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福岡市博多区の新築マンション・分譲マンション購入情報（福岡県）

件

クラブスタイル桜並木駅ルクス新築マンション

アライアンス

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩3分（200ｍ）
- JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩10分（800ｍ）
- 敷地内平置き駐車場50区画
- 第2期
  
  4290万円～7200万円
  
  2LDK・3LDK（58.66㎡～87.78㎡）
  
  先着順申込受付開始
所在地

福岡県福岡市博多区春町2丁目他

交通

西鉄天神大牟田線/桜並木徒歩3分（200ｍ）他

引渡可能時期

2027年3月下旬予定
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クリオ福岡博多セントラルマークス新築マンション

明和地所

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- モデルルーム公開中
- 「中洲川端」駅徒歩5分「天神」駅徒歩11分
- ホテルライクな内廊下 × 全住戸に備蓄倉庫
- 逆梁ハイサッシアウトフレーム工法
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（34.53㎡～76.66㎡）
  
  2026年6月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市博多区古門戸町

交通

地下鉄空港線/中洲川端徒歩5分他

引渡可能時期

2028年7月下旬（予定）
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オーヴィジョン博多パピヨン通り新築マンション

エストラスト

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- 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5分（約380ｍ）
- JR「吉塚」駅徒歩11分（約840ｍ）
- ブランチ博多パピヨンガーデン徒歩3分（約180ｍ）
- 価格未定(予定)
  
  1LDK、2LDK、3LDK（30.59㎡～65.01㎡）
  
  2026年8月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市博多区千代1丁目

交通

地下鉄箱崎線/千代県庁口徒歩5分（約380ｍ）他

引渡可能時期

2028年9月予定
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アルファステイツ博多サウス新築マンション

穴吹興産

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- モデルルーム公開中
- IOT搭載マンション
- 平面駐車場100％確保
- 博多駅まで自転車+徒歩15分（約3,240ｍ）
- 第3期先着順分譲
  
  3980万円～5880万円
  
  2LDK、3LDK（57.07㎡～73.80㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 先着順分譲
  
  4180万円～5980万円
  
  2LDK、3LDK（57.07㎡～73.80㎡）
  
  先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/竹下徒歩17分［東口］

引渡可能時期

2027年7月中旬予定
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モデルルーム／オンライン見学

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イノバス博多天神プロジェクト新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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- モデルルーム公開中
- 地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩9分(イノバス博多神屋) 徒歩5分(イノバス博多呉服)
- 地下鉄「博多」駅へ所要時間 3min 所要時間約8min
- 地下鉄「天神」駅へ所要時間 1min 所要時間 4min
- (イノバス博多神屋)第1期先着順
  
  3408万円～8218万円
  
  1LDK～3LDK（33.25㎡～68.62㎡）
  
  先着順申込受付中
- (イノバス博多呉服)先着順
  
  5548万円～7468万円
  
  2LDK、3LDK（45.54㎡～60.24㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区神屋町他

交通

地下鉄箱崎線/呉服町徒歩9分 (イノバス博多神屋) 他

引渡可能時期

2027年9月上旬(予定)(イノバス博多神屋) 2027年9月下旬(予定)(イノバス博多呉服)
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エイル諸岡テラス新築マンション

作州商事

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- モデルルーム公開中
- 1階住戸は全て専用庭付き全邸南向き。柔らかに巡る光と風。
- ららぽーと福岡徒歩9分週末のまとめ買いにも嬉しい多彩な店舗が生活圏に。
- 天神・博多へ空港へもスムーズ。井尻駅や笹原駅へ自転車5分。福岡空港（国内線）に車14分。
- 4670万円～5670万円
  
  3LDK、4LDK（69.69㎡～81.19㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/笹原徒歩14分（約1,100m）他

引渡可能時期

2027年2月末日（予定）
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クレアホームズフラン博多祇園新築マンション

セントラル総合開発九州支店

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- 2026/06/25 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 3路線のマルチアクセス天神･博多へ直結
- 全邸角住戸・1LDK ホテルライクな内廊下設計
- 堂々完成即入居可
- 再登録住戸/登録抽選
  
  3598万円
  
  1LDK（34.09㎡）
  
  受付期間：2026年7月17日（金）～7月20日（祝）※最終日は15:00まで抽選日：2026年7月20日（祝）15:30より
- 先着順
  
  4228万円～4598万円
  
  1LDK（32.69㎡～34.09㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区店屋町

交通

地下鉄空港線/中洲川端徒歩4分他

引渡可能時期

即入居可（※諸手続き完了後）
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グランドパレス博多板付テラス新築マンション

