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福岡市中央区の新築マンション・分譲マンション購入情報（福岡県）

件

ミスモ薬院ネクスト新築マンション

アライアンス

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- モデルルーム公開中
- 西鉄天神大牟田線「薬院」駅　徒歩6分(約480ｍ)
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩6分(約480ｍ)
- 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分(約420ｍ)
- 第1期
  
  5500万円～6330万円
  
  2LDK（52.70㎡、60.02㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

福岡県福岡市中央区高砂1丁目他

交通

西鉄天神大牟田線/薬院徒歩6分 (約480ｍ) 他

引渡可能時期

2026年（令和8年）5月下旬予定
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フリーディア大濠公園レジデンス新築マンション

東宝住宅福岡支社

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- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩10分（約800m）
- 西鉄バス「大濠」停徒歩3分（約230ｍ）
- 大濠公園徒歩6分（約470m）
- 価格未定(予定)
  
  3LDK・4LDK（75.07㎡～165.55㎡）
  
  販売開始時期：2025年10月下旬（予定）
所在地

福岡県福岡市中央区草香江2丁目

交通

地下鉄七隈線/六本松徒歩10分（約800m）

引渡可能時期

2026年7月下旬（予定）
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ウエリス赤坂BAYSIDE 新築マンション

NTT都市開発

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- 2025/09/16 間取りの情報が更新されました
- 福岡市地下鉄空港線｢赤坂｣駅徒歩11分（約860ｍ）｢大濠公園｣駅徒歩11分(約840m)
- 1LDK/31㎡台〜2LDK/45㎡台スマートIoT導入マンション
- ｢赤坂｣駅、｢大濠公園｣駅と、フラットアプローチで結ばれた住まい。
- 2900万円台～5500万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK・2LDK（31.08㎡～45.86㎡）
  
  2025年10月中旬予定
所在地

福岡県福岡市中央区港1丁目

交通

地下鉄空港線/赤坂徒歩11分他

引渡可能時期

2026年12月下旬（予定） ※諸手続き完了後
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モントーレ六本松ザ・マーク新築マンション

西武ハウス

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- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分（約312m）
- 2017年開業の新たなランドマーク六本松421（複合商業施設）徒歩5分（約363m）
- 無料オンライン相談自然と調和した都心のオアシス大濠公園徒歩13分（約981m）
- 第1期1次
  
  4180万円、5480万円、6680万円
  
  1LDK・2LDK・3LDK（35.99㎡～57.49㎡）
  
  先着順
所在地

福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

交通

地下鉄七隈線/六本松徒歩4分（約312m）

引渡可能時期

2027年2月中旬予定
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クリオラベルヴィ薬院白金新築マンション

明和地所

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登録済み
- 地下鉄七隈線・天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分天神エリアが約1.0km圏内
- 「西鉄福岡（天神）」駅直通2～3分（3分）「博多」駅直通7～8分（7分）
- 2LDK・全邸角住戸
- 価格未定(予定)
  
  2LDK（46.01㎡、46.16㎡）
  
  2025年10月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市中央区白金1丁目

交通

西鉄天神大牟田線/薬院徒歩5分他

引渡可能時期

2027年2月上旬（予定）
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ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス新築マンション

大京

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- 2025/09/16 価格の情報が更新されました
- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩4分
- 全邸南向きの爽快感
- 角住戸率80％（※全15戸中12戸）
- 第2期
  
  1億5000万円台～2億3000万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK（89.88㎡～115.25㎡）
  
  2025年9月中旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市中央区黒門他

交通

地下鉄空港線/唐人町徒歩4分

引渡可能時期

2026年4月（予定）
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モデルルーム／オンライン見学

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パークホームズ福岡浄水通新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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- 2025/09/16 間取りの情報が更新されました
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
- 環境に配慮したZEH-M Oriented認定マンション
- 第1期4次
  
  7900万円台～1億5400万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK（67.21㎡～88.53㎡）
  
  2025年9月20日販売予定
所在地

福岡県福岡市中央区浄水通

交通

地下鉄七隈線/薬院大通徒歩7分サブエントランスより約530ｍ

引渡可能時期

2026年9月下旬予定
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イノバス大濠公園新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- 2025/09/17 アクセスの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分(約640m)
- 地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩12分(約920ｍ)
- シェアリングサービス「タイムズカー」「LUUP」敷地内完備
- 第1期先着順
  
  5980万円、8480万円
  
  2LDK～3LDK（55.07㎡、71.66㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目

交通

地下鉄空港線/唐人町徒歩8分他

引渡可能時期

2026年6月下旬(予定)
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クリオ渡辺通セントラルマークス新築マンション

