ローレルアイ大和八木

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完成予想図
外観完成予想図
航空写真

総戸数30邸
50㎡台・全6タイプ
1LDK～2LDK
全邸角住戸

新築マンション

掲載会社: 近鉄不動産株式会社

所在地: 奈良県橿原市内膳町1丁目171番9他
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交通: 近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩1分他

引渡可能時期: 2024年11月（予定）

第2期

価格

3893万円～4195万円
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専有面積

54.08㎡～56.36㎡

間取り

1LDK+N～2LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

登録申込受付期間：2024年5月17日(金)～5月18日(土) 登録申込受付時間：10:00～18:00(最終日は12:00(正午)まで) 抽選日時：2024年5月18日(土)13:00 登録申込受付・抽選場所：ローレルサロン橿原

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第1期申込完売御礼　～第2期ご案内会開催～
近鉄南大阪線・橿原線「大和八木」駅徒歩1分
特急停車駅につき、大阪、京都、名古屋など各方面にスムーズにアクセス可能
駅まで約10ｍの希少な駅前立地
ショッピング、医療、公共施設が徒歩圏内にあり、日々の暮らしを支える生活施設が身近に充実

50㎡台・1LDK～2LDKの全6タイプ

※掲載の完成予想図は2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※当マンションの建物形状および駅やロータリーとの位置関係等を分かり易く表現するために、周辺建物・街灯・電柱・電線・街路樹等について一部白線や透かしで表現しております。
※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2022年9月）したものにＣＧ処理を施して描いたもので実際とは異なります。また、現地の光柱は位置を示すためのもので、建物の規模、高さを表したものではありません。予めご了承ください。
※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

完成予想図

外観完成予想図

CONCEPT

ターミナル駅前最前席
大和八木駅徒歩1分×総戸数30邸の駅前プロジェクト

近鉄大阪線と近鉄橿原線の結節点「大和八木」駅。
その駅前で恵まれたマルチアクセスを使いこなす日常。
それは、大阪、奈良、京都、名古屋を特急で軽快に駆けるフットワークが広げる自由な暮らし。
ビジネスの出張はもちろん、プライベートもより愉しく。
煌めく都心を軽やかに遊び、古都の歴史や文化の深淵に触れる。
そんな華やかで心豊かな人生がここから始まります。

※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影(2022年9月)したものにCG処理を施して描いたもので実際とは異なります。
※掲載の現地周辺写真は2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
※光柱は物件位置のイメージであり、建物の規模・高さなどを示すものではございません。
※周辺環境は将来変わる可能性があります。
※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

LAND PLAN

駅の出入口からすぐのエントランスはパブリックな場所と調和するシンプルな装いとし、プライベートへ帰るエントランスには今井町の水路をイメージしたガラスのオブジェで、もてなしの心を表現。
店舗の出入口は東側、住居部分のエントランスは西側に動線を分離するなど、プライバシーに配慮したプランニングです。

機能的なプランニングが生む快適な日常。

各戸玄関前宅配BOX
「ローレルボックス」
各住戸の玄関周りに設置されているので重い荷物も玄関先で受け取ることができます。

※image

駐輪場
風雨を避け、防犯にも配慮して屋内に設置した駐輪場。ハンズフリーキーで解錠できるドアを設けました。

※image

ペット足洗い場
散歩の後に足をキレイにできる足洗い場を設置。大切なペットとの暮らしを楽しむ事ができます。

※image

駐車場
駅前でもカーライフを楽しめる平面駐車場を2台分確保。
ロータリーに接しており、出入りもスムーズです。

※image

※掲載のプラン図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。周辺の電柱･電線・街路樹等については一部白線や透かしで表現しております。
※方位記号には若干の誤差があります。

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間取り

計6件

タイプ

A type

間取り

2LDK

専有面積

56.36㎡
タイプ

A-1 type

間取り

2LDK+天井裏収納

専有面積

56.36㎡
タイプ

B type

間取り

1LDK+N

専有面積

55.55㎡
タイプ

B-1 type

間取り

1LDK+ロフト

専有面積

55.55㎡
タイプ

C type

間取り

2LDK

専有面積

55.08㎡
タイプ

D type

間取り

1LDK+S

専有面積

54.08㎡

※N＝納戸、S=サービスルーム（納戸）、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、DS＝ダクトスペース
※サービスルーム（納戸）は建築基準法上の居室ではないので納戸となります。
※方位記号には若干の誤差があります。
※掲載の間取は計画段階の設計図書を基に作成しており、販売時には壁・開口位置・収納の形状や畳数等が変更される場合があります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ローレルサロン橿原案内図
- 暮らしのフィールドを
  大きく広げるマルチアクセス。近鉄「大和八木」駅からは、大阪線で「鶴橋」駅や「大阪難波」駅、「近鉄名古屋」駅、そして伊勢志摩方面へ。橿原線で「大和西大寺」駅や「京都」駅、「橿原神宮前」駅へダイレクトアクセスできるマルチアクセス。特急停車駅のため、関西圏から名古屋、伊勢志摩方面へスピーディに繋がり、ビジネスからお出掛け、観光までよりアクティブな日常が実現します。

