販売前・販売予定のマンション特集｜福岡県の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
福岡県
これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！
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フリーディア大濠公園レジデンス 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅徒歩10分 （約800m）
- 西鉄バス「大濠」停 徒歩3分（約230ｍ）
- 大濠公園 徒歩6分 （約470m）
-
価格未定(予定)
3LDK・4LDK（75.07㎡～165.55㎡）
販売開始時期：2025年10月下旬（予定）
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩10分 （約800m）引渡可能時期
2026年7月下旬（予定） -
イノバス箱崎 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- 地上14階建て全73邸 全73戸の内 44戸が角住戸設計
- コの字の住棟配置 採光・通風に優れた住戸プラン
- 1LDK～3LDK 豊富な間取り 全8タイプ(全体計画)
-
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（34.36㎡～74.33㎡）
2025年9月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市東区箱崎1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年9月下旬(予定) -
CLUB THE.HOUSE大橋テラス 新築マンション
アライアンス
- 1フロア1～4邸、 全邸角住戸の 開放的な住戸レイアウト。
- カーライフをサポートする、 敷地内平置き駐車場を 100％確保。
- プライバシーに配慮した、 内廊下設計と 2WAYエレベーター。
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（71.75㎡～149.40㎡）
2025年9月下旬より販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区大橋4丁目交通
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩8分 約610m（北口）引渡可能時期
2027年3月中旬予定 -
アーティックス若松駅ソルディア 新築マンション
なかやしき
- 全39邸・南向き
- 敷地内駐車場130%超
- 先進IoTシステム搭載
-
価格未定(予定)
3LDK・4LDK（62.10㎡～103.19㎡）
2025年10月上旬 販売開始予定
所在地
福岡県北九州市若松区白山1丁目交通
ＪＲ筑豊本線/若松 徒歩4分 （約320m）引渡可能時期
2027年3月初旬(予定) -
エイル諸岡テラス 新築マンション
作州商事
- 1階住戸は全て専用庭付き 全邸南向きの住棟配置
- JR「笹原」駅 徒歩13分（約970m）
- 西鉄「井尻」駅 徒歩14分（約1,110m）
-
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（69.69㎡～84.64㎡）
2025年10月 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩13分 （約970ｍ） 他引渡可能時期
2027年2月末日（予定） -
ファーネスト博多南駅グレイス 新築マンション
ファミリー
- JR「博多南」駅 徒歩9分
- 敷地内駐車場111％ ［2台目あり・平置き56区画・ EV車対応区画あり］
- テラス付きなど 多彩な間取り全23タイプ
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（65.13㎡～85.50㎡）
販売開始予定時期：2025年11月上旬
所在地
福岡県春日市上白水6丁目 他交通
ＪＲ博多南線/博多南 徒歩9分 （約720ｍ）引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ウエリス赤坂BAYSIDE 新築マンション
NTT都市開発
- 福岡市地下鉄空港線 ｢赤坂｣駅徒歩11分（約860ｍ） ｢大濠公園｣駅徒歩11分(約840m)
- 1LDK/31㎡台〜2LDK/45㎡台 スマートIoT導入マンション
- ｢赤坂｣駅、｢大濠公園｣駅と、 フラットアプローチで 結ばれた住まい。
-
2900万円台～5500万円台(100万円単位)(予定)
1LDK・2LDK（31.08㎡～45.86㎡）
2025年10月中旬予定
所在地
福岡県福岡市中央区港1丁目交通
地下鉄空港線/赤坂 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） ※諸手続き完了後 -
サンパーク諏訪野レジデンス 新築マンション
大英産業
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅自転車5分、徒歩15分 （約1,180ｍ）
- 久留米市立西国分小学校徒歩3分 ザ･ビッグ久留米すわの店徒歩5分
- 家計にも地球にも優しい 「省エネ住宅」 ZEH-Oriented取得予定
-
第1期
2900万円台～4900万円台(100万円単位)(予定)
3LDK・4LDK（65.10㎡～82.00㎡）
2025年11月販売開始予定
所在地
福岡県久留米市諏訪野町交通
西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 徒歩15分 、自転車5分（約1,180ｍ） 他引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
アルファステイツ野芥駅II 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- 地下鉄七隈線 「野芥」駅徒歩10分(約800ｍ) 干隈バス停徒歩1分(約20m)
- 平置き駐車場100％ ZEH-M Oriented 取得認定マンション
- 2LDK～4LDK 豊富な間取りプラン
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（59.00㎡～88.17㎡）
2025年9月下旬分譲開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区干隈3丁目交通
地下鉄七隈線/野芥 徒歩10分引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
グランドパレス飯塚 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- JR「飯塚」駅 徒歩5分
- 「ゆめタウン飯塚」 徒歩7分
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
2025年10月販売開始予定
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年7月予定 -
クリオ ラベルヴィ薬院白金 新築マンション
明和地所
- 地下鉄七隈線・天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 天神エリアが約1.0km圏内
- 「西鉄福岡（天神）」駅 直通2～3分（3分） 「博多」駅 直通7～8分（7分）
- 2LDK・全邸角住戸
-
価格未定(予定)
2LDK（46.01㎡、46.16㎡）
2025年10月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目交通
西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年2月上旬（予定） -
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス 新築マンション
