ガーラ・レジデンス川口

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※現地周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR京浜東北線「川口」駅利用
眺望・採光に恵まれた
地上10階建て
3LDK／全91邸

新築マンション

掲載会社: 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル

所在地: 埼玉県川口市青木2丁目251番外3筆（地番）
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交通: ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩18分他

引渡可能時期: 2028年2月下旬（予定）

価格

価格未定(予定)

専有面積

55.72㎡～62.23㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年6月下旬

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都心ダイレクトアクセス「東京」駅へ直通31～32分（24～28分）※1
JR京浜東北線「川口」駅利用
眺望・採光に恵まれた地上10階建て
3LDK／全91邸

※掲載の航空写真は2026年3月に撮影したものに一部加工を施しております。
※1／「川口」駅より「東京」駅へ通勤時31～32分（JR京浜東北線利用）、日中時24～28分（JR京浜東北線快速利用）
※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）、日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。

※現地周辺航空写真

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

LOCATION

川口駅前の賑わいと華やぎ、利便施設が充実する青木の便利さを享受できる川口の暮らしの中心地。

大型商業施設や活気のある商店街があり賑わいを見せる川口駅周辺エリア。
そして青木エリアには、市役所や郵便局、金融機関など公共性の高い施設が集積しスーパーや、ドラッグストア、家電量販店などが出店するなど利便性の高い住環境が整う。
「ガーラ・レジデンス川口」が誕生するのは、まさに「川口の暮らしの中心区」と言える利便性に恵まれたロケーションです。

SHOPPING
商業施設

川口駅前の大型商業施設や商店街から身近なスーパーや家電量販店までが揃う豊富な商業施設が魅力の環境です。

立地概念図

駅までのアプローチには多くの店で賑わう3つの商店街があって便利です。

※掲載の距離は、地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分、車の所要時間は時速40kmでの走行を想定し算出しています。端数は切り上げています。
※掲載の写真は2026年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年5月現在のものです。

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間取り

計1件

タイプ

A2 type

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

62.23㎡

※掲載の間取りイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。

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モデルルーム・イベント情報

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お電話によるお問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス川口」販売準備室

電話：0120-86-2103
受付時間10：00～18：00　［火・水曜定休（祝日を除く）］

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS 都心の主要駅へ、ダイレクト＆スマートなアクセス。
  JR京浜東北線利用で、「東京」・「上野」・「品川」などの主要ターミナルへダイレクトアクセス。
  1駅隣りの「赤羽」駅からJR埼京線や湘南新宿ラインの乗り換え利用で、
  「池袋」・「新宿」・「渋谷」・「恵比寿」方面へのアクセスもスムーズ。
  また、「川口元郷」駅からは東京メトロ南北線に乗り入れる埼玉高速鉄道も利用でき、
  「飯田橋」や「四ツ谷」などの都心へも快適にアクセスすることができます。
- ※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。
  また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
  ※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
- 都心の主要な駅へ直通し、乗り換えも便利な京浜東北線の実力。 ※アクセス図に掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）の最短の所要時間を表示しています。
  ※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
- 「川口元郷」駅の利用で、2駅2路線が利用可能に。東京メトロ南北線への乗り入れで都心中央部へも快適アクセス。
  「川口元郷」駅から埼玉高速鉄道が利用可能。
  東京メトロ南北線への乗り入れで、「飯田橋」や「四ツ谷」などの都心へのアクセスもスムーズです。
- ※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）の最短～最長の所要時間を算出、カッコ内は日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
  ※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
- BUS ACCESS バス便が豊富な市役所前エリア。
  上下合計11箇所の停留所が集積します。
  「ガーラ・レジデンス川口」は市の中枢施設である川口市役所が近く、多くのバス停が集積しています。上下合わせて11か所のバス停を利用でき、「川口」駅方面だけでなく、「川口元郷」駅、「鳩ケ谷」駅への移動も便利です。最寄りの「市役所東口」バス停からは平日６～８時台に合計27本も「川口駅東口」行きが運行されており、通勤・通学にも身近な交通手段として利用いただけます。
- CAR ACCESS ICも身近に多彩なカーアクセスが可能です。
  最寄りの首都高川口線「足立入谷Ｉ.Ｃ.」・「加賀Ｉ.Ｃ.」からは外環自動車道や首都高中央環状線など各高速道路へもアクセスしやすく、休日のレジャーやショッピングなど、ご家族のお出掛けの幅も広がります。

