アトラスシティ千歳烏山グランスイート

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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
外観完成予想CG
現地周辺航空写真

世田谷が出逢う美しき大規模邸宅
京王線特急停車駅「千歳烏山」駅
徒歩9分。
世田谷区の閑静な住宅街に
南東向き中心の全248邸の
大規模低層レジデンス堂々誕生。
京王線仙川駅にて
モデルルーム2タイプ公開中。

新築マンション

掲載会社: 旭化成不動産レジデンス株式会社

所在地: 東京都世田谷区給田3丁目944番1（地番）（杜ノ棟）他
地図を見る

交通: 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2025年9月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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風ノ棟先着順

価格

9698万円
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専有面積

70.15㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
風ノ棟第4期2次

価格

8100万円台～1億円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

54.03㎡～71.31㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年6月中旬
杜ノ棟先着順

価格

8998万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.23㎡

間取り

2LDK
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販売スケジュール

先着順申込受付中

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世田谷区第一種低層住居專用地域
（杜ノ棟内の一部敷地は第一種住居地域となります）※1
全体総戸数 248邸の大規模開発
（杜ノ棟・風ノ棟合計/非分譲住戸：104戸含む）※2
JR線、地下鉄、小田急線など、多数の路線が乗り入れる「新宿」駅まで、「千歳烏山」駅から京王線特急で直通14分（12分）。
通勤・通学に抜群のアクセス性を誇り、忙しい朝の時間にゆとりを持たせてくれます。

※1.本計画の敷地は、杜ノ棟：5,841.10㎡が第一種低層住居専用地域、204.25㎡が第一種住居地域となり、風ノ棟はすべて第一種低層住居専用地域となります。
※2.杜ノ棟：総戸数127戸（非分譲住戸56戸含む）・風ノ棟：総戸数121戸（非分譲住戸48戸含む）。
※杜ノ棟（1LDK～4LDK）専有面積：43.68㎡～86.35㎡、風ノ棟（2LDK～4LDK）専有面積：51.30㎡～85.46㎡、70㎡超中心：杜ノ棟・風ノ棟全販売住戸（144戸）中、94戸が70㎡超となります。
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の航空写真は2023年6月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、所要時間で乗換･待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は、11:00～14:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。所要時間は2025年3月時点のジョルダン「乗換案内」に基づくもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

CITY CONCEPT

外観完成予想CG

外観完成予想CG

※I. 杜ノ棟内の一部敷地は第一種住居地域となります※１
※II.杜ノ棟・風ノ棟合計／非分譲住戸：104戸含む※２

世田谷区
×
第一種低層住居專用地域 ※1
×
全体総戸数248邸の大規模開発 ※2

豊かな自然の潤いと共に暮らしが紡がれる世田谷区、その穏やかな住環境の保護に配慮された第一種低層住居専用地域。
本件は第一種低層住居専用地域でありながら、（※1）全体計画戸数248邸のという、得難い大規模開発を実現。（※2）
この地の息吹、暮らしゆとりは、さらなる領域へと導かれる。

現地周辺航空写真（2023年6月撮影）

※1. 杜ノ棟内の一部敷地は第一種住居地域となります
※2. 杜ノ棟・風ノ棟合計／非分譲住戸：104戸含む

1971年に建設された給田北住宅の跡地である、12,000㎡超※3の広大な敷地で始まる新たな邸宅創造。豊かな植栽と、樹々に調和する邸宅群は、四季を慈しむように月日を重ね、奥深い美を未来へ紡いでいきます。

※1LDK(43㎡台)～4LDK(86㎡台)3LDK 70㎡超中心の多彩なプランニング：杜ノ棟（1LDK～4LDK）専有面積：43.68㎡～86.35㎡、風ノ棟（2LDK～4LDK）専有面積：51.30㎡～85.46㎡、70㎡超中心：杜ノ棟・風ノ棟全販売住戸（144戸）中、94戸が70㎡超となります
※1.本計画の敷地は、杜ノ棟：5,841.10㎡が第一種低層住居専用地域、204.25㎡が第一種住居地域となり、風ノ棟はすべて第一種低層住居専用地域となります。
※2.杜ノ棟：総戸数127戸（非分譲住戸56戸含む）・風ノ棟：総戸数121戸（非分譲住戸48戸含む）
※3. 杜ノ棟・風ノ棟合計
※掲載の各完成予想CG・イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の航空写真は2023年6月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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間取り

計6件

タイプ

70N type＜風ノ棟＞

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.15㎡
タイプ

70K type＜風ノ棟＞

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.15㎡
タイプ

70J type＜風ノ棟＞

間取り

3LDK+STC+SIC

専有面積

70.74㎡
タイプ

55L type＜風ノ棟＞

間取り

2LDK+N+STC+SIC

専有面積

58.49㎡
タイプ

50Kt type＜風ノ棟＞

間取り

2LDK+STC+SIC

専有面積

54.03㎡
タイプ

60At type＜杜ノ棟＞

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

64.23㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　N：納戸　STC：ステップインクローゼット
※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

