ソルティア川越

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
航空写真
アクセス図

JR川越線、東武東上線
「川越」駅徒歩4分
「池袋」駅へ直通37分（32分）
開放感あふれる
角住戸率75%の暮らし
全邸ウォークインクロゼット付の
1LDK～2LDK
(東武ストア)スーパー徒歩2分

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ川越線「川越」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2027年3月上旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

再登録（1期2次・1期4次）

価格

3690万円、4880万円
月々の支払い額を見る

専有面積

35.53㎡、47.99㎡

間取り

1LDK、2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

登録受付期間：2026年1月10日～2026年6月21日受付時間：10:00～19:00（最終日は13:00まで）抽選日：2026年6月21日 13:00 受付・抽選場所：ソルティア川越マンションギャラリー

この物件の販売情報を見る

「川越」駅徒歩4分最も川越駅東口に近いコンパクトレジデンス※1
「川越」駅徒歩4分ながら、一歩入った落ち着きある居住エリアに誕生
未来を見据えた、環境共生の住まいZEHマンション

※1 MRC・MIDSデータ参照／1995年1月以降に発売された新築分譲マンションで本物件は川越駅東口に最も近いコンパクトレジデンス（30～60㎡の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）です。
※角住戸率75%：全44邸中33戸が角住戸（角住戸率75%）となります。
※掲載の空撮写真は2025年2月に撮影したものにCG修正を施したものです。現地の光はおおよその位置を示したものです。また、光の高さは物件の高さを示すものではございません。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。また、植栽は計画段階のもので行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

ZEH-M ORIENTED

「ソルティア川越」は、ZEH-M Orientedを採用しています

マリモは脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」標準化を目指しています。

断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含む住棟全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1することを目指したマンションのことです。

※1.一次エネルギー消費量削減率は、平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。

ZEH-M Orientedのメリット

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
※2.【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。※詳しくは係員にご確認ください。

DESIGN

外観完成予想CG

FACADE DESIGN
川越の街並みに映える、静謐な造形美

ファサードのカラーコーディネートは、濃淡を際立たせたツートーンの構成としました。
街並みに馴染みつつ確かな存在感を主張する造形美が実現しています。
その美しさは、時を経ても色褪せることはありません。

外観完成予想CG

ENTRANCE HALL
穏やかに迎え入れる、上質な空間

L字に配した間接照明が、やわらかな光のグラデーションを生み出し、空間全体に落ち着きと奥行きをもたらします。
心地よい静けさに包まれながら、暮らしの始まりを優雅に演出します。

エントランスホール完成予想CG

LAND PLAN

日常にゆとりと風情を添える建物配置の工夫

季節ごとに憩いを感じられる植栽

エントランスアプローチなど敷地内の要所に、木々と草花で構成された植栽を配置。
優しい緑は暮らしのシーンに潤いを与えつつ、外観に美しい彩りを添えています。

COMMON SPACE
暮らしを静かに支える、共用部の美意識

落ち着いた雰囲気を醸し出す内廊下。
雨風による汚れがつきにくく、外部からの視線も届きにくい設計で、プライバシーに配慮されています。

内廊下完成予想CG

※掲載の絵図及び敷地配置イラストは図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。また、植栽は計画段階のもので行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
※駐輪場125%設置は全住戸44戸に対し55台（平置式16台、ラック式39台）の設置となります。

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間取り

計2件

タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

35.53㎡

価格

3690万円
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット×2+シューズクローク

専有面積

47.99㎡

価格

4880万円

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中

モデルルーム案内図

マンションギャラリー所在地：埼玉県川越市脇田町3-16 川越丸石ビル3階
※クレアモール商店街側のエレベーターよりお越しください。

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モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN BEDROOM

BEDROOM
BALCONY

KITCHEN
POWDER ROOM

BATHROOM
TOILET

WALK IN CLOSET
SHOES BOX

※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

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お電話によるお問い合わせ先

「ソルティア川越」お問い合わせ先

電話：0120-096-086
営業時間／10：00～19：00
定休日／火・水・木曜日

年末年始休業のご案内
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誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間：12月22日（月）～1月4日（日）
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
-------------------------------------------------------------------

