ファインレジデンス川越新富町ステーションテラス

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
PA typeリビングルーム完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

西武新宿線始発駅
「本川越」駅徒歩3分
クレアモール商店街徒歩1分
東武東上線・JR川越線始発駅
東京メトロ副都心線・有楽町線
「川越」駅徒歩8分
東武東上線・JR川越線始発駅
東京メトロ副都心線・有楽町線
「川越市」駅徒歩8分

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社首都圏事業部

所在地: 埼玉県川越市新富町2丁目31番1、2（地番）
地図を見る

交通: 西武新宿線「本川越」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

54.60㎡～68.20㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年11月下旬予定

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クレアモール商店街徒歩1分
特急、始発を利用できる、都心直結の3路線アクセス。
2LDK・3LDK／専有面積：54.60㎡～68.20㎡
実際の住まいを体感できる建物完成販売

※掲載の外観完成予想CGは航空写真（2025年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のPA type リビングルーム完成予想CGは2025年9月に撮影した眺望写真（現地15階の高さから北西方向に撮影）に計画段階の図面を基に描き起こしたリビングルーム完成予想CGを合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。また、眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

RESIDENCE

美しい緑景を纏う洗練のレジデンス。

外観完成予想CG(2)

FACADE DESIGN
緑に映えるアースカラーの端正なファサード。

ファサードはスクエアの端正なフォルムを描き、緑に映え、空へ溶け込むアースカラーを採用。
エントランスや最上階の軒裏には木目調のデザインをあしらい、緑との調和を図りました。
建物の北面は、「本川越」駅側からのアイストップとして、大きなガラスサッシが縦に連なる、象徴的な表情を描きました。

外観完成予想CG(2)

ガラスサッシが縦に連続する建物北面のシンボリックなデザイン。

外観完成予想CG(1)

風合いのある石目調・木目調の素材を採用。

建物の外壁に採用した石目調の素材や軒裏に施した木目調の素材、エントランスホールの床や壁にあしらった大判タイルなど、風合いのあるマテリアルを厳選。
バルコニー手摺には眺望に配慮したグレーガラスを採用。
外観の洗練された雰囲気にも寄与しています。

マテリアルイメージ

ENTRANCE APPROACH
車寄せのある優雅なエントランス。

石調タイル敷きのアプローチの先に構えるエントランスには、大きな庇を備えた車寄せを設置。
車を優しく迎え入れるように大きく張り出した庇は、雨や日除けとなり、待合せや車への乗降も快適。
間接照明に浮かび上がる木目調の美しい表情が、お出かけ・お帰りのシーンを優雅に演出します。

車寄せ完成予想CG

MASTER PLAN
三方接道の伸びやかなマスタープラン。

敷地配置イラスト

西・北・東の三方が道路に接する伸びやかな敷地。

建物は敷地内の東側に配置し、西側の前面道路からゆったりと距離を確保。
創出されたオープンスペースには豊かな植栽や自走式の駐車場を計画しました。
西側の道路は街路樹のある歩道も含め幅員約15〜17m。
その先には、西武線の線路やホームがあり、豊かな空間の広がりに恵まれた環境が形成されています。

計画地周辺イメージイラスト

LANDSCAPE DESIGN
暮らしに豊かな潤いを運ぶ植栽計画。

all image photo

COMMON SPACE
現代のライフスタイルに対応する、スマートな共用設備。

※掲載の外観完成予想CG(1)は航空写真（2025年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。
※掲載の外観完成予想CG(2)は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラスト・車寄せ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の計画地周辺イラストは本物件の立地状況を説明するためのイラストであり、地形・距離・建物・植栽の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。また本物件の建物は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のマテリアルイメージは建物に使用予定のマテリアルを2026年8月に撮影したものです。色味や質感など内容が変更になる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

