小規模マンションランキング[近畿]｜新築マンション・分譲マンション
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
アットホーム 新築マンションに掲載中の小規模マンション(総戸数50戸以下)を
アクセス数順にランキング化し、毎日更新しています。
| 全国 | 首都圏 | 近畿 | 東海 |
|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 信越・北陸 | 中国・四国 | 九州・沖縄 |
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プレサンス ロジェ 中崎町アーバニティ 新築マンション
プレサンス
- Osaka Metro谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 （現地より約390m/1出入口）
- Osaka Metro谷町線・堺筋線、阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 （現地より約190m/13出入口…
- 1フロア1～3邸
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第1期
価格未定(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（30.60㎡～103.27㎡）
販売開始予定時期：2026年12月下旬
所在地
大阪府大阪市北区浪花町交通
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目 徒歩3分 他引渡可能時期
2028年3月中旬（予定） -
プレサンス レイズ 四天王寺 ターミナルリンク 新築マンション
プレサンス
- 天王寺エリアの利便性を謳歌する 多彩な商業施設が 身近に集積する暮らし
- Osaka Metro 御堂筋線・谷町線 JR 大阪環状線・大和路線・阪和線 ｢天王寺｣駅徒歩9分
- 和宗総本山 四天王寺 （徒歩3分／現地より約200m）
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先着順
4940万円、8320万円
2LDK、3LDK+N(納戸)（45.90㎡、68.85㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目交通
地下鉄御堂筋線/天王寺 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年2月下旬（予定） -
ワコーレ六甲セレンテ 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 阪急・JRで都心へ ダイレクトアクセス 2線3駅利用可能
- 即入居可 （諸手続き完了後）
- 阪急「王子公園」駅より 「神戸三宮」駅へ 直通4分～6分
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第2期2次
5150万円、6100万円
2LDK、3LDK（55.91㎡、64.42㎡）
先着順申込み受付中 申込・受付場所：ワコーレ灘マンションギャラリー
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先着順
4800万円～6100万円
1LDK＋S～3LDK（53.88㎡～64.42㎡）
■先着順申込み受付中 ■申込・受付場所：ワコーレ灘マンションギャラリー
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目 他交通
阪急神戸線/六甲 徒歩12分 他引渡可能時期
即入居可※諸手続き完了後 -
THE RESOCIA 下鴨 新築マンション
田丸産業
- モデルルーム公開中
- 最終1邸【74.39㎡ 7,590万円】 実物見学会開催中。即入居可能
- プライバシー性が高く、 ホテルライクな「内廊下設計」
- 「葵小学校」徒歩5分、 「下鴨中学校」徒歩8分。 文教の香りが漂う「下鴨エリア」
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先着順
7590万円
2LDK+S（74.39㎡）
先着順申込み受付中
所在地
京都府京都市左京区下鴨東本町交通
地下鉄烏丸線/松ヶ崎 徒歩13分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き後） -
パークホームズ京都烏丸御池 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 賑わいと華やぎが集う 「烏丸御池エリア」に誕生
- 三井不動産グループと 深い縁を結ぶ 中京区田の字エリア
- 約70年定期借地権付き マンション・通風と採光に 優れた全居室開口プラン
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第1期1次
価格未定(予定)
1LDK＋S～3LDK（66.28㎡～161.81㎡）
2027年1月下旬販売予定
所在地
京都府京都市中京区衣棚通御池下る長浜町交通
地下鉄烏丸線/烏丸御池 徒歩3分 他引渡可能時期
2028年10月下旬予定 -
ワコーレ住吉本町 新築マンション
和田興産
- JR「住吉」駅徒歩7分 （約490ｍ）
- 四方角立地 地下平面駐車場設置
- 内廊下設計採用 100㎡超プランもご用意
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK（92.83㎡～120.81㎡）
販売予定時期：2026年11月下旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目 他交通
ＪＲ東海道本線/住吉 徒歩7分 （神戸線） 他引渡可能時期
2027年11月下旬予定 -
プレサンス ロジェ 阿倍野寺田町 新築マンション
プレサンス
- モデルルーム公開中
- 「寺田町」駅徒歩5分 （現地より約390m、南口）
- 角住戸率 約68％ （総22邸中15戸が角住戸）
- 第一種住居地域
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第1期
3480万円～5980万円
1LDK、2LDK、3LDK（35.10㎡～60.15㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/寺田町 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年3月下旬(予定) -
ソルティア池田栄本町 新築マンション
マリモ
- 池田市初 栄本町アドレス×ほんまち通り沿い×サカエマチ商店街徒歩1分
