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ガーラ・レジデンス船堀ブライト

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

「新宿」駅直通29分
「大手町」駅へ22分
都営新宿線
「船堀」駅「一之江」駅
2駅利用可能
開放感と爽快感に満ちた
全邸南西向き

新築マンション

掲載会社: 株式会社ＦＪネクストレジデンシャル

所在地: 東京都江戸川区松江7丁目429番1（地番）
地図を見る

交通: 都営新宿線「一之江」駅徒歩16分他

引渡可能時期: 2026年4月上旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第3期

価格

4500万円台～6800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

59.16㎡～73.78㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2025年11月中旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

プライバシーに配慮した1フロア3邸
眺望・採光に恵まれた角住戸率66％※総戸数36邸中、24邸が角住戸
全邸ゆとりの3LDK・4LDK
全区画EV充電対応平置き駐車場

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2025年3月現在）。
※掲載の鉄道の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）最短～最長の所要時間を算出、（　）内は、日中時最短～最長の所要時間を算出（目的駅に11：00～16：00着）しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。

VIEW ＆ OPENNESS

全邸南西向き、前面が低層戸建街という開放感。
差し込む陽光と吹き渡る爽風が、何よりの贅沢。

バルコニー前面に低層戸建街が広がり、開放感のある恵まれた立地条件に地上13階建て・全邸南西向き・1フロア3邸というプランニングで誕生する「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
差し込む陽光と吹き渡る爽風が心地よい空間を演出するご家族が心から寛いていただける住まいです。

※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

PLAN

現地13階相当からの眺望写真

全邸南西向きの開放感と1フロア3邸という私邸感。
ゆとりある広さと暮らしやすさを追求した空間作り。

1フロア3住戸だけというフロア構成で全邸南西向き・角住戸率66%という開放的な空間を実現した「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」。
ご家族が心から寛いていただけるようにゆとりある広さを確保し心から穏やかにお過ごしいただけることを目指した永住品質の住まいです。

※掲載の平面イラストは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の眺望写真は現地13階相当からの写真（2025年1月撮影）をCG加工したものです。
※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来にわたって保証されるものではありません。

DESIGN

洗練の美と邸宅感を追求したデザインと共用スペース。

外観完成予想CG

奥行きのあるエントランスアプローチ

今井街道から奥まった位置に設けられたエントランス。奥行きのあるそのアプローチは、迎賓の趣きやプライバシー性を高めるだけでなく、
穏やかな空間へと還る心地よさを演出し、ここに住まう歓びを日々感じることでしょう。

エントランスアプローチ完成予想CG

迎賓の趣を高めたエントランスホール

落ち着きのある石目模様と間接照明が連続するアクセントウォールがモダンさと上質感を演出するエントランスホール。

エントランスホール完成予想CG

2面接道の敷地を活かしたランドプラン。

南西・北東の2面が接道する敷地を活かし明るさと開放感を備えた全戸南西向きの配棟計画としました。
1階には住戸を計画せず、すべて共用部とすることで防犯性とゆとりある空間作りに配慮。
また、歩行者が安心して通行できる歩車分離動線を採用し、住まう方々の安全性にも配慮しました。

敷地配置イラスト

※掲載の完成予想CG・完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

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間取り

計2件

タイプ

A type

間取り

3LDK+2WIC+FUC

専有面積

68.91㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

73.78㎡

※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に書き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載のイラスト内家具配置はイメージです。また、家具・調度品は販売価格に含みません。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

第2期モデルルームオープン！【予約制】

ご来場予約受付中！
【ご案内時間帯】 (1)10：00～ (2)14：00～

※平日のご案内についてもご予約を承っております。
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございます。
※お電話・見学予約するよりご予約をお願いいたします。

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
洋室（3）

バルコニー
ダイニング

キッチン
バスルーム

パウダールーム

※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。
　天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。
※モデルルームの構造・施工の都合上、モデルルームと完成後の建物とは納まり・寸法が異なる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」マンションギャラリー