※掲載の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）、日中時（目的駅に11：00～16：00着）の最短～最長の所要時間を算出しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2026年3月現在）。
※掲載のバスの所要情報は、国際興業バス運賃・経路・時刻表検索ホームページにて算出しています（2026年2月現在）。交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載のルート検索・計測はマップファンに基づいています。
※掲載の自動車所要時間は一般道を時速40kmでの走行を想定し算出しています。道路状況により多少異なります。
※掲載の環境写真は2026年4月に撮影したものです。

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周辺環境

- ららテラス川口徒歩16分（約1,280m）
- アリオ川口徒歩16分（約1,210m）
- MOVIX川口徒歩16分（約1,210m）
- 樹モールプラザ徒歩16分（約1,220m）
- かわぐちキャスティ徒歩17分（約1,360m）
- 川口キュポ・ラ徒歩19分（約1,450m）
- サミットストア川口青木店徒歩4分（約310m）
- サンドラッグ川口青木店徒歩4分（約310m）
- コモディイイダ川口青木店徒歩7分（約490m）
- コジマ×ビックカメラ川口店徒歩4分（約310m）
- ケーズデンキ川口青木店徒歩5分（約370m）
- ヤマダデンキテックランド川口店徒歩6分（約450m）
- ベルク中青木店徒歩10分（約760m）
- ヤオコー川口朝日店徒歩10分（約780m）
- ミエルかわぐち徒歩13分（約1,040m）
- 川口市役所第一本庁舎第一本庁舎：徒歩6分（約460m）
- 川口市役所第二本庁舎徒歩4分（約320m）
- 川口市立青木会館徒歩9分（約690m）
- 川口市役所内郵便局徒歩5分（約380m）
- 川口市立美術館徒歩22分（約1,730m）
- 川口総合文化センター・リリア徒歩20分（約1,540m）
- アートギャラリー・アトリア徒歩14分（約1,100m）
- SKIPシティ自転車10分（約2,300m）
- 生涯学習プラザ自転車11分（約2,660m）
- 青木町公園自転車9分（約2,230m）
- 青木二丁目第3公園徒歩2分（約90m）
- 青木二丁目第2公園徒歩4分（約260m）
- 中青木公園徒歩13分（約1,040m）
- 川口市立青木中央小学校徒歩6分（約420m）
- 川口市立青木中学校徒歩14分（約1,070m）
- 川口市立高等学校・附属中学校自転車10分（約2,260m）
- 川口市立南青木保育所徒歩6分（約420m）
- 川口工業総合病院徒歩13分（約990m）
- 埼玉県済生会川口総合病院自転車11分（約2,600m）
- サンライズ中青木医療モール徒歩10分（約750m）
- ふじクリニック徒歩3分（約240m）
- 磯田歯科医院徒歩5分（約330m）
- 朝日橋ひだまりクリニック徒歩6分（約460m）
- さとうレディースクリニック徒歩7分（約500m）

※掲載の距離は、地図上の概算です。徒歩分数は80m／1分、自転車分数は250m／1分、車の所要時間は時速40kmでの走行を想定し算出しています。端数は切り上げています。
※掲載の写真は2026年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2026年5月現在のものです。
※「ららテラス川口」は提供写真です。

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ガーラ・レジデンス川口販売情報

情報更新日　　：2026年6月9日

次回更新予定日：2026年6月16日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
販売開始予定時期：2026年6月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(91戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 55.72㎡～62.23㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.62㎡～13.86㎡
ルーフバルコニー面積：17.16㎡
テラス面積：10.62㎡～11.43㎡
専用庭面積：9.78㎡〜22.21㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): ルーフバルコニー使用料：未定（月額）
専用庭使用料：未定（月額）

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