イノバス大泉学園

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外観完成予想CG／エントランス完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

西武池袋線「大泉学園」駅
徒歩8分
東京メトロ有楽町線・副都心線
直通により「池袋」駅・
「渋谷」駅へダイレクトアクセス
駅前にも徒歩圏にも大型商業施設
1LDK～2LDK(38㎡台～56㎡台)
ペット飼育可能

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 東京都練馬区東大泉2丁目431番2他(地番)
地図を見る

交通: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分

引渡可能時期: 2026年7月中旬(予定)

先着順

価格

4488万円～6488万円
月々の支払い額を見る

専有面積

38.87㎡～56.90㎡

間取り

1LDK～2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

1LDK～2LDK、オーダーシステム対応。角住戸率約68%※
商店街や大型ショッピングセンターがすぐそばにある立地。
1LDK月々7万円台〜／2LDK月々10万円台〜

※全25戸中17戸が角住戸
※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口ベントキャップ、一部外構フェンス等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の現地周辺の航空写真(2024年5月撮影)は現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
※大型商業施設：オズスタジオシティ（徒歩5分・約400m）、リヴィンオズ大泉店（徒歩5分・約370m）

【オープンハウスのマンション】

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区分譲棟数ランキングで4年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。

Design

凛々しく、誇らしく。
洗練と上質が奏でる、スタイルレジデンス、誕生。

ひらけた明るい道に面した、新しい暮らしのシンボル。
都会的でスマートな雰囲気と、風格を感じさせる表情を組み合わせたデザイン。
アクティブに、スタイリッシュに躍動する貴方に、穏やかにゆったりと暮らせるライフステージ。

外観完成予想CG

緑とマテリアルの織りなすプロローグ。
ここから物語がはじまる。

こだわりのアシンメトリーなウォールが印象的なエントランス。
誘われるようなアプローチから、別世界へ。
心を解きほぐす癒しの空気に包まれて、これからはじまるくつろぎの時間が待っています。

エントランス完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、給排気口ベントキャップ、一部外構フェンス等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

Position

女性も安心な歩道のある「駅前通り」と「商店街」がアプローチ。

駅前でお買いもの。ちょっとしたものは現地近くの商店街、スーパーで。
帰宅時に駅と直結するライフや成城石井でお買いもの。
「イノバス大泉学園」までは商店街を通るので、買い忘れたものがあっても大丈夫。
まいばすけっとやドラッグストアに立ち寄れます。お気に入りの専門店でテイクアウトを楽しむこともできます。
お買い物には困らない、生活しやすい環境が整っているエリアです。

大泉学園駅から現地までのエリア概念図

※掲載のエリア概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。

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間取り

計3件

タイプ

Bタイプ

間取り

1LDK

専有面積

38.87㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK

専有面積

45.34㎡
タイプ

Aタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

56.90㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！

イベント情報

先着順申込受付会開催中！
資料請求・ご来場予約受付中！

■Bタイプ（202号室・1LDK・38.87㎡）返済例概要
●販売金額：4,488万円 ●頭金：448万円 ●借入金額：4,040万円（内ボーナス支払分 1,100万円） ●月々の返済額（年12回）：78,243円●ボーナス時加算額（年2回）：175,859円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年

■Cタイプ（203号室・2LDK・45.34㎡）返済例概要
●販売金額：5,488万円 ●頭金：548万円 ●借入金額：4,940万円（内ボーナス支払分 950万円） ●月々の返済額（年12回）：106,187円●ボーナス時加算額（年2回）：151,878円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年
※2025年4月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.647％（期間35年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.628％優遇） ●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）

※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

モデルルーム案内図

ご来場の際は池袋インフォメーションセンターへお越しください
開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階
定休日：火・水曜日