仙川駅にてモデルルーム2タイプ公開中

ご来場いただいた方には
(1)ご案内内容
2タイプのモデルルーム、建物全体模型、共用部VR等をご覧いただけます。
(2)販売価格発表
先着順住戸・販売予定住戸の価格をいち早くお伝えいたします。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

[風ノ棟]71㎡台プラン

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
専用庭

洋室（1）
洋室（2）

キッチン
バスルーム

パウダールーム

[杜ノ棟]64㎡台プラン

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
キッチン

※掲載の写真は、モデルルーム (70Ptタイプ・セレクトプラン1・カラーセレクトグレイッシュ、60Aタイプカラーセレクトコントラスト) を撮影 (2023年10月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション (有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。セレクトプラン･カラーセレクトオプションには申込期限があります。
※幅1,800mm以下のキッチンはEシンクの実装はありません。 ※幅1,800mm以下のキッチンは2口コンロです。

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お電話によるお問い合わせ先

「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」お問い合わせ先

電話：0120-917-664
営業時間：10：00〜18：00
定休日：火・水・第2木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 京王線「千歳烏山」駅より ※「明大前」駅へ6分（5分）京王線特急利用。（日中時：通勤時と同様。）
  ※「市ヶ谷」駅へ23分（23分）京王線区間急行利用。（日中時：通勤時と同様。）
- 時刻表を気にせず生活できる、電車の本数も魅力特急や急行、さらに始発電車の本数が充実した、快適アクセスが魅力です。
- 京王線のみで完結する主要駅へのアクセス、そして都営新宿線への乗り入れで広がる、主要地下鉄駅へのアクセスも魅力。
- 下北沢「下北沢」駅へ13分（10分）
  ※京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換え。（日中時：通勤時と同様。）
  
  image photo
- 調布「調布」駅へ4分（5分）
  ※京王線特急利用。（日中時：通勤時と同様。）
  
  image photo
- 吉祥寺「吉祥寺」駅へ24分（19分）
  ※京王線区間急行利用、「明大前」駅で京王線井の頭急行に乗換え。
  （日中時：京王線特急利用、「明大前」駅で京王線井の頭急行に乗換え。）
  
  image photo

※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、所要時間で乗換･待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は、11:00～14:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。所要時間は2022年3月時点のジョルダン「乗換案内」に基づくもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境・各施設の写真は、2023年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2023年4月現在のものです。

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周辺環境

- 烏山川ふれあい散歩道（杜ノ棟より徒歩22分／約1,670m、風ノ棟より徒歩21分／約1,640m）
- 祖師谷公園（杜ノ棟より徒歩16分／約1,240m、風ノ棟より徒歩15分／約1,190m）
- 蘆花恒春園（杜ノ棟より徒歩22分／約1,750m、風ノ棟より徒歩22分／約1,700m）
- えるもーる烏山烏山駅前通り商店街（杜ノ棟より徒歩11分／約830m、風ノ棟より徒歩10分／約780m）
- オオゼキ千歳烏山店（杜ノ棟より徒歩11分／約880m、風ノ棟より徒歩11分／約830m）
- シミズヤ（杜ノ棟より徒歩11分／約870m、風ノ棟より徒歩11分／約820m）
- ライフ千歳烏山店（杜ノ棟より徒歩11分／約820m、風ノ棟より徒歩10分／約770m）
- パティスリーユウササゲ（杜ノ棟より徒歩10分／約770m、風ノ棟より徒歩11分／約810m）
- さんぱち食堂（杜ノ棟より徒歩11分／約820m、風ノ棟より徒歩11分／約860m）
- プルチーノ（杜ノ棟より徒歩11分／約840m、風ノ棟より徒歩11分／約880m）
- スパークリングデイズ（杜ノ棟より徒歩14分／約1,070m、風ノ棟より徒歩13分／約1,020m）
- ブロードスクエア仙川（杜ノ棟より徒歩14分／約1,050m、風ノ棟より徒歩14分／約1,090m）
- ハーモニータウンせんがわ（杜ノ棟より徒歩15分／約1,200m、風ノ棟より徒歩16分／約1,240m）
- 京王ストア仙川駅ビル店（杜ノ棟より徒歩13分／約1,020m、風ノ棟より徒歩14分／約1,060m）
- 西友仙川店（杜ノ棟より徒歩15分／約1,140m、風ノ棟より徒歩14分／約1,100m）
- クイーンズ伊勢丹仙川店（杜ノ棟より徒歩15分／約1,130m、風ノ棟より徒歩15分／約1,170m）
- ブロードスクエア仙川（杜ノ棟より徒歩14分／約1,050m、風ノ棟より徒歩14分／約1,090m）
- 仙川遊歩道（杜ノ棟より徒歩9分／約690m、風ノ棟より徒歩10分／約730m）
- 烏山小学校（通学区）（杜ノ棟より徒歩6分／約470m、風ノ棟より徒歩6分／約420m）
- 上祖師谷中学校（通学区）（杜ノ棟より徒歩12分／約940m、風ノ棟より徒歩12分／約880m）
- 給田保育園（杜ノ棟より徒歩3分／約230m、風ノ棟より徒歩3分／約180m）
- 給田幼稚園（杜ノ棟より徒歩7分／約550m、風ノ棟より徒歩8分／約590m）

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