- 阪急宝塚線「池田」駅徒歩5分 雨風・日差しを防ぐアーケード商店街を通って駅までスムーズアクセス
- 1フロア3邸のプライベートレジデンス［1LDK+S・2LDK］47㎡台～59㎡台
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価格未定(予定)
1LDK、2LDK（47.34㎡～59.81㎡）
2027年2月上旬 販売開始予定
所在地
大阪府池田市栄本町交通
阪急宝塚線/池田 徒歩5分引渡可能時期
2028年8月中旬（予定） -
ドルチェヴィータ京都山科 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- JR東海道線「山科」駅より 「京都」駅1駅5分
- 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47%
- 住居専有面積 69.52㎡～90.19㎡ ゆとりあるプラン
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最終期（第三期）先着順
7090万円～1億880万円
2LDK・2LDK＋S（69.11㎡～90.19㎡）
先着順申込み受付中
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最終期（第三期）登録申込
5980万円
2LDK＋S（69.52㎡）
登録受付場所：「ドルチェヴィータ京都山科」現地販売センター 登録受付期間：2026年11月20日(金)10:00～2026年11月23日(月・祝)11:00 抽選日時：2026年11月23日(月・祝)13:00～
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町交通
京阪京津線/京阪山科 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
ヴェリテ元離宮二条城 分譲マンション
南海不動産
- モデルルーム公開中
- 地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
- 開口部の多い 全邸角住戸
- 高いプライバシー性を確保 内廊下設計
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第3期
4980万円～7290万円
2LDK+WIC～2LDK+S+WIC+SIC（60.14㎡～70.12㎡）
先着順申込み受付中
所在地
京都府京都市上京区交通
地下鉄東西線/二条 徒歩11分 他引渡可能時期
即入居可（※諸手続き完了後） -
ソルプレサンス 南塚口フォレストフロント 新築マンション
プレサンス
- 阪急×JR 2WAYアクセス JR･阪急「塚口」駅からターミナル「大阪梅田」駅へ
- 尼崎市立上坂部小学校区(徒歩9分/約700m) 尼崎市立大成中学校区(徒歩16分/約1,210m)
- 「森前公園」徒歩1分 (現地より約70m)
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第1期
3950万円～7980万円
1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK（36.58㎡～72.76㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目交通
阪急神戸線/塚口 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年5月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 西田辺マークス 新築マンション
プレサンス
- 住居専有面積 62㎡超・70㎡超 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 1フロア2邸 全邸角住戸
- 全邸間口8m以上の ワイドスパン
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第1期
価格未定(予定)
2LDK+S(納戸)、3LDK（62.58㎡、70.07㎡）
販売開始予定時期／2026年11月下旬
所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目交通
地下鉄御堂筋線/西田辺 徒歩10分 他引渡可能時期
2028年2月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 田辺ルメール 新築マンション
プレサンス
- Osaka Metro御堂筋線 「昭和町」駅徒歩11分 （現地より約820m／3番出入口）
- Osaka Metro谷町線 「田辺」駅徒歩6分 （現地より約470m）
- 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩6分（現地より約480m） JR阪和線「美章園」駅徒歩10分（現地より約740m）
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第1期
価格未定(予定)
1LDK、3LDK（32.00㎡～66.00㎡）
販売開始予定時期／2026年11月下旬
所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目交通
地下鉄谷町線/田辺 徒歩6分 他引渡可能時期
2027年12月中旬(予定) -
プレサンス ロジェ 京都二条 WEST 新築マンション
プレサンス
- JR嵯峨野線（山陰本線） 「円町」駅 徒歩8分
- 中京区アドレス 落ち着いた住環境
- ホテルライクな内廊下設計 角住戸率100％（全32戸）
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第2期
3770万円～5840万円
1LDK、1LDK＋S(納戸)、2LDK、2LDK＋S(納戸)（35.34㎡～57.20㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南両町交通
ＪＲ山陰本線/円町 徒歩8分 （JR嵯峨野線） 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） -
パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 新快速停車駅 ＪＲ神戸線芦屋駅へ 徒歩5分
- 総戸数11邸 全邸南向き
- 自然環境と洗練された 生活文化が息づく街
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先着順
4億1900万円