※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、※1.（）内は平日日中平常時（11～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱぁと」調べ。2023年6月21日時点調査（「近鉄名古屋」駅へは2023年11月6日時点）のものでダイヤ改正により変更となる場合があります。※「駅すぱぁと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。
※2.「鶴橋」駅で近鉄奈良線に乗り換え（通勤時、日中平常時）。
※3.掲載時間については、特急列車を利用した場合のもので、普通利用料金に加え、別途特急列車利用料金がかかります。

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周辺環境

- 近鉄百貨店橿原店（徒歩3分／約230m）
- ヤマトー八木店・キリン堂八木店（徒歩4分／約300m）
- 橿原市役所分庁舎（徒歩3分／約170m）
- 奈良県橿原文化会館（徒歩5分／約360m）
- 近鉄八木駅名店街（徒歩1分／約40m）
- 八木駅前商店街（徒歩1分／約60m）
- 成城石井　大和八木店（徒歩1分／約40m）
- サンプラザ　大和八木店（徒歩9分／約700m）
- イオンモール橿原（車で11分／約2,980m）
- ぽこあぽこ保育園（徒歩4分／約310m）
- 橿原市立晩成小学校（徒歩15分／約1,160m）
- 橿原市立八木中学校（徒歩20分／約1,540m）
- 錦織病院（徒歩13分／約980m）
- 奈良県立医科大学附属病院（徒歩14分／約1,050m）
- 医療法人にしべ眼科・山村クリニック・なかつじ耳鼻咽喉科（徒歩2分／約160m）
- 平成記念病院（徒歩14分／約1,090m）
- 橿原市役所分庁舎（徒歩3分／約170m）
- 奈良県橿原文化会館（徒歩5分／約360m）
- 橿原郵便局（徒歩6分／約480m）
- 橿原市立かしはら万葉ホール（徒歩21分／約1,660m）
- 大和信用金庫　八木支店（徒歩5分／約330m）
- 三菱UFJ銀行　橿原支店（徒歩6分／約430m）

※徒歩分数表示については、80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の施設写真は2023年5月に撮影したものです。
※掲載の周辺環境データは2023年2月、5月調べです。

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ローレルアイ大和八木販売情報

情報更新日　　：2024年4月25日

次回更新予定日：2024年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期

情報の見方を見る

販売情報: 登録申込受付期間：2024年5月17日(金)～5月18日(土)
登録申込受付時間：10:00～18:00(最終日は12:00(正午)まで)
抽選日時：2024年5月18日(土)13:00
登録申込受付・抽選場所：ローレルサロン橿原

ご持参いただくもの：(1)お認め印　(2)本人確認書類(運転免許証等)　(3)直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)

販売戸数: 5戸

価格: 3893万円～4195万円

専有面積: 54.08㎡～56.36㎡

間取り: 1LDK+N～2LDK

その他面積: バルコニー面積：9.36㎡～10.80㎡
ローレルボックス面積：0.42㎡・0.43㎡

管理費: 17,850円～18,600円（月額）

修繕積立金: 10,090円～10,520円（月額）

借地権の月額借地料: 当初地代：4,890円～5,100円（月額）
前払地代：3,520,000円～3,670,000円（引渡時一括※販売価格に含む）

借地権の保証金・敷金など: 敷金：117,360円～122,400円（一括）

その他諸費用: 管理一時金：19,990円～20,840円（一括）
修繕積立一時金：1,017,550円～1,060,450円（一括）
専用利用料：3,520円（月額）

販売に関する備考: ※間取り表記の「N」は納戸を表します

※取引条件有効期限：2024年5月18日

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お電話によるお問い合わせ先

「ローレルサロン橿原/ローレルアイ大和八木」お問い合わせ先

電話：0120-426-191
［営業時間］AM10：00～PM6：00
［定休日］毎週水曜日・木曜日・第3火曜日

【ゴールデンウィークの営業案内】
4/27（土）～4/30（火）、5/3（金・祝）～5/6（月・祝）は通常営業です。
※5/1（水）、5/2（木）は定休日とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図

