ドルフィーノ浦和高砂

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航空写真
外観竣工写真（2026年10月撮影）
外観竣工写真（2026年10月撮影）
エントランス（2026年10月撮影）
エントランス（2026年10月撮影）
エントランスホール（2026年10月撮影）

県内屈指の文教都市
「浦和区高砂」アドレス
「東京」駅・「新宿」駅
直通26分
完成後実物販売・即入居可
※諸手続き、完了次第となります。

新築マンション

掲載会社: タクトホーム株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目26番、27番2（地番）他
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩9分（西口）他

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き完了後

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

6198万円～9998万円
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専有面積

49.06㎡～63.40㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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見て・比べて 5タイプモデルルーム公開/来場予約受付中
JR「浦和」駅徒歩9分。「東京」駅・「新宿」駅直通26分
県庁前という、県都の象徴に南向きの全34邸のレジデンス誕生

※掲載の所要時間は平日通勤時（7・8時台）、（）内は平日日中時（11時～15時台）の目的駅へ所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※2025年4月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

Concept

受け継がれる「浦和」の中心に住まう。

江戸時代は宿場町としてにぎわい、明治以降は文教都市として、そして現在は、県都の中枢としての象徴性を誇る浦和高砂。
ここは、行政・文化・自然が調和する浦和の中心でありながら、街の歴史と未来が交わる特別なアドレス。
徒歩圏には県庁や区役所、中央図書館など知性に満ちた環境が整い、一方で別所沼公園や調公園といった潤いある自然にも寄り添う。
都市の利便性と誇り、そしてやすらぎが重なり合うこの場所に、「浦和らしさ」を継ぐ、新たな全34邸の邸宅が誕生する。

Landplan

日常の動線と緑の潤いを、美しく調和させたランドプラン。

歩行者と車両の動線を明快に分け、エントランスへ穏やかに導くアプローチを設えたランドプラン。
車道側と敷地奥に配置した植栽が、日常の往来に潤いと視線のやすらぎをもたらします。

※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識等は省略または簡略化しています。

Public
日々の安心と快適を支える、充実の共用設備。

メールボックス一体型宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを採用。24時間いつでも利用でき、日々の受け取りをよりスムーズにします。

敷地内平置き駐車場
スムーズに乗り降りしやすい平置き駐車場を敷地内に確保。雨の日の出入りも快適で、日常の移動を心地よくサポートします。

ミニバイク置場
大切なバイクを守るための専用スペースを設置。出し入れがしやすく、安心してご利用いただけます。

自転車置場
自転車を雨風から守る屋内型を採用し、末長く使える安心の収納性を実現。日々の暮らしに、確かな使い心地を添えてくれます。

Planting
毎日を彩る植栽計画。

街並みに溶け込みながら、季節の表情をさりげなく描く植栽計画。
常緑樹と花木、実を結ぶ低木をバランスよく配し、外観と響き合う、奥行きある景色を創出します。

※掲載の写真はすべてイメージです。

いま、 2LDKが注目される理由。

今、2LDKが注目されている理由とは？

【理由01】
広々とした49㎡〜54㎡。
面積以上に、広く使える設計に。

49㎡〜54㎡という限られた面積の中で、廊下を抑え、居住空間を最大化。
各部屋の独立性を保ちながら、空間のつながりによって、開放感のある住まいを実現しています。
ライフスタイルに合わせて、心地よく使いこなせる2LDKです。

【理由02】
いい場所で暮らすことを、現実にするサイズ。

JR「浦和」駅徒歩9分。
都心へスムーズにアクセスできるこのポジション。
2LDKという選択が、この場所での暮らしを現実に変えていきます。

【理由03】
いまの暮らしにも、これからの暮らしにも。
比較的購入しやすい価格帯に位置する2LDK。
単身世帯からファミリーまで、多様なライフスタイルに対応しやすい間取りです。

「浦和」駅徒歩9分。
都心を軽やかに暮らす。

通勤・通学をより快適にし、日々の暮らしにゆとりをもたらす駅徒歩9分のポジション。
都心へ軽快につながる利便性に加え、将来を見据えた住まいとしての魅力も備えています。

心地よさを支える、収納設計。

豊富な収納スペースを備えることで、住空間をすっきりと快適に。
限られた面積を効率よく活かしながら、暮らしやすさと美しさの両立を追求しています。

続きを見る

間取り

計2件

タイプ

B TYPE

間取り

2LDK

専有面積

49.06㎡
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC+FC

専有面積

63.40㎡

WIC…ウォークインクローゼット
SIC …シューズインクローク
FC …ファミリークローク
※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

すべての間取り2件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 見て・比べて 5タイプモデルルーム公開
来場予約受付中

イベント情報: SUMMERCAMPAIGN 来場者限定プレゼント！！ 10/31まで
ギフト券 2,000円分プレゼント！！

※「ギフト券プレゼント」は事前にご来場予約をいただき、アンケートをご記入いただいた上でモデルルームのご見学をいただいたお客様が対象となります。
※1世帯につき1回限りとなります。
※未成年のみでのご来訪はプレゼント対象外となりますのでご了承ください。

