ジオ深沢七丁目

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

ワイドスパン設計
※一部住戸除く
2LDK～4LDK
専有面積 73㎡台～152㎡台
第一種低層住居専用地域
ZEH-M Oriented

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社（首都圏）

所在地: 東京都世田谷区深沢7丁目40番1
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分

引渡可能時期: 2026年9月下旬(予定)

第2期1次

価格

1億1990万円～1億4990万円
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専有面積

73.84㎡～85.78㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

登録受付期間 / 2025年9月12日（金）～2025年9月13日（土）登録受付時間 / 10：00～17：00（※最終日は12時迄）登録受付場所 / ジオゲストサロン北参道 ※2025年7月12日～2025年9月7日までにご来場いただいたお客様を対象とさせて頂きます。抽選日時 / 2025年9月13日（土） 13:00～抽選場所 / ジオゲストサロン北参道

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【新発表】世田谷邸宅の本流へ。
上質なるモダンを纏う低層レジデンス。
専有面積73㎡台～152㎡台、ワイドスパン設計 ※一部住戸除く

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。

ZEH-Mで〈ジオ〉が描く、人と地球に優しい、接続可能な未来。
ジオ深沢七丁目はZEH-M Orientedを採用予定です。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用予定の当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションとなります。

※住戸は「ZEH Oriented」、住棟は「ZEH-M Oriented」を採用予定です。
※ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を20％以上削減（平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較）したマンションを指します。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーを指します。

SEQUENCE

緊張から安らぎへ、そして住まいへと帰っていく。
エントランスホールの硬質な雰囲気の中、背筋をぴんと伸ばしたくなるような階段下のオーナーラウンジへと向かう。静謐なホールから、目にやさしい樹木のあるライトコートへ。緊張から安らぎへと気持ちを変化させながら住まいへと帰っていく。そんなシークエンスが意図されているドラマタイズされた動線がここに用意されている。

※イメージイラスト

LANDSCAPE

美意識を感じる風景を、暮らしのなかへ。
春夏秋冬、つねに季節の美しさに彩られる。四季とともにある日々が堪能できるよう、厳選された木々や花々が、敷地のそこかしこに植栽されている。

※敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。
※各フロアイメージイラスト（概念図）は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計9件

タイプ

A type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

76.44㎡
タイプ

B1 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

73.84㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

85.78㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+SIC

専有面積

81.87㎡
タイプ

F2 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

76.36㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

100.61㎡
タイプ

M2 type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

74.58㎡
タイプ

O type

間取り

4LDK+N+3WIC

専有面積

124.25㎡
タイプ

N type

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

116.34㎡

※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図「渋谷」や「大手町」など、都心の主要駅へスムーズに移動。
- BUS バスを使って、ピンポイントで行きたい場所へ。
- TAXI 悪天候の日や終電後でも快適にタクシー移動。

※掲載の地図は省略図につき、省略されている建物・施設・道路等がございます。
※掲載の電車所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています｡所要時間は、通勤時および日中平常時（括弧内）のもので時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2024年7月時点）※通勤時＝目的駅に8:30～9:30着　日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています｡
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※掲載のバス所要時間は都営バスホームページにもとづいて作成しています。掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。（2024年8月現在）
※タクシー料金は料金はタクシーサイトより算出しています。走行ルートや交通事情によって料金が異なります。
※掲載の現地周辺空撮写真は2024年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。※imageとつく写真は全てイメージフォトです。※環境写真は、2024年10月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。

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周辺環境

- 呑川親水公園（約20m・徒歩1分）
- 清明亭（徒歩3分・約230m）
- まいばすけっと（徒歩10分・約780m）
- 自然食品F&F （徒歩12分・約890m）
- ピーコックストア（徒歩12分・約960m）
- ココカラファイン（徒歩9分・約700m）
- 桜新町商店街（徒歩7分・約490m）
- パティスリービガロー（徒歩10分・約750m）
- ワインバル Johnny （徒歩11分・約840m）
- 駒沢オリンピック公園（徒歩11分・約880m）
- 深沢の杜緑地（徒歩3分・約170m）
- 深沢西公園（徒歩5分・約460m）
- 深沢7-14遊び場（徒歩7分・約510m）
- 深沢こもれび緑地（徒歩8分・約620m）
- 桜町小学校（徒歩8分・約590m）
- 深沢中学校（徒歩4分・約310m）
- 用賀なのはな保育園（徒歩7分・約530m）
- 日体幼稚園（徒歩7分・約530m）

※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※環境写真は、2024年10月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。
※情報は2024年9月現在のものです。掲載の情報は変更になる場合がございます。

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ジオ深沢七丁目販売情報

情報更新日　　：2025年9月10日

次回更新予定日：2025年9月17日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期1次

情報の見方を見る

販売情報: 登録受付期間 / 2025年9月12日（金）～2025年9月13日（土）
登録受付時間 / 10：00～17：00（※最終日は12時迄）
登録受付場所 / ジオゲストサロン北参道 ※2025年7月12日～2025年9月7日までにご来場いただいたお客様を対象とさせて頂きます。
抽選日時 / 2025年9月13日（土） 13:00～
抽選場所 / ジオゲストサロン北参道

●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類（運転免許証等）
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

販売戸数: 3戸

価格: 1億1990万円～1億4990万円

専有面積: 73.84㎡～85.78㎡

間取り: 3LDK

その他面積: テラス面積：39.81㎡～68.95㎡
アルコーブ面積：1.7㎡～3.92㎡

管理費: 31,880円～37,040円（月額）

修繕積立金: 18,460円～21,450円（月額）

修繕積立基金: 1,108,000円～1,287,000円（引渡時一括）

その他諸費用: 管理一時金：96,000円～112,000円（引渡時一括）
インターネット使用料：638円（月額）

販売に関する備考: ※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年9月15日

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お電話によるお問い合わせ先

「ジオゲストサロン北参道」

電話：0120-13-8984
営業時間／10：00〜17：00
定休日／毎週水・木曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます｡

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG

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設備

設備仕様

省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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ジオ深沢七丁目物件概要

物件概要

所在地: 東京都世田谷区深沢7丁目40番1 地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分

完成時期: 2026年6月下旬(予定)

引渡可能時期: 2026年9月下旬(予定)

総戸数: 37戸

敷地面積: 2,414.38㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地下1階建 / 地上3階建

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）

断熱性能: ５段階／７段階中

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、管理会社に委託／日勤(予定)

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有　
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第HPA-24-07532-1号

施設: 駐車場／23台（機械式21台、平置き1台、福祉対応用1台）月額使用料：30,000円～42,000円
駐輪場／37台（2段式14台、スライド式18台、平置き5台）月額使用料：300円～800円
バイク置き場／2台月額使用料：5,000円

備考: ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。

会社概要

売主: 阪急阪神不動産株式会社（首都圏）この会社の物件一覧

東京都千代田区有楽町1-1-3東京宝塚ビル11階/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

施工会社: 新日本建設株式会社

設計会社: 株式会社東急設計コンサルタント（設計・監理）

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ジオ深沢七丁目

間取り