イノバス石神井公園

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

西武池袋線急行停車駅
「石神井公園」駅徒歩4分
駅からフラットアプローチ
風致地区
石神井公園徒歩3分
1LDK～3LDK

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 東京都練馬区石神井町3丁目1332番4、32(地番)
地図を見る

交通: 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2027年9月下旬(予定)

先着順

価格

5780万円、9480万円
月々の支払い額を見る

専有面積

34.36㎡、66.30㎡

間取り

1LDK、2LDK+SR(納戸)
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

70.24㎡

間取り

2LDK+SR(納戸)、3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年11月上旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

室内に柱型が出っ張らず家具配置のしやすい「壁式構造」を採用
急行停車駅「石神井公園」駅徒歩4分。主要都市へスムーズに直結。
良好な自然的景観を維持する風致地区内に誕生。
飯田橋マンションギャラリー・池袋インフォメーションセンターでもご案内中！

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載のエントランス、外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ、各種照明等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。また、一部再現されていない植栽もあります。

【オープンハウスのマンション】

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区供給棟数ランキングで5年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ(2021年1月~2025年12月)※定期借地権マンションを含む。※投資用ワンルーム物件は含まない。※共同事業物件は単純社数割で棟数を按分(例:2社であれば0.5ずつ)。

デザイン

Facade
木漏れ日を纏う、静穏のレジデンス。

外観完成予想CG

この地にふさわしき、凜々しい外観意匠。

外観意匠は、豊かな自然が息づく石神井公園らしく、静穏な邸宅地にふさわしい佇まいを目指してデザイン。
重厚なタイルなどを用いて、この地にふさわしい、品位あるレジデンスを創造しています。

外観完成予想CG

Entrance Approach
自然の彩りと薫りが息づく、優美なるエントランス。

敷地内には多種多様な木々を植樹し、優しい木漏れ日を感じる小径を創出しています。
豊かな自然の先には、気品あふれるエントランスが住まう方や訪れる方を優雅に住まいへと誘います。

エントランス完成予想CG

Nature & Green
潤いあふれる街と連なる住まいに。

エントランス前の小径（シーズンズ・パス）にはイロハモミジをはじめ、サルスベリやヤマボウシなどの木々を植樹。
エントランス前にはコミュニティスペースとして使えるプライベートガーデンをデザインし、四季折々に色づく潤いの風景を楽しむことができます。

※掲載のエントランス、外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ、各種照明等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。また、一部再現されていない植栽もあります。
※掲載の植栽計画イラストは計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。

ロケーション

駅と自然に近い、石神井公園の住宅地。

都心へ軽やかにつながり、石神井公園の豊かな自然に包まれた落ち着きに満ちる街。
水と緑の潤いや澄んだ穏やかな空気が、日々の暮らしに深い安らぎをもたらします。
「石神井公園」駅へ徒歩4分、石神井公園へ徒歩3分の静穏なる住宅地。
心から人生を謳歌するための住まいを、ここに。

良好な自然的景観を維持する風致地区内に誕生。

計画地は、駅徒歩4分でありながらも都市に残された緑や水辺などの貴重な自然環境を守る風致地区に指定されています。
東京都の総面積に対して風致地区が占める割合は、わずか約1.6％と言われています。

※航空写真

武蔵野の豊かな自然が息づく、歴史ある石神井公園。

大正初期からの歴史を有し、起伏に富んだ約41.1haの広大な敷地に古き良き武蔵野の原風景が色濃く残る石神井公園。
水と木々の潤いにあふれ、春の桜、夏の深緑、秋の紅葉、冬の梅など四季の移り変わりを美しい風景と共に楽しむことができます。
池のほとりに巡らされ木道をゆったりと歩けば、木々が揺らぐ優しい音、小鳥のさえずりが聞こえ、柔らかな風に包まれます。
豊かな自然を、いつでも気軽に、心ゆくまで堪能できる恵まれた環境が広がっています。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載のエリア概念図は、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の石神井公園イラストマップは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

ZEH-M

「イノバス石神井公園」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです。

ZEH-M Oriented
ゼッチマンションオリエンテッド
住む人にも、家計にも、地球にもやさしい、これからの住まいのスタンダード

ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、
太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上削減を実現する住まいです。

2030年までには、ZEH-M Oriented以上の住宅性能が義務化される予定。

2050年カーボンニュートラルの実現へ向けて、国家戦略として国土交通省と経済産業省、環境省の3省連携のもとで住宅・建築物の省エネ対策が進められています。2025年4月より新築住宅は省エネ基準適合が義務化され、遅くとも2030年までにはZEH水準以上の住宅性能適合の義務化が予定されています。

ZEHマンションのメリット

断熱性能を向上させるとともに効率の良い設備を採用することで省エネを実現しています。

快適な室内環境を実現する設備仕様＜ZEH SPEC＞

※ZEH対応マンションの設計変更については、別途、省エネ再計算費用等が掛かります。
※ZEH-M Oriented基準を満たさない設計変更は対応できかねます。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の情報は2025年11月時点のものです。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.24㎡
タイプ

Cgタイプ

間取り

2LDK+SR+SIC+WIC

専有面積

66.30㎡
タイプ

Dgタイプ

間取り

2LDK+SR+WIC

専有面積

70.24㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

34.36㎡

WIC : ウォークインクローゼット
SIC : シューズインクローク
SR : サービスルーム(納戸)

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！

池袋インフォメーションセンターでもご案内可能です。

モデルルーム案内図

開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階
定休日：火・水曜日

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お電話によるお問い合わせ先

イノバス石神井公園インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 飯田橋マンションギャラリー案内図開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)19:00～
  ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
  住所：東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア 1階
  定休日：火・水曜日
- 東京メトロ有楽町線・副都心線との相互直通運転。 ●「池袋」駅／14分西武池袋線（通勤急行）直通●「新宿三丁目」駅／23分西武池袋線（快速）利用、「練馬」で西武有楽町線（快速）に乗り入れ、「小竹向原」で東京メトロ副都心線（急行）に乗り入れ●「新宿」駅／25分西武池袋線（急行）利用、「池袋」で湘南新宿ラインに乗り換え●「飯田橋」駅／31分西武池袋線（快速）利用、「練馬」で西武有楽町線（快速）に乗り入れ、「小竹向原」で東京メトロ有楽町線に乗り換え●「渋谷」駅／31分西武池袋線（急行）利用、「池袋」で湘南新宿ラインに乗り換え●「大手町」駅／36分西武池袋線（急行）利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え●「東京」駅／38分西武池袋線（急行）利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え●「有楽町」駅／42分西武池袋線（準急）利用、「池袋」で東京メトロ有楽町線に乗り換え※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30〜9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo!路線情報調べ※2025年9月現在）
  ※アクセス図
- バス便が豊富。
  選べるアクセスも魅力。駅前からは、中央線沿線の様々な駅や、東武東上線の駅へと結ぶ路線バスが多数運行されていることも魅力の一つです。

※路線バスの通勤時は7：30〜9：00に目的地へ到着を調査したもので時間帯により異なります。
※各路線で最短の所要時間を算出しています｡
※路線バス情報は、西武バス・関東バスホームページにもとづいて作成しています。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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周辺環境

- 石神井公園（徒歩3分／約170m）
- エミオ石神井公園（徒歩5分／約360m）
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店（徒歩5分／約340m）
- 銀座通り［パークロード石神井］（徒歩2分／約120m）

※掲載の写真は2025年10月、12月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2025年9月現在のものです。

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