ピアース三軒茶屋テラス

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外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想C
航空写真

三軒茶屋エリア初の
「低炭素建築物」
認定マンション
【緑道隣接×三方接道】
角住戸率66％超
36㎡台～71㎡台
南向き中心・全19タイプ

新築マンション

掲載会社: 株式会社モリモト

所在地: 東京都世田谷区若林1丁目439番2（地名地番）
地図を見る

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分他

引渡可能時期: 2027年10月中旬予定

第一期二次

価格

価格未定(予定)

専有面積

41.76㎡～71.81㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

〇販売予定時期：2027年1月下旬

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分都心へダイレクトアクセス渋谷へ直通5分／大手町へ直通23分
36㎡台～71㎡台 19タイプの多彩なプラン
ZEH-M Oriented 低炭素建築物ダブル認定（取得予定）

※三軒茶屋エリア初の「低炭素建築物」認定マンション
2012年以降に供給された新築分譲マンションで「三軒茶屋」駅徒歩20分圏内＆「低炭素建築物認定（取得予定）は本物件が”初”となります。
有限会社エム・アール・シー調べ。対象期間：2012年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。データ資料：MRC・2026年2月号
※角住戸率66％超：全24邸に対して、16邸が角住戸
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2025年10月時点のものです。ジョルダン調べ。
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略しております。また、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。スプリンクラーヘッド、監視カメラ、感知器、空調設備、点検口等再現されていない設備機器等があります。家具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※掲載の航空写真は2025年11月に撮影したものに、加工・CG処理を施したもので実際とは異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

POSITION

舞台は、三軒茶屋。

渋谷駅より5分、表参道駅より8分、大手町駅より23分。
目まぐるしく変わる都心の傍で、流されることなく独自の文化を紡いできた街。路地を一本入れば風景が変わり、規則性のない独創的な街並みが広がる。この街は、都心のどこの街にも似ていない。都心を生きる大人たちの感性を刺激し続けている。

1.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩10分/約800m）2.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）3.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）4.「三軒茶屋」駅周辺の町並み（徒歩11分/約850m）5.三茶パティオ（徒歩12分/約950m）6.ゆうらく通り（徒歩12分/約950m）

※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2025年10月時点のものです。ジョルダン調べ。

LOCATION

華やぎと静寂が、洗練された暮らしと響き合う。

多様なショップが集い、独自の文化を発信している駅周辺。
その華やぎを日常の舞台に、穏やかな住環境を享受できる三軒茶屋は、東京を生きる高感度な大人たちを惹きつけています。

三軒茶屋の華やぎ

地元商店街や路地にひしめく飲食店のレトロな雰囲気と、駅前のランドマーク「キャロットタワー」をはじめとするモダンなショップが融合。演劇やアートなど、独特のカルチャー発信地としても、訪れる人々の感性を刺激します。

三軒茶屋の静寂

駅周辺の賑わいから少し奥まると、そこには静けさに包まれる邸宅地が広がっています。都市の華やぎがすぐそばにあるとは信じがたいほどの、静穏な住環境と烏山川緑道の自然が心豊かな暮らしを育んでいます。

※掲載のエリア概念図は本物件のポジションをご理解いただくために描き起こしたもので、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

スーパーと商店街が豊かな日常生活をサポート

駅周辺に整う4つのスーパーが、帰宅途中でのお買い物もサポート。地域の暮らしとともに歩んできた商店街には数多くのショップが軒を連ね、様々なイベントも開催されます。

エリア概念図
※掲載のエリア概念図は本物件のポジションをご理解いただくために描き起こしたもので、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。

駅前の商業地域を抜けた先に広がる穏やかな住居系エリア

三軒茶屋の華やぎから一歩奥まると、穏やかな暮らしが育まれている邸宅地へ。緑豊かな木々や色鮮やかな花々とともに、四季折々の美しい風景を演じている烏山川緑道を目の前に、本プロジェクトは三軒茶屋の利便性だけでなく、住居系エリアの穏やかさという価値も享受できるポジションに誕生します。

※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

厳しい用途地域に守られた、開放的な住環境

本計画は緑道沿いの“第一種住居地域”に位置し、5階建てのスケールを実現。
緑道の北側に広がる“第一種低層住居専用地域”は、建築物の高さなどが厳しく規制されているため、目の前がひらけた開放的な住環境が保たれます。

