ルジェンテ神楽坂

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外観完成予想CG
航空写真
航空写真

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩6分
東京メトロ南北線・有楽町線
「飯田橋」駅徒歩8分
ホテルライクな内廊下仕様
徒歩10分圏に3駅5路線利用可
1LDK37㎡台・2LDK53㎡台・3LDK80㎡台

新築マンション

掲載会社: 東急リバブル株式会社

所在地: 東京都新宿区横寺町37番5
地図を見る

交通: 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

31.55㎡～80.14㎡

間取り

1LDK、2LDK、3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年3月中旬販売開始予定

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3駅5路線※1のアクセスを手中に、神楽坂に住まう。
神楽坂と呼応しながら感性を満たす、誇らしき存在へ。
自分らしさを描ける、多彩な私邸設計。

※1.3駅5路線とは、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線、JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅。
※掲載の航空写真は、2025年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。表現されている敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔を取って植えております。設計・施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

外観完成予想CG

航空写真

KAGURAZAKA
（神楽坂という選択）

日常のすぐそばで、粋と華やぎが交差する。

石畳の路地の先に、お気に入りのお店を見つける愉しみ。
「リトル・パリ」と称される神楽坂は、歩くたびに新しい表情を見せてくれます。

HISTORY
江戸の頃から見晴らしのよい高台であった「神楽坂」。

現在の神楽坂通りには、歌川広重の作とされる「牛込神楽坂之図」の石碑が建てられています。ここに描かれているのは、坂の上から江戸城牛込御門を見晴らす風景。古くからこの地が眺めのよい場所であったことを偲ばせます。

※出典：国会図書館牛込神楽坂之図

古き良き伝統と文化を守り続ける、品格に満ちた街

東京都内各所でさまざまな再開発計画がおこなわれる中、神楽坂は古くからの風情と趣きを今も残すエリアとして、変わらぬ高い人気を誇っています。また、花柳界の文化もいまだに残り、現在も高級料亭が点在し、芸妓が往来しています。

※神楽坂の街並み（徒歩8分/約600m）

※掲載の施設写真は、2025年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2025年8月時点の内容になります。

RESIDENCE
（神楽坂の感性とデザイン）

神楽坂と呼応しながら感性を満たす、誇らしき存在へ。

神楽坂の趣と洗練に呼応する、和洋の美意識を融合させた建築美。
外の喧噪から一歩引いた内廊下設計が叶える私的領域で、心地よい暮らしが始まります。

※外観完成予想CG

DESIGN CONCEPT
街の歴史と路地の魅力を込めて──
都市と静穏の調和をかたちに。

垂直・水平のアクセントを交差させ、神楽坂が育んできた歴史・時間の積層を表現した外観。さらに、神楽坂の街を巡る風情ある路地をイメージした動線をデザインするなど、街の記憶と現代性が共鳴する住まいを描いています。

※外観完成予想CG

MATERIALS
神楽坂の質感を宿す、選び抜かれた素材。

低層部（エントランス周辺）には、落ち着いた色味の天然石を用い、路地空間の質感を踏襲。さらに石畳や黒塀を想起させる素材、木調格子など、神楽坂と調和するマテリアルが住まいを彩ります。

※マテリアル写真

COMMON SPACE
“路地”の趣を歩む、邸宅へのアプローチ。

風除室からエントランスホールにかけて、神楽坂の路地を思わせるクランク動線を採用。
石畳や塗塀、木調格子を取り入れ、塀越しの奥行きを感じる空間設計が、住まいへの期待感を高めます。

ホテルライクな内廊下

外部からの視線や風雨を遮る内廊下設計を採用。
都心に暮らしながらも、プライベートな落ち着きと寛ぎが得られるよう図っています。

※image photo

EQUIPMENT
日々の暮らしを心地よくする、多彩な共用設備。

日常のセキュリティ性・快適・利便を高めるため、ハンズフリータイプのキーやトリプルセキュリティなどの先進設備を採用しています。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
※掲載の参考写真は分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。