大京
- 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩4分
- 全邸南向きの爽快感
- 角住戸率１００％の開放感 （※一般分譲対象住戸7戸 全て角住戸）
-
第2期
1億7000万円台～2億3000万円台(1000万円単位)(予定)
2LDK（101.61㎡～115.25㎡）
2025年9月中旬販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区黒門 他交通
地下鉄空港線/唐人町 徒歩4分引渡可能時期
2026年4月（予定） -
リヴィエール南小倉駅前パークシティ 新築マンション
九州三共
- モデルルーム公開中
- 最駅近1分 × 先進的設備
- ＪＲ南小倉駅まで徒歩約1分 南小倉駅前バス停 徒歩約4分
- THE BIG（24時間スーパー） 徒歩約8分
-
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（55.65㎡～153.32㎡）
2026年1月販売開始予定
所在地
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/南小倉 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
アルファステイツ筑紫野 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩10分（約740ｍ）
- 敷地内駐車場100％確保 全戸標準装備 ガス衣類乾燥機「乾太くん」
- イオンモール筑紫野 徒歩5分（約400ｍ）
-
3400万円台～4800万円台(100万円単位)(予定)
3LDK、4LDK（68.51㎡～80.87㎡）
2025年9月中旬分譲開始予定
所在地
福岡県筑紫野市上古賀3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/天拝山 徒歩10分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
アクタス博多グランミライ プレミアム 新築マンション
クレ・コーポレーション
- 9月20日（土）より 第2期登録受付開始！
- JR「竹下」駅 徒歩7分 ららぽーと福岡 徒歩5分
- ガス衣類乾燥機 乾太くん キッチンディスポーザー ガス温水式床暖房 標準装備
-
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（54.20㎡～124.19㎡）
2025年9月中旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区竹下5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/竹下 徒歩7分引渡可能時期
2026年9月（予定） -
パークホームズ福岡浄水通 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
- 環境に配慮したZEH-M Oriented認定マンション
-
第1期3次
7900万円台～1億5400万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（67.21㎡～88.53㎡）
2025年9月上旬販売予定
所在地
福岡県福岡市中央区浄水通交通
地下鉄七隈線/薬院大通 徒歩7分 サブエントランスより約530ｍ引渡可能時期
2026年9月下旬予定 -
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
-
先着順
9750万円～2億960万円
3LDK〜4LDK（73.92㎡～101.68㎡）
先着順申込み受付中
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第3期1次
7870万円～9120万円(予定)
3LDK（71.61㎡）
〇登録受付期間／2025年9月20日(土)10:00 ～ 9月22日(月)12：00 〇抽選／2025年9月22日（月）12:30開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
グランドパレス高見三条橋タワー 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 北九州支店
- 八幡東区最高層 地上20階タワーレジデンス
- 全邸南向き 敷地内駐車場100％完備 ワンフロア3邸
-
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（64.64㎡～80.85㎡）
2025年9月中旬販売開始予定
所在地
福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目交通
バス利用：バス停「二条」停歩2分（約90m）（西鉄バス）引渡可能時期
2028年4月予定 -
クリオ渡辺通セントラルマークス 新築マンション
明和地所
- モデルルーム公開中
- 全邸角住戸 × 全邸ワイドスパン
- 天神×薬院×博多が 生活圏
- CO2を削減しECOになる住まい 「ZEHーM Oriented認定」
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第3期
価格未定(予定)
3LDK（63.26㎡）
2025年9月下旬 販売開始予定
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先着順
5897万5000円
2LDK（53.25㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目交通
地下鉄七隈線/渡辺通 徒歩10分 他引渡可能時期
2027年1月下旬（予定） -
モントーレ室見パークレジデンス 新築マンション
西武ハウス
- 地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩9分（約690m）
- 室見小学校・高取中学校
- ZEH-M Oriented 認証取得
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5290万円
3LDK（66.35㎡）
登録申込期間：9月13日(土)10:00～9月26日(金)16:00迄 抽選日：9月26日(金)16:00～
所在地
福岡県福岡市早良区室見4丁目交通
地下鉄空港線/室見 徒歩9分 （約690m）引渡可能時期
2025年10月上旬予定 -
サンリヤン大野城駅前ブランシエラ 新築マンション
西日本鉄道
- モデルルーム公開中
- 「大野城」駅徒歩3分 「白木原」駅徒歩8分 ダブルアクセス
- ZEH-M ORIENTED仕様
- 敷地内平置き駐車場率100% 全邸南西向き
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先着順
4988万円～6558万円
3LDK（65.63㎡～75.49㎡）
先着順申込み受付中 ●申込受付場所／「サンリヤン大野城駅前ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10：00～18：00（水・木定休 祝日は除く）
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再登録抽選
5548万円
3LDK（70.76㎡）
登録受付期間／2025/8/16～2025/9/21 抽選日時／2025/9/21 抽選場所／サンリヤン大野城駅前ブランシエラマンションギャラリー
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最終期
価格未定(予定)
3LDK（65.63㎡～75.49㎡）
販売開始予定時期：2025年8月末
所在地
福岡県大野城市白木原2丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/大野城 徒歩3分 他引渡可能時期
2025年9月予定
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