プレシス西葛西

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外観完成予想図
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

全邸3LDK・
角住戸率70%超
都心へ自在にアクセスできる、
利便性の高いポジション
1フロア3邸の
プライベートレジデンス

新築マンション

掲載会社: 一建設株式会社

所在地: 東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分他

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

第1期8次

価格

8160万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.87㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

11/5（木）より第1期8次先着順申込受付開始
第2期

価格

5900万円台～7900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

54.62㎡～72.01㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

販売予定時期：2026年11月下旬

この物件の販売情報を見る

天空へ延びるマリオンと陽光に煌めくガラス手すりが都心邸宅としてのスマートさとシャープさを演出。
街の新たなランドマークに相応しい、空と緑に美しく映える、高い角住戸率※を誇る3LDKプランの明るく開放的なプレミアムレジデンスが誕生。
日本橋や大手町、浦安、西船橋など都心や千葉県の主要駅へダイレクトアクセスする東京メトロ東西線「西葛西」駅、「葛西」駅の2駅が最寄り。
東西線が多くの路線と接続しているので、毎日の通勤や通学だけでなく週末のレジャーなど、目的地へスムーズにアクセスできます。
周囲に大型商業施設やドラッグストア、スーパーマーケット等が揃う卓越したショッピング環境。
徒歩10分圏内にも通学校をはじめとする様々な教育施設が集い、大型公園や各種クリニックも身近にあるので子育て環境も充実。
多彩な利便が集う地ならではの、快適な暮らしが実現します。

※角住戸率70％超（全27戸中19戸）
※東京駅へ24分（東京メトロ東西線利用、大手町で丸ノ内線に乗り換え）
※大手町駅へ16分（東京メトロ東西線利用）
※西船橋駅へ16分（東京メトロ東西線利用）
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、建物周辺のフェンスや建物入口の手摺は白線で表記し、周辺の建物は省略しております。植栽は特定の季節を想定したものではありません。また、敷地内の植栽や樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時においては完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の航空写真は2025年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。なお、光の表現は建物の高さ、規模を示すものではありません。

50㎡台の広さは2LDKがいい？3LDKがいい？

間取りは広い方が良いですが、実は意外と無駄なスペースも？
その無駄を徹底的に省いて有用的な「ちょうどいい」空間を提案！
間仕切りの可変性機能により、そのシーン別に対応が出来る将来対応型3LDKです。

LANDSCAPE

開放的な二方角地に誕生する
1フロア3邸のプライベートレジデンス

敷地は北と東の二方が道路に面した開放的な立地。
1フロア3邸という独立性の高さに加え、1階には住戸を設けない住棟配置や歩車分離設計が住む人の安全性を高めます。
暮らしやすさを追求し、開放感・快適性・安全性に配慮した、上質なランドプランを実現しました。

［敷地配置イメージイラスト］
※計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

A TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

67.87㎡
タイプ

B TYPE

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

54.62㎡
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

72.01㎡

WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット
※掲載の間取りは設計段階のもので、今後変更になる可能性がございます。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ご来場キャンペーン
先着30名様限定
ギフトカード2,000円分プレゼント！

●キャンペーン期間／2026年11月5日（木）～11月29日（日）まで
●特典：上記期間中に、プレシス西葛西にご来場された方、先着30名様限定でギフトカード2,000円分をプレゼントします。
事前にご予約の上、2名様以上で本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくお答えいただいた方に限ります。
数に限りがございます。無くなり次第終了とさせていただきます。成人1世帯1回限りとさせていただきます。
※キャンペーン主催：一建設株式会社