明和地所

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- モデルルーム公開中
- 全邸角住戸 × 全邸ワイドスパン
- 天神×薬院×博多が生活圏
- CO2を削減しECOになる住まい「ZEHーM Oriented認定」
- 第3期
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（63.26㎡）
  
  2025年9月下旬　販売開始予定
- 先着順
  
  5897万5000円
  
  2LDK（53.25㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市中央区清川2丁目

交通

地下鉄七隈線/渡辺通徒歩10分他

引渡可能時期

2027年1月下旬（予定）
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アクロス六本松ラ・クラス新築マンション

福岡地行

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- モデルルーム公開中
- 地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分／大濠公園まで徒歩12分
- 天神まで約9分／博多まで約13分／空港まで23分と都心への好アクセスが魅力。
- 【1LDK月々7万円台～／南西向き】食洗機・ゴミ回収サービス付き／スマートキー採用
- 第二期［先着順］
  
  3480万円～4720万円
  
  1LDK・2LDK（32.88㎡～43.76㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

交通

地下鉄七隈線/六本松徒歩4分（約290m）

引渡可能時期

2026年1月下旬（予定）
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グランフォーレ西新ナチュリア新築マンション

コーセーアールイー

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- モデルルーム公開中
- 地下鉄「西新」駅徒歩6分大濠公園徒歩12分
- 西新・大濠・百道浜エリアへ自在にアクセス
- 収納充実ゆとりの 1LDK 37.84㎡
- 第2期
  
  3230万円～3570万円
  
  1LDK（32.32㎡～37.84㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第1期
  
  3150万円
  
  1LDK（32.32㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

福岡県福岡市中央区今川2丁目他

交通

地下鉄空港線/西新徒歩6分

引渡可能時期

2026年1月下旬（予定）
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アクロス薬院グレイステージ新築マンション

福岡地行

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- 西鉄・地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩5分、「薬院大通」駅徒歩3分
- 天神まで徒歩12分／博多まで12分／空港まで23分と都心へのアクセスもスムーズ！
- 【第三期好評分譲中】 2LDK月々9万円台～／全邸南西向き、角住戸、ゴミ回収サービス付き
- 第三期［先着順］
  
  3650万円～5850万円
  
  1LDK・2LDK（32.76㎡～52.67㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

交通

西鉄天神大牟田線/薬院徒歩5分（約390m）他

引渡可能時期

2025年10月下旬（予定）
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エンクレストガーデン福岡新築マンション

えんホールディングス

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- 2025/09/17 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 棟内に24時間営業「トライアルGO」開業予定
- 大型公園隣接の自然豊かなロケーション
- 地上・地下平置駐車場 100%超
- 東街区先着順販売概要
  
  3980万円～6470万円
  
  2LDK～4LDK（59.16㎡～82.67㎡）
  
  先着順受付中 ※先着順のため、ご希望住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
所在地

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

交通

地下鉄七隈線/桜坂徒歩18分（1400ｍ※徒歩分数は80m/分で計算(端数は切り上げ)しております。）他

引渡可能時期

2025年12月予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

グランドメゾン福岡Ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｌｕｘｅ 12階 3LDK
福岡市中央区渡辺通２丁目
- 3LDK
- 110.97m²
- 2億4300万円
西鉄天神大牟田線「薬院」駅駅徒歩 4分
物件詳細
モントーレ六本松ザ・マーク 204 1LDK
福岡市中央区梅光園１丁目
- 1LDK
- 35.99m²
- 4180万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 4分 [バス利用可] バス梅光園一丁目停歩 2分
物件詳細
モントーレ六本松ザ・マーク 203 2LDK
福岡市中央区梅光園１丁目
- 2LDK
- 46.84m²
- 5480万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 4分 [バス利用可] バス梅光園一丁目停歩 2分
物件詳細
モントーレ六本松ザ・マーク 202 3LDK
福岡市中央区梅光園１丁目
- 3LDK
- 57.49m²
- 6680万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 4分 [バス利用可] バス梅光園一丁目停歩 2分
物件詳細
プレミスト大濠公園 8階 3LDK
福岡市中央区荒戸３丁目
- 3LDK
- 120.71m²
- 2億5800万円
地下鉄空港線「唐人町」駅駅徒歩 3分
物件詳細
アクロス大濠公園グランビュー 4階 1LDK
福岡市中央区黒門
- 1LDK
- 34.00m²
- 3750万円
地下鉄空港線「唐人町」駅駅徒歩 3分
物件詳細
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｌｕｘｅ 6階ワンルーム
福岡市中央区渡辺通２丁目
- ワンルーム
- 51.35m²
- 7700万円
西鉄天神大牟田線「薬院」駅駅徒歩 3分
物件詳細
グランドメゾン福岡Ｔｈｅ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｌｕｘｅ 6階ワンルーム
福岡市中央区渡辺通２丁目
- ワンルーム
- 69.63m²
- 1億1900万円
西鉄天神大牟田線「薬院」駅駅徒歩 3分
物件詳細
サンレジア小笹ヒルズ１０２ 4LDK
福岡市中央区小笹４丁目
- 4LDK
- 130.28m²
- 5690万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 19分 [バス利用可] バス西鉄バス　笹丘２丁目停歩 2分
物件詳細
サンレジア小笹ヒルズ１０３ 4LDK
福岡市中央区小笹４丁目
- 4LDK
- 130.92m²
- 5770万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 19分 [バス利用可] バス西鉄バス　笹丘２丁目停歩 2分
物件詳細
サンレジア小笹ヒルズ 101 4LDK
福岡市中央区小笹４丁目
- 4LDK
- 129.28m²
- 5770万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 19分 [バス利用可] バス西鉄バス　笹丘２丁目停歩 2分
物件詳細
サンレジア小笹ヒルズ１０４ 4LDK
福岡市中央区小笹４丁目
- 4LDK
- 126.98m²
- 5890万円
地下鉄七隈線「六本松」駅駅徒歩 19分 [バス利用可] バス西鉄バス　笹丘２丁目停歩 2分
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この街で暮らそう福岡市中央区（福岡県）

