シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー

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外観完成予想図（※1）
エントランス完成予想図（ノースタワー）
サブエントランス完成予想図（ノースタワー）
エレベーターホール完成予想図（ノースタワー）
グランドエントランス完成予想図（サウスタワー）
共用廊下(内廊下)完成予想図（サウスタワー）
パーティールーム(集会室)完成予想図（サウスタワー）
テラスラウンジ(集会室)完成予想図（サウスタワー）
屋上テラス完成予想図（サウスタワー）
航空写真

住商一体大規模複合開発
緑豊かな広場状空地
ツインタワーレジデンス

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都板橋区大山町73番（地番）（ノースタワー）他
地図を見る

交通: 東武東上線「大山」駅徒歩4分（ノースタワー）、徒歩3分（サウスタワー）他

引渡可能時期: 2025年10月下旬予定（ノースタワー）
2025年10月下旬予定（サウスタワー）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第一期（ノースタワー）

価格

価格未定(予定)

専有面積

55.60㎡～67.96㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年6月中旬販売開始予定　
先着順（サウスタワー）

価格

9800万円～1億5900万円
月々の支払い額を見る

専有面積

53.81㎡～72.01㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

駅徒歩3分（サウス）・４分（ノース）、全体計画戸数327邸の住商一体大規模複合再開発プロジェクト
池袋都市圏に誕生する、25階建（ノースタワー）・26階建（サウスタワー）の制震ツインタワーレジデンス
「ハッピーロード大山商店街」に隣接。地域を代表する商店街を便利に普段使いできる立地

※掲載の航空写真は東京都板橋区弥生町付近上空から南西方面を撮影（2021年2月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図（※1）は、現地23階相当から南方面を撮影した周辺写真（2024年9月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物（完成予定：2024年度）であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸（保留床）を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸（権利床）があります。
※本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

コンセプト

次代へ紡ぐ大山の未来

大山には昔から多くの人々に愛されてきた商店街があります。
地元を盛り上げるのは商店や飲食店に、催事やイベントなど、ここはチャレンジ精神と温かみにあふれた街です。
今この街に、次世代型の新たな”街”が誕生しようとしています。

ショッピングのハッピー”ロード”に寄り添う、緑や憩いを生む新たな”シティ”
空高く聳え立つ「シティタワーズ板橋大山」の誕生で、多くの人が移り住み、これまで以上の活気が生まれることでしょう。

通ってきた道のりは思い出や歴史となり、道の先にはきっと幸せが待っています。
東京で生まれる新たなシティへ、大山の未来がここから始まります。

航空写真

※掲載の航空写真は東京都板橋区弥生町付近上空から南西方面を撮影（2021年2月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は2021年11月撮影。

【ノースタワー】
※本物件南側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第２６号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中完了予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地南西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗・保育所及び地上４階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。

【サウスタワー】
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件北側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第26号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中完了予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上25階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗・保育所及び地上４階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。

LAND PLAN

【ノースタワー】心弾む日々を彩る邸宅

都市でありながら豊富な緑に包まれたランドプラン。
住居としての利便と商業としての賑わいが融合し、住まう方それぞれが日々の利便を享受する心弾む暮らしが始まる。

ノースタワー敷地配置イラスト

【サウスタワー】静謐な雰囲気漂う迎賓空間

賑わう街の高揚感から静謐な時へと誘う、2層吹抜の開放的なグランドエントランスホール。
まるで別世界へ訪れたような空間は、住まう方を大切にもてなす迎賓の思想を宿し、邸宅としての品位を高める。

サウスタワー敷地配置イラスト

FLOOR PLAN

【ノースタワー】優越に満ちる日常

快適性とプライベート性を兼ね備えるホテルライクな共用廊下（内廊下）をはじめとした、都市にいることを忘れるほどの落ち着きに包まれるフロアプラン。
住まう方だけが手にすることのできる優越感に包まれる暮らしを演出します。