モデルルーム案内図

住所：江戸川区西葛西6-10-6 第二荒井ビル2F

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お電話によるお問い合わせ先

「プレシス西葛西」マンションギャラリー

電話：0120-554-881
営業時間／11：00～19：00（平日）/ 10：00～19：00（土日祝）
定休日／火・水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図住所：東京都江戸川区西葛西8丁目21-9（地番）
- ※左記現地案内図内の赤枠部分住所：東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）
- 都心へ自在にアクセスできる、
  利便性の高いポジション日本橋や大手町、浦安、西船橋など都心や千葉県の主要駅にダイレクトアクセスする東京メトロ東西線「西葛西」駅、「葛西」駅の2駅が最寄り。東西線が多くの路線と接続しているので、毎日の通勤や通学だけでなく週末のレジャーなど、目的地へスムーズにアクセスできる良好な交通ネットワークが形成されています。
- 延伸計画でさらに進化する西葛西・葛西エリアの交通利便。都心に直通する東京メトロ東西線を日常の足とするアクセス利便はもちろん、東京東部の交通環境を大きく進化させるプロジェクトとして、2030年代半ばの開業が予定されている東京メトロ有楽町線の延伸計画。現在の豊洲駅から住吉駅まで約4.8kmを新たに整備することで、東西線を利用する西葛西・葛西エリアにとっても、交通の選択肢が広がることで都心や臨海エリアへの移動がさらに快適に。地下鉄ネットワークの進化が、暮らしの利便性と都市価値を一層高めていきます。 ※江東区ホームページ「地下鉄8号線（有楽町線）の延伸（豊洲〜住吉）」参照（2025年10月）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- イオン葛西店自転車6分（約1,460ｍ）
- アリオ葛西自転車9分（約2,040ｍ）
- ホームズ葛西店自転車9分（約2,180ｍ）
- まいばすけっと葛西中央通り店徒歩1分（約40m）
- ウエルシア江戸川中葛西店徒歩5分（約400m）
- ベルク江戸川臨海店徒歩9分（約700m）
- ベルクス中葛西店徒歩9分（約710m）
- メトロセンター西葛西徒歩11分（約860ｍ）
- 葛西防災公園徒歩4分（約270ｍ）
- 新田公園徒歩5分（約400ｍ）
- 新田はらっぱ公園徒歩6分（約470ｍ）
- 新左近川親水公園徒歩7分（約560ｍ）
- 葛西第三中学校徒歩4分（約310ｍ）
- 新田小学校 [通学区]徒歩6分（約470ｍ）
- 第七葛西小学校徒歩6分（約480ｍ）
- ハタデンタルクリニック徒歩3分（約190ｍ）
- 第二臨海クリニック徒歩3分（約190ｍ）
- 小林歯科徒歩3分（約200ｍ）
- 江戸川中葛西五郵便局徒歩6分（約440ｍ）
- 三菱UFJ銀行西葛西支店徒歩12分（約960ｍ）
- 三井住友銀行西葛西支店徒歩13分（約980ｍ）

※掲載の分数・距離はすべて現地からのもので、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分とし小数点以下を切り上げています。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

プレシス西葛西販売情報

情報更新日　　：2026年11月6日

次回更新予定日：2026年11月13日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期8次

情報の見方を見る

販売情報: 11/5（木）より第1期8次先着順申込受付開始

販売戸数: 1戸

価格: 8160万円

専有面積: 67.87㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.20㎡

管理費: 20,690円（月額）

管理準備金: 20,690円（引渡時一括）

修繕積立金: 6,790円（月額）

修繕積立基金: 488,880円（引渡時一括）

販売に関する備考: 所在階：8F

※取引条件有効期限：2026年11月19日

第2期【予告広告】

販売情報: 予告広告
販売予定時期：2026年11月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 3戸

価格 (予定): 5900万円台～7900万円台(100万円単位)

専有面積: 54.62㎡～72.01㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.20㎡～10.91㎡

管理費 (予定): 16,830円～21,890円（月額）

管理準備金 (予定): 16,830円～21,890円（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 5,460円～7,200円（月額）

修繕積立基金 (予定): 393,120円～518,400円（引渡時一括）

お電話によるお問い合わせ先

「プレシス西葛西」マンションギャラリー

電話：0120-554-881
営業時間／11：00～19：00（平日）/ 10：00～19：00（土日祝）
定休日／火・水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- Crタイプ・ルーフバルコニー完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- 外観完成予想図