地域情報

福岡市中央区
福岡市は7つの行政区で構成されており、その福岡市の中で博多湾を臨むやや東寄りの中央部に位置しているのが中央区です。中央区に隣接する博多区には福岡県庁や空の玄関口・福岡空港があります。それに対して中央区には博多市役所や繁華街・天神などがあり、隣接の博多区とともに福岡の行政や経済の中心的な役割を担っています。区の北東部には北九州地方でも最大の経済・商業規模を持つ天神地区があり、その天神周辺の地域も商業地やホテルなどのサービス・観光業が集まる一帯となっています。天神では百貨店やファッションビルなどの複数フロアにおよぶショッピング施設が集中しています。また路面店も多く、天神周辺は鉄道やバスの交通網も集まって人の往来も多い活気のある場所です。区の中部や南部に行くほど住宅地が大勢を占めるようになっており、高層マンションや住宅団地もよく見られます。
福岡市中央区の交通網
福岡市中央区の鉄道は、市内を3路線が走っています。2線は区の中央からやや北よりと南寄りをそれぞれ横断しており、もう1線は天神を始発として縦断する路線のため、区の大半が鉄道駅を利用できるようになっています。鉄道においては網の目状とは言えないまでも、区全体にバランスよく鉄道が敷かれていると言えます。区の北寄りを横断しているのが地下鉄空港線で、天神駅、赤坂駅、大濠公園駅、唐人町駅が区内にあります。南寄りを横断しているのは地下鉄城南線・七隈線で、天神南駅、渡辺通駅、薬院駅、薬院大通駅、桜坂駅、六本松駅の6つの駅が区内にあります。また、縦断している路線は西鉄天神大牟田線で、西鉄天神駅、西鉄薬院駅、西鉄平尾駅があります。バスについては天神に西鉄天神バスセンターというバスターミナルがあり、そこから中央区だけでなく遠方へも行ける複数の路線が発着しています。また福岡市内は指定の路線内であれば100円で乗れるコミュニティバスも運行されており、天神などの中央区も対象地域になっています。
公園が多い福岡市中央区
区の北側を中心とした繁華街が九州一を誇る規模であるため「商業の街」という印象が強い福岡市中央区ですが、公園や緑地が区内のいたるところにあります。福岡城跡がある「舞鶴公園」や「大濠公園」、博多湾に近い「西公園」、ボートレース会場のすぐそばにある「須崎公園」などの公園が区内に複数あります。

福岡市中央区の産婦人科について

産婦人科施設数	18

福岡市中央区の小児科について

小児科施設数	29

福岡市中央区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	31

福岡市中央区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,271.11円/食(4人分)
パン派

648.4円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

福岡市中央区の口コミは？

50代／女性

既婚

子どもあり

福岡市中央区

満足なところ...

どこに行くにも近い。生活レベルの高い人も多いと思われるし、大濠公園や美術館が徒歩圏内にあるのは気持ちがよい。

不満なところ...

物価は多少高いところもあると思う。

(2025/08)
40代／女性

未婚

子どもあり

福岡市中央区

満足なところ...

免許がなくても何にでもアクセスしやすく便利な点

(2024/07)
40代／女性

既婚

子どもあり

福岡市中央区

満足なところ...

近くにドーム、タワー、ショッピングモールがあり、バスで10分ほどで天神にも行けるため非常に便利です。

不満なところ...

子供の小学校まで徒歩30分以上かかる。

(2024/06)

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