PLAN
（私邸設計）

自分らしさを描ける、多彩な私邸設計。

豊富なプランバリエーションと、伸びやかで開放的な居住空間が、幅広いライフスタイルに応えます。
選ぶ歓びと、住む愉しさを、ここから。

VIEW
見晴らしの先に、都市の広がりを愉しむ。

上層階の住戸からは、都心ならではの伸びやかな景色を望めます。
窓辺に立つたびに、心の高まりを感じさせます。

※現地10階相当からの眺望

FLOOR PLAN
私的な空間性と、選べる住まい。

内廊下による私邸性を保ちながら、1LDK～3LDKまで多様な間取りを用意。
ライフスタイルや家族構成に合わせて、自分らしい空間が見つかります。

※1.全販売住戸19戸中,15戸が角住戸
※2.全販売住戸19戸中,18戸が南東・南西向き。
※掲載の室内完成予想CGは、Cタイプ・5階相当より南方面を2025年9月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の眺望写真はQタイプの10階相当より南西方向を撮影（2025年9月）したものです。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

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間取り

計4件

タイプ

Pタイプ

間取り

3LDK+2WIC+N+SIC

専有面積

80.14㎡
タイプ

Qタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

72.12㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

52.67㎡
タイプ

Aタイプ

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

37.86㎡

WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクローク　N=納戸
※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 物件エントリー受付開始
エントリーいただくと、［エントリー者様限定ページ］のご案内や最新情報をお知らせいたします。
また、本物件は物件資料等の送付を行なっておりません。予めご了承ください。
エントリー者様限定ページでは、［売主・設計者インタビューコンテンツ］や
［ライフクオリティコンテンツ］をご覧いただけます。

モデルルーム

Pタイプ完成予想CG
Cタイプ完成予想CG

※掲載の室内完成予想CGは、Pタイプ・10階相当より南方面を2025年9月に撮影した眺望写真、Cタイプ・5階相当より南方面を2025年9月に撮影した眺望写真に、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ルジェンテ神楽坂」販売準備室

電話：0120-109-301
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Inside the Yamanote Line
  東京の中心に住まう、という選択。山手線の内側、都心の中枢に暮らす価値。
  東西南北どこへもつながる軽快さが、都市生活に心地よい自由をもたらします。
- 徒歩10分圏内で使いこなせる3駅5路線※1の機動力。「牛込神楽坂」「神楽坂」「飯田橋」の3駅を使いこなし、多彩な都市にダイレクトアクセス。
  通勤も休日の移動も、スマートに。
  ※路線図
- 通勤シュミレーション
- 終電シュミレーション
- TAXI
  都心の要所と住まいを結ぶタクシー。都内近郊エリアとつながるタクシー移動も快適。
  帰宅時の安心や、急な外出にも頼れる距離感です。
- BUS
  充実のバス網で、アクセスがスムーズに。エリアを巡るバスルートが、日常の移動を幅広くサポート。
  徒歩と鉄道に加えた“第三のアクセス”が、快適な暮らしを後押しします。

※1.3駅5路線とは、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線、JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅。
※掲載の航空写真は、2025年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時により異なります。乗り換え時間を含みます。（）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。「駅すぱあと」調べ（2025年8月時点ダイヤ）。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。終電ルートは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能なルートを掲載しているため、実際の終電とは異なる場合があります。
※掲載のタクシー料金はGO株式会社タクシー料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。高速料金は含まれておりません。深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※掲載のバス所要時間は最寄りバス停から目的地への往路のもので、全日の最多所要時間のものです。「駅すぱあと」調べ（2025年8月時点ダイヤ）
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2025年10月時点のものです。

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周辺環境

- ル・コワンヴェールパトリックルメル（徒歩9分/約660ｍ）
- キッチンコート神楽坂店（徒歩3分/約180m）
- よしや SainE 神楽坂（徒歩4分/約300m）
- 神楽坂KIMURAYA （徒歩5分/約360m）
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西店（徒歩5分/約390m）
- 三徳牛込神楽坂店（徒歩6分/約460m）
- ココカラファイン神楽坂上店（徒歩3分/約180m）
- 外堀通り（徒歩8分/約640m）
- 白銀公園（徒歩6分/約410m）
- 菊池医院（徒歩5分/約400m）
- JCHO 東京新宿メディカルセンター（徒歩8分/約600m）
- 箪笥町特別出張所（徒歩3分/約230m）
- 牛込箪笥区民ホール（徒歩3分/約230m）
- りそな銀行神楽坂支店
- 新宿神楽坂郵便局（徒歩4分/約320m）
- 区立愛日小学校（徒歩6分/約470m）
- アスク神楽坂保育園　（ふたば棟）（徒歩5分/約330m）
- グローバルキッズ神楽坂園（徒歩6分/約480m）
- 区立あいじつ子ども園（徒歩7分/約520m）
- 飯田橋ラムラ（徒歩10分/約750m）

※掲載の施設写真は、2025年9月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2025年8月時点の内容になります。

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