A2 type

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

68.20㎡
タイプ

C type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

56.70㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

61.95㎡
タイプ

F1 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

63.24㎡

すべての間取り4件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS 徒歩3分の「本川越」駅より西武新宿線、徒歩8分の「川越」駅より東武東上線やJR川越線を利用可能。
  東武東上線の「川越特急」を使えば、「池袋」駅へわずか2駅。
  西武新宿線は始発が運行し、座って快適に都心へアクセスできます。
- 東京メトロ副都心線・有楽町線との相互直通運転で渋谷や横浜、有楽町へも直結。
- ダイレクトアクセス図
- REDARROW
  西武新宿線「特急レッドアロー号」西武新宿線「本川越」駅からは、「本川越」〜「西武新宿」駅間を45〜50分で結ぶ、全車指定席の特急レッドアロー号を利用可能。座席間隔を広く取ったリクライニングシートにWi-Fiも完備され、通勤や移動時間をさらに心地良く過ごすことができます。
  （image photo）
- 朝、座って通勤も可能な3路線の始発駅を利用できる快適。「本川越」駅からは西武新宿線の始発、「川越」駅からはJR埼京線・川越線の始発、「川越市」駅からは東武東上線の始発を利用可能。
- TJ LINER
  TJライナーを利用で池袋駅まで2駅・28分！「川越」駅は東武東上線の座席指定制列車「TJライナー」の停車駅。池袋方面への通勤・通学など、ゆったりと座って乗車できます。
  （路線図）
  ※TJライナーに乗車されるときは、乗車券の他に座席指定券が必要です。下り（小川町方面）のTJライナーは、ふじみ野駅以降からご乗車の場合、座席指定券は不要です。
- SHINKANSEN
  「大宮」駅から新幹線の利用もスムーズ。「川越」駅からJR川越線で直結の「大宮」駅からはJR東北・上越・北陸新幹線を利用可能。仙台、福島、宇都宮、新潟、越後湯沢、金沢、長野、軽井沢などへつながり、出張や旅行・帰省などもスムーズです。
  （image photo）
- CAR ACCESS 関越自動車道「川越IC」まで約2.6km。
  全方位へ足を伸ばせるカーアクセス。
  関越自動車道「川越」ICに近い「鶴ヶ島」JCTから圏央道を利用することで、中央道や東北道へのアクセスが広がり、休日のお出かけもスムーズに行えます。
  （アクセス図）
- 日常的に便利につかえる循環バス市内循環バス「川越シャトル」
  川越市が運営するコミュニティバス。市内の主要駅、公共施設などを結ぶ12路線が運行。初乗り料金は180円（パスモ・スイカなどの交通系ICカード払いは178円）。気軽に利用できる市民の足として親しまれています。

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。「Yahoo乗り換え案内」調べ。
※掲載のバス所要時間は目安であり、乗車時間は時間帯、交通事情により異なる場合があります。運行状況については各交通会社のホームページでご確認ください※掲載の新幹線概念図、高速道路概念図は、地図等を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※TJライナー、レッドアロー号の利用には事前に座席指定券の購入、また別途乗車券が必要です。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載情報は2026年6月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 川越駅 (約630m・徒歩8分)
- 丸広百貨店川越店（約180m・徒歩3分）
- クレアモール（約10m・徒歩1分）
- アトレ川越（約500m・徒歩7分）
- ルミネ川越（約670m・徒歩9分）
- EQUiA川越（約640m・徒歩8分）
- 川越マイン（約670m・徒歩9分）
- ベルク川越東田町店（約490m・徒歩7分）
- ドン・キホーテ（約500m・徒歩7分）
- 料亭山屋（約1,280m・徒歩16分）
- ばぁ～ぐば～ぐ（約180m・徒歩3分）
- 川越幼稚園（約530m・徒歩7分）
- 市立中央小学校（約650m・徒歩9分）
- 市立川越第一中学校（約1,000m・徒歩13分）
- 赤心堂病院
  （救急医療機関）（約370m・徒歩5分）
- 埼玉医科大学かわごえクリニック（約660m・徒歩9分）
- 川越一番街商店街（約1,030m・徒歩13分）
- 川越一番街（約150m・徒歩3分）
- 時の鐘（鐘つき堂） (約1,300m・徒歩17分)
- 小江戸蔵里（約530m・徒歩7分）
- 大正浪漫夢通り（約910m・徒歩12分）
- 川越大師喜多院（約1,070m・徒歩14分）
- 川越城本丸御殿 (約2,050m・徒歩26分）
- 仙波東照宮 (約1,190m・徒歩15分)

※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
※掲載の距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の情報は2026年8月時点のものです。

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ファインレジデンス川越新富町ステーションテラス販売情報

情報更新日　　：2026年9月4日

次回更新予定日：2026年9月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年11月下旬予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(84戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 54.60㎡～68.20㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.40㎡～14.80㎡
サービスバルコニー面積：2.60㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括）