※掲載の完成予想図は計画段階の図面に基づいて描いたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。周辺の電柱･電線・街路樹等については一部白線や透かしで表現しております。

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設備

設備仕様

設備仕様
- 静音仕様シンク水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。
- ビルトイン浄水器ビルトイン3層ろ過で不純物や雑菌、化合物、匂いなどを取り除いて、自然のままのおいしい水に。
- ハンドシャワー水栓ホースを引き出せるのでシンクのすみずみまで無理なくお掃除ができます。
- 食器洗い乾燥機家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機。高温で乾燥させるので衛生面も優れています。
- ガラストップコンロ水なし両面焼グリルなど、調理の幅が広がる便利な機能を搭載したお手入れしやすいガラストップコンロ。
- オールスライドキャビネット奥にしまった物も出し入れしやすいスライド式。巾木部分の収納で小物もすっきり整理できます。
- ステンレス製レンジフード給気口にホーローの整流板を採用したスタイリッシュなステンレス製。整流板の効果で吸い込み力がさらにアップします。
- ソフトクローズ機能キッチンの引き出し収納は、衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。 ※スパイスラックは除く。
- 吊戸棚キッチンペーパーやラップなどを使いやすく収納できる吊戸棚を設けています。扉裏にホーローパネルを貼付し、マグネットが使用できます。
- ミストサウナが楽しめる
  「ミストカワック」美容・健康に。快適なミストサウナを、ご家庭で手軽にお楽しみいただけます。やわらかな霧状のスプラッシュミストなので、心地よい刺激で一気に発汗します。また、夏場のクールダウンにも快適な水ミストもお楽しみいただけます。
- スライドハンガー付
  インテリアバースライド式により上げ下ろし自在。お好みの高さに固定できます。また、インテリアバーは手すりとして使うことができます。
- ドア外タオル掛け（2本）バスタオルやバスローブを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。
- 低床バスタブ浴槽はまたぎの高さを約42ｃｍに設定。入浴時の安全性に配慮しています。 ※浴槽セレクトにより形状が変わります。
- スマートカウンターボディソープやシャンプーなどを置けるすっきりとしたデザインのカウンターを設置。
- お掃除ラクラクほっカラリ床内側のクッション層で畳のようにやわらかい床。親水層の効果で汚れ落ちがスムーズです。
- 自動排水栓浴室に入ることなく栓を開閉でき、日常のストレスを軽減。アプリを使えば遠隔湯沸かしも可能です。
- 鏡裏収納大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。
- スライド収納キャビネットはすべてスライド式の引き出しを設置。奥の物まで取り出しやすく機能的です。
- 鏡裏ホーローパネル鏡裏の一部にホーローパネルを採用し、マグネット式のフックなどを付けることができます。
- ティッシュボックス
  収納スペース扉に触れずに下からティッシュを取り出せて衛生的です。
- ヘルスメータースペースヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを引き出し下に確保。
- 小物置場付きタオルハンガータオルハンガーは、携帯やメガネなど濡らしたくない物を一時的に置ける小物置場付きです。
- ウォークインクロゼットたくさんの衣服や衣装ケース等も収納できる、使い勝手に配慮したウォークインクロゼットをご用意。 ※一部タイプのみ
- 納戸日用品や掃除道具、季節の家電製品などが収納できます。 ※一部タイプのみ
- リネン庫バスタオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置。インテリアに配慮した扉付きです。 ※タイプにより形状、大きさが異なります。
- トルネード洗浄便器の吐水口より水量を勢いよく噴出。トルネード洗浄で便器全体をぐるっと効率よく洗い流します。
- 上がり框高級感のある人造大理石の上がり框が、上質な雰囲気を醸し出します。
- ホーム保安灯廊下には、停電時に自動点灯するホーム保安灯を設置。
セキュリティ
- 遠隔監視体制で見守るホームセキュリティ近鉄住宅管理（株）の「近鉄セーフティ24-S」。綜合警備保障（株）とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「漏水」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。※漏水センサーは一部住戸のみ。
- 24時間監視システム
- 監視モニター付エレベーター
- 防犯カメラエントランスホールやエレベーター内をはじめ防犯上有効な箇所に防犯カメラを設け、防犯性を高めています。
- カラーモニター付
  インターホンエントランスの来訪者を映像と音声で確認でき、住戸の玄関のインターホンでもう一度音声通話確認できます。
- F22シリンダー玄関ドアには約5兆5,000億通りもの理論鍵違い数を有したキーシリンダーを採用。スティックタイプのリバーシブルキーで、カードの提示がない限り複製ができないユーザーカードシステム。
- Tebraキーロビーインターホン、Tebraリーダ設置箇所では、鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠が可能です。セキュリティ性と利便性を兼ね備え、小さなお子さま連れや荷物が多く両手がふさがっている時にも便利です。
- 防犯サムターン（玄関ドア）上下のボタンをつまんで回すサムターンは工具による不正解錠を困難にします。
- ダブルロック（玄関ドア）玄関ドアは、鍵穴を2カ所に設けたダブルロック仕様。防犯性をさらに高めています。
- 鎌式デッドボルト錠玄関ドアのロック部分には鎌状にせり出したデッドボルトを採用。バールなどによるこじ開けを困難にします。
- フタ付ドアスコープフタ付で玄関ドアの外側からスコープを覗いても室内の様子が分からないドアスコープを設置しました。
構造
- 柱構造柱を支える主筋は約19〜29mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。 ※基礎梁仕口部、中子筋を除く。
- ダブル配筋耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。 ※9階の戸境壁は耐火遮音乾式間仕切壁になります。
- 耐震スリット地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。（耐震壁等を除く）