※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

PLAN

烏山川緑道の開放感と三方接道の独立性。

三方道路に面する敷地ならではの独立性を活かし、通風・採光・プライバシーに配慮した住環境を形成。緑道の豊かな潤いが光と風を住まいへと導き、都市に暮らしながらも、落ち着きのある上質な日常を描き出します。

【三方接道】×【角住戸率66％超】
36㎡台～71㎡台までの開放的なプランニング

※敷地配置イメージイラスト

ホテルライクな暮らしを育む内廊下設計。

各フロアの共用廊下は、プライバシーとセキュリティに配慮した内廊下設計を採用。
外部からの視線が届かず、静けさも保たれるため、ホテルのような落ち着いた環境を実現。不審者の建物内への侵入を防ぎ、暮らしの安心感も高まります。

参考イメージCG

ZEH-MOriented

外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。

「ピアース三軒茶屋テラス」では、環境と家計に配慮し、快適な室内環境を保ちながら大幅な省エネルギーを実現。
天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。

LOW-CARBON MANSION

様々な優遇措置が受けられる、｢低炭素建築物｣認定マンション。
これからの地球環境に配慮し、｢低炭素建築物｣認定を取得。
ピアース三軒茶屋テラスは｢ZEH-M oriented｣×｢低炭素建築物｣ダブル認定マンションです。

低炭素建物とは
二酸化炭素の排出を抑えるため、高断熱仕様や高効率設備を採用することで低炭素化に資する措置が講じられていると認定を受けた建築物を指します。
地球環境にやさしく、また税制や融資面で優遇措置を受けられるといったメリットがあります。

※三軒茶屋エリア＜初＞
2012年以降に供給された新築分譲マンションで「三軒茶屋」駅徒歩20分圏内＆「低炭素建築物認定（取得予定）は本物件が”初”となります。
有限会社エム・アール・シー調べ。対象期間：2012年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。データ資料：MRC・2026年2月号

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間取り

計5件

タイプ

Kr type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.81㎡
タイプ

G type

間取り

1LDK+2S+WIC+SIC

専有面積

69.57㎡
タイプ

Lr type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

53.41㎡
タイプ

B TYPE［BASIC PLAN］

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

45.39㎡
タイプ

B TYPE［MENU PLAN］

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

45.39㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット
※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
※畳数の表示は約数字です。

すべての間取り5件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 2027年新春ギャラリー公開予定
プロジェクト会員登録受付中
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お電話によるお問い合わせ先

「ピアース三軒茶屋テラス」インフォメーションセンター

電話：0120-603-800
受付時間/10:00～17:00　火曜・水曜定休

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ■恵比寿・代官山ギャラリー所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-7-4
- 渋谷へ直通5分。大手町へも直通23分
  都心の主要駅へダイレクト＆スピーディーにアクセス東急田園都市線「三軒茶屋」駅を起点に、渋谷・表参道・大手町へと直通アクセス。
  かつ、渋谷から多路線へ乗り換え可能。軽快なアクセスが、ビジネスとプライべートにゆとりをもたらします。
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅より
- 多路線とクロスし、都心を網羅する東急田園都市線。東京メトロ半蔵門線乗り入れにより、都心を横断する東急田園都市線。JRや東京メトロなど、多路線へ乗り換えが可能なフレキシブルなアクセスが、日常の移動をアシストします。

※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2025年10月時点のものです。ジョルダン調べ。

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周辺環境

- ゆうらく通り（徒歩12分/約950m）
- すずらん通り商店会（徒歩12分/約910m）
- 茶沢通り（徒歩10分/約800m）
- 烏山川緑道（徒歩5分/約350m）
- 太子堂八幡神社（徒歩5分/約350m）
- 西友（徒歩11分/約880m）
- オオゼキ（徒歩10分/約750m）
- 三軒茶屋とうきゅう（徒歩11分/約830m）
- エコー仲見世（徒歩12分/約930m）
- 世田谷通り（徒歩12分/約950m）
- 茶沢通り（三軒茶屋銀座商店街）（徒歩9分/約720m）

※掲載の環境写真は、2025年11月・12月に撮影したものです。
※表示距離は現地から該当施設等までの距離です。また、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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