その他諸費用 (予定): インターネット利用料：月額使用料：650円（税込）

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お電話によるお問い合わせ先

「ファインレジデンス川越新富町ステーションテラス」販売準備室

電話：0120-836-222
営業時間 10：00-18：00
定休日火曜・水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG(2)
- 外観完成予想CG(1)
- 車寄せ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG(1)は航空写真（2025年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器、雨樋、給気口、スリーブ等の設備機器は省略・又は簡略化しています。
※掲載の外観完成予想CG(2)は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の車寄せ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。各種形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は省略・又は簡略化しています。植栽は特定の季節（時期）の状況を示したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

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設備

設備仕様

その他
- ZEHマンションのメリット優れた断熱性能により、快適な住環境を実現。室内の温度を保つ高性能断熱材や、複層Low-Eガラスを採用することで、夏に涼しく、冬に温かい、快適な住環境を実現。1年を通じてストレスフリーな暮らしをサポートします。（概念図） ※タイプにより異なる場合があります。
- 断熱性外部に面する住戸内の壁はもちろん、全住戸の天井に断熱を行っています。最上階は外部側にも断熱を行い、屋根+天井のダブル断熱としています。外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露の抑止効果を高めています。
- 複層Low-Eガラス（全窓）住戸のサッシのガラスは、ガラスに特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また夏季は、日射熱の侵入をおさえるので、冷房効率の向上が期待できます。
- エコジョーズ（給湯器）従来は捨てていた排熱を再利用することで省エネを実現し、熱効率を向上させガス使用量削減。（概念図）
- LEDダウンライト従来の電球と比べ節電ができ高寿命なので電球の交換も少なく済みます。（参考写真）
- タッチレス水栓（浄水器付き・ホース引出式）水栓に触らずセンサーに手をかざすだけで吐水、止水ができます。水栓先端は引き出すことができシンク掃除などに便利です。 ※浄水器のカートリッジの交換は有償です。（参考写真）
- ホース引出式混合水栓掃除に便利な引出式ホースのシングルレバー混合水栓を採用しました。（参考写真）
- 浴室暖房乾燥機（ガス温水式）冬はヒートショック対策、雨季や花粉の時期には洗濯物の乾燥に一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。（参考写真）
- 手元止水付きシャワー手元止水ボタンでこまめに水流を止めることにより節水が可能なシャワーヘッドを採用しています。（参考写真）
- 保温浴槽浴槽とフタの両方を保温構造とすることで、4時間後でも湯温低下が2.5℃以下になります。お湯が冷めづらく、追いだきの回数も減らせます。（参考写真）
最上階プレミアムプラン限定
仕様
- 木目調天井 ※PA typeリビングルーム完成予想CG
- 天井まで届く特大サッシ（概念図）
- キッチンコンロ「デリシア」（参考写真）
- 御影石の洗面カウンター（参考写真）
- トイレ手洗い（独立型）（施工例）
- 玄関ポーチ照明（施工例）
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の設備写真は実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び計画変更・設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。メーカー廃番・生産終了・モデルチェンジ等により品番・形状・色柄・材質等の各種部材が変更となる場合がございます。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なる場合があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

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ファインレジデンス川越新富町ステーションテラス物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県川越市新富町2丁目31番1、2（地番）地図を見る

交通: (1)西武新宿線「本川越」駅徒歩3分
(2)東武東上線「川越」駅徒歩8分
(3)ＪＲ川越線「川越」駅徒歩8分
(4)東武東上線「川越市」駅徒歩8分

完成時期: 2026年11月下旬予定

引渡可能時期: 2027年9月下旬予定

総戸数: 84戸（他に管理事務室1戸、店舗1区画）

敷地面積: 1,335.23㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上15階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務は管理会社に委託予定／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: JCIA24第00494号（令和6年9月27日）
JCIA24第00494号（02）（令和7年8月14日）
JCIA24第00494号（03）（令和8年7月23日）

施設: 駐車場／20台（身障者用1台、月額使用料：未定）
駐輪場／84台（月額使用料：未定）
バイク置き場／4台（月額使用料：未定）
ミニバイク置き場／3台（月額使用料：未定）

会社概要

事業主: 京阪電鉄不動産株式会社

売主: 京阪電鉄不動産株式会社首都圏事業部この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（本社所在地）東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル6階（首都圏事業部所在地）/国土交通大臣 (6) 第6056号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社タカラレーベンリアルネット

管理会社: 京阪カインド株式会社

施工会社: 多田建設株式会社　東日本事業本部

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ファインレジデンス川越新富町ステーションテラス

間取り