ピアース石神井公園

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航空写真
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
室内完成予想CG［E type／Living Dining］

駅近×風致地区×
6年ぶりのプロジェクト
豊かな緑と響きあう
「石神井公園」約260m
南側に緑道隣接
ワイドスパン設計

新築マンション

掲載会社: 株式会社モリモト

所在地: 東京都練馬区石神井台3丁目927番2外（地名地番）
地図を見る

交通: 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分

引渡可能時期: 2027年1月下旬予定

先着順概要

価格

1億1390万円、1億1790万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.03㎡、63.42㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

〇先着順申込み受付

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「池袋」駅へ1駅・12分、再開発が進む「石神井公園」
始発駅＜東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通＞「石神井公園」駅徒歩6分
ワイドスパン設計／ZEH-M oriented（取得予定）

※６年ぶりのプロジェクト：2025年3月MRC調べ
※再開発完了予定：2028年2月
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。掲載の情報は2024年12月時点のものです。ジョルダン調べ。
※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
※掲載の外観、エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。
※掲載の室内完成予想CG（Etype／Living Dining）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

LOCATION

駅近×風致地区×6年ぶりのプロジェクト

西武池袋線の中でも、美しい暮らしが描かれる舞台として、洗練されたスタイルを求める人々を魅了している石神井公園。
豊かな自然が街並みと暮らしを潤し、駅周辺の先進機能と多彩な商業施設が日常を彩ります。

航空写真
※1 2025年3月MRC調べ
※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
※再開発完了予定：2028年2月

美しい街へとさらなる進化を遂げる「石神井公園」駅南口エリア。

利便性の向上や活性化のために計画されている、「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」。北街区では地上26階・高さ約100m、南街区では地上9階・高さ約35mの住宅・商業などの複合施設が2028年2月の竣工を目指して進行中です。空地や屋上の緑化も行い、石神井公園とつながる緑のネットワーク形成にも寄与します。（出典：東京都ホームページより）

都市の利便性と華やぎを創出する駅周辺の商業施設。

駅を中心に東西約850ｍの高架下および周辺エリアは、美しく生まれ変わった石神井公園の利便性と華やぎの象徴になっています。その商業施設の中心が「エミオ石神井公園」。スーパーや服飾雑貨、輸入食材、カフェ、レストランなど、様々なショップが集い、ハイセンスなスタイルと便利な暮らしを支えています。

※再開発完了予定：2028年2月

豊かな自然が広がる、四季折々の美しい風景を抱く石神井公園。

石神井公園案内イラスト

徒歩4分の石神井公園で叶う、潤いのパークライフ。

水と翠の石神井公園まで徒歩4分。自然散策、愛犬との散歩、ベンチで読書、煌めく水面を眺めながらジョギング、バードウォッチング、風景スケッチなど、都市時間をリトリートするようなパークライフが愉しめるステージになります。

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです

自然豊かな石神井風致地区内に誕生する6年ぶりのプロジェクト。※1

「ピアース石神井公園」を含む石神井公園の周辺は、石神井風致地区に指定されています。風致地区は都市に残されている水や緑などの自然環境を守るために、建築物の高さや意匠、植栽などについて厳しい規定が適用され、緑豊かで良好な住環境が保全されています。

風致地区エリア案内図
※1 2025年3月MRC調べ

ARCHITECT

南側の緑道を抜けると、その先に広がるのは広大な池を抱く森の風景。
石神井公園に寄り添う静穏な住宅地だからこそ、自然と共生しながら際立つ存在感のあるレジデンスを創出します。

緑景を纏う、洗練のレジデンス。

成熟を深める穏やかな街並みに佇み、目の前に広がる美しく整備された緑道の風景と響き合う洗練された印象を放つファサード。
上品なモノトーンのカラーリングに、白基調の水平リブとL型マリオンを施すことで、モダンでシンボリックな邸宅美を主張します。

外観完成予想CG

スタイリッシュな空間美と自然のやすらぎが共生。

緑の流れる街並みから、住まう人をやさしく向かい入れる静かな時が流れるラウンジへ。
自然の趣を湛える石と上質なタイルを施し、壁面から天井まで延びる白基調のL型ルーバーを連続させることで、都市邸宅ならではの洗練された空間美をデザインします。

エントランスホール完成予想CG
※掲載の外観、エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
周辺建物・電柱・雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等、設備機器は表現を省略しております。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。

