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シティテラス善福寺公園

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  • 外観竣工写真（2023年10月撮影）
    外観竣工写真（2023年10月撮影）
  • エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
    エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
  • コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
    コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
  • 外観竣工写真（2023年10月撮影）
    外観竣工写真（2023年10月撮影）
  • Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
    Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
  • Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
    Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
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  • 西武新宿線
    「上石神井」駅
    徒歩11分（約880ｍ）

  • 第一種低層住居専用地域
    （一部近隣商業地域）

  • 善福寺公園が身近な住環境
    公園・緑地に近接
    吉祥寺・荻窪生活圏

外観竣工写真（2023年10月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
Living Dining（モデルルームD-B2‘タイプ／2022年11月撮影）
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  • コンセプト
    緑深い閑静な邸宅街と寄り添う、大規模低層レジデンス

    善福寺公園のそばに広がる閑静な邸宅街に寄り添い、緑の潤いにつつまれて、ゆったりと佇む全170邸。
    そのスケールは、第一種低層住居専用地域が中心の街並みの中でひときわの存在感を放つ。
    荻窪、吉祥寺を身近な生活圏として利用でき利便性と杜の豊かさがクロスするポジションに今、邸の理想が描かれる。

    シティテラス善福寺公園
    ※掲載の航空写真は杉並区善福寺2丁目付近上空から北西方面を撮影（2021年10月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
    ※本物件の西側接面道路向かい側の「練馬区立たけした公園」において改修整備計画があります。なお、当該改修整備工事は2026年度以降着工予定です（2026年5月現在）。この公園整備が完成しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、痛風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
  • PUBLIC SPACE
    静穏な邸宅街に、敷地面積10,000㎡を超える全170邸のランドスケープ。

    全170邸の大規模レジデンスでありながら、低層の穏やかな街並みに溶け込む「シティテラス善福寺公園」。
    深い緑の中に、新たな憧憬となる風景を描きます。

    シティテラス善福寺公園
    ※1.外壁面から道路境界線までの距離です。
    ※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路・公園等を合わせて着彩しています。
    ※植栽参考写真は、イメージで実際とは異なります。
    ※本物件の南東側約25m先に、地上2階建の共同住宅が建設中です（2024年2月上旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※本物件の南東側約25m先に、地上2階建の「（仮称）DM関町南297計画　新築工事」が建設中です（2024年3月中旬竣工予定）。この建設が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※本物件の北側約25m先に、地上2階建の「（仮称）C'sPRO練馬開店　新築工事」が建設中です（2024年2月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※本物件の南東側隣地に、地上2階建の「一戸建て住宅」が建設中です（2023年10月中旬竣工予定）。この建設が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
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「三鷹マンションギャラリー」
  • 電話：0120-034-162
  • 営業時間／午前10時～午後6時（火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）
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シティテラス善福寺公園 間取り A-B1-標準プラン type
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タイプ

A-B1-標準プラン type

 間取り

2LDK+S+N+2WIC

専有面積

67.34㎡

バルコニー面積

12.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 広いバルコニー
  • スロップシンク
  • 西向き
  • フラットフロア
シティテラス善福寺公園 間取り A-B2't-標準プラン type
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タイプ

A-B2't-標準プラン type

 間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.34㎡

バルコニー面積

-

備考

テラス面積：24.18㎡、22.99㎡（108号室のみ）
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • テラス
  • 西向き
  • フラットフロア
シティテラス善福寺公園 間取り D-B2-標準プラン type
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タイプ

D-B2-標準プラン type

 間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.34㎡

バルコニー面積

12.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 東向き
  • フラットフロア
シティテラス善福寺公園 間取り D-Et-標準プラン type
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タイプ