- 劣化を軽減する50％以下の水・セメント比コンクリートは水セメント比（水量/セメント量）が低いほど強度が高くなり、また、コンクリートの中性化を抑制でき耐久性が向上します。「ローレルアイ大和八木」では、水セメント比を50％以下に設定し耐久性に優れた建物を目指しています。 ※構造耐力上、主要な部分に該当しない部位は除きます。
- 戸境壁・外壁の断熱と遮音隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mmに設計し、日常生活のノイズを軽減できるよう遮音性を高めました。外壁内側には、断熱性に優れた吹付硬質ウレタンフォームを約35mm施しています。 ※9階のみ乾式耐火遮音間仕切となります。（厚み約160mm）
- 万一の際に備えた対震枠付玄関ドアドアとドア枠の間に適度なすき間を設けた、対震枠付き玄関ドアを採用。地震などにより玄関ドア枠が少し変形した場合でもドアを開閉できます。
- 家具固定用下地地震時の揺れによる家具の転倒を防ぐため、LDを含めた居室の壁面のうち1面とキッチンの食器棚置場の壁には家具固定用下地を設け、固定器具や固定金物の取付けができるようにしています。 ※設置位置は図面集にてご確認ください。
- 排水堅管パイプスペースの排水堅管は、グラスウールの上に遮音シートを巻くことで、上階からの排水音が住戸に伝わりにくいように配慮しています。（エアコン用ドレン排水除く）
- 住宅性能評価書国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
- フルフラット設計リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢の方や小さなお子さまにもやさしい住まいを実現しました。（玄関、バルコニーは除く）
その他
- 共用部や専有部（ダウンライト）に
  「LED照明」共用部および各住戸内のダウンライトには、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。
- 共用部の照明などの電源として利用
  「太陽光発電システム」クリーンな自然のエネルギーである太陽光パネルを採用。発電中は共用部の電力の一部として利用します。 ※季節、時間帯、天候により発電量は異なります。
- ガス温水式床暖房ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。
- Low-E複層ガラス遮熱・断熱性を高めたLow-E複層ガラスを採用。夏場は日射熱を緩和し、冬場は高い断熱性能により室内を保温する効果が期待できます。エアコンの効率もアップし、冷暖房費の節約にもつながります。
- 省エネかつ高効率の
  給湯暖房機エコジョーズガス高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。瞬間湯沸かし式なのでお湯切れの不安も少なく、また、排気熱もリサイクル利用するのでCO2排出量も少なく、環境に優しいのが特長です。
- エコカー対応EV用充電コンセントエコカーとして注目される電気自動車やプラグインハイブリッド自動車の普及に伴い、充電用コンセントをご用意しています。 ※充電コンセント設置1区画。該当する区画の契約者のみ使用できます。 ※電気料金については利用者の負担となります。
- 保温浴槽
  お湯が冷めにくく経済的な「魔法びん浴槽」JIS高断熱浴槽準拠※1 断熱効果でずっとあったか。しかも追いだきが少なくて省エネ効果大。浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。［浴槽内の温度変化の実験条件］※1.＜JIS基準＞JIS高断熱浴槽（JIS A 1718浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%測定開始湯温:約40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間の湯温低下が2.5℃以下。
- KCN（近鉄ケーブルネットワーク）の24時間高速インターネットマンションに引き込むインターネット回線はKCNの光ファイバーによる最大1Gbps（ベストエフォートサービス）の高速回線を導入（マンション内は光配線）。※2023年9月現在月々2,000円（税別） ※上記サービスのプロバイダーは近鉄ケーブルネットワーク（株）となります。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境、回線の状況などにより大幅に低下する場合があります。※インターネットのご利用の有無に関わらず、全戸加入となります。月額利用料は、地デジ、BS、インターネットの利用料が含まれます。※ご利用にはお申し込みが別途必要です。※詳しくは係員にお問い合わせください。
- 24時間換気システム機密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます。
- 防災倉庫万一の被災時に備え、発電機やマンホールトイレといった防災備蓄品を保管した防災倉庫を敷地内に設置しています。
- ペット足洗い場散歩からの帰りに足を洗える、ペットの「足洗い場」をご用意しました。 ※ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。
- 玄関横で荷物を受け取る・災害に備える、各住戸専用使用の戸別宅配ボックス「ローレルボックス」宅配ボックスと防災備品収納スペースが一体となった近鉄不動産オリジナルの各住戸専用ボックス。玄関横に設置するため、重い荷物も玄関先で受け取れます。配達員※1は電池式テンキーロックで預け入れをするため、ご入居者による玄関先での応対は不要、取り出しはTebraキーでスムーズに行えます。また、各家庭に合わせた防災備品を保管することもでき、災害時の安心感を高めます。 ※1.事前に登録された配送業者に限ります。 ※物入（トランクルーム等）としてのご使用はできません。詳しくは係員にお尋ねください。
- 近鉄オリジナル収納「しまう」+「取り出す」に「使いやすい」をプラスした新しい収納のカタチ。活用・効率・対応の3つの力から生まれたエルスキットでいつまでも変わることのない「すっきり」とした収納を私たちは、お届けします。
- シューズL'skit／玄関靴や傘はもちろん、底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。ニューノーマルな暮らしに対応できるようニッチをプラス。お出掛けの準備や帰宅時の片付けをよりスムーズに行える、多機能玄関収納です。 ※一部タイプ除く ※タイプにより形状が異なります。
- ランドリーL'skit／洗面室洗濯機上部の空間を生かして、オリジナルの洗濯用品収納を設置。マルチポール、ステンレストレーを標準装備し、散らかりがちな洗濯用品を使いやすく、すっきり収納できるようにしました。 ※タイプにより形状が異なります。
- 近鉄すまいのほっとライン
- プレミアム10