PLAN

オンタイムとオフタイムが充実する、上質なプライベートへと誘う40㎡台中心のコンパクトレジデンス。
南に緑道を望む開放的な住戸や、ワイドなリビング・ダイニングのある住戸など、石神井公園で始める新たなライフシーンにお応えします。

室内完成予想CG［Etype／Living Dining］
※掲載の室内完成予想CG（Etype／Living Dining）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

南側に広がる緑道の潤いと光と風に満たされるランドプラン。

1階敷地配置図

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間取り

計2件

タイプ

Fg type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

63.42㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

63.03㎡

※掲載のイラスト間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので。実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
※畳数の表示は約数字です。
※1LDKtypeとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が1室ある間取りを指します。
※2LDKtypeとは、リビングダイニングの他に主寝室・洋室・サービスルームの合計が2室ある間取りを指します。

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

プロジェクト事前案内会開催
ご来場予約受付中
※ご登録いただいた方には、物件の最新情報をご案内致します。

※ゴールデンウィーク期間の営業日変更に伴い、4/28(火)・30(木)、5/7(木)・8(金)を休業日とさせていただきます。

4/11（土）～5/31（日）ご来場キャンペーン
西新宿ギャラリーにご来場の上アンケートにい答えいただいた方に

デジタル商品券 2,000円分プレゼント！

[ご来場キャンペーン特典について]
※対象期間：2026年4月11日（土）～5月31日（日）のご来場※本キャンペーンは、1組様（1家族）につき1回のみ有効です。※発送は、キャンペーン期間終了後、集計の上でお送りする形となり、 2026年6月下旬の手配を予定しております。※インターネット予約時の登録アドレス宛ての発送となり、お電話でのご予約・各種紹介窓口からのご来場は対象外となります。予めご了承ください。

モデルルーム

室内完成予想CG［Etype／Living Dining］

※掲載の室内完成予想CG（Etype／Living Dining）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ピアース石神井公園」西新宿マンションギャラリー

電話：0120-200-853
受付時間/10:00～17:00　火曜・水曜定休
※ゴールデンウィーク期間の営業日変更に伴い、4/28(火)・30(木)、5/7(木)・8(金)を休業日とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図（狭域）
- 現地案内図（広域）
- 当日のお待ち合わせ・ご案内の流れご予約当日は「石神井公園」駅中央口ロータリーにてお待ちしております。
  お待ち合わせ→建設地にて配棟や建築計画をご説明後、タクシーにて弊社西新宿ギャラリーへご移動しご案内をさせていただきます。ご案内終了後、西新宿ギャラリーでの解散とさせていただきます。
  （詳細につきましては、別途ご案内申し上げます。）
- 新宿ギャラリー所在地：東京都新宿区西新宿6-12-1
  西新宿パークウェストビル7階
- 東京メトロ有楽町線・副都心線との相互直通運転による軽快アクセス。
- 西武池袋線に加え東京メトロ有楽町線･副都心線が直結。
  池袋はもちろん銀座や渋谷方面へもダイレクト。
- 始発駅×相互直通の2路線乗り入れで、都心へ快適。空港へのアクセスもスムーズ。

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は、通勤時7：30～9：00着の目安であり、（）内は日中平常時11：00～16：00着のもので乗換え、待ち時間等を含みます。また、時間帯・交通事情により多少異なります。
※掲載の情報は2024年12月時点のものです。ジョルダン調べ。

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周辺環境

- 石神井公園（徒歩4分／約260ｍ）
- 「石神井公園」駅南口（徒歩6分／約420ｍ）
- Emio石神井公園（徒歩7分／約500ｍ）
- 自然派ワイン食堂クラクラ（徒歩9分／約670ｍ）
- WELDERS DINER （徒歩11分／約850ｍ）
- ふわたん（徒歩7分/約530m）
- ムームーザフェイマスデリ（徒歩7分/約520m）
- ビストロラグリ（徒歩5分/約370m）
- Flower ＆ Green TACHIBANA （徒歩6分/約440m）
- クイーンズ伊勢丹（約420m・徒歩6分）
- ヨークフーズ（約500m・徒歩7分）
- ライフ（約700m・徒歩9分）
- サミットストア（約720m・徒歩9分）
- 三宝寺池（約1,210m・徒歩16分）
- 沼沢植物群落（約1,210m・徒歩16分）
- 石神井城跡（約1,220m・徒歩16分）

※掲載の環境写真は、2023年6月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年3月現在のものです。

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