いま注目の城東・城北エリアで荒川・足立区の新築マンション・分譲マンションを探す
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
庶民の街からビッグターミナルへ
新旧の魅力がクロスする街
宿場町の活気が残る荒川・足立エリアは、近年、北千住駅と日暮里駅がビッグターミナルへと成長を遂げ、交通の利便性が格段にアップしています。商店街や駅ビルなど買い物に便利なスポットが多いだけでなく、河川が多く自然を身近に感じられるのも大きな魅力です。
荒川・足立エリア（荒川区・足立区）の新築マンションの……
左の平均価格物件を購入したときの
平均価格は3,957万円 月々の平均返済額は9.6万円
※上記データは、株式会社マーキュリー（2016年7月～2016年12月に供給された物件の相場情報）のエリア別平均物件価格を基に、アットホーム 新築マンションのローンシミュレータで算出。
※シミュレーション内容：返済期間35年、金利1.5％（固定）頭金300万円、ボーナス払い10万円（年1回）
※上記シミュレーション結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関にご確認ください。
件
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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス 新築マンション
大和地所レジデンス
- 快適性と省エネを両立する ZEH-M Oriented 認定マンション
- 全邸南向き 3LDK中心 (3LDK／44戸、2LDK／2戸)
- 大型スーパーマーケット (マミーマート 足立島根店) 徒歩1分（約70m）
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK（62.00㎡～80.73㎡）
2025年9月下旬 販売開始予定
所在地
東京都足立区島根4丁目交通
東武伊勢崎線/西新井 徒歩10分引渡可能時期
2027年5月（予定） -
エクセレントシティ南千住ザ・レジデンス 新築マンション
新日本建設
- モデルルーム公開中
- 2駅4路線利用可能 JR常磐快速線「南千住」駅 徒歩8分
- 全居室に開口部＆ 豊富な収納スペース 南向き・3LDK中心
- 先進の快適設備＆断熱性能 ZEH-M Oriented
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第1期2次
4698万円～1億2998万円
1LDK～3LDK（36.18㎡～76.61㎡）
先着順申込受付中
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第1期3次
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（36.18㎡～76.61㎡）
2025年10月下旬 販売開始予定
所在地
東京都荒川区南千住7丁目交通
ＪＲ常磐線/南千住 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年11月下旬（予定） -
ウィルローズ谷中銀座 新築マンション
グローバル住販
- 山手線「日暮里」駅徒歩4分 東京メトロ千代田線 「千駄木」徒歩7分
- 谷根千の情景、 夕やけだんだんに 寄り添う住まいへ。
- ホテルライクな内廊下設計
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先着順
1億4400万円
3LDK（64.10㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
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第2期1次
価格未定(予定)
2LDK～3LDK（54.60㎡～89.83㎡）
〇販売開始予定時期：2025年8月下旬
所在地
東京都荒川区西日暮里3丁目交通
ＪＲ山手線/日暮里 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年5月下旬予定 -
イノバス西日暮里 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- JR山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅徒歩11分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
- 地上15階建て 全戸南向き角住戸
- 1LDK(38㎡台)月々11万円台～ 2LDK(55㎡台)月々15万円台～
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先着順
6388万円、7888万円
1LDK、2LDK（38.46㎡、55.77㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目交通
東京メトロ千代田線/西日暮里 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年11月下旬(予定) -
クレストタワー西日暮里 新築マンション
ゴールドクレスト
- 「大手町」駅 東京メトロ千代田線 直通13分
- 南向き中心・2LDK・3LDK
- 20階建てタワーマンション ZEH-M Oriented
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第1期4次
6738万円～1億758万円
2LDK～3LDK（48.20㎡～70.02㎡）
[登録受付期間]2025年8月16日(土)～2025年8月24日(日) ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。
所在地
東京都荒川区荒川4丁目交通
ＪＲ山手線/西日暮里 徒歩14分 他引渡可能時期
2027年4月下旬予定 -
シエリア北綾瀬 新築マンション
関電不動産開発 首都圏事業本部
- モデルルーム公開中
- 「大手町」駅まで直通26分。 都心直結＆始発列車も充実。
- 三井ショッピングパーク 「ららテラス北綾瀬」近接
- 安心・安全面に優れたオール電化 次世代基準「ZEH-M Oriented」認定
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先着順
4090万円～9090万円
1LDK～3LDK（33.60㎡～70.23㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都足立区谷中4丁目交通
東京メトロ千代田線/北綾瀬 徒歩2分 （1番出入口）引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
サンクレイドル西日暮里III 新築マンション
アーネストワン
- モデルルーム公開中
- ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
- Studio（1DK）～3LDK
- 地上9階建て・全29邸 四方道路で独立性の高い レジデンス
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先着順
3490万円、3990万円
Studio(1DK)（28.41㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都荒川区西日暮里6丁目交通
ＪＲ山手線/西日暮里 徒歩8分 他引渡可能時期
即入居可 -
ライオンズ南千住グランプレイス 分譲マンション
大京
- 建物内モデルルームご案内会 開催中【完全予約制】
- 東京駅6.2km圏 「東京」駅直通15分。
- 全邸181邸 屋上テラスを持つ 潤いのランドスケープ
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8280万円～8300万円
2LDK+S（65.00㎡～65.01㎡）
先着順受付中
所在地
東京都荒川区南千住1丁目 他交通
ＪＲ常磐線/南千住 徒歩13分 他引渡可能時期
すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） -
シティタワー綾瀬 新築マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
- 座って通勤ができる 当駅始発電車利用可能
- 24時間有人管理と コンシェルジュサービス
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先着順
7900万円～1億3800万円
2LDK～3LDK（58.93㎡～74.18㎡）
先着順受付
所在地
東京都足立区綾瀬3丁目交通
ＪＲ千代田・常磐緩行線/綾瀬 徒歩1分 他引渡可能時期
2026年4月下旬予定 -
シティタワー千住大橋 新築マンション
住友不動産
- 千住エリアマンション 最高層 地上42階建て 全462邸
- 東京駅約6.8km圏
- 大型商業施設一体 120,000㎡超の 複合開発エリアに誕生
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先着順
7800万円～1億3800万円
2LDK～3LDK（54.99㎡～75.68㎡）
先着順受付
所在地
東京都足立区千住橋戸町交通
京成本線/千住大橋 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年4月下旬予定
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