスク上高井戸保育園約290ｍ・徒歩4分
- 八幡山保育園約540ｍ・徒歩7分
- 芦花幼稚園約620ｍ・徒歩8分
- バディスポーツ幼児園
  芦花園舎約760ｍ・徒歩10分
- 第二いちご保育園約580ｍ・徒歩8分
- 芦花保育園約710ｍ・徒歩9分
- 芦花小学校・芦花中学校約520ｍ・徒歩7分

※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年5月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。

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