シティタワー錦糸公園

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外観完成予想図
外観完成予想図（1）
外観完成予想図（2）
エントランス完成予想図
車寄せ完成予想図
エントランスホール完成予想図
内廊下完成予想図

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から「大手町」駅直通13分(12分)
多彩な店舗が揃うオリナス錦糸町まで徒歩3分
車寄せや内廊下などホテルライクな住まい

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都墨田区太平4丁目4番1他 (地番)
地図を見る

交通: ＪＲ総武本線「錦糸町」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2027年10月下旬

第2期

価格

1億2800万円～1億7000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.41㎡～72.08㎡

間取り

2LDK~3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

登録受付期間：2025年9月8日から9月11日17:00締切　抽選日：2025年9月12日　14:00から
先着順販売

価格

1億7000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.02㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順受付

この物件の販売情報を見る

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
緑豊かな「錦糸公園」や「オリナス錦糸町」が徒歩3分
地上18F建て・全130邸の大規模レジデンス

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外（川等）を合わせて着彩しています。また周辺建物は概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の写真は2023年6月・11月撮影。

コンセプト

満ち足りた暮らしの舞台へ。

東京メトロ半蔵門線「大手町」駅直通13分(※1)

生まれ変わった美しい都市空間の一画に、「錦糸町」で約13年ぶり(※2)となる大規模分譲マンションが誕生する。

あなたがここで出逢うのは、躍動する都心を自在に駆けるアクセスと、オリナス錦糸町（約240m）や錦糸公園（約210m）を間近に、都市の利便と自然の潤いに心から満たされるライフスタイル。

足を延ばせば、さらなる恩恵との出逢いに溢れ、彩り豊かな時間が輝きを増していく。

「シティタワー錦糸公園」全130邸。
リバーサイドの爽やかな風の中に、今、求めていた暮らしの舞台を。

航空写真

※1.現地より徒歩8分の東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より東京メトロ半蔵門線利用、直通13分（12分）。
※2.東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅を最寄りとして供給された総戸数100戸以上の新築分譲マンションは2011年以来となります。MRC入力ベースで、1期・新規販売が2000年1月以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間：2000年1月～2025年2月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。（出典：MRC調べ。2025年3月現在）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の航空写真は江東区亀戸付近上空から西方面を撮影（2023年10月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

デザイン

LAND PLAN

配棟の工夫で贅なる空間を創出
前面道路と建物を並行に配置しないことで敷地を有効的に活用しながらゆとりのアプローチや車寄せを実現したランドプラン。

敷地配置概念図

植栽参考写真

COMMON SPACE

日々の暮らしをより豊かにする共用部

私邸へ向かうアプローチには内廊下設計を採用。外部に接することがなく、居住者のプライバシーを守り、安らぎに満ちた上質な日常を演出します。
また、2階には仕事や学習などに使えるテレワークスペースをご用意。各階には24時間いつでもゴミを捨てられるゴミ置場を設置いたしました。
（粗大ゴミを除く）

フロア概念図［4～6・8・10～13・15～17階］

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

A type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

72.08㎡
タイプ

A' type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

72.08㎡
タイプ

B-3 type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

70.94㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.02㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.02㎡
タイプ

D' type

間取り

2LDK+N+WIC+SIC

専有面積

55.41㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 【イベント情報】
＜初回はオンラインでご案内＞
※ご検討のスタートはオンライン案内会から始まります。
ご予約いただき、担当営業とオンラインで直接繋ぎご案内させていただきます。ご案内内容につきましても今後一部変更となる場合があります。予めご了承ください。
ご不明点等がありましたらフリーコールまでお問い合わせください。

お電話によるお問い合わせ先

「シティタワー錦糸公園」お問い合わせ先

電話：0120-839-861
営業時間／平日 10時～18時／土・日・祝日 10時～18時（火曜・水曜定休、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図東京メトロ半蔵門線をはじめ、JR総武線とJR総武線快速の計3路線が利用可能。
  大手町、東京、秋葉原、品川など、都心の主要駅がダイレクトにつながります。
- JR「錦糸町」駅より
- 東京メトロ有楽町線延伸（豊洲〜住吉間）概念図東京メトロ有楽町線の延伸計画によって、豊洲方面へのアクセス利便が向上。
  
  現在、東京メトロでは、豊洲駅から住吉駅までをつなぐ有楽町線の延伸を予定。これにより、住吉駅から東西線と有楽町線につながる南北のラインが形成されることとなり、錦糸町から豊洲方面へのアクセス利便が飛躍的に向上する見込みです。
  