2LDK（161.76㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県芦屋市茶屋之町交通
ＪＲ東海道本線/芦屋 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
ワコーレJR三ノ宮駅直通9分プロジェクト 新築マンション
和田興産
- 2026/11/05 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR「三ノ宮」駅へ直通9分
- 地下鉄「新長田」駅4分 JR「新長田」駅6分
- 全邸南向き 3LDK中心の間取り
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK（60.10㎡、62.83㎡）
販売予定時期：2026年12月上旬
所在地
兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目 他交通
地下鉄西神・山手線/新長田 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
シエリア京都御池室町 新築マンション
関電不動産開発
- 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩3分
- 地上10階・総18邸 1フロア2邸という贅
- 都心を自在に、華やぐ室町
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第1期
価格未定(予定)
2LDK+S～3LDK（68.26㎡、100.89㎡）
2027年3月上旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町交通
地下鉄烏丸線/烏丸御池 徒歩3分引渡可能時期
2028年6月予定 -
ワコーレ王子公園ソレイル 新築マンション
和田興産
- 水道筋商店街 徒歩1分 （約10ｍ）
- 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩10分（約790ｍ）
- JR神戸線「摩耶」駅 徒歩10分（約800ｍ）
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価格未定(予定)
2LDK + S ・ 3LDK（61.11㎡、67.35㎡）
販売予定時期：2026年12月上旬
所在地
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目 他交通
阪急神戸線/王子公園 徒歩10分 他引渡可能時期
2028年10月下旬予定 -
ワコーレ北野坂リアンツィオ 新築マンション
和田興産
- 2026/11/05 価格の情報が更新されました
- 三宮に近い、北野邸宅 JR「三ノ宮」駅徒歩8分
- 全邸角住戸 ガス衣類乾燥機「乾太くん」 標準装備
- プライベートな私空間 「パイプシャッター付平面 駐車場」「内廊下」仕様
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（62.05㎡）
販売予定時期：2026年12月上旬
所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目 他交通
ＪＲ東海道本線/三ノ宮 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年3月上旬（予定） -
プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺 新築マンション
プレサンス
- JR大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩9分 （現地より約680m/南口）
- JR大阪環状線・関西本線・阪和線、Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅 徒歩16分 （JR／現地より約…
- 5駅6路線利用可
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第1期
価格未定(予定)
1LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK（33.32㎡～75.95㎡）
販売開始予定時期：2026年11月下旬
所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目交通
近鉄南大阪線/河堀口 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年3月末（予定） -
ドルチェヴィータグラン神戸甲南 新築マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- 世代を超える資産価値 間取りの可変性
- 採光と通風が開放感に繋がる 全邸南向き
- 教育機関や商業施設が 徒歩10分圏内
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第3期
8980万円～1億1800万円
3LDK～2LDK＋S（92.78㎡～111.03㎡）
先着順申込み受付中 先着順申込受付場所：「ドルチェヴィータグラン神戸甲南」マンションサロン
所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目交通
ＪＲ東海道本線/摂津本山 徒歩11分 （JR神戸線） 他引渡可能時期
2026年11月下旬(予定) -
ソルティア池田さくら通り 新築マンション
マリモ
- 2026/11/04 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 阪急宝塚線 「池田」駅徒歩2分 （約160ｍ）
- 全邸南向き・総27邸
- 1LDK/36㎡～3LDK/64㎡
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先着順
6460万円、6998万円
2LDK、3LDK（54.64㎡、64.04㎡）
先着順申込受付中
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第3期3次
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（54.64㎡～64.04㎡）
2026年11月中旬 販売開始予定
所在地
大阪府池田市菅原町交通
阪急宝塚線/池田 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬（予定） -
ワコーレ住吉山手 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 第1種低層住居専用地域 平面駐車場100％確保
