ソルティア川越

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2025/04/22　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想図
航空写真

JR川越線、東武東上線
「川越」駅徒歩4分
(東武ストア)スーパー徒歩2分
ホテルライクな内廊下設計
角住戸率75％
全邸ウォークインクロゼット付の
1LDK～2LDK

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ川越線「川越」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2027年4月中旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

32.56㎡～47.99㎡

間取り

1LDK、2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年7月下旬販売開始予定

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「川越」駅徒歩4分最も川越駅東口に近いコンパクトレジデンス※1
「川越」駅徒歩4分ながら、一歩入った落ち着きある居住エリアに誕生
未来を見据えた、環境共生の住まいZEHマンション

※1 MRC・MIDSデータ参照／1995年1月以降に発売された新築分譲マンションで本物件は川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス（30～60㎡の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）です。
※角住戸率75%：全44邸中33戸が角住戸（角住戸率75%）となります。
※掲載の空撮写真は2025年2月に撮影したものにCG修正を施したものです。現地の光はおおよその位置を示したものです。また、光の高さは物件の高さを示すものではございません。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。また、植栽は計画段階のもので行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

外観完成予想図

航空写真

ZEH-M ORIENTED

「ソルティア川越」は、ZEH-M Orientedを採用しています

マリモは脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」標準化を目指しています。

断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含む住棟全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1することを目指したマンションのことです。

※1.一次エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

ZEH-M Orientedのメリット

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※2.【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。※詳しくは係員にご確認ください。

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間取り

計2件

タイプ

Aタイプ

間取り

1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク

専有面積

34.63㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク

専有面積

47.99㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。

すべての間取り2件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 資料請求受付中

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お電話によるお問い合わせ先

「ソルティア川越」お問い合わせ先

電話：0120-096-086
営業時間／10：00～19：00
定休日／火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 駅徒歩4分×副都心線&有楽町線に繋がる東武東上線川越駅東口から徒歩4分の東武東上線と埼京線から都心・副都心へダイレクトアクセス。
  多彩なアクセスで、毎日の生活をより便利にします。
- 副都心線&有楽町線相互直通運転川越駅から東武東上線に乗れば、副都心線や有楽町線への直通運転で都心へのアクセスがスムーズに。
  池袋・新宿三丁目・渋谷・有楽町・銀座一丁目など、主要エリアへ乗り換えなしで移動できます。
- 全ての種別の停車駅、目的地や混雑具合で使い分けが可能川越駅は、TJライナー・川越特急・快速急行など、すべての種別が停車する便利な駅。
  TJライナーや川越特急を利用すれば、池袋駅までたったの2駅。
  快適なアクセスで、都心へもスムーズに移動できます。
- 「池袋」駅へ2駅最速28分
  座って通勤可能なTJライナー&川越特急
  全席指定のTJライナー川越駅からTJライナーなら、ゆったり座って都心へ直行。朝のラッシュのストレスから解放され、読書をしたり、音楽を楽しんだり、自分だけのリラックスタイムを満喫できます。
  さらに、TJライナーは速達性も抜群。通常の急行よりも停車駅が少なく、通勤時間をグッと短縮。忙しい朝もゆとりをもって過ごせます。
  ※乗車券の他に座席指定料金420円が別途必要です。満席の場合は乗車できません。
- 座席指定料金不要の川越特急特急の速さを特急券なしで、川越駅から池袋まで2駅・最短28分。クロスシート車両で運行し、移動時間もくつろぎのひとときに。観光にも便利な「川越特急」で、川越から池袋、池袋から川越へスマートアクセス。
- 全て始発駅のJR埼京線で座って通勤
  平日62便全てが始発駅全ての便が川越駅始発のJR埼京線。どの時間帯でも、始発駅からなら確実に座れるため、朝の混雑に悩まされることはありません。これで、快適な通勤時間が手に入ります。ゆったりと座って、仕事前のひとときをリラックスして過ごすことができるのは、まさに「始発駅ならでは」の特権です。毎日の通勤がもっと快適に、もっとスムーズなものへと変わります。
- 例えば、9時半出社想定で｢渋谷｣駅へ行く場合、実は東武東上線｢池袋｣駅乗り換えとJR埼京線直通は所用時間が変わりません！※
  ※ご利用の時間によって異なります。
  川越駅を8時8分に出発する東武東上線と埼京線。池袋駅で乗り換えて新宿・渋谷方面へ向かう場合、同時刻に川越駅を発車した埼京線に乗り換えることになります。東武東上線では座れずに池袋駅まで立って行くことを考えると、埼京線に乗り換えて座ったまま新宿・渋谷へ向かうという選択肢もあります。
- 羽田・成田空港へダイレクトの空港リムジンバスが運行

●「池袋」駅へ37分（32分）、東武東上線（急行）直通。●「大宮」駅へ22分（23分）、JR川越線（通勤快速）直通、日中はJR川越線（快速）直通。●「新宿三丁目」駅へ51分（40分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「渋谷」駅へ58分（46分）、東武上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「飯田橋」駅へ59分（60分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「永田町」駅へ65分（65分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「銀座一丁目」駅へ71分（71分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「東京」駅へ58分（50分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。●「新宿」駅へ47分（39分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。●「渋谷」駅へ53分（43分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の所要時間は、乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※通勤時は目的駅着AM7:30～AM9:30の最短所要時間を表記しています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。※「ジョルダン」調べ
※空港連絡バスは各社HP（羽田空港：イーグルバス、成田空港：川越観光自動車）より。所要時間は時間帯および交通事情によって異なります。
※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。

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周辺環境

- 東武ストア (徒歩2分)
- 生鮮市場田中青果 (徒歩5分)
- ドン・キホーテ川越東口店 (徒歩6分)
- ウェルパーク川越東口店 (徒歩3分)
- 川越東口図書館 (徒歩4分)
- 川越脇田郵便局 (徒歩5分)
- アトレマルヒロ (徒歩4分)
- 川越マイン (徒歩2分)
- EQUiA 川越 (徒歩5分)
- ルミネ川越 (徒歩5分)
- ウニクス川越 (徒歩10分)
- まるひろ川越店 (徒歩11分)
- 西武本川越ペペ (徒歩15分)
- バニトイベーグル川越店 (徒歩5分)
- 川越薪火料理 in the park (徒歩7分)
- Brighton Cafe (徒歩12分)
- 頑者本店 (徒歩14分)

※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※地域情報は、2025年2月現在のものです。

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ソルティア川越販売情報

情報更新日　　：2025年4月22日

次回更新予定日：2025年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2025年7月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 32.56㎡～47.99㎡

間取り: 1LDK、2LDK

その他面積: バルコニー面積：6.53㎡～12.59㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一時払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一時払）

販売に関する備考: ※一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸についてのものです。

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