エリアのランドマークとなる
美しきタワー
緑に包まれた
歴史ある邸宅街
3駅4路線が利用可能な
アクセス性
LANDPLAN & COMMONPLACE
南側から北側に向けて2m上がる高低差を活かして、抑揚のあるドラマチックな表情をみせるランドスケープ。
豊かな緑を配置したゆとりある敷地のなかに、大規模レジデンスならではの多彩な共用部を備える。
南麻布に古くから息づく木々や草花に包まれたGARDEN。
エリアの風土とつながる充足感が、日常を潤いで満たしてくれる。
住まう方はもちろん地域の防災拠点として機能するよう、災害時に活躍できる空間や設備を施設内に計画。
敷地面積2,467.70㎡に対し、港区の基準を超える19.87%の緑地を確保。
南麻布エリアに古くから生息している在来種を中心とした、エコロジカルネットワーク（生態系ネットワーク）を考慮しながら四季折々の表情が愉しめる植栽計画を施している。
竹中工務店独自の工法を採用。
本プロジェクトでは、この立地の開放的な眺望を存分に楽しんでいただけるよう工法を吟味。
エレベーターや階段などを建物のコア部分に集結させながら強度を高める独自の工法を用いることで、開口部のスパンや柱を削減し、ダイナミックで広がりのある眺望を実現しています。
これまでに南麻布アドレスに誕生した新築分譲マンション（41物件）のうち、タワーレジデンスと呼べる階高20階以上の物件は無く、本プロジェクトが初。※1
また、過去物件では15階が最高であり、10階以上の差をつけての「南麻布最高層レジデンス」と言える。
本プロジェクトは「40m以下の絶対高さ制限」が定められた高度地区。
この地でタワーレジデンス開発をするために、「立地」と「計画」に関わる厳しい条件をクリアし、高さ制限緩和の特例許可を受ける必要があった。
本プロジェクトは、港区におけるタワーレジデンス開発に必要な立地条件をすべてクリア。
港区の絶対高さ制限の特例を受けるため、約2年をかけて行政協議や近隣意見聴取を実施。
下記のポイントが評価され、港区長からの許可により高さ制限が94.7mまで緩和されている。
計2件
※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。
有栖川宮記念公園
約640ｍ 徒歩約8分（Garden Entrance利用）
NATIONAL AZABU
約930ｍ 徒歩約12分（Garden Entrance利用）
ピカール麻布十番店
約1260ｍ 徒歩約16分（Garden Entrance利用）
聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園
約1070ｍ 徒歩約13分（Garden Entrance利用）
南部坂幼稚園
約800ｍ 徒歩約11分（Garden Entrance利用）
ウィローブルックインターナショナルスクール
約800ｍ 徒歩約10分（Garden Entrance利用）
港区立本村小学校
約720ｍ 徒歩約9分（Garden Entrance利用）
麻布学園 麻布中学校 麻布高等学校
約1070ｍ 徒歩約14分（Garden Entrance利用）
広尾学園中学校・高等学校
約1400ｍ 徒歩約18分（Grand Entrance利用）
Colorful Tone Music Academy
約450ｍ 徒歩約6分（Grand Entrance利用）
Life is Tech！School （白金高輪本校）
約620ｍ 徒歩約8分（Grand Entrance利用）
麻布アトリエ 南麻布スタジオ
約1020ｍ 徒歩約13分（Grand Entrance利用）
パティオ十番
約1290ｍ 徒歩約17分（Garden Entrance利用）
Piccolo Grande
約1170ｍ 徒歩約15分（Garden Entrance利用）
THE WINE STORE DEAN ＆ DELUCA
約1330ｍ 徒歩約17分（Garden Entrance利用）
麻布ふぐ武
約1210ｍ 徒歩約16分（Garden Entrance利用）
ピラミデビル
約2040ｍ 徒歩約26分（Garden Entrance利用）
六本木けやき坂通り
約1580ｍ 徒歩約20分（Garden Entrance利用）
Truffle BAKERY 広尾店
約1100ｍ 徒歩約14分（Garden Entrance利用）
BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店
約990ｍ 徒歩約13分（Garden Entrance利用）
恵比寿ガーデンプレイス
約1990ｍ 徒歩約25分（Garden Entrance利用）
仙台坂
約650ｍ 徒歩約9分（Garden Entrance利用）
光林寺
約200ｍ 徒歩約3分（Grand Entrance利用）
旧石丸邸 ガーデンテラス広尾
約1240ｍ 徒歩約16分（Garden Entrance利用）
情報更新日 ：2026年1月22日
次回更新予定日：2026年1月29日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
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