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ルーフバルコニーがあるマンション特集｜近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

近畿	滋賀県	京都府	大阪府	兵庫県
奈良県	和歌山県

件

ワコーレ北野坂リアンツィオ新築マンション

和田興産

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登録済み
- 三宮に近い、北野邸宅 JR「三ノ宮」駅徒歩8分
- 全邸角住戸ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
- プライベートな私空間「パイプシャッター付平面駐車場」「内廊下」仕様
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（54.44㎡～102.86㎡）
  
  販売予定時期：2026年4月上旬
所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目他

交通

ＪＲ東海道本線/三ノ宮徒歩8分他

引渡可能時期

2027年10月下旬（予定）
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プラウド住吉本町一丁目新築マンション

野村不動産

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登録済み
- 神戸市東灘区住吉本町一丁目アドレス
- JR「住吉」駅北側×徒歩5分圏に約10年ぶりに誕生
- ゆとりある空間設計専有面積85㎡超・南向き中心
- 価格未定(予定)
  
  2LDK ～ 4LDK（72.43㎡～153.95㎡）
  
  2026年3月中旬　販売開始予定
所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目

交通

ＪＲ東海道本線/住吉徒歩5分他

引渡可能時期

2027年04月上旬（予定）
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアステーションゲート新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- DISCOVER WONDER CITY 第2弾！総167邸の大規模レジデンス、始動！
- 阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩7分の2駅・2路線利用可能！
- 約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩5分！
- 第1期1次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+S～4LDK（62.14㎡～98.18㎡）
  
  2026年3月下旬販売予定
所在地

兵庫県伊丹市稲野町1丁目他

交通

阪急伊丹線/稲野徒歩2分他

引渡可能時期

2027年4月下旬入居予定
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グランアッシュ長居パークデイズ新築マンション

ホームズ

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登録済み
- 最大90㎡超選べる20プランバリエーション
- 天王寺、なんば、梅田の三大ターミナルへ直結。
- スーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に勢揃い
- 価格未定(予定)
  
  1LDK+2S（納戸）〜4LDK（64.96㎡～90.28㎡）
  
  販売開始予定時期／2026年2月中旬
所在地

大阪府大阪市住吉区苅田1丁目

交通

地下鉄御堂筋線/あびこ徒歩13分他

引渡可能時期

2027年4月中旬予定
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ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園分譲マンション

日本中央住販

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 「苦楽園口」駅徒歩約5分全18邸全邸南向き駐車場設置率 100％
- 高断熱・省エネ ZEH-M Oriented 第一種換気導入
- ルーフテラス付きプレミアムプラン
- 第2期先着
  
  6480万円～8980万円
  
  2LDK、3LDK（62.27㎡～83.47㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

兵庫県西宮市北名次町

交通

阪急甲陽線/苦楽園口徒歩5分他

引渡可能時期

即入居可(諸手続き完了後)
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ワコーレ神戸上筒井通レジデンス新築マンション

和田興産

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登録済み
- 三宮2km圏全邸南向き
- 角住戸率50％ 3LDK中心61㎡台〜85㎡超
- 上筒井小学校・筒井台中学校区
- 次期以降
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（61.24㎡～86.84㎡）
  
  販売予定時期：2026年2月下旬
所在地

兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目他

交通

阪急神戸線/王子公園徒歩14分他

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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レ・ジェイド奈良三条通り新築マンション

エスコン

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- モデルルーム公開中
- 三条通沿い 12年ぶりに誕生
- 近鉄奈良線【始発駅】「近鉄奈良」駅徒歩4分（約300m）
- JR大和路線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩7分（約550m）
- 先着順
  
  7290万円～1億5990万円
  
  3LDK（75.57㎡～108.03㎡）
  
  先着順申込受付中
- 次期以降
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK+S〜3LDK（66.26㎡～108.03㎡）
  
  2026年2月下旬　販売開始予定
所在地

奈良県奈良市下三条町他

交通

近鉄奈良線/近鉄奈良徒歩4分他

引渡可能時期

2026年8月下旬予定
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シエリア京都桂川新築マンション

関電不動産開発

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登録済み
- モデルルーム公開中
- JR京都線（東海道本線）「桂川」駅（東出入口）徒歩8分
- ダイエーまで徒歩5分イオンモールも利用可能
- JR桂川駅東側の閑静な住宅街
- 先着順
  