- 住戸専有面積78㎡～110㎡超
- ZEH-M Oriented 取得 全戸ディスポーザー採用
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK ～ 4LDK（78.16㎡～110.16㎡）
販売予定時期：2026年11月下旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目 他交通
阪急神戸線/御影 徒歩8分 他引渡可能時期
2027年7月下旬 -
ソルティア京橋リバーフロント 新築マンション
マリモ
- 2026/11/04 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR「京橋」駅 徒歩3分
- 徒歩7分圏内 8線5駅利用
- 大阪直通7分 淀屋橋直通7分
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先着順
3990万円、4190万円
1LDK（30.38㎡）
先着順申込受付中
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第2期
価格未定(予定)
1LDK（30.38㎡～34.72㎡）
2026年11月上旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市都島区片町2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩3分 （西口） 他引渡可能時期
2027年7月下旬 -
プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス 新築マンション
プレサンス
- 2026/11/06 販売情報が更新されました
- OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅徒歩3分(2出入口/現地より約200m)
- 阪神本線「野田」徒歩3分 (現地より約240m)
- JR東西線「海老江」駅徒歩3分 (1号出口/現地より約240m)
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第1期5次
3990万円～4980万円
1LDK（33.21㎡～37.36㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市福島区海老江2丁目交通
地下鉄千日前線/野田阪神 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年4月下旬（予定） -
レーベン姫路The Terrace 新築マンション
タカラレーベン
- JR山陽本線・山陽新幹線 「姫路」駅徒歩7分
- 姫路市立 白鷺小中学校区 （徒歩12分・約920m）
- 1フロア2邸 角住戸率100%
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第3期
4800万円台～6500万円台(100万円単位)(予定)
2LDK＋S・3LDK+S（76.27㎡、85.87㎡）
2026年11月上旬販売開始予定
所在地
兵庫県姫路市亀井町交通
ＪＲ山陽本線/姫路 徒歩7分 他引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス 新築マンション
和田興産
- 「神戸三宮」駅へ 1駅2分～3分 全邸南向き
- 角住戸率55％超 3LDK中心61㎡台〜85㎡超
- 上筒井小学校・筒井台中学校区
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先着順
5880万円～6710万円
3LDK（61.24㎡～70.06㎡）
●先着順申込受付中 ●受付場所：ワコーレ灘マンションギャラリー
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK・3LDK（61.24㎡～86.84㎡）
販売予定時期／2026年11月下旬
所在地
兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目 他交通
阪急神戸線/王子公園 徒歩14分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
ワコーレ西明石パークビスタ 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 新快速停車駅 JR山陽本線（神戸線） 「西明石」駅北側へ徒歩5分
- プライベートな総30邸
- 駅徒歩5分、全邸南向き 健やかに暮らせる 駅近レジデンス
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次期以降
5300万円台～5800万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～3LDK（54.54㎡～68.91㎡）
販売予定時期：2026年11月下旬
所在地
兵庫県明石市小久保1丁目 他交通
ＪＲ山陽本線/西明石 徒歩5分 （神戸線）引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
プレサンス ロジェ 池田城南 新築マンション
プレサンス
- 阪急宝塚線 「池田」駅最寄り
- 角住戸率80%（30邸中24邸）
- 第一種住居地域
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第2期
5680万円～7250万円
2LDK+S（納戸）（57.20㎡～75.75㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府池田市城南1丁目交通
阪急宝塚線/池田 徒歩8分引渡可能時期
2027年9月下旬（予定） -
ローレルアイ大和八木 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総戸数30邸
- 50㎡台・全6タイプ 1LDK～2LDK
- 明るく爽やかな暮らしが叶う 「全邸角住戸」を実現
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先着順
3893万円～4091万円
1LDK～2LDK（55.55㎡、56.36㎡）
先着順申込み受付
所在地
奈良県橿原市内膳町1丁目 他交通
近鉄大阪線/大和八木 徒歩1分 他引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後)
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