モデルルーム案内図

〔カーナビ住所〕埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10番5
【P1】三井のリパーク浦和高砂3丁目第5：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10番16
【P2】三井のリパーク浦和高砂3丁目第2：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目6番20
お車でお越しの際は下記、近隣駐車場をご利用ください。お帰りの際、駐車券と引き換えにご清算いたします。

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モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
BED ROOM

BED ROOM
KITCHEN

※掲載の室内写真はモデルルーム（Cタイプ・Dタイプ）を2026年1月に撮影したものです。また、有償オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※有償オプション、無償セレクトについては申込み期限等制限があります。詳しくは係員にお問合せください。

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お電話によるお問い合わせ先

「ドルフィーノ浦和高砂」現地販売センター

電話：0120-007-034
■ 営業時間／10:00～18:00　■ 定休日／毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図〔カーナビ住所〕埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10番5
  【P1】三井のリパーク浦和高砂3丁目第5：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目10番16
  【P2】三井のリパーク浦和高砂3丁目第2：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目6番20
  お車でお越しの際は下記、近隣駐車場をご利用ください。お帰りの際、駐車券と引き換えにご清算いたします。
- Train Access JR「浦和」駅徒歩9分。
  県都の中心から、都心を結ぶ。
  JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインの3路線が利用可能。
  「東京」駅へ26分、「新宿」駅へ26分、「品川」駅へ38分と、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。
  通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーも軽やかに。
  多方面へ直結するアクセス拠点として、日常をより自在に広げます。
- JR京浜東北線・上野東京ラインで「東京」「品川」へ直結。
- JR湘南新宿ラインで「新宿」「渋谷」へ直通。
- 首都圏を自在に結ぶ、軽快なアクセスネットワーク。 JR「浦和」駅からは、京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用可能。「大宮」から「横浜」方面までを縦断し、多くの主要駅に停車することで、都心のどのエリアへもスムーズにアクセスできます。また、東京メトロや私鉄各線とも連携し、通勤・通学、週末のレジャーまで快適なフットワークを実現。県都の中枢でありながら、首都圏のどこへでも軽やかにつながる交通ネットワークです。
- 北陸・東北方面へのアクセスは「大宮」から。
  主要都市へスピーディに広がる、新幹線ネットワーク。 JR「浦和」駅から3駅・約7分で到着する「大宮」駅は、東日本の玄関口。
  東北・上越・北陸・山形・秋田など、各方面への新幹線が集結しています。
  出張や旅行など、ビジネスにもレジャーにも快適な移動が可能。
  県都の中心に住みながら、全国を軽やかに結ぶフットワークを実現します。
- Bus Access 浦和駅西口から、羽田空港へダイレクトバスアクセス。
  JR「浦和」駅西口ロータリーからは、羽田空港行きの直行リムジンバスが運行しています。
  電車への乗り換えが不要で、スーツケースなどの荷物を持ち運ぶ負担も軽減。
  第1・第2・第3ターミナルまで乗り換えなしで快適にアクセスできます。
  出張や旅行など、さまざまなシーンでスマートな移動をサポートします。
- Car Access 仕事にも休日にも、快適なカーアクセス。
  「浦和高砂」からは、「浦和南IC」「外環浦和IC」「浦和IC」の3つのインターチェンジが利用可能。
  都心方面への通勤・通学はもちろん、週末のレジャーや旅行など、埼玉・東京・神奈川・千葉へ自在にアクセスできる利便性を備えています。
  都市と自然を自由に行き来する軽快なカーライフが、ここから始まります。
  
  【首都高速埼玉新都心線】
  「浦和南IC」まで車で約7分（約4.2km）
  
  【東京外環自動車道】
  「外環浦和IC」まで車で約7分（約4.1km）

※掲載の高速道路概念図は、各高速道路網を簡略化・省略したもので実際とは異なります。
※掲載の所要時間は平日通勤時（7,8時台）、（）内は平日日中時（11時～15時台）の目的駅へ所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※2025年4月時点調査のものでダイヤ改正により変更となる場合がございます。上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
※掲載の距離表示は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年10月に撮影したもの、またはイメージです。

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周辺環境

- 伊勢丹浦和店［徒歩9分／約550m］
- 浦和PARCO ［徒歩11分／約830m］
- アトレ浦和［徒歩9分／約670m］
- 埼玉県庁［徒歩2分／約160m］
- さいたま市役所［徒歩12分／約960m］
- 埼玉会館［徒歩3分／約210m］
- うらわ美術館［徒歩6分／約620m］
- 別所沼公園［徒歩13分／約1,010m］
- 調神社（つき神社）［徒歩8分／約640m］
- 市立岸町小学校［徒歩8分／約570m］
- 市立白幡中学校［徒歩11分／約840m］
- ローソンさいたま高砂店［徒歩2分／約150m］
- matsukiyo LAB 浦和高砂店［徒歩5分／約400m］
- イトーヨーカドー浦和店［徒歩10分／約800m］
- 安田内科クリニック［徒歩4分／約310m］
- いとう医院［徒歩6分／約410m］
- コアラ小児科アレルギー科［徒歩9分／約700m］
- 埼玉りそな銀行県庁支店［徒歩6分／約430m］
- 三菱UFJ銀行浦和支店［徒歩6分／約440m］
- みずほ銀行浦和支店［徒歩7分／約500m］

※掲載の距離表示は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年10月に撮影したものです。

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