  東京メトロ有楽町線延伸（2030年代半ば開業予定）2022年3月28日付、第一種鉄道事業許可取得／出典：東京メトロHP（2024年1月現在）
- CAR ACCESS 都心へ、湾岸へ、空港へ。
  日常を広げる快適なカーアクセス。

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋しています。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2023年10月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の東京メトロ半蔵門線路線概念図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載のスカイツリーシャトル(R)の所要時間は目安であり、羽田空港第1、第2、第3までのすべてのターミナルを対象としており、時間帯により多少異なります。※出典：「東武バスHP」（2025年4月現在）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- すみだ珈琲（約230m／徒歩3分）
- 錦糸公園（約210m／徒歩3分）
- ひがしんアリーナ（墨田区総合体育館）（約380m／徒歩5分）
- 錦糸町PARCO （約860m／徒歩11分）
- オリナス錦糸町（約240m／徒歩3分）
- アルカキット錦糸町（約920m／徒歩12分）
- テルミナ（約870m／徒歩11分）
- 錦糸町マルイ（約1,070m／徒歩14分）
- 西友錦糸町店（約860m／徒歩11分）
- BLΛNDEオリナス錦糸町店（約240m／徒歩3分）
- 肉のハナマサ錦糸町店（約480m／徒歩6分）
- コモディイイダ食彩館亀戸店（約540m／徒歩7分）
- ドラッグセイムス墨田横川店（約560m／徒歩7分）
- オリンピック亀戸店（約680m／徒歩9分）
- マルエツ錦糸町店（約860m／徒歩11分）
- 厚焼きホットケーキのお店「ねこづき」（約560ｍ／徒歩7分）
- 船橋屋亀戸天神前本店（約180ｍ／徒歩3分）
- 串揚げ依知川（約1,080ｍ／徒歩14分）
- 大横川親水公園（約890m／徒歩12分）
- 区立錦糸小学校（約880m／徒歩11分）
- 区立錦糸中学校（約1,090m／徒歩14分）
- 柳島幼稚園（約390m／徒歩5分）
- 東京都立墨東病院（約960m／徒歩12分）
- 天神通りクリニック（約410m／徒歩6分）
- 錦糸町こどもクリニック（約640m／徒歩8分）
- 亀戸天神社（約290m／徒歩4分）
- 墨田区横川コミュニティ会館（約690m／徒歩9分）
- 本所郵便局（約310m／徒歩4分）
- 東京スカイツリータウンすみだ水族館（約1,510ｍ／自転車7分）
- 東京スカイツリータウンコニカミノルタプラネタリウム”天空” （約1,510ｍ／自転車7分）
- 東京スカイツリータウン東京ソラマチ（約1,510ｍ／自転車7分）
- 東京ミズマチ（約1,930ｍ）
- KAMEIDO CLOCK （約1,410ｍ）
- ホームズ江東猿江店（約2,150ｍ）
- 猿江恩賜公園お花見スポット（約1,170ｍ／自転車8分）
- 猿江恩賜公園じゃぶじゃぶ池（約1,170ｍ／自転車8分）
- 猿江恩賜公園（約1,710ｍ／自転車8分）
- 大横川親水公園（約890ｍ）
- 東京スカイツリー(R) 展望デッキ（約1,510ｍ／自転車7分）
- 東京スカイツリー(R) 展望回廊（約1,510ｍ／自転車7分）
- 東京スカイツリー(R) （約1,510ｍ／自転車7分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。掲載の自転車分数表示については実測（東京スカイツリータウン・猿江恩賜公園・亀戸中央公園・両国リバーセンター発着場・仲見世商店街の起点：現地／東京スカイツリータウン・猿江恩賜公園・亀戸中央公園・両国リバーセンター発着場・仲見世商店街の着点：各施設／計測：2023年12月14日PM1時～PM3時）によるものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の写真は2023年6月・11月、2025年2月撮影。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

