シティハウス調布小島町

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2026/10/14　価格の情報が更新されました
2026/10/14　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスWEST完成予想図
エントランスホール完成予想図
内廊下完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

京王線「調布」駅まで徒歩5分
二層吹き抜けのエントランスホール内廊下設計など
ホテルライクな邸宅
商業施設、スーパー、
公共施設、総合病院
すべてが徒歩5分内に

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都調布市小島町2丁目42番地1外（地番）
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩5分

引渡可能時期: 2028年4月下旬予定

第2期4次

価格

価格未定(予定)

専有面積

43.33㎡～73.77㎡

間取り

1LDK ～ 3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2026年10月中旬販売開始予定
先着順

価格

1億300万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.51㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順

この物件の販売情報を見る

特急停車駅「調布」駅徒歩5分。
生活利便施設が徒歩5分内に揃う快適な住環境。
内廊下設計・各階ごみ置場等のホテルライクな設備仕様。

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※調布とうきゅう（約160m/徒歩2分）、サンドラッグ調布南口店（約250m/徒歩4分）、トリエ京王調布（B館C館　約320m/徒歩4分）、調布市役所（約200m/徒歩3分）、調布市立図書館（約150m/徒歩2分）、桐生クリニック（約130m/徒歩2分）、調布市休日夜間急患診療所（約210m/徒歩3分）、調布東山病院（約300m/徒歩4分）
※調布市グリーンホール（約280m/徒歩4分）、イオンシネマシアタス調布（約320m/徒歩4分）、多摩川（約1,180m/徒歩15分）、神代植物公園（約2,560m/徒歩32分）、味の素スタジアム（約2,730m/徒歩35分）

コンセプト

都心へのスムーズなアクセス、潤いある環境と歴史息づく街並みが享受できる理想ともいえる街「調布」。
進化を止めない都市の躍動と、穏やかな暮らしが共存するこの地で、ゆたかな時間と空間のライフスタイルが始まります。

LAND PLAN

都市の利便と緑の潤いを享受する配棟計画。

敷地内に植栽や動線を計画的に配置し、開放感とプライバシーを両立。
利便性の高い立地にありながら、穏やかな暮らしが叶う設計を目指しました。

※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

COMMON SPACE

静謐なる回廊が導く、上質な日常。

外部の喧騒や視線を遮る内廊下設計が、ホテルのような気品と静けさを演出。
洗練された意匠の中を歩む時間が、住まう方を穏やかに包み込み、上質な暮らしの領域へと誘います。
また各階には24時間いつでもゴミを捨てられるゴミ置場を設置。
天候や曜日、時間を気にせずゴミ出しができます。（粗大ゴミを除く）

フロア概念図（4、5、7、8階）

※掲載のフロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。

続きを見る

間取り

計1件

タイプ

Fa-2 type

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

55.51㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

【マンションギャラリー】ご来場のお勧め～

4月26日（日）より
『調布マンションギャラリー』へ直接のご来場予約を承ります。
お気軽にご来場ください！

イベント情報: イベント情報
～オンライン事前案内会スタート～
案内会にご参加いただいたお客様には、Webパンフレットやシアター動画の専用URLをご提示！
次回以降のイベントにつきましても、いち早くご案内いたします。
お気軽にご参加ください

お電話によるお問い合わせ先

「調布マンションギャラリー」

電話：0120-853-520
営業時間／ 10:00～18:00　（火・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図 [ 建設地 ]
  東京都調布市小島町二丁目42番地1外（地番）
  ※住居表示ではありません。
  
  [ マンションギャラリー住所 ]
  調布市小島町2-44-2
- 調布から広がる快適アクセス京王線「調布」駅から特急を利用すれば、「新宿」駅までわずか29分(18分)。
  さらに「渋谷」や「東京」、「池袋」などの主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。
- 路線図
- 現地から徒歩5分の京王線「調布」駅から
- 多彩な路線バスで、吉祥寺、二子玉川など人気の街へもつながる。「調布」駅前は充実した路線バス網が整備されており、近隣沿線エリアへのアクセスも快適。さらに、高速バスを利用すれば、成田空港や羽田空港への直行便もあり、国内外の旅行や出張にも便利です。
- 中央自動車道「調布」ICから、都心はもちろん近郊のレジャースポットにも軽快にアクセス。 ※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2025年4月現在）したものです。所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。