※掲載の写真は「ローレルサロン橿原」内「ローレルコート橿原神宮ザ・レジデンス」モデルルーム（Eタイプ・モデルルームプラン）で2023年8月に撮影したもの、及び施工例であり、当物件の仕様とは異なる場合があります。一部オーナーズデザイン（有償）、インテリアオプション（有償）が含まれております。設置の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは異なります。一部CG加工を施しています。詳しくは係員までお問い合わせください。

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ローレルアイ大和八木物件概要

物件概要

所在地: 奈良県橿原市内膳町1丁目171番9
奈良県橿原市内膳町5丁目468番2(地番) 地図を見る

交通: (1)近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩1分
(2)近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩1分

完成時期: 2024年10月（予定）

引渡可能時期: 2024年11月（予定）

総戸数: 30戸･1区画（店舗）

敷地面積: 486.29㎡(建築確認申請上は485.99㎡となります)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上9階建 1棟

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/文化財保護区域内(大藤原京跡)

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理)

分譲後の権利形態: 借地権
専有部分:区分所有権
共用部分:専有面積割合による所有権の共有

借地権の種類: 一般定期借地権

借地権の期間: 60年

借地権に関する備考: 専有面積割合による一般定期借地権の準共有

建築確認番号: 第22確認建築財なら1297号（令和4年12月22日）

施設: 駐車場／2台(平面式)※月額使用料:23,000円･25,000円
駐輪場／30台(上部ラック式11台･下部スライド式19台)※月額使用料:400円･800円

会社概要

事業主: 近鉄不動産株式会社

売主: 近鉄不動産株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号/国土交通大臣 (11) 第3123号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社

施工会社: 大日本土木株式会社

設計会社: 株式会社福本設計（設計・監理）

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ローレルアイ大和八木

間取り