ノースタワー4～12階・14～25階平面イラスト

【サウスタワー】感性を癒す暮らし

住まう方の上質な生活を実現するホテルライクな共用廊下（内廊下）をはじめ、躍動する都市生活で心に安らぎをもたらすフロアプラン。
快適性とプライバシー性の両立を追求し、日常の動線の中で感性が癒されます。

サウスタワー16～25階平面イラスト

※掲載の各敷地配置イラスト、各平面イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。

※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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間取り

計6件

タイプ

S-B type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

69.13㎡
タイプ

S-C type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.01㎡
タイプ

S-D type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

68.52㎡
タイプ

S-H type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

66.94㎡
タイプ

S-J type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

67.28㎡
タイプ

S-P type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

53.81㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

はじめてご来場の方は「来場予約」をお願いいたします。

※まずは総合マンションギャラリー池袋館までお越しください。

イベント情報: 【イベント情報】
■オンライン見学会
ご希望の方は予約をお願いいたします。

モデルルーム

サウスタワー

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

洋室（3）
洋室(1)

洋室（2）
キッチン

パウダールーム／バスルーム

※掲載の写真はサウスタワーのモデルルーム（S-Bタイプ）を撮影（2022年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「シティタワーズ板橋大山」お問い合わせ先

電話：0120-151-327
10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業（全体竣工予定時期：2024年12月予定）出典：大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合（2023年12月現在）
- 東武東上線「大山」駅から [S:徒歩3分･約240ｍ、N:徒歩4分･約300ｍ]
- ※掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の情報はジョルダン2023年11月現在のものです。
  ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
- MULTI ACCESS 各方面を網羅する拠点マルチダイレクトアクセス「池袋」
  
  「池袋」駅から都心主要駅を勘定につなぐJR山手線をはじめ、北の玄関口となる「大宮」駅までJR湘南新宿ライン直通3駅、東京メトロ副都心線から東急東横線相互直通運転で「横浜」駅まで直通8駅など、8路線利用で都心主要駅までマルチダイレクトアクセス。
  空の旅の拠点となる羽田空港、成田空港もリムジンバスで軽快につなぎ、圧倒的なフットワークを誇る躍動の暮らしの拠点となります。
- Bus Access 豊富な本数のバス便利用で目的に合わせて快適アクセス
  
  ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
  ※掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※出典：国際興業バスホームページ（2023年11月現在）
- ※掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
  ※出典：東京空港交通株式会社ホームページ（2024年9月現在）
- ※タクシー料金は、東京23区、武蔵野市、三鷹市の普通車、初乗り1096mまで500円以後255mごとに100円加算、日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。※タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより（2024年9月現在）
- CAR ACCESS 都心を自在に駆け巡る軽快なカーアクセス
  
  首都高速経由で都心近郊スポットをつなぐ高速道路ネットワークは、近隣のレジャースポットはもちろん、ちょっと足をのばして軽井沢や河口湖方面まで小旅行も軽快にアクセス。
  暮らしの楽しみの幅がぐんと広がります。
  
  ※2.東京外環自動車道（東京区間）についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。（2024年9月現在）
- Family trip 休日は家族と小旅行へ
  
  ※掲載の高速道路概念図は一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2024年9月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。