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地11階相当（高さ約30m）の地点より北方向を撮影（2025年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。また、掲載の花火イメージは江戸川区花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のルーフバルコニー完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地11階相当（高さ約30m）の地点より北西方向を撮影（2025年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。また、掲載の花火イメージは江東花火大会の花火イメージをCG加工したもので、実際の見え方とは異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合がございます。予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、建物周辺のフェンスや建物入口の手摺は白線で表記し、周辺の建物は省略しております。植栽は特定の季節を想定したものではありません。また、敷地内の植栽や樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時においては完成予想図程度には成長しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備・仕様
- ホーロー整流板付レンジフード汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
- ステンレスシンク水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。
- ハイパーガラスコートトップコンロ美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
- 浄水器一体型水栓ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
- シンク前包丁刺しシンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
- 食器洗い乾燥機食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
- スパイスラックコンロの横には、調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しました。
- 人造大理石天板落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。参考写真
- ホーローキッチンパネル汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物がマグネットで自由に取り付け可能です。参考写真
- キッチン下部収納キッチンの下部には大きな鍋やお皿や食品をストックできる大容量の収納スペースを確保しました。ソフトクローズ機能付きです。
- 弓形浴槽手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、洗い場も広く使えます。
- 保温浴槽発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、専用の組み蓋（フック付）を使用することによって、高い保温効果を発揮。お湯が冷めにくいので、光熱費の節約にも貢献します。
- 浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。
- フラッグストーンフロア表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
- ストレート型カランニューハイメタルホースを使用したオールメッキのスタイリッシュなカランです。
- オートバス（セミオート）ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
- ワンプッシュ排水栓浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
- ヘアキャッチャー凹凸の少ないシンプルな形状。清掃性もアップして、ラクラクお掃除ができます。
- リフレイムドアドア面材のまわりのパッキンをなくすことで、カビが生えにくく、お手入れが効率的なリフレイムドアを採用しました。参考写真
- 三面鏡鏡扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり収納、洗面室のスペースを整えます。
- ティッシュBOXスペース収納場所に困るティッシュBOXやドライヤーを、三面鏡内に収納できるスペースをご用意しました。
- シングルレバー混合水栓ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。
- ボウル一体型カウンターカウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目が美しく、お掃除も簡単です。
- ボウル前ポケット収納洗面ボウルの手前部分には、小物や化粧品などを収納できるポケット収納を設置しました。
- 洗面台下部収納カウンターの下部にはタオルや洗剤、洗面用具などを収納できるスペースを確保しました。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
- リネン庫小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
セキュリティ
- ハンズフリー機能付オートロック操作盤 Tebraキーを携帯していれば、センサーの認証範囲に入ることでキーを取り出すことなくオートロックが解錠可能です。 ※ノンタッチキーの場合は鍵をかざして開錠となります。
- Tebraキー高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。
- エレベーターセキュリティー Tebraキーを持っているだけで、エレベータードアの開閉等操作が可能です。部外者によるエレベーターの操作、住戸階への侵入を防ぎます。
- 防犯カメラエントランスをはじめ共用スペースに24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。
- ダブルロック玄関ドア玄関扉にはダブルロックを採用しました。
- 鎌付デッドボルト破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。
- ドアガード玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。
- スイッチ式サムターン「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。
- 高性能ピッキング対策シリンダーキー『Clavis』 1.ピッキングに強い構造 2.リバーシブルで使いやすい 3.5兆5千億通りの鍵違い数 4.不正複製が極めて困難 5.破壊に強い 6.複製はユーザーカード方式 ※図はシリンター内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。
- オートロックシステム＆カラーモニター付ハンズフリーインターホンエントランス来訪者をインターホン親機のモニターでチェック後、自動ドアを解錠。また、玄関先のインターホン子機とは通話ができ2重のチェックで安心です。
- 24時間セキュリティシステム住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にALSOKへ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。 ※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが右記と異なる場合がございます。
構造