  4488万円～7468万円
  
  1LDK+S～3LDK+S（57.40㎡～86.98㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期1次
  
  4898万円～5998万円
  
  3LDK+WIC（65.53㎡～72.79㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市南区久世上久世町

交通

ＪＲ東海道本線/桂川徒歩8分（東出入口）

引渡可能時期

2027年3月予定
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シエリア大阪谷町新築マンション

関電不動産開発

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- モデルルーム公開中
- Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅へ徒歩1分なんば駅、天王寺駅まで3分。
- 1LDK+S～3LDKの多彩なプランバリエーション
- 中央区×駅徒歩1分プロジェクト。時短生活をサポートする、 Osaka Metro“駅上”レジデンス
- 第1期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+S～3LDK（55.36㎡～130.95㎡）
  
  2026年3月上旬販売開始予定
所在地

大阪府大阪市中央区中寺2丁目

交通

地下鉄谷町線/谷町九丁目徒歩1分他

引渡可能時期

2027年10月(予定)
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ザ・ライオンズ千林駅前新築マンション

大京

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登録済み
- 京阪本線「千林」駅徒歩1分（80m）
- Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅徒歩8分（600m）
- 全邸南向き
- 第2期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK, 3LDK（54.52㎡～78.40㎡）
  
  2026年2月中旬販売開始予定
所在地

大阪府大阪市旭区清水1丁目他

交通

京阪本線/千林徒歩1分他

引渡可能時期

2026年11月（予定）
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トモニアルシティ新築マンション

京阪電鉄不動産

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登録済み
- モデルルーム公開中
- カフェラウンジ、パーティールーム等充実の共用部
- Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分(N棟) 7分(S棟)
- 敷地面積2.4ha超（総647戸）御堂筋線駅近最大級の街
- ノース（N棟）先着順
  
  4739万円～8469万円
  
  3LDK、4LDK（69.47㎡～101.67㎡）
  
  先着順申込受付中
- サウス（S棟）先着順
  
  4439万円～7719万円
  
  3LDK、4LDK（65.29㎡～100.81㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

大阪府堺市北区長曽根町

交通

地下鉄御堂筋線/新金岡徒歩5分（N棟）他

引渡可能時期

2027年5月下旬（予定）
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ハイムスイート京都太秦天神川新築マンション

積水化学工業

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- モデルルーム公開中
- 関西初、積水化学工業とNIPPOがおくる安心・安全・快適な「まちづくりプロジェクト」始動
- 自然と景観を満喫、京都の歴史を感じるロケーション
- 3線・3駅利用可能で主要エリアへスムーズアクセス
- 先着順
  
  4748万円～6298万円
  
  2LDK＋S～4LDK（65.45㎡～82.34㎡）
  
  先着順申込受付中
- 3998万円～7898万円(予定)
  
  2LDK〜4LDK（65.45㎡～86.59㎡）
  
  2026年2月中旬　販売開始予定
所在地

京都府京都市右京区太秦荒木町他

交通

地下鉄東西線/太秦天神川徒歩11分他

引渡可能時期

2026年8月上旬（予定）
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プレディア神戸舞子レジデンス新築マンション

JR西日本プロパティーズ近畿支社

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- モデルルーム公開中
- JR神戸線「舞子」駅徒歩7分山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩6分
- 美しき吊り橋を一望明石海峡大橋を望む立地
- 3棟構成のビッグスケール地上11階建・全350邸
- 第3期1次
  
  4500万円台～5700万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK+S（納戸）・3LDK（65.54㎡～74.24㎡）
  
  2026年5月下旬販売開始予定
- 先着順
  
  4898万円～8048万円
  
  2LDK+S(納戸)～4LDK（65.54㎡～91.54㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

交通

ＪＲ山陽本線/舞子徒歩7分他

引渡可能時期

2026年9月上旬予定
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プレミスト京都松ケ崎新築マンション

