スカイコートルアナ文京本駒込

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

外観（2024年3月撮影）
エントランス（2024年3月撮影）
共用廊下（2024年3月撮影）
Eタイプ室内完成図

JR山手線「駒込」駅
徒歩7分
東京メトロ南北線「駒込」駅
徒歩8分
山手線の内側、伝統ある大学や学校のある文京区に誕生

新築マンション

掲載会社: スカイコート株式会社

所在地: 東京都文京区本駒込5丁目254番6、254番37(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 即引渡可

価格

3530万円、5050万円
月々の支払い額を見る

専有面積

25.32㎡、40.57㎡

間取り

1K、1LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

資料請求する

JR山手線「駒込」駅徒歩7分。
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分。
山手線の内側、伝統ある大学や学校のある文京区に誕生。

※分数・距離はすべて現地からのものです。
※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。

CONCEPT

深い充足感に満たされる、真に価値ある邸宅を。

豊富な経験と確かなビジョンに基づいた設計思想により、時が経つほどに愛着が湧き、オーナー様の心が深い充足感で満たされる、真に価値ある資産となる都市型邸宅を描いています。

山手線「駒込」駅まで徒歩7分。
学びの風が薫る文京区アドレス。

人気のJR山手線を普段使いでき、希少性の高いその内側に佇む文京区本駒込。
国の特別名勝に指定された六義園をはじめ学び舎や文化施設が集まる豊かな環境。
文教の地に相応しい品格を宿すこの街で豊かなアーバンライフの幕が上がります。

この地に相応しい品格を携えた
モダンデザインが描く邸宅。

重厚感のあるフォルムにモノトーンの色調を纏い文教の地に相応しい品格を宿した邸宅。
上質なマテリアルによって紡がれたモダンデザインが住まい手の感性を刺激します。

外観完成図

スタイリッシュな住空間で麗しの都市生活を謳歌する。

フローリングの石目調を楽しめる白を基調としたスタイリッシュな住空間。
遊び心のあるアクセントウィンドウから光が差し、華麗なるアーバンライフを称えます。

Eタイプ室内完成図

※掲載の完成図は図面を基に描いたもので実際と異なる場合があります。

続きを見る

間取り

計1件

タイプ

E' type

間取り

1LDK

専有面積

40.57㎡

※図面は施工上の都合により変更する場合があり、図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。詳しくは係員にお尋ねください。

すべての間取り1件を見る

資料請求する

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図都心のメジャー駅を繋ぐ山手線を基軸に東京を駆ける優れたアクセス力をその手に。
  
  名だたるビッグターミナルを環状に繋ぐ山手線と東京を縦断する東京メトロ南北線を使い分け、
  ビジネスからレジャーまで快適な移動を叶える優れたアクセス力を手中にするポジション。

※電車の所要時間は平日通勤時のもので乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。※掲載の情報は2023年9月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 六義園徒歩6分(約470m)
- 文京グリーンコート徒歩10分(約740m)
- 東洋文庫ミュージアム徒歩7分(約510m)
- 文京区立昭和小学校徒歩6分(約450m)
- カフェ・ポート・ブルックリン徒歩8分(約580m)
- 小松庵総本家駒込本店徒歩9分(約680m)
- 田端銀座商店街徒歩2分(約150m)
- アザレア通り商店会徒歩3分(約210m)

※分数・距離はすべて現地からのものです。
※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。

周辺環境の続きを見る

資料請求する

スカイコートルアナ文京本駒込販売情報

情報更新日　　：2024年4月22日

次回更新予定日：2024年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際は、申込金10万円と印鑑をご用意ください。

販売戸数: 2戸

価格: 3530万円、5050万円

専有面積: 25.32㎡、40.57㎡

間取り: 1K、1LDK

その他面積: バルコニー面積：2.86㎡、3.12㎡

管理費: 9,600円、15,400円（月額）

管理準備金: 220,000円、350,000円(引渡時一括)

修繕積立金: 2,200円、3,500円（月額）

※取引条件有効期限：2024年4月24日

資料請求する

お電話によるお問い合わせ先

「スカイコートルアナ文京本駒込」お問い合わせ先

電話：0120-27-4110
※お問い合わせ内容によっては、お客様情報をお伺いさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
営業時間 : 10:00～19:00

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観（2024年3月撮影）
- エントランス（2024年3月撮影）
- 共用廊下（2024年3月撮影）