- 快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造床スラブや妻壁、戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）とし、高い構造強度を発揮しました。床スラブ厚は約180mm～約200mmを確保。遮音性に配慮した床材を使用し、外壁のコンクリート厚を約150mm〜約180mm確保し、耐久性・断熱性を向上。
- 耐震性に配慮した杭基礎構造当建物は支持層に到達するように、約43.65mのコンクリート杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
- T2等級相当の遮音効果の高い防音サッシ防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。 ※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。
- 溶接閉鎖型フープ筋主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています（柱基礎梁接合部は除く）。繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。
- 屋上・最下層の断熱屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。
- コンクリートのかぶり厚さ鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。
- 遮音性に配慮した壁構造戸境壁は約180mm（一部住戸除く）以上を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。
- 耐震強度を高める「ダブル配筋」強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。
- 外壁（一部除く）外壁のコンクリート厚を約150mm〜約180mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。
- 二重床＋二重天井（一部除く）階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約180mm～約200mmを確保。
- 耐震ドア枠万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。
その他
- 東京都マンション環境性能表示
- ライフスタイルの変化に対応する『ウォールドア』リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りにウォールドアを採用。開け放てば一体的な広々空間に、閉じれば別々の空間に。ライフスタイルに合わせて自在な使い方ができる可変性を持たせています。 ※一部住戸のみ
- 空間を広く有効活用『アウトフレーム工法』バルコニー面に柱を外に出すアウトフレーム設計を採用。部屋の凸凹をなくすことで、空間が広く使えます。概念図
- 使い方に広がりが生まれる『バルコニー奥行き：約1.8m』奥行き約1.8mのゆとりあるバルコニーが、住まいに第二のリビングスペースを創出。テーブルや椅子を置いて日向ぼっこや読書の時間も自在です。
- やさしくお部屋をあたためる『TES床暖房』リビング・ダイニングには、床暖房を採用。お部屋全体を足先からムラなく暖めます。また、ファンを使わないのでホコリを巻き上げません。参考写真
- シートフローリング対傷性に優れたシートフローリングを採用しました。傷が付きにくく、お手入れも容易で、美観の維持がしやすいのが特長です。
- ドアキャッチャー腰をかがめずにドアを押すだけでロックと解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。
- ワイドスイッチ操作画面が大きく、スイッチのON・OFFが簡単に操作できるワイドスイッチを採用しました。
- マルチメディアコンセント各居室のマルチメディアコンセントには、TVアウトレット、LAN端子、アース付き2口電源コンセントを設置。参考写真
- 24時間小風量換気システム ※1 24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時小風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。概念図
- 高効率TES熱源機エコジョーズ燃焼ガスの排熱を再利用し一般給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。 ※1：屋外からの新鮮な空気は各居室を通じて給気口より給気し、住居全体の換気が可能に。室内はドアのアンダーカット等で空気の通り道を確保します。
- タンクレストイレウォシュレット一体型トイレを採用しました。タンクレスなので、コンパクトでスッキリとした空間を演出します。
- トイレ上部吊戸棚トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
- 下部収納付き手洗いカウンタートイレ内には手洗いカウンターを設置しました。便利な下部収納付きです。
- 「4.8L超節水」＋「eco小」で節約＆エコ環境に優しく経済的。従来品に比べ約71％の超節水が可能に、水道代年間約14,200円お得です。 ※節水の試算条件／年間使用日数：365日／家族4人（男性2人・女性2人）／大1回/日・人、小3回/日・人 ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より／水道代＝265（税込）円m3※（一社）日本バルブ工業会より ※消費税8％での試算をしています。 ※2：1987〜2001年商品（C720R）,200円お得です。
- セフィオンテクト便器超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく、落ちやすい便器です。
- プレミスト自動で便器にミスト（水）を吹き付けて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。参考写真
- ノズルきれいウォシュレット使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、使用後に「きれい除菌水」がノズルの内側・外側を自動で洗浄・除菌します。参考写真
- KDDIの「auひかりマンション」（一括加入）を導入
- 多彩なチャンネルが楽しめる「J:COM TV」を導入
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプ）を2026年2月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。

設備の続きを見る

プレシス西葛西物件概要

物件概要

所在地: 東京都江戸川区西葛西8丁目21番9（地番）地図を見る

交通: (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分
(2)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩15分
(3)ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分「中葛西七丁目」停歩4分
(4)都営新宿線「船堀」駅バス17分「中葛西七丁目」停歩4分

完成時期: 2027年2月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年3月下旬（予定）

総戸数: 27戸（他管理員室 1戸）

敷地面積: 597.22㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上11階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）

分譲後の権利形態: 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: JCIA確認24第01204号（令和7年5月20日付）
計画変更建築確認番号：JCIA確認24第01204号（02）（令和8年3月24日付）

施設: 駐車場／敷地内に5台（平置4台、福祉対応平置1台）※全5台EV対応（月額使用料：24,000円・25,000円）
駐輪場／敷地内に56台（2段ラック式：22台、平置きスライドラック式（3人乗り）：34台）（月額使用料：100円～500円）
ミニバイク置き場／敷地内に3台（月額使用料：2,500円）