シティタワー錦糸公園販売情報

情報更新日　　：2025年9月10日

次回更新予定日：2025年9月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期

情報の見方を見る

販売情報: 登録受付期間：2025年9月8日から9月11日17:00締切　
抽選日：2025年9月12日　14:00から

販売戸数: 6戸

価格: 1億2800万円～1億7000万円

専有面積: 55.41㎡～72.08㎡

間取り: 2LDK~3LDK

その他面積: バルコニー面積：16.70㎡～37.04㎡

管理費: 22,200円～ 28,590円（月額）

管理準備金: 22,200円～ 28,590円

修繕積立金: 13,860円～ 18,030円（月額）

修繕積立基金: 902,300円～ 1,173,700円

※取引条件有効期限：2025年9月12日

先着順販売

販売情報: 先着順受付

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

販売戸数: 1戸

価格: 1億7000万円

専有面積: 72.02㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：37.04㎡

管理費: 28,560円（月額）

管理準備金: 28,560円

修繕積立金: 18,020円（月額）

修繕積立基金: 1,172,700円

販売に関する備考: ※取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。
※所在階：13階

※取引条件有効期限：2025年9月12日

お電話によるお問い合わせ先

「シティタワー錦糸公園」お問い合わせ先

電話：0120-839-861
営業時間／平日 10時～18時／土・日・祝日 10時～18時（火曜・水曜定休、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図（1）
- 外観完成予想図（2）
- エントランス完成予想図
- 車寄せ完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- 内廊下完成予想図
※掲載の外観完成予想図(1)は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、周辺環境は2021年5月時点の都市データを基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合がございます。一部敷地外（道路・河川等）を合わせて着彩しています。また周辺建物は概略ラインのみ表現しています。建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図(2)は、現地15階相当から北西方面を撮影した周辺写真（2023年12月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。

※掲載の車寄せ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランスホール・内廊下完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の植栽参考写真はイメージで実際とは異なります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ショット社製ガラストッププレート世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。参考写真1
- 対面フラットカウンターキッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900ｍｍのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。※A・A'、B-2・B'-2タイプのみ。※詳細は図面集をご確認ください。参考写真1
- スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。参考写真1
- 天然石カウンタートップキッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。参考写真1
- コンロ前パネル水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。参考写真1
- ステンレス製レンジフードキッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのステンレス製レンジフードを採用しました。参考写真1
- 足元スライド式収納システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。参考写真1
- スライド式収納システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。参考写真1
- ビルトインタイプ複合シャワー水栓湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。参考写真1
- 三面鏡洗面化粧台（手元照明付）お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。参考写真1
- 洗面ボウルカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。参考写真1
- シングルレバー水栓洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。参考写真1
- ヘルスメータースペース洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
- 大型ユニットバス約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。浴槽は人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。参考写真1
- 大型ユニットバス約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。浴槽は人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。参考写真1
- プッシュ式排水栓指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。参考写真1
- ミュージックリモコン音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。
- オートバスシステムリモコン通話機能付浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
- 手洗いカウンター付トイレトイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。参考写真1
- ローシルエットタンク式トイレ従来のタンク式便器の常識を超えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。「きれい除菌水」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「ノズルきれい」や自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れを付きにくくする「プレミスト」の機能を搭載しています。
セキュリティ
- ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。録画録音機能もついています。
- 防犯カメラエントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
- カメラ付玄関前インターホン（子機）玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。また留守中の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
- 鎌デッド錠枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。参考写真1
- 防犯サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。参考写真1
- ダブルロック防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。参考写真1
- 防犯センサー玄関ドア、2階Eタイプ住戸窓には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。参考写真1
構造
- 住宅性能評価書「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。●住宅性能評価書の種類：評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
- 21本の杭を打設強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。●地盤：地下約46ｍ～約48m以深、最大Ｎ値50以上の強固な地盤を支持層としています。●基礎杭：場所打ちコンクリート杭杭径（軸径）約2400ｍｍを21本打ち込んでいます。※Ｎ値とは：地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。Ｎ値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）本物件は、外皮の断熱性能などの向上と共に、高効率な設備システムを導入することで、室内環境の質を保ちつつ省エネルギーを実現。共用部を含む住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減することを目指した基準「ZEH-M Oriented」を取得予定です。
- 構造躯体本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/m㎡～約57N/m㎡に設定しています。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。
- 溶接閉鎖型帯筋住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
- 間仕切り壁住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、一部には、プラスターボードを二重貼ボード、下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。
その他
- 生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。
- エコジョーズ環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。 ※1 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2 FT4220・FT4222シリーズの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S 2109で定める測定方法により算定ただし※1～2ともご使用状況により熱効率は異なります。※3 試算条件：ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定にしたうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/m2（東京ガスデータ）
- エコ機能付き給湯リモコンキッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。画面メニューから「エコ」をタッチするだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、ＴＥＳ熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、ＣO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。参考写真2
- Low-Eガラス開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
- TES温水床暖房リビング・ダイニングおよびリビング・ダイニングに隣接する洋室の1室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※B-2・B'-2タイプはリビング・ダイニングのみ採用。
- ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたいとき、お肌をやさしくいたわりたいとき、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制により、家事の負担を軽減します。
- 節湯水栓キッチン・パウダールームなどの水栓で湯水を使用する際、必要以上の流量で湯水を使用すると、水の消費量だけでなく、給湯のためのエネルギー消費量も増大します。水と湯水の境目にある切替ポイントでスマートにエコを意識し、効率的に無駄な湯水を省くことのできる節湯水栓を採用しています。
- 太陽光発電システム自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。参考写真2
- トール型下足入玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A・A'、B-2・B'-2、B-3・B'-3タイプのみ。※上部に分電盤、HUBなどを設置しています。参考写真1
- システム収納クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部住戸は上部に分電盤、HUBなどを設置しています。参考写真1
- J：COM施設利用サービス各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。※J：COM（CATV）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。※J：COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J：COMまでお問い合わせ下さい。※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
- スカパー！多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
- フラットフロアつまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。参考写真1
- 低床型ユニットバス浴槽へのまたぎ高を約430ｍｍに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置した、人にやさしい仕様です。参考写真1
- 手すり／手すり取付下地補強バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。※手すり取付下地補強は一部分のみ。参考写真1
- プッシュプルドアハンドルドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しています。参考写真1
- 人感センサー照明玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。参考写真1
- ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
- 最大約2,600mm～約2,750mmの天井高（リビング・ダイニング、洋室）天井高最大約2,600mm～約2,750mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。
- 中空スラブ工法一住戸の主な床スラブは中空スラブ工法を採用しました。天井に梁の出張りが少ない住空間となります。 ※スラブの厚さは場所により異なります。
- アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。
- 各階ゴミ置場各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
- 無線LAN給湯リモコン専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1 帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。 ※1. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。 ※2. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。 ※3. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。
- ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
- 住まいサポート12 PREMIUM（オプション・有料）お引き渡しより、通常2年のアフターサービス期間終了後、本来ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器等のリペアやメンテナンス等を、お引渡しより12年間サポートします。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
- 住友不動産のアフターサービス住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。お客様センターの電話番号につきましてはお問い合わせください。
- 宅配ボックス（着荷表示機能付）留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができ、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
- 電気自動車充電設備駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。 ※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。
- 宅配型外部収納サービスエアトランクたまにしか使わないモノや大事にとっておきたいモノを"毎回、梱包不要、集荷・配送無料”で預けて、必要な時に玄関先までお届けします。新築物件契約時（現居）よりご利用が可能なため、新居お引っ越しの荷物量だけでなく、引っ越し作業軽減にも役立ちます。初期費用なく、最低契約期間3ヶ月にてご利用いただけます。 ※本サービスは有料となります。
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動をしない場合や扉が開かない場合がございます。 ※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、最寄階に自動停止。非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。
- 火災感知器万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。 ※10階まで。11階以上はスプリンクラーとなります。参考写真2
- ガス漏れ検知器万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社および住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。参考写真2
- 耐震ラッチキッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。参考写真1
- 対震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
- 家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。 ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。
- 広がりのある住空間を創出
  アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。
- ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる
  ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
- 東京都マンション環境性能表示