デザイン・外観の続きを見る

資料請求する

設備

設備仕様

設備仕様
- シロッコファン【1K / 1DK】
- シングルレバー混合水栓【1K / 1DK】
- 節水シャワー+スライドバー【1K / 1DK】
- 洗面ボウル【1K / 1DK】
- シングルレバー混合水栓【1K / 1DK】
- 下部収納【1LDK】
- 3口ガスコンロ【1LDK】
- 節水シャワー+スライドバー【1LDK】
- 洗面ボウルステップ【1LDK】
- 引き出せる水栓ヘッド【1LDK】
- サーモスタット付混合水栓
- クローゼット(枕棚+ハンガーパイプ付)
- トイレ
- シューズクローゼット
- デザイン扉
- 傘立て
- インターネット使い放題
  Wi-Fi内蔵型マルチメディアコンセント
- 冷暖房エアコン
- ウォールフック
- カラーTVモニター付インターホン
- バスリモコン
セキュリティ
- 快適&安心のラクセスキー集合玄関機に近づくと、エントランスのオートロックが解錠できるハンズフリー仕様です。
- 24時間365日管理システムマンション管理は、スカイコートグループのスカイサービス株式会社が行います。24時間365日の電話受付とALSOKによって、万が一の事態にも迅速に対応。経験豊富なスタッフによる定期巡回サービスも実施し、大切な資産を守ります。(マンション管理実績:965棟・35,287戸/2023年8月現在)
構造
- 強固な地盤に杭を設置し、構造体を支持建築に一番重要な基礎部分の設計の為に、事前に敷地部分の地盤をボーリングによって調査しています。また、地層の土質種類、地盤の固さの指標になる標準貫入試験、孔内水位などを深さごとにそれぞれ調査を行っています。地震に強いマンションを造るためには、建物が揺れに強固な支持地盤へ杭によって支持されなければなりません。地盤の液状化や亀裂にも耐えるために、杭を指定の強度の地盤に打ち込んでいます。当マンションでは地下13.0mにあるN値50以上の支持層に、鋼管杭を56本打設しています。
- 二重床工法で遮音性能LL-45を確保洋室は天井高2,380mmの高さを確保し、広々とした空間になっています。また、下の階に伝わる不快な衝撃音や振動を防ぐために二重床工法を採用。防振ゴム(アジャスター付)の上にフローリングを貼ることによって、充分な遮音性能LL-45を確保しています。 ※段差スラブ、下がり天井部分は2,380mm以下になります。
- コンクリート強度構造体のコンクリート強度は5階は21N/m㎡、基礎~4階までは24N/m㎡(1c㎡あたり240kgの荷重に耐える強度)と強いコンクリートを使っております。
- 躯体の強度が向上するダブル配筋主要な壁および床のコンクリート内部の配筋は、鉄筋を二重に配置するダブル配筋としています。シングル配筋に比べて強い強度を発揮し、マンションを守ります。
- 省エネにも配慮した外壁外壁のコンクリートの厚さは最低でも180mmを確保しています。コンクリートの中性化を防ぐとともに、内部には熱貫流率の低い発砲ウレタンを採用して省エネルギーにも配慮。
- 遮音性の高いアルミサッシ一般的なアルミサッシ(JISグレード:T-1)よりも遮音性の高い遮音アルミサッシT-2、ペアガラスを採用し、より快適な空間を提供します。
その他
- 第三者による構造計算のダブルチェック確認審査機関だけでなく、第三者の構造専門家に依頼して、構造計算のダブルチェックを実施しています。構造計算のミスを排除し、構造体の強度が充分に安全であることを2度証明することにより、耐震偽造などの心配がない、安全を確保した住空間をご提供します。
- メール&宅配ボックスプライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。
- インターネット使い放題 ■1Gbps(理論値最大)の快適通信：あらゆる通信にスムーズに対応 ■多彩な番組が高画質で楽しめる：UHF･BS110° CSアンテナ設置(※1) ■ネットテレビ・電源接続部などを一体化：マルチメディアコンセント ※1.別途、チューナー及び契約料等の費用が発生する場合があります。 ※掲載の商品・仕様は、物件や部屋によって変更となる場合があります。

※掲載の写真は施工例またはイメージです。

設備の続きを見る

資料請求する

スカイコートルアナ文京本駒込物件概要

物件概要

所在地: 東京都文京区本駒込5丁目254番6、254番37(地番)
東京都文京区本駒込5丁目59番3-※※※号(住居表示、※※※は部屋番号) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩7分
(2)東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分
(3)都営三田線「千石」駅徒歩14分
(4)東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩15分

完成時期: 2024年2月28日

引渡可能時期: 即引渡可

総戸数: 23戸(管理室1戸を除く)

敷地面積: 251.34㎡(実測・建築確認対象敷地面積236.39㎡)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上5階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式：一部委託)／巡回管理

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第GEA2211-10913号(2022年10月14日)、第GEA232213-10913V1号(2023年9月19日)

施設: 駐輪場／スライドラック式20台　無料
ミニバイク置き場／平置3台　3,000円/月

備考: ※時勢により完成予定・引渡し可能年月予定は変更となる場合があります。予めご了承ください。
※図面は施工上の都合により変更する場合があり、図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。詳しくは係員にお尋ねください。
※縮尺は多少の誤差が生じる場合があります。※図面に記載されてる寸法はmm単位で表示、端数は切り捨ててあります。(施工上若干異なることがあります。)※建物全ての面積は壁芯計算で表示し、小数点第3位以下は切り捨ててあります。※行政指導及び施工上やむを得ず、設計・仕様が多少相違する場合があります。※各タイプの専有面積は壁芯計算にて算出しておりますので、内法計算による登記面積はこれより減少します。※坪数表示は㎡数に0.3025を乗じて算出(少数点第3位以下切り捨て)してあります。※各室の帖数表示は、壁芯計算による面積を1帖=1.62㎡として算出(少数点第2位以下切り捨て)してあります。※専有面積にはパイプスペース(PS)・メーターボックス(MB)の面積を含みますが、バルコニー等の面積は含みません。※住戸内のパイプスベース(PS)には、点検口を設置する場合があります。予めご了承下さい。※避難ハッチが設置される箇所があります。※方位記号は若干の誤差がある場合があります。※壁厚・下り天井・梁の形状は施工上の理由により、変更になる場合があります。※バルコニー・外壁・屋外階段には雨水排水のためのドレイン・タテ樋が付きます。※住戸内各室天井面に熱感知器が設置されます。※施工上の理由及び改良のため、若干変更する場合があります。※ガス給湯器がバルコニーに設置してあります。※各図面は、設計図書を基にその概略をわかりやすく表現するために作成したもので、各部の詳細については表現を省いている場合があります。