凡例／S：サウスタワー、N：ノースタワー
※掲載の写真は2021年11月撮影。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- ハッピーロード大山商店街（S：徒歩1分・約60m、N：徒歩1分・約30m）
- ［とんかつ］銀扇（S：徒歩3分・約180m、N：徒歩3分・約200m）
- ［カフェ］サンライズカフェ（S：徒歩2分・約140m、N：徒歩3分・約220m）
- ［日本茶専門店、かき氷］大山園（S：徒歩3分・約180m、N：徒歩3分・約190m）
- ［ウナギ処］とらじろう（S：徒歩4分・約310m、N：徒歩3分・約210m）
- ［パン、カフェ］マルジュー大山本店（S：徒歩3分・約230m、N：徒歩4分・約310m）
- ［青果店］大東青果だるま市場大山店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約250m）
- 遊座大山商店街（S：やすだ大山駅前店まで徒歩4分・約280m　N：やすだ大山駅前店まで徒歩4分・約320m）
- ［せんべい］おせんべいやさん本舗　煎遊（S：徒歩7分・約550m、N：徒歩7分・約560m）
- ［イタリアン、ワインバー］トラットリア・セレーノ（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約490m）
- ［イタリアン］レストラン・パドマ（S：徒歩7分・約510m、N：徒歩7分・約520m）
- ［焼肉］溶岩焼肉・ホルモン富士ロック（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約490m）
- 城北中央公園（S：約2,390m、N：約2,290m）
- 板橋交通公園（S：徒歩7分・約530m、N：徒歩8分・約570m）
- 板橋幸町公園（S：徒歩7分・約550m、N：徒歩8分・約590m）
- 東板橋公園（S：徒歩20分・約1,530m、N：徒歩20分・約1,540m）
- 石神井川（S：根村橋まで徒歩13分・約1,010m、N：根村橋まで徒歩13分・約1,000m）
- 西武池袋本店（S：徒歩36分・約2,840m、N：徒歩36分・約2,880m）
- 東武百貨店池袋店（S：徒歩32分・約2,560m、N：徒歩33分・約2,600m）
- ルミネ池袋（S：徒歩33分・約2,640m、N：徒歩34分・約2,680m）
- 池袋PARCO （S：徒歩35分・約2,740m、N：徒歩35分・約2,780m）
- サンシャインシティ（S：徒歩42分・約3,330m、N：徒歩43分・約3,370m）
- IKE・SUNPARK （S：徒歩41分・約3,280m、N：徒歩43分・約3,420m）
- Hareza池袋（S：徒歩38分・約2,980m、N：徒歩38分・約3,020m）
- グランドスケープ池袋（S：徒歩39分・約3,090m、N：徒歩40分・約3,130m）
- 池袋西口公園（S：徒歩32分・約2,520m、N：徒歩34分・約2,660m）
- 東京芸術劇場（S：徒歩32分・約2,510m、N：徒歩34分・約2,650m）
- 大曽ストアー（S：徒歩3分・約190m、N：徒歩2分・約90m）
- ニュー・クイック大山ミート店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約270m）
- ［クレープ］ピエロ（S：徒歩2分・約110m、N：徒歩2分・約120m）
- ［サンドイッチ］K'sキッチン（S：徒歩3分・約190m、N：徒歩2分・約90m）
- 板橋第六小学校【通学校】（S：徒歩3分・約230m、N：徒歩5分・約360m）
- 板橋第一中学校【通学校】（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約510m）
- 大山保育園（S：徒歩4分・約320m、N：徒歩3分・約230m）
- 旭保育園（S：徒歩5分・約350m、N：徒歩6分・約420m）
- ［小児・内］田丸小児科内科医院（S：徒歩2分・約150m、N：徒歩1分・約60m）
- ［内・外・整形外・肛門・大腸・放射線・リハ］田崎医院（S：徒歩4分・約300m、N：徒歩3分・約220m）
- 東京都健康長寿医療センター［総合］（S：徒歩5分・約370m、N：徒歩5分・約380m）
- 豊島病院［総合・救急］（S：徒歩8分・約580m、N：徒歩7分・約500m）
- コナミスポーツクラブ大山（S：徒歩3分・約210m、N：徒歩3分・約220m）
- LAVA 大山店（S：徒歩3分・約210m、N：徒歩2分・約110m）
- 板橋区立文化会館（S：徒歩7分・約490m、N：徒歩7分・約500m）
- 板橋区立氷川図書館（S：徒歩11分・約880m、N：徒歩11分・約840m）
- 板橋区役所（S：徒歩12分・約920m、N：徒歩12分・約930m）
- 三菱UFJ銀行大山支店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩2分・約140m）
- 板橋ハッピーロード郵便局（S：徒歩4分・約300m、N：徒歩6分・約410m）

