シエリアタワー南麻布

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2026/09/03　価格の情報が更新されました
2026/09/03　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
GRAND ENTRANCE完成予想CG
GRAND ENTRANCE完成予想CG
FRONT HALL完成予想CG
LOBBY LOUNGE完成予想CG
UPPER LOUNGE完成予想CG
GARDEN完成予想CG

【いよいよ今夏】7月竣工予定
モデルルーム案内会開催中
港区南麻布初
最高層タワーレジデンス
3駅4路線が利用可能な
アクセス性

新築マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社首都圏事業本部

所在地: 東京都港区南麻布3丁目145番3（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2027年4月下旬（予定）

第五期四次

価格

4億3900万円、10億円
月々の支払い額を見る

専有面積

87.74㎡、121.24㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

登録期間：2026年9月4日(金)　11：00～15：00 抽選：2026年9月4日(金)　16：00
先着順

価格

2億4900万円～4億3600万円
月々の支払い額を見る

専有面積

66.01㎡～87.74㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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南麻布初のタワーレジデンス ※1
周辺環境と響き合うマスタープラン
都心を見晴らす眺望と開放感

※1.1995年以降の東京都港区南麻布アドレスで販売された新築分譲マンション41物件のうち、本計画は階高20階以上の初めてのタワーレジデンスであり地上27階は最高層となります。（2024年5月現在／エムアールシー調べ）。
※2016年以降、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県で販売された関電不動産開発株式会社の新築分譲マンションブランド「シエリア」シリーズのうち、本物件は初めてのタワーマンションとなります。
※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。

THE FIRST TOWER

【01】歴史ある邸宅地「南麻布」に生まれる、初めてのタワーレジデンス。※1

これまでに南麻布アドレスに誕生した新築分譲マンション（41物件）のうち、タワーレジデンスと呼べる階高20階以上の物件は無く、本プロジェクトが初。※1
また、過去物件では15階が最高であり、10階以上の差をつけての「南麻布最高層レジデンス」と言える。

【02】厳しい条件をクリアすることで、南麻布初※1のタワープロジェクトが実現する。

本プロジェクトは「40m以下の絶対高さ制限」が定められた高度地区。
この地でタワーレジデンス開発をするために、「立地」と「計画」に関わる厳しい条件をクリアし、高さ制限緩和の特例許可を受ける必要があった。

立地の条件

本プロジェクトは、港区におけるタワーレジデンス開発に必要な立地条件をすべてクリア。

※商業地域は容積率500％の地域ですが、敷地全体としては第二種中高層住居専用地域に属する面積と按分のため417.70％となります。

計画の条件

港区の絶対高さ制限の特例を受けるため、約2年をかけて行政協議や近隣意見聴取を実施。
下記のポイントが評価され、港区長からの許可により高さ制限が94.7mまで緩和されている。

※1.1995年以降の東京都港区南麻布アドレスで販売された新築分譲マンション41物件のうち、本計画は階高20階以上の初めてのタワーレジデンスであり地上27階は最高層となります。（2024年5月現在／エムアールシー調べ）。
※2016年以降の、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県で販売された関電不動産開発株式会社の新築分譲マンションブランド「シエリア」シリーズのうち、本物件は初めてのタワーマンションとなります。
※掲載の完成予想CG、西側立面図イメージイラスト、敷地配置図イメージイラストは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※本物件の植栽は計画中のものであり変更となる場合があります。また、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合い・枝ぶり・樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。
※掲載の情報は2024年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

現地からの眺望写真/ Kタイプ高さ約88ｍ相当の高さから撮影（2024年1月）したものにCG加工したもので、実際とは異なります。

NIGHT VIEW

現地からの眺望写真/ Oタイプ高さ約91ｍ相当の高さから撮影（2024年5月）したものにCG加工したもので、実際とは異なります。

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間取り

計6件

タイプ

Q type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

121.24㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

87.74㎡
タイプ

A type

間取り

2LDK＋SIC

専有面積

85.21㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

80.67㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+N+SIC

専有面積

73.88㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

66.01㎡

※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　Sto：収納　Clo：クロゼット　R：冷蔵庫置場　W：洗濯機置場
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更になる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- シエリアサロン案内図

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周辺環境

- 有栖川宮記念公園約640ｍ徒歩約8分（Garden Entrance利用）
- 聖心学園サンタ・セシリア幼稚園約1070ｍ徒歩約13分（Garden Entrance利用）
- 南部坂幼稚園約800ｍ徒歩約11分（Garden Entrance利用）
- ウィローブルックインターナショナルスクール約800ｍ徒歩約10分（Garden Entrance利用）
- 港区立本村小学校約720ｍ徒歩約9分（Garden Entrance利用）
- 麻布学園麻布中学校麻布高等学校約1070ｍ徒歩約14分（Garden Entrance利用）
- 広尾学園中学校・高等学校約1400ｍ徒歩約18分（Grand Entrance利用）
- Colorful Tone Music Academy 約450ｍ徒歩約6分（Grand Entrance利用）
- Life is Tech！School （白金高輪本校）約620ｍ徒歩約8分（Grand Entrance利用）
- 麻布アトリエ南麻布スタジオ約1020ｍ徒歩約13分（Grand Entrance利用）
- パティオ十番約1290ｍ徒歩約17分（Garden Entrance利用）
- Piccolo Grande 約1170ｍ徒歩約15分（Garden Entrance利用）
- THE WINE STORE DEAN ＆ DELUCA 約1330ｍ徒歩約17分（Garden Entrance利用）
- 麻布ふぐ武約1210ｍ徒歩約16分（Garden Entrance利用）
- ピラミデビル約2040ｍ徒歩約26分（Garden Entrance利用）
- 六本木けやき坂通り約1580ｍ徒歩約20分（Garden Entrance利用）
- Truffle BAKERY 広尾店約1100ｍ徒歩約14分（Garden Entrance利用）
- BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店約990ｍ徒歩約13分（Garden Entrance利用）
- 恵比寿ガーデンプレイス約1990ｍ徒歩約25分（Garden Entrance利用）
- 仙台坂約650ｍ徒歩約9分（Garden Entrance利用）
- 光林寺約200ｍ徒歩約3分（Grand Entrance利用）
- 旧石丸邸ガーデンテラス広尾約1240ｍ徒歩約16分（Garden Entrance利用）

※掲載の環境写真は2024年4、5、6、8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年8月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

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