大和ハウス工業

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- モデルルーム公開中
- 先着順販売価格 6,298万円(税込)より。その他専用ルーフトップテラス付屋根付平面駐車場付も販売中。
- モデルルーム公開中！（予約制）東京案内会随時開催中。
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「京都」駅まで17分。
- 先着順
  
  6298万円～2億9800万円
  
  2LDK(5戸)・3LDK(15戸)（65.97㎡～159.67㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第4期1次
  
  6998万円～9698万円
  
  2LDK(2戸)・3LDK(8戸)（64.01㎡～86.00㎡）
  
  【申込受付】2026年1月31日(土)・2月1日(日)・2日(月)・7日(土)・8日(日)　10:00～18:00（最終日のみ15:00まで）【抽選日】2026年2月8日(日)16:00より
所在地

京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町他

交通

地下鉄烏丸線/松ヶ崎徒歩5分

引渡可能時期

2026年4月予定　※H棟1階住戸（137号室～144号室）のお客さまは2026年6月予定
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ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸新築マンション

和田興産

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- モデルルーム公開中
- ＜完成披露＞実際のお部屋をご覧いただけます。
- 全邸南向き 71.14㎡～119.14㎡のゆとりのプラン
- 二重サッシ採用屋内平面駐車場設置
- 次期以降
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK・3LDK + N（80.52㎡～119.14㎡）
  
  販売予定時期：2026年2月下旬
所在地

兵庫県芦屋市宮塚町

交通

ＪＲ東海道本線/芦屋徒歩9分他

引渡可能時期

即入居可
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プレサンスロジェ堅田レジデンス新築マンション

プレサンスコーポレーション

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- モデルルーム公開中
- JR湖西線[新快速停車駅] 「堅田」駅徒歩5分（現地より約390m）
- JR湖西線「堅田」駅より［通勤時/普通･快速利用］「京都」駅直通24分
- 資料請求受付開始！
- 第3期
  
  2990万円～5880万円
  
  2LDK、2LDK＋S(納戸)、3LDK、4LDK（61.05㎡～90.24㎡）
  
  先着順申込受付中
- 先着順
  
  4090万円～5980万円
  
  2LDK＋S(納戸)、3LDK、4LDK（65.02㎡～80.86㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

滋賀県大津市本堅田5丁目

交通

ＪＲ湖西線/堅田徒歩5分

引渡可能時期

即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
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ジオ西宮テラス新築マンション

阪急阪神不動産

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- 阪急・阪神・JR線利用可 3線4駅徒歩10分圏内
- 4プロジェクトマンション戸建て一体開発 8,900㎡超の新街区
- ZEH-M Oriented取得予定
- 先着順 [EAST]
  
  4930万円～7230万円
  
  2LDK+N～3LDK+N（58.5㎡～72.32㎡）
  
  先着順申込受付中
- 先着順 [WEST]
  
  4830万円～6480万円
  
  2LDK+N・3LDK（59.5㎡、68.43㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

兵庫県西宮市津門川町他

交通

阪急今津線/今津徒歩5分（EAST）他

引渡可能時期

即入居可（諸手続き済み次第）（EAST）即入居可（諸手続き済み次第）（WEST）
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ジオ京都堀川三条分譲マンション

阪急阪神不動産

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- モデルルーム公開中
- 即入居可（諸手続き完了後）建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉
- 地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（約470ｍ・出入口1）
- 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩12分（約890ｍ・出入口6）
- 先着順
  
  5180万円～6590万円
  
  1LDK（44.39㎡～55.49㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町

交通

地下鉄東西線/二条城前徒歩6分（出入口1）他

引渡可能時期

即入居可（諸手続き済み次第）
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シティテラス若江岩田分譲マンション

住友不動産

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 南向き中心の総戸数436戸
- オール平置駐車場
- テレワークラウンジ・ゲストルームなど充実の共用施設
- 先着順
  
  3800万円～5300万円
  
  2LDK+S(サービスルーム(N))～3LDK（64.27㎡～70.01㎡）
  
  先着順受付
所在地

大阪府東大阪市瓜生堂1丁目

交通

近鉄奈良線/若江岩田徒歩8分

引渡可能時期

2026年6月下旬予定
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近畿にあるルーフバルコニー付きのマンション特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの兵庫県・大阪府・京都府など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。

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