第一交通産業マンション事業部福岡支店

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- モデルルーム公開中
- 「笹原」駅徒歩20分「井尻」駅徒歩24分
- 平置駐車場100％以上 EV急速充電付き区画南東向き全39戸
- IoT対応マンション ZEH-M Oriented シェアアイテム＜無料レンタル＞
- 3890万円～7690万円
  
  3LDK（65.25㎡～113.49㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区板付5丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/笹原徒歩20分他

引渡可能時期

即引渡可
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サングレート博多グランシティエグゼ新築マンション

タイヘイ福岡支店

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- モデルルーム公開中
- 全140邸
- 2LDK～4LDK 住居専有面積 65.28㎡～109.05㎡
- JR「南福岡」駅から JR鹿児島本線利用で JR「博多」駅まで約9min
- 第5期
  
  3870万円～8090万円
  
  2LDK～4LDK（65.28㎡～109.05㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区井相田2丁目

交通

西鉄天神大牟田線/雑餉隈徒歩11分（820m）

引渡可能時期

2026年8月下旬以降予定
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プレサンスロジェ博多STATION NORTH 新築マンション

プレサンス

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- 高層14階建・全邸南東向き
- 駐車場100％確保
- 48㎡超～73㎡超 1LDK～3LDK
- 先着順
  
  3680万円～6080万円
  
  2LDK、3LDK（48.13㎡～72.11㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区堅粕3丁目

交通

地下鉄空港線/博多徒歩12分他

引渡可能時期

2026年7月中旬(予定)
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サングレート博多レクシアル分譲マンション

タイヘイ福岡支店

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- モデルルーム公開中
- 自転車5min(約1,200m) ららぽーと福岡
- 徒歩2min(約160m) 板付農協前バス停
- 徒歩約1min（約60m）マルキョウ板付店
- 3640万円
  
  2LDK（69.68㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区板付5丁目

交通

バス利用：バス停「板付農協前」停歩2分（西鉄バス）

引渡可能時期

即入居可
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アーバンパレス博多グロウサイド分譲マンション

第一交通産業マンション事業部福岡支店

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- モデルルーム公開中
- 「雑餉隈」駅徒歩2分(約130m) 　× 「南福岡」駅徒歩8分(約620m)
- 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅徒歩5分(約380m)
- 地上14階建て全104邸次世代型スマートマンション誕生。
- 最終期
  
  4460万円～6120万円
  
  2LDK・3LDK・4LDK（58.09㎡～80.01㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

交通

西鉄天神大牟田線/雑餉隈徒歩2分（130m）他

引渡可能時期

即引渡可
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産婦人科施設数	9

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小児科施設数	34

福岡市博多区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	18

福岡市博多区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,271.11円/食(4人分)
パン派

648.4円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

福岡市博多区の口コミは？

50代／女性

未婚

子どもなし

福岡市博多区

満足なところ...

都会と郊外が分かれていて仕事する場所と住む場所がきっちり分かれている感じが好き。海も山も近いし、食べ物もおいしい、東京や大阪などに比べれば家賃も安く住みやすい。個人病院もたくさんあるのでもしもの時相談できる場所が多い。人懐っこい人が多く困っていたら誰かしら声をかけてもらえるのもいいと思う。海外の方もたくさん歩いていてきっと住みやすいのだろうなと思っている。

不満なところ...

ポイ捨てが多い、歩きたばこが多い、歩道が狭い（斜めになっていてお年寄りは歩きにくいと思う）、車の運転が荒いという県外の方からの意見が多い図書館、美術館などの公共の施設が少ないなと感じる買い物には便利だけど観光する場所があまり思いつかない（案内する場所が少ない）

(2025/08)
50代／女性

未婚

子どもなし

福岡市空港線　福岡空港駅

満足なところ...

地下鉄空港駅や博多駅へのバスが多く便利。車を運転して、イオンモール等お店も多く便利。東平尾公園が近く桜や紅葉が綺麗で好きです。

(2025/04)
50代／女性

既婚

子どもあり

福岡市空港線　福岡空港駅

満足なところ...

空港に徒歩で行ける。スーパーマーケット、病院等も全て徒歩で行ける。

不満なところ...

路地が狭く、車の通りが激しい。そのため歩行者が足を止めて車の離合を待つことが日常。舗道が整備されていない。

(2025/04)

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