パークホームズ下北沢ガーデン

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エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

渋谷・新宿へ直通、「下北沢」駅徒歩9分
商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接
緑道を引き込む敷地・植栽計画

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都世田谷区代沢5丁目1173番1他（地番）
地図を見る

交通: 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2029年3月下旬入居予定

第1期

価格

1億3200万円台～2億4000万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

57.92㎡～86.08㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

2026年12月上旬販売予定

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渋谷・新宿へ直通、「下北沢」駅徒歩9分
商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接
緑道を引き込む敷地・植栽計画

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　
※掲載の情報は2026年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

目の前に広がる北沢川緑道の面影を、内に取り込んだ全体デザイン。

目前に広がるのは、木々の葉擦れや多彩な草花が四季折々に楽しめる北沢川緑道。
水と緑と花とが織りなすその穏やかな空気感を、敷地内の随所で感じられる全体計画としました。
華やぐ歩道の植栽、緑道と呼応する端正な中庭。
豊かな自然の潤いと心地よさが、いくつものライフシーンを彩ります。

川に架かる橋を渡り、異空間のような洞窟を抜け、自然に守られた秘境のような中庭へ。

帰宅時は、流れる川に架かる石橋をイメージしたアプローチを通ってエントランスの奥へ。
その道程は、都市から自然の領域へと踏み込んでいくような印象を抱かせます。
エントランスホールは、自然そのものが持つ非日常の雰囲気が漂う、まるで洞窟のような異空間。
さらにその先に広がるのは、美しい緑が彩る中庭です。
自然の地形に守られた秘境のようなその場所が、帰り着いた安心と開放をもたらします。

※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

四季を映す北沢川緑道に寄り添いながら緩やかに歳月を重ねる住宅街。

四季折々に華やぐ「北沢川緑道」は、赤堤から池尻まで約4.3kmに及ぶ遊歩道。
色とりどりに咲く花々、心地よいせせらぎ、変化に富んだ草木が、散策の楽しみをいっそう広げます。
駅前の喧騒から少し距離を置くことで得られる風景は歳月と共に深まる豊かな自然とともに暮らす歓びを実感させてくれます。

現地周辺エリア概念図

※掲載の現地周辺エリア概念図は、地図を基に描き起こしたもので、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

駅を降りて華やぐ商業エリアを通り、穏やかな住宅街へ。

高低差概念イラスト

※掲載の高低差概念イラストは、現地周辺の地図等を基に描き起こしたもので実際とは異なります。

四季折々に美しい緑道に面した、開放感あふれる住まい。

外観完成予想イラスト

※外観完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計9件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

74.27㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

69.01㎡
タイプ

D1タイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC+N

専有面積

63.85㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

57.92㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

74.02㎡
タイプ

Kタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC＋N

専有面積

76.08㎡
タイプ

Lタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

75.38㎡
タイプ

Mタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

86.08㎡
タイプ

Oタイプ

間取り

4LDK+WIC+SIC+N

専有面積

83.93㎡

WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

すべての間取り9件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 2路線使用・都心に近い静かな暮らし。都心へ10分以内という立地でありながら穏やかに過ごす日常がある。
- 交通アクセスをさらに広げる選択肢。移動する時には、電車だけでなく、バスを利用するという手段も身近です。通勤、通学、外出の際にルートを選べることも、このロケーションの魅力のひとつです。
- 小田急バス「代沢小学校」停留所からのバス本数 ※掲載のバス所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。（2025年6月現在）
  ※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
- タクシー利用で夜もスムーズに帰宅。たとえば帰宅が終電以降になっても、主要駅前からのタクシー利用でスムーズに帰宅。時間に縛られないフットワークで、都心を自在に使いこなせます。 ※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
  ※料金はタクシーサイトより算出しています。（2025年6月現在）

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 北沢川緑道（徒歩1分／約60ｍ）
- ダイエー下北沢店（徒歩9分/約690m）
- サミットストア代沢十字路店（徒歩7分/約500m）
- 信濃屋代田食品館（徒歩7分/約510m）
- 代沢小学校［通学区指定校］（徒歩2分/約90m ※通学路）
- NANSEI PLUS （徒歩9分/約720m）
- ミカン下北（徒歩10分／約730ｍ）
- ピッツェリアエイト下北沢（徒歩10分／約760ｍ）
- NANSEI PLUS （徒歩9分／約720ｍ）
- 日記屋月日（徒歩9分／約700ｍ）

※掲載の環境写真は2025年4月・2026年4月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。　
※掲載の情報は2026年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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パークホームズ下北沢ガーデン販売情報

情報更新日　　：2026年10月27日

次回更新予定日：2026年11月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2026年12月上旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 11戸

価格 (予定): 1億3200万円台～2億4000万円台(100万円単位)
※1期1次の販売戸数に対応

最多価格 (予定): 16,000万円台※1000万円単位

専有面積: 57.92㎡～86.08㎡
※Rタイプは専有面積にトランクルーム面積1.58㎡を含みます。

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.24㎡～13.98㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

販売に関する備考: ※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク

電話：0120-676-321
営業時間／10:00～17:00
定休日／水・土・日・祝

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 屋上庭園完成予想CG
- エントランス完成予想CG

※掲載の外観・エントランス外観・屋上庭園完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- ディスポーザ ※一部処理できないものがございます。
- 3口ガラストップコンロ
- フィオレストーンキッチンカウンター
- 浄水器一体型シャワー水栓 ※浄水カートリッジの交換は有償となります。
- 食器洗浄乾燥機
- ホーローキッチンパネル
- スパイスラック
- 包丁差し
- 静音シンク
- キッチンバックカウンター
- キッチンスライド収納
- キッチンカウンター
  側面コンセント ※形状は実際とは異なります。
- キッチンバックカウンター
  背面コンセント
- 洗面台カウンターボウル
- 混合水栓
- 三面鏡裏収納
- 洗面台下部スライド収納
- リネン庫
- カバー付洗濯機防水パン
- 洗濯機置場上部吊戸棚
- ウォシュレット一体型便器
- スティック型リモコン
- トイレ手洗いカウンター
- トイレ吊戸棚
- ゆるリラ浴槽
- 魔法びん浴槽
- コンフォートウェーブシャワー水栓
- カラリ床
- スマートカウンター
- らくポイヘアキャッチャー
- 浴室換気乾燥機
- 浴室ミラー
- スッキリドア／タオル掛け
- ランドリーパイプ
- ワンプッシュ排水栓
- 浴室手すり
セキュリティ
- ダブルオートロックメインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。
- セキュリティネットワーク三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービスは専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
- ディンプルシリンダー玄関錠
- 防犯センサー
- 防犯カメラ
- エレベーターの防犯モニター
- カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
- コールボタン（非常コール・救急コール） ※救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。
その他
- 東京都マンション環境性能表示
- TES温水式床暖房
- エコジョーズ
- マルチメディアコンセント
- エコガラス ※一部、耐熱強化ペアガラス(Low-Eガラス(外側)、耐熱強化ガラス(内側))の箇所があります。
- ソフトクローズ機能
- 24時間ゴミ捨て可能 ※粗大ゴミを除く。
- ペット飼育可 ※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
- 宅配ロッカー
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。