※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています

アクセスの続きを見る

周辺環境

- トリエ京王調布A館 (徒歩6分)
- pizzeria napoletana CANTERA (Chofu) (約350m/徒歩5分)
- ティオ・ダンジョウ (約670m/徒歩9分)
- feuquiage (約800m/徒歩10分)
- ぱくぱくくもくま堂 (約1,000m/徒歩13分)
- 深大寺（約2,410m/徒歩31分）
- 布多天神社（約860m/徒歩11分）
- 角川大映スタジオ (約580m/徒歩8分)
- 映画俳優の碑 (約620m/徒歩8分)
- 日活調布撮影所 (約1,760m/徒歩22分)
- イオンシネマシアタス調布 (約320m/徒歩4分)
- 調布市グリーンホール（約280m/徒歩4分）
- 調布市文化会館たづくり (約150m/徒歩2分)
- 調布市立中央図書館（たづくり内） (約150m/徒歩2分)
- 味の素スタジアム（東京スタジアム） (約2,730m/徒歩35分)
- 東宝調布スポーツパーク (約1,890m/徒歩24分)
- 神代植物公園 (約2,560m/徒歩32分)
- 多摩川 (約1,180m/徒歩15分)

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年5月撮影。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

周辺環境の続きを見る

シティハウス調布小島町販売情報

情報更新日　　：2026年10月14日

次回更新予定日：2026年10月21日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期4次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年10月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（71戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 43.33㎡～73.77㎡

間取り: 1LDK ～ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.16㎡～35.61㎡

管理費 (予定): 21,500円～ 35,910円（月額）

管理準備金 (予定): 21,500円～ 35,910円

修繕積立金 (予定): 9,660円～ 16,450円（月額）

修繕積立基金 (予定): 630,300円～ 1,073,100円

先着順

販売情報: 先着順

販売戸数: 1戸

価格: 1億300万円

専有面積: 55.51㎡

間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積：16.40㎡

管理費: 27,270円（月額）

管理準備金: 27,270円（月額）

修繕積立金: 12,380円

修繕積立基金: 807,500円

販売に関する備考: 所在階：9階

※取引条件有効期限：2026年10月16日

お電話によるお問い合わせ先

「調布マンションギャラリー」

電話：0120-853-520
営業時間／ 10:00～18:00　（火・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- エントランスWEST完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- 内廊下完成予想図

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランスWEST完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構、植栽計画等の形状・色等は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の内廊下完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
- 生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。
- 天然石カウンタートップキッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
- ビルトインタイプ複合シャワー水栓湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
- ローシルエットタンク式トイレ従来のタンク式便器の常識を超えるローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。「きれい除菌水」でノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「ノズルきれい」や自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れを付きにくくする「プレミスト」の機能を搭載しています。
セキュリティ
- S-GUARD（エスガード） 24時間オンライン体制で、セコム（株）セコム・コントロールセンターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セコム株式会社の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
- ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また留守中の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
- カメラ付玄関前インターホン（子機）玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。また留守中の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
- 防犯サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。
- 鎌デッド錠枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
- 防犯センサー玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。
構造
- 住宅性能評価書「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。
- 直接基礎建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動をしない場合や扉が開かない場合がございます。
- 対震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
- 家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。
- 耐震ラッチキッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
その他
- ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。※A-2、B-2、Ca-2、Cb-2タイプを除く。
- 無線LAN給湯リモコン専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1 帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。 ※1. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。 ※2. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。 ※3. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。
- ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
- 人感センサー照明玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。
- 各階ゴミ置き場各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
- 電気自動車充電設備駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。
- 住友不動産のアフターサービス住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。※お客様センターの電話番号につきましてはお問い合わせ下さい。
- 住まいサポート12 PREMIUM（オプション・有料）お引き渡しより、通常2年のアフターサービス期間終了後、本来ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器等のリペアやメンテナンス等を、お引渡しより12年間サポートします。※詳しくは係員にお尋ねください。
- カード決済サービスマンションの管理費、修繕積立金、駐車場利用料、駐輪場利用料、その他共用施設使用料等のお支払いに、「住友不動産ショッピングシティイオンカード」によるカード決済がご利用いただけます。管理費等のお支払いでポイントがたまるなど、おトクなサービスです。※カード決済は住友不動産ショッピングシティイオンカードでのお支払いに限ります。※カード決済可能な費用の詳細は係員にお尋ねください。※カードの発行には所定の審査がございます。※サービス内容は変更となる場合があります。
- エコジョーズ環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。※1 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2 FT4220・FT4222シリーズの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S 2109で定める測定方法により算定ただし※1～2ともご使用状況により熱効率は異なります。※3 試算条件：ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定にしたうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/m3（東京ガスデータ）
- ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたいとき、お肌をやさしくいたわりたいとき、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制により、家事の負担を軽減します。
- Low-Eガラス開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
- 太陽光発電システム自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。
- 東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。