凡例／S：サウスタワー、N：ノースタワー
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2010年11月、2013年1月、2014年4月・5月、2017年1月、2019年5月、2020年1月、2021年5月・9月・10月・11月・12月撮影。
※掲載の情報は2023年12月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

周辺環境の続きを見る

シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー販売情報

情報更新日　　：2025年4月23日

次回更新予定日：2025年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第一期（ノースタワー）【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年6月中旬販売開始予定　
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（88戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 55.60㎡～67.96㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：14.40㎡～24.04㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

先着順（サウスタワー）

販売情報: 先着順受付中

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

販売戸数: 9戸

価格: 9800万円～1億5900万円

最多価格: 9800万円台・12,300万円台・12,500万円台 (各2戸)

専有面積: 53.81㎡～72.01㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：16.44㎡～24.91㎡

管理費: 31,595円～ 41,945円（月額）

管理準備金: 31,595円～ 41,945円

修繕積立金: 6,480円～ 8,670円（月額）

修繕積立基金: 618,900円～ 828,200円

※取引条件有効期限：2025年4月25日

お電話によるお問い合わせ先

「シティタワーズ板橋大山」お問い合わせ先

電話：0120-151-327
10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランス完成予想図（ノースタワー）
- エレベーターホール完成予想図（ノースタワー）
- サブエントランス完成予想図（ノースタワー）
- サブエントランス完成予想図（ノースタワー）
- サブエントランス完成予想図（ノースタワー）
- エントランス完成予想図（ノースタワー）
- エレベーターホール完成予想図（ノースタワー）
- テレワークルーム(集会室)完成予想図（ノースタワー）
- 屋上テラス完成予想図（ノースタワー）
- グランドエントランス完成予想図（サウスタワー）
- グランドエントランスホール完成予想図（サウスタワー）
- 共用廊下(内廊下)完成予想図（サウスタワー）
- パーティールーム(集会室)完成予想図（サウスタワー）
- テラスラウンジ(集会室)完成予想図（サウスタワー）
- 屋上テラス完成予想図（サウスタワー）