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図マンションギャラリー所在地：埼玉県川越市脇田町3-16 川越丸石ビル3階
  ※クレアモール商店街側のエレベーターよりお越しください。
- 駅徒歩4分×副都心線&有楽町線に繋がる東武東上線川越駅東口から徒歩4分の東武東上線と埼京線から都心・副都心へダイレクトアクセス。
  多彩なアクセスで、毎日の生活をより便利にします。
- 副都心線&有楽町線相互直通運転川越駅から東武東上線に乗れば、副都心線や有楽町線への直通運転で都心へのアクセスがスムーズに。
  池袋・新宿三丁目・渋谷・有楽町・銀座一丁目など、主要エリアへ乗り換えなしで移動できます。
- COLUM
  ｢川越｣駅と｢本川越｣駅の交通利便を比べてみました！本川越駅と比べて川越駅は都心へ直通で所要時間も短く、混雑率も少なく、乗り入れで主要駅へ直通で行くことが可能です。
  都心へのアクセスで選ぶなら川越駅エキチカ！
- 全ての種別の停車駅、目的地や混雑具合で使い分けが可能川越駅は、TJライナー・川越特急・快速急行など、すべての種別が停車する便利な駅。
  TJライナーや川越特急を利用すれば、池袋駅までたったの2駅。
  快適なアクセスで、都心へもスムーズに移動できます。
- 「池袋」駅へ2駅最速28分
  座って通勤可能なTJライナー&川越特急
  全席指定のTJライナー川越駅からTJライナーなら、ゆったり座って都心へ直行。朝のラッシュのストレスから解放され、読書をしたり、音楽を楽しんだり、自分だけのリラックスタイムを満喫できます。
  さらに、TJライナーは速達性も抜群。通常の急行よりも停車駅が少なく、通勤時間をグッと短縮。忙しい朝もゆとりをもって過ごせます。
  ※乗車券の他に座席指定料金420円が別途必要です。満席の場合は乗車できません。
- 座席指定料金不要の川越特急特急の速さを特急券なしで、川越駅から池袋まで2駅・最短28分。クロスシート車両で運行し、移動時間もくつろぎのひとときに。観光にも便利な「川越特急」で、川越から池袋、池袋から川越へスマートアクセス。
- 全て始発駅のJR埼京線で座って通勤
  平日62便全てが始発駅全ての便が川越駅始発のJR埼京線。どの時間帯でも、始発駅からなら確実に座れるため、朝の混雑に悩まされることはありません。これで、快適な通勤時間が手に入ります。ゆったりと座って、仕事前のひとときをリラックスして過ごすことができるのは、まさに「始発駅ならでは」の特権です。毎日の通勤がもっと快適に、もっとスムーズなものへと変わります。
- 例えば、9時半出社想定で｢渋谷｣駅へ行く場合、実は東武東上線｢池袋｣駅乗り換えとJR埼京線直通は所用時間が変わりません！※
  ※ご利用の時間によって異なります。
  川越駅を8時8分に出発する東武東上線と埼京線。池袋駅で乗り換えて新宿・渋谷方面へ向かう場合、同時刻に川越駅を発車した埼京線に乗り換えることになります。東武東上線では座れずに池袋駅まで立って行くことを考えると、埼京線に乗り換えて座ったまま新宿・渋谷へ向かうという選択肢もあります。
- 羽田・成田空港へダイレクトの空港リムジンバスが運行

●「池袋」駅へ37分（32分）、東武東上線（急行）直通。●「大宮」駅へ22分（23分）、JR川越線（通勤快速）直通、日中はJR川越線（快速）直通。●「新宿三丁目」駅へ51分（40分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「渋谷」駅へ58分（46分）、東武上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（各停）乗入れ直通、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「和光市」駅で東京メトロ副都心線（Fライナー急行）乗入れ直通。●「飯田橋」駅へ59分（60分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「永田町」駅へ65分（65分）、武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「銀座一丁目」駅へ71分（71分）、東武東上線（普通）利用、「和光市」駅で東京メトロ有楽町線乗入れ直通。●「東京」駅へ58分（50分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。●「新宿」駅へ47分（39分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。●「渋谷」駅へ53分（43分）、東武東上線（急行）利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン（快速）に乗換、日中は東武東上線（Fライナー快速急行）利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の所要時間は、乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※通勤時は目的駅着AM7:30～AM9:30の最短所要時間を表記しています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。※「ジョルダン」調べ
※空港連絡バスは各社HP（羽田空港：イーグルバス、成田空港：川越観光自動車）より。所要時間は時間帯および交通事情によって異なります。
※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。

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周辺環境

- 東武ストア (徒歩2分)
- 生鮮市場田中青果 (徒歩5分)
- ドン・キホーテ川越東口店 (徒歩6分)
- ウェルパーク川越東口店 (徒歩3分)
- 川越東口図書館 (徒歩4分)
- 川越脇田郵便局 (徒歩5分)
- アトレマルヒロ (徒歩4分)
- 川越マイン (徒歩2分)
- EQUiA 川越 (徒歩5分)
- ルミネ川越 (徒歩5分)
- ウニクス川越 (徒歩10分)
- まるひろ川越店 (徒歩11分)
- 西武本川越ペペ (徒歩15分)
- バニトイベーグル川越店 (徒歩5分)
- 川越薪火料理 in the park (徒歩7分)
- Brighton Cafe (徒歩12分)
- 頑者本店 (徒歩14分)

※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※地域情報は、2025年2月現在のものです。

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