電話：0120-550-851
受付時間／10：00～18：00　定休日／火・水曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図
- TRAIN ACCESS
  「新宿」駅直通×2駅利用可能主要路線に接続することで都心を縦横無尽に。「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」は、都営新宿線「船堀」駅・「一之江」駅の2駅が利用可能。
  「船堀」駅からは、｢新宿｣駅へは直通29分と軽快。
  また都営新宿線は、23路線が接続しているため乗り換えがしやすく都心の主要ターミナルへのアクセスも軽快です。
  ※掲載の所要時間は「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています（2025年3月現在）。
  ※掲載の鉄道の所要時間は通勤時（目的駅に7：30～9：00着）最短～最長の所要時間を算出、（　）内は、日中時最短～最長の所要時間を算出（目的駅に11：00～16：00着）しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
- 通勤シュミレーション ※通勤シミュレーションは、掲載の各駅へ平日8:50前後に到着する便を想定しています。
  ※上記のデータは2025年3月現在の情報でであり、今後変更になる場合がございます。
- 終電シュミレーション ※電シミュレーションは、通勤時と同経路による掲載の各駅へ最終列車の利用を想定しています。
  ※上記のデータは2025年3月現在の情報でであり、今後変更になる場合がございます。
- BUS ACCESS
  バス停まで徒歩1分。バスの活用でマルチなアクセスが実現します。「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」から最寄りである「西一之江四丁目」バス停まで徒歩1分。
  「船堀」駅・「一之江」駅の2駅へは運行本数も多く利用しやすいことはもちろん、「葛西」駅、「亀戸」駅、「錦糸町」駅、「新小岩」駅などへも路線が整っているのでJR総武線や東西線などの鉄道路線も利用しやすく、マルチなアクセスが広がります。
- CAR ACCESS
  最寄りのICも近く主要な幹線道路への乗り入れもスムーズなカーアクセス。首都高速の「小松川」・「一之江」・「船堀橋」ICが近くカーアクセスにも恵まれたポジション。
  中央環状線や環状7号線など各幹線道路へのアクセスがしやすく休日のレジャーや旅行、ショッピングなど暮らしの幅が広がります。
  タクシーで帰宅される際にも便利です。
  ※車は40km/hで計算しています。※距離・所要時間については、東日本NEXCO公式HP「ドラぷら E-NEXCO」にて算出しています。

※掲載の距離は地図上の概測です。徒歩分数は80m／1分、車分数は時速40kmとして算出し、端数は切り上げています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- タワーホール船堀（徒歩20分／約1,570m）
- 江戸川区役所（徒歩22分／約1,690m）
- 船堀駅（徒歩21分／約1,680m）
- 一之江駅（徒歩16分／約1,250m）
- ヤマイチ一之江駅前店（徒歩15分／約1,200m）
- マルエツ一之江駅前店（徒歩17分／約1,320m）
- 松江大通り商店街（徒歩3分／約180m）
- はなみずきロード（徒歩11分／約850m）
- マルエツ松江店（徒歩9分／約660m）
- オリンピック西一之江店（徒歩6分／約440m）
- まいばすけっと西一之江4丁目店（徒歩4分／約270m）
- ヤマダデンキテックランド江戸川店（徒歩14分／約1,070m）
- イオンフードスタイル船堀店（徒歩22分／約1,760m）
- 気まぐれ飛行船［カフェ＆ギャラリー］（徒歩1分／約30m）
- ESPRIT DEUX（エスプリドゥ）［パン屋］（徒歩10分／約800m）
- やさしいマダム［パン屋］（徒歩8分／約640m）
- 炭火珈琲の店　壱番館［カフェ］（徒歩6分／約450m）
- CHEESE CAVERY TOKYO一之江本店［熟成チーズ菓子］（徒歩13分／約970m）
- ラ・フィーユ［ケーキ・洋菓子］（徒歩16分／約1,280m）
- Pelican Moon Caffe & Dining Bar一之江店［カフェ・レストラン］（徒歩17分／約1,300m）
- 一之江境川親水公園（徒歩6分／約430m）
- 西一之江四丁目公園（徒歩4分／約320m）
- 小松川境川親水公園（徒歩14分／約1,120m）
- 東小松川南公園（徒歩13分／約1,020m）
- 貞明児童遊園（徒歩1分／約70m）
- 健康の道・サイクリングロード（徒歩16分／約1,260m）
- 松江テニスコート（徒歩15分／約1,160m）
- エニタイムフィットネス一之江店（徒歩2分／約150m）
- スポーツスパアスリエ一之江（徒歩17分／約1,340m）
- コナミスポーツクラブ船堀（徒歩23分／約1,780m）
- 一之江保育園（徒歩8分／約580m）
- 明聖第二幼稚園（徒歩8分／約620m）
- いせやナーサリー（徒歩5分／約380m）
- 松江第六中学校（徒歩5分／約340m）
- 松江図書館（徒歩7分／約500m）
- まつえ整形外科（徒歩7分／約490m）
- 松江病院（徒歩8分／約570m）
- 小松川医院（徒歩9分／約670m）
- 安部診療所（徒歩9分／約680m）

※掲載の距離は地図上の概測です。徒歩分数は80m／1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は2025年2月に撮影したものです。 ※掲載の情報は、2025年3月現在のものです。

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