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お電話によるお問い合わせ先

イノバス大泉学園インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Smooth Access
  スマートにスムーズに行けるアクセスが魅力的。様々な路線に乗り入れる西武池袋線。
  6路線利用可能※で、都心を自由に羽ばたけます。
  スピーディに目的地と結ばれ、アクティブにどこへでも。
  暮らしのフィールドが広がり、毎日をドラマチックに彩ります。
  ※6路線とは西武池袋線、西武有楽町線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線、みなとみらい線を重複を除きカウントしたものです。（2024年11月現在）
- 徒歩8分の「大泉学園」駅から都心の要所へ多彩なアクセス。路線図
- 【掲載各駅への経路について】
  西武池袋線「大泉学園」駅より「練馬」駅へ通勤準急利用6分、「池袋」駅へ通勤急行利用18分、「新宿三丁目」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で快速（西武有楽町線快速・東京メトロ副都心線急行）に乗り換え27分、「新宿」駅へ通勤準急利用「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え30分、「飯田橋」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え33分、「渋谷」駅へ準急利用（西武有楽町線・東京メトロ副都心線通勤急行直通）34分、「市ケ谷」駅へ各駅停車利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え35分、「大手町」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で急行に、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え39分、「東京」駅へ各駅停車利用「石神井公園」駅で快速に、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え42分、「有楽町」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え44分、「銀座一丁目」駅へ準急または通勤準急利用「練馬」駅で西武有楽町線（東京メトロ有楽町線直通）に乗り換え46分。 ※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30〜9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと 2024/03 第3版」検索調べ※2023年3月現在）
- Direct Access
  お仕事もプライベートも。快適に街へ繰り出そう。有楽町や銀座一丁目は有楽町線で、新宿三丁目や渋谷は副都心線でダイレクト。
  中目黒、自由が丘、横浜も、東横線を利用して、乗り換えなし。
  元町・中華街まで一直線なのも魅力。
  お仕事もお出かけも、ショッピングもレジャーも思いのままに。
  このアクセスがあなたの未来を刺激します。
  エリア概念図
  ※掲載のエリア概念図は「大泉学園」駅から直通で行けるエリアを説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
  ※写真は全てイメージです。
- TOPICS
  「吉祥寺」駅へバスアクセスも可能。
  平日朝7時台は4分間隔※で運行。「大泉学園」駅南口からは「吉祥寺」駅、「西荻窪」駅、「荻窪」駅、「阿佐ヶ谷」駅へ向かうバスルートがあります。特に吉祥寺へは便数があり、24時台の深夜も運行しています。北口からは「成増」駅、「和光市」駅南口へもつながります。
  ※西武バスホームページ時刻表調べ（2024年6月）
  ※「大泉学園」駅バスロータリー徒歩8分・約640m（2023年6月撮影）

※掲載の写真は2023年5月に撮影されたものです（記載のある写真を除く）。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

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周辺環境

- 東映通り（徒歩5分・約400m）
- T・ジョイSEIBU大泉（徒歩5分・約400m）
- 牧野記念庭園（徒歩15分・約1,140m）
- 「大泉学園」駅北口（徒歩8分・約600m）
- 星乃珈琲店（徒歩9分・約680m）
- 永樂ストアー（徒歩7分・約550m）
- 大衆ビストロハルタ（徒歩8分・約600m）
- とんかつ多酒多彩地蔵（徒歩9分・約670m）
- グランエミオ大泉学園（徒歩7分・約560m）
- 「大泉学園」駅ペデストリアンデッキ（徒歩8分・約640m） ※2023年8月撮影
- 大泉街道（徒歩3分・約240m）
- パンとお菓子と小さなレストラン bee （徒歩6分・約440m）
- ブロンディール（徒歩10分・約730m）
- サンキュロット（徒歩1分・約70m）
- オズスタジオシティ（徒歩5分・約400m）
- リヴィンオズ大泉店（徒歩5分・約370m）

※掲載の写真は2023年5月・2024年1月・5月に撮影されたものです（記載のある写真を除く）。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

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