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランス完成予想図、エントランスホール完成予想図、サブエントランス完成予想図、エレベーターホール完成予想図、テレワークルーム（集会室）完成予想図、屋上テラス（ノースタワー）完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様（サウスタワー）
- 明るく開放的な
  対面フラットカウンターキッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。 ※D・F・F'・H・L・N・Pタイプを除く。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- 家事をサポートする
  スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
- 美しく高級感あふれる
  天然石カウンタートップキッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
- 美しい仕上げの
  キッチン面材システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
- 汚れもさっと拭き取れる
  コンロ前パネル水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
- 浄水カートリッジを内蔵した
  シングルレバーシャワー水栓レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。 ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
- 調味料の収納に便利な
  スパイスケース調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。
- デッドスペースを有効利用した
  足元スライド式収納システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
- 物が取り出しやすい
  スライド式収納システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
- 鏡裏に収納スペースを設けた
  三面鏡洗面化粧台（手元照明付）お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
- インテリア性と機能性に富む
  洗面ボウルカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
- 掃除の手間が省ける
  ステップつき一体型ボウル洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
- ヘッドが引き出せる
  シングルレバー水栓洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
- スペースを有効利用した
  ヘルスメータースペース洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
- タオルや肌着類などの収納に便利な
  リネン庫パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
- バスタイムを快適に
  大型ユニットバス約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
- バスタイムを快適に
  ストレートライン浴槽モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。
- スイッチひとつでバスタイムの準備ができる
  オートバスシステム（リモコン通話機能付）浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。（概念図）
- 温まったお湯を冷めにくくする
  保温浴槽専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。（概念図）
- 雨の日でも洗濯物が乾かせる
  TES浴室暖房乾燥機乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。
- 短時間乾燥
  モザイクパターンフロアバスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
- 排水が簡単な
  プッシュ式排水戦指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
- 高い収能力と機能性を誇る
  ウォークインクロゼットひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。 ※L・Pタイプを除く。
- 天井近くまで豊富に収納できる
  トール型下足入玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。 ※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。 ※A・C・I・K・Kr・L・N・P・Rタイプを除く。
- 衣類などをすっきり収納できる
  システム収納クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。
- かさばるものも豊富に収納できる
  納戸ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。 ※F・F'・N・P・Q・Rタイプを除く。
- 室内の段差を極力解消した
  フラットフロアつまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。 ※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。
- 室内用車いすの通行にも配慮した
  ゆとりある廊下幅住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mmを確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。
- 操作面が大きく操作しやすい
  大型プレートスイッチ住戸内の照明スイッチは、簡単にON／OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
- 遠隔操作が便利
  無線LAN給湯リモコン専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1 帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。 ※1.ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。 ※2.家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。 ※3.機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。（概念図）
- 安全でクリーンな暖房システムの
  TES温水床暖房リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（参考写真）
- またぎが低く入浴しやすい
  低床型ユニットバス浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。
- 床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた
  ダイナミックパノラマウインドウリビング・ダイニングの開口部に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望（ダイレクトスカイビュー）を座ったままでもお楽しみいただけます。 ※B・B'・D・F・F'・H・J・J'・L・Mr・N・P・Rタイプを除く。（概念図）
- 効果的な給排気
  同時給排気型レンジフードキッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことができる同時給排気型を採用。効果的に給排気を行い、サッシュからの風切り音や玄関ドアを開ける際の重量感に配慮しています。（概念図）
セキュリティ（サウスタワー）
- 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利な
  ダブルオートドア風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。（オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで）車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。（概念図）
- 鍵を取り出すことなく解錠可能な
  ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。 ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。（概念図）
- 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
  S-GUARD（エスガード）※予定 24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。（概念図）
- 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化
  ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2箇所にオートロックシステムを採用しました。グランドエントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（概念図）
- 共用部の防犯性に配慮した
  防犯カメラエントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。 ※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（参考写真）
- 使いやすさと防犯性を兼ね備えた
  防犯サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1箇所）を採用しました。
- 暴力的なドア破壊に対応
  鎌デッド錠工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1箇所）を採用しました。
- 来訪者を安全に確認できる
  ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付）玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。
- 警報で侵入を知らせる
  防犯センサー玄関ドア、4階ルーフバルコニーを有する住戸の窓には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。
- ピッキングなどの不正解錠に配慮した
  ディンプルキー各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。 ※ピッキング：特殊な工具（針金状の金属棒）を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。（概念図）