※掲載の参考写真1は本物件と同仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー新橋館）を撮影（2023年1月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり本物件のものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

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シティタワー錦糸公園物件概要

物件概要

所在地: 東京都墨田区太平4丁目4番1他 (地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ総武本線「錦糸町」駅徒歩11分
(2)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
(3)ＪＲ総武線「錦糸町」駅徒歩11分

完成時期: 2027年6月中旬予定

引渡可能時期: 2027年10月下旬

総戸数: 130戸

敷地面積: 2,362.67㎡、販売対象面積：2,408.12㎡（私道負担部分45.43㎡を含む、求積誤差0.02㎡あり）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上18階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／日勤

分譲後の権利形態: 建物は区分所有権、土地は共有

建築確認番号: 第ERI-23044379号（2024年3月14日付）・第ERI-24021599号（2024年8月28日付）・第ERI-24042812号（2025年1月16日付）・第ERI-25012890号（2025年5月28日付）

施設: 駐車場／32台（平置15台・横行昇降式16台・身障者用1台）、その他来客用1台、荷捌き車用1台　駐車場使用料：31,000円～44,000円（月額）
駐輪場／244台（スライド式34台・2段式210台（上段86台・下段スライド式124台））、置場利用料：500円～4,000円（月額）
バイク置き場／5台、置場使用料：7,000円（月額）
ミニバイク置き場／8台、置場使用料：5,000円（月額）

備考: ※本物件西側は、建築基準法第42条3項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件北側は、73.14㎡の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件北側隣接部は、1946年に都市計画道路「放射14号線」の都市計画決定がされております。（2025年6月時点事業未決定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件東側隣接部は、2016年に横十間川の河川整備計画が策定されております。（2025年6月時点整備計画未定)整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならび工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。