D-Et-標準プラン type

 間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

68.98㎡

バルコニー面積

-

備考

テラス面積：41.86㎡
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 南東向き
  • フラットフロア
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シティテラス善福寺公園
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美しく高級感あふれる「天然石カウンタートップ」
汚れもさっと拭き取れる「コンロ前パネル」
美しさと耐久性を兼ね備えた「ショット社製ガラストッププレート」
デッドスペースを有効利用した「足元スライド式収納」
都会的で洗練されたデザインの「レンジフード」
物が取り出しやすい「スライド式収納」
調味料の収納に便利な「スパイスケース」
明るく開放的な「対面フラットカウンター」
浄水カートリッジを内蔵した「シングルレバーシャワー水栓」
家事をサポートする「スライド式食器洗い乾燥機」
美しい仕上げの「キッチン面材」
水や食器の当たる音を低減した「静音シンク」
鏡裏に収納スペースを設けた「三面鏡洗面化粧台（手元照明付）」
タオルや肌着類などの収納に便利な「リネン庫」
スペースを有効利用した「ヘルスメータースペース」
ヘッドが引き出せる「シングルレバー水栓」
インテリア性と機能性に富む「洗面ボウル」
掃除の手間が省ける「ステップつき一体型ボウル」
スイッチひとつでバスタイムの準備できる「オートバスシステム［リモコン通話機能付］」
温まったお湯を冷めにくくする「保温浴槽」
お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイム「ミュージックリモコン」
バスタイムを快適に「大型ユニットバス」
排水が簡単な「プッシュ式排水栓」
雨の日でも洗濯物が乾かせる「TES浴室暖房乾燥機」
短時間乾燥「水はけのよい床」
ローシルエットでデザインすっきり「ローシルエットタンクトイレ」
天井近くまで豊富に収納できる「トール型下足入」
高い収納力と機能性を誇る「ウォークインクロゼット」
かさばるものも豊富に収納できる「納戸」
衣類などをすっきり収納できる「システム収納」
住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD（エスガード）」
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化「ダブルオートロックシステム」
共用部の防犯性に配慮した「防犯カメラ」
二重の錠で防犯性を高める「ダブルロック」
暴力的なドア破壊に対応「鎌デッド錠」
使いやすさと防犯性を兼ね備えた「防犯サムターン」
ピッキングなどの不正解錠に配慮した「ディンプルキー」
高い防犯性能を発揮する「防犯合わせガラス」
来訪者を安全に確認できる「ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付）」
警報で侵入を知らせる「防犯センサー」
第三者機関による客観的かつ公正な評価「住宅性能評価書」
安定した基礎「直接基礎」
耐久性に優れた「構造躯体」
柱を粘り強くし耐震性を高める「溶接閉鎖型帯筋」
構造強度を高める「ダブル配筋」
遮音性に配慮した「間仕切り壁」
隣戸との遮音性に配慮した「戸境壁」
生活音、振動の伝わりに配慮「床スラブ厚」
生活にもお肌にも潤いを与える「ミストサウナ」
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
安全でクリーンな暖房システムの「TES温水床暖房」
自動的に省エネ・節約できる「エコ機能付き給湯リモコン」
空気層が断熱性を高める「複層ガラス」
高い断熱性能を備えた「Low-Eガラス」
生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする「生ゴミディスポーザー」
広がりのある住空間を創出「アウトフレーム設計」
ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる「ダブルオープンフレキシブルプラン」
ガーデニングやお掃除などに役立つ「スロップシンク」
留守中でも荷物を受け取れる「宅配ボックス（着荷表示機能付）」
お引越しをサポートする「お引越し無料パック」
遠隔操作が便利「無線LAN給湯リモコン」
スマホでカンタン[預け入れ][取り出し]指示ができる「宅配型 外部収納サービス エアトランク」
室内の段差を極力解消した「フラットフロア」
玄関ドアの開閉がスムーズな「プッシュプルドアハンドル」
高齢者の安全に配慮した「手すり／手すり取付下地補強」
荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利な「ダブルオートドア」
またぎが低く入浴しやすい「低床型ユニットバス」
室内用車椅子の通行にも配慮した「ゆとりある廊下幅」
操作面が大きく操作しやすい「大型プレートスイッチ」
鍵を取り出すことなく解錠可能な「ハンズフリーキー」
インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus（すいすいライトプラス）」
多彩なプログラムが楽しめる「J：COM（CATV）施設利用サービス」
人気のチャンネルがすぐに見られる「スカパー！」
24時間365日受付「住友不動産のアフターサービス」
住まいサポート12 PREMIUM（オプション・有料）
地震時に最寄階に自動停止する「エレベーター安全装置」
地震の揺れで収納物が落下しないようにする「耐震ラッチ」
火災を警報と自動通報で知らせる「火災感知器」
ガス漏れを警報と自動通報で知らせる「ガス漏れ検知器」
家具の転倒を予防するための「家具固定用下地補強」
ガスの立ち消えに対応する「ガスコンロ立ち消え安全装置」
戸外への避難路を確保する「対震ドア枠」
地震などの非常時のために「防災備品」
災害時の安心・安全をサポート「防災対策の手引」
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現地案内図
現地から「吉祥寺」駅まで
3駅6路線(※1)のマルチアクセス（「吉祥寺」駅・「荻窪」駅へはバス利用）
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善福寺公園
アトレ吉祥寺
キラリナ京王吉祥寺
東急百貨店
吉祥寺PARCO
丸井吉祥寺店
ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺
ハーモニカ横丁
サンロード商店街
西友 上石神井店
いなげや 練馬上石神井南店
ウェルパーク 練馬上石神井南店
ビッグ・エー 上石神井店
オリンピック 関町店
コジマ×ビックカメラ 善福寺店
にじいろ保育園上石神井
関町保育園
上石神井第二保育園
コビープリスクールせきまち
いずみ保育園
関町カトレヤ幼稚園
立野小学校
石神井西中学校
上石神井体育館
関町図書館
上石神井クリニックファーム
たけした公園
立野公園
石神井公園
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外観竣工写真（2023年10月撮影）
外観竣工写真（2023年10月撮影）
エントランス竣工写真（2023年10月撮影）
コリドー竣工写真（2023年10月撮影）
エントランスホール竣工写真（2024年3月撮影）
エントランスホール竣工写真（2024年3月撮影）
テレワークラウンジ竣工写真（2024年3月撮影）
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Living Dining
Living Dining
Living Dining
Master Bedroom
Bedroom
Balcony
Kitchen
Entrance
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