構造（サウスタワー）
- ｍ2からｍ3へ
  最大約2,600ｍｍの天井高（リビング・ダイニング）天井高最大約2,600mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。 ※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。（概念図）
- 広がりのある住空間を創出
  アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。 ※F・F'タイプのリビング・ダイニング、Hタイプの洋室（2）を除く。（概念図）
- ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる
  ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。（概念図）
- 第三者機関による客観的かつ公正な評価
  住宅性能評価「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 ●住宅性能評価書の種類評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
- 強固な地盤と基礎杭
  51本の杭を打設強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。 ●地盤地下約31m～約35m以深、最大Ｎ値50以上の強固な地盤を支持層としています。 ●基礎杭場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,500mm～約2,200mm］を51本打ち込んでいます。（概念図）
- 柱を粘り強くし耐震性を高める
  溶接閉鎖形帯筋住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖形帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。 ※一部の中子筋および柱と基礎の接合部を除く。（概念図）
- 耐久性に優れた
  構造躯体本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm²～約60N/mm²に設定しています。 ※一部を除く。 ※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。 ※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。） ※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。（概念図）
- 遮音性に配慮した
  間仕切り壁住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接貫通パイプスペースと接する場合（通気管・エアコンドレン管等は除く）は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。 ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。
その他（サウスタワー）
- 東京ガスの高効率ガス給湯器
  エコジョーズ東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
- 生活にもお肌にも潤いを与える
  ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
- 外部騒音やホコリなどを低減する
  24時間機械供給システム（フィルター付）窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定のホコリ・ちりを低減します。 ※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。（概念図）
- 生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする
  生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 ※一部処理できないものもあります。（概念図）
- 自動的に省エネ・節約できる
  エコ機能付き給湯リモコンキッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。画面メニューから「エコ」をタッチするだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。 ※「エコ運転機能」を利用して2箇所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。（参考写真）
- 高い断熱性を備えた
  Low-Eガラス開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。 ※詳細は係員にお尋ねください。（概念図）
- インターネットサービスSUISUI Lite-Plus(A)(すいすいライトプラス[エー])※予定マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス（株）となります。 ※入居当日からご利用が可能です。 ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。） ※将来増設をする追加費用は別途お客様のご負担となります。 ※上記接続方法は一例です。 ※標準設置されている宅内HUBは5ポートです。 5ポートの内、WAN1ポート、LAN1ポートを使用している為、有線LANの増設は残り3ポートまで可能です。宅内HUBにWi-Fi等の機器を直接接続する場合、増設可能なポート数が減る事を予めご了承ください。 ※ご利用の際は、SUISUILite-Plus（A）の利用規約を遵守いただきます。［任意加入型のインターネットサービスにもご加入いただけます。●個別回線をご希望の方は、NTT東日本のインターネットサービスがご利用いただけます。 ※詳細は係員にお尋ねください。］
- 多彩なプログラムが楽しめる
  J:COM（CATV）施設利用サービス各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。 ※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。 ※J:COM（CATV）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。 ※J:COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J:COMまでお問い合わせ下さい。 ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
- 人気のチャンネルがすぐ見られる
  スカパー！多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。 ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。 ※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
- 留守中でも荷物を受け取れる
  宅配ボックス（着荷表示機能付）留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（参考写真）
- 24時間迅速・的確に対応する
  24時間友人管理資格を有するスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。 ※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。（参考写真）
- 24時間365日受付
  ライフサポートサービスご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意しました。 ※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員へお尋ねください。
- お引越しをサポートする
  お引越し無料パック梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。 ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
- スマホでカンタン「預け入れ」「取り出し」指示ができる
  宅配型外部収納サービスエアトランクたまにしか使わないモノや大事にとっておきたいモノを"毎回、梱包不要、集荷・配送無料"で預けて、必要な時に玄関先までお届けします。新築物件契約時（現居）よりご利用が可能なため、新居お引っ越しの荷物量だけでなく、引っ越し作業軽減にも役立ちます。初期費用、中途解約違約金はかかりません。 ※本サービスは有料となります。 ※規定あり。下記諸条件をご参照ください。 ■諸条件・ご利用は新築物件ご契約時よりご利用可能です・初回集荷日より契約期間開始となります・預けられるモノの重量、サイズ制限がございます・最低契約期間はありません・解約時は解約申請日の翌月末が解約日となります・集配は申請日から最短で中1日。集荷配送無料で伺います【1個あたりの重量が15kg以内、一辺の長さが160cm以内かつ三辺合計240cm以内となります】（参考写真）
- 24時間365日受付
  住友不動産のアフターサービス住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。
- 地震時に最寄階に自動停止する
  エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。（概念図）
- 火災を警報自動通報で知らせる
  火災感知器万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。（参考写真）
- ガス漏れを警報と自動通通報で知らせる
  ガス漏れ検知器万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、防災センターを経由して信号が警備会社および住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。（参考写真）
- ガスの立ち消えに対応する
  ガスコンロ立ち消え安全装置コンロ・魚焼きグリルには、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
- 戸外への避難路を確保する
  耐震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。（概念図）
- 地震の揺れで収納物が落下しないようにする
  耐震ラッチキッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
- 家具の転倒を予防するための
  家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。 ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。（概念図）
- 非常時の緊急救助を目的とした
  ヘリコプターホバリングスペース非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース（緊急救助用スペース）を設置しています。（概念図）
- 東京都マンション環境性能表示

