クレアネクスト別府四丁目

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2026/04/01　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
専用庭完成予想CG
現地周辺航空写真

福岡市地下鉄七隈線
「別府」駅徒歩7分
(約530ｍ)
「別府」駅より
「天神南」駅まで11分
「博多」駅まで16分
全戸南向き・駐車場100％平置き
一次エネルギー消費量を50％以上削減九州初 ZEH-M Ready

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社九州支店

所在地: 福岡県福岡市城南区別府4丁目5番(地番)
地図を見る

交通: 地下鉄七隈線「別府」駅徒歩7分

引渡可能時期: 2026年9月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

70.66㎡、71.53㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年4月上旬販売開始予定

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福岡市内の街をつなぐ2大路線が形成するスクエアゾーンに誕生。
通りに大きく開かれ、開放感と威厳を併せ持つ凛とした佇まい。
ライフスタイルに合わせて選べる3LDK～4LDKの多彩なプラン。

※1.株式会社九州産業研究所の調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内（2025年4月8日時点でHPがある物件までが対象）
※掲載の外観完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※専用庭の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の写真は現地周辺の航空写真に光等のCG処理を施したもので高さを表現したものではありません。（2025年4月26日撮影）
※交通機関の所要時間は通勤時（7・8時台）の最多所要時間です。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)したものです。

デザイン

FACADE DESIGN
全戸南向きの優美な色調と安定感のあるフォルム、そしてモダンな表情を湛えて。

意識したのは「別府四丁目」という住宅地の街並みに映えるシンメトリーなフォルム。
周辺と調和しながらも格調高いファサードデザインは、落ち着きのあるアースカラーを基調としつつ、ライトグレイをアクセントカラーとすることで、重厚感の中にほどよい軽快さが漂います。
伸びやかな水平ラインを描く建物フォルムに現代的な造形美を意識したコーナーサッシ、ガラス手摺、凹凸のあるリブやマリオンを採り入れることで、立体感のある豊かな表情を創造しました。

外観完成予想図

ENTRANCE APPROACH
通りに大きく開かれ、開放感と威厳を併せ持つ凛とした佇まい。

レンガ積み風の4つの柱が存在感をもたらすエントランス。
淡色の床と重厚な天井部のコントラストが、凛とした空気を醸し出します。
エントランスホールへといざなうウェルカム空間は、人も車もやさしく迎え入れ、街並みにも自然に調和します。

アプローチ完成予想図

ENTRANCE HALL
エレガンスが漂う、優しく上質なひととき。

アプローチからのイメージをつなぎ、落ち着いた空気に満たされた優雅な空間。
お客さまとの待ち合わせやご歓談の時間をやさしく包みます。
壁や床、天井の上質なコーディネートが、エレガントな日々を想像させます。

エントランスホール完成予想図

LAND SCAPE

共用部にも快適と上質を追求した敷地計画。
人と車の安全に配慮した歩車分離、100％平置きの駐車場、ホテルライクなエントランスホールなど、随所にアイデアを盛り込みました。

※掲載の外観完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものと異なる場合があります。

Garden Plan
専用庭プラン

1階には専用庭プランをご用意。
ガーデニングなど、趣味の楽しむ空間として、子供の遊び場として、家族の憩いの場として。
専用庭プランならではの戸建て感覚のライフスタイルをお楽しみいただけます。

※専用庭の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものと異なる場合があります。※掲載の図面は計画中のものであり、今後変更となる可能性があります。

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間取り

計2件

タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.66㎡
タイプ

C1タイプ

間取り

3LDK+WTC+SIC

専有面積

71.53㎡

※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※WTC：ウォークスルークローゼット WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット

すべての間取り2件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームオープン

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

専用庭完成予想CG

LIVING DINING
DINING

MASTER BEDROOM
PRIVATE ROOM

PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM

KITCHEN
BATHROOM

POWDER ROOM
TOILET

※専用庭の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。各種設備機器および周辺建物・電柱・架線・道路標識等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また樹種等は変更となる場合があります。
※写真は、クレアネクスト別府四丁目モデルルームを撮影（2025年7月）したもので、オプション仕様・設計変更等（有料）を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアネクスト別府四丁目」マンションギャラリー

電話：0120-062-065
営業時間／10：00～18：00
定休日／水・木曜日 ※祝日除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 天神へ、博多へ、ダイレクトに繋がる地下鉄沿線の暮らしを謳歌する。快適な別府生活圏から都心部への軽快なアクセス。賑わいのゾーンへ気軽に出かけるアクティブライフが始まります。
- 地下鉄七隈線「別府」駅から主要な駅やエリアとダイレクトに結ばれています。地下鉄空港線やJRにも接続。どこにでかけるにもノンストレスの軽快アクセス。
- Tenjin AREA
  天神エリア九州一の繁華街といわれる天神は、個性あるファッションビルやデパートが立ち並び、グルメやエンターテイメントなどでも九州をリードする最先端の街です。また1976年開業の天神地下街の魅力も健在。ヨーロッパ風の街並みは天神の主要施設へのおしゃれな通路として親しまれています。
- Hakata AREA
  博多エリア JR「博多」駅を中心に日本各地への交通の要として重要な役割を果たしている博多界隈も、賑わいを広げています。多彩なテナントが集結した駅ビル、季節を彩るイルミネーションも話題ですが、博多旧市街の魅力を見つめ直して駅の活気とつなげる魅力的なプロジェクトも進んでいます。

※交通機関の所要時間は通勤時（7・8時台）の最多所要時間です。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。時間帯により異なります。
※「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。
※車の所要時間は法定速度に従い、一般道を時速30km〜50kmとして走行を想定し算出（端数切り上げ）したものです。走行ルート、道路状況によって異なります。
※徒歩分数は1分=80mで算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。

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周辺環境

- ハローデイ別府店徒歩2分（約90m）
- にしてつストア別府店徒歩3分（約230m）
- 業務スーパーあけぼの店徒歩6分（約450m）
- 市立別府小学校徒歩8分（約580m）
- 市立城南中学校〈正門〉徒歩11分（約840m）
- 中村学園大学付属あさひ幼稚園徒歩2分（約150m）
- 別府公園徒歩2分（約110m）
- 別府北公園徒歩5分（約350m）
- 別府西公園徒歩7分（約560m）
- 武田病院徒歩6分（約430m）
- 福岡鳥飼病院徒歩8分（約620m）
- にしのクリニック徒歩2分（約100m）

※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※掲載の地図は一部施設を省略しております。
※徒歩分数は1分=80mで算出しています。
※この情報は2025年6月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

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