※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※掲載の写真はモデルルーム（S-Bタイプ）を撮影（2022年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※「SUISUI Lite-Plus（A）」サービス：●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。 ●SUISUI Lite-Plus（A）では、インターネットの閲覧、Eメール機能（6アドレスまで）、ホームページ開設（20MBまで無料）、オプションサービスとしてIP電話（有料）などのサービスをご利用いただけます。

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー物件概要

物件概要

所在地: 東京都板橋区大山町73番（地番）（ノースタワー）
東京都板橋区大山町70番（地番）（サウスタワー）地図を見る

交通: (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分（ノースタワー）、徒歩3分（サウスタワー）
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分（ノースタワー）、徒歩12分（サウスタワー）
(3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分（ノースタワー・サウスタワー）
(4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分（ノースタワー・サウスタワー）
(5)東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩28分（ノースタワー・サウスタワー）
(6)東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩28分（ノースタワー・サウスタワー）
(7)東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩28分（ノースタワー・サウスタワー）
(8)徒歩5分の「第六小学校」バス停から「池袋駅東口」バス停までバス20分(平常時15分)（ノースタワー）
徒歩4分の「第六小学校」バス停から「池袋駅東口」バス停までバス20分(平常時15分)（サウスタワー）

完成時期: 2024年11月21日完成済（ノースタワー）
2024年12月20日完成済（サウスタワー）

引渡可能時期: 2025年10月下旬予定（ノースタワー）
2025年10月下旬予定（サウスタワー）

総戸数: 88戸、その他店舗6区画（ノースタワー）　239戸（非分譲住戸54戸を含む）、その他店舗3区画（サウスタワー）

敷地面積: 1,232.74㎡（ノースタワー）、3,103.89㎡（サウスタワー）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上25階建　地下2階建（ノースタワー）
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　地上26階建　地下1階建（サウスタワー）

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/商業地域/第二種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／常駐

分譲後の権利形態: 建物は区分所有権、土地は共有

建築確認番号

施設: 駐車場／73台（本再開発組合員の使用台数15台）　月額使用料：28000円～35000円（サウスタワー）
駐輪場／356台（本再開発組合員の使用台数75台）　月額利用料：300円～3500円（サウスタワー）
バイク置き場／3台（本再開発組合員の使用台数1台）　月額使用料：7000円（サウスタワー）
ミニバイク置き場／21台（本再開発組合員の使用台数4台）　月額使用料：4000円（サウスタワー）

備考: 建築確認番号：第ERI-21002725号（2021年4月26日付）計画変更確認番号：第ERI-22003949号（2022年4月7日付）、第ERI-22030229号（2022年9月22日付）、第ERI-23002007号（2023年1月30日付）、第ERI-23011412号（2023年9月26日付）（ノースタワー）
建築確認番号：第ERI‐21003637号（2021年4月9日付）　計画変更確認番号：第ERI-22003954号（2022年3月14日付）、第ERI-22029555号（2022年8月26日付）、第ERI-22044756号（2022年12月14日付）、第ERI-23046011号（2024年1月25日付）、第ERI-24036408号（2024年11月7日付）（サウスタワー）

※ 本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件は、投機目的等の購入を防止するため、引渡日から５年間に限り、ご購入者様が所定の条件（引渡日から５年間内に本物件の売却等をしようとするときは売主の承諾を得ること等）に違反した場合、買戻しができる旨の契約条項が盛り込まれます。（サウスタワー）