プラウド田無サウスアベニュー

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外観完成予想図
街並完成予想図
エントランス外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

《マンション・戸建一体開発》
無電柱化による整った街区開発
西武新宿線急行停車
「田無」駅徒歩11分
全戸南向き
3LDK・70㎡超中心
（全54戸中46戸）

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 東京都西東京市保谷町4丁目1368-74(地番）
地図を見る

交通: 西武新宿線「田無」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2026年03月下旬（予定）

第2期 2次

価格

6200万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

62.78㎡～73.94㎡

間取り

2LDK ・ 3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2025年11月上旬　販売開始予定

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マンション・戸建一体開発　無電柱化による整った街区開発
急行停車「田無」駅徒歩11分　JR山手線「高田馬場」駅へ急行3駅21分
全戸南向き　3LDK・70㎡超中心（全54戸中46戸）

※街並完成予想図：完成予想図（右）は野村不動産株式会社分譲予定のプラウドシーズン田無ガーデンアベニュー（2階建て、総戸数21戸、竣工予定時期2025年3月上旬、2025年4月上旬）となります。
※無電柱化：プラウド田無サウスアベニュー南側の開発道路区域内で無電柱化を実施しており、敷地内や都道には電柱・電線がございます。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

街区開発
Development

TOWN THE SYNERGY

街区全体をマンションと戸建ての一体開発とし、それぞれの建物に同様のデザインコードを設定。
お互いの存在が共鳴し合うことで、美しく統一感のある街並みを形成。
開発道路の無電柱化※をすることで、伸びやかな景観を描き出します。

街並完成予想図
※完成予想図（右）は野村不動産株式会社分譲予定のプラウドシーズン田無ガーデンアベニュー（2階建て、総戸数21戸、竣工予定時期2025年3月上旬、2025年4月上旬）となります。

Project
マンション・戸建ての一体開発による新街区が、美しい街並みを創造。

Point.01 無電柱化※
マンションの南側、街区の開発道路を無電柱化※。開放的な景観を確保。
※街区内マンション敷地車路部分に引込柱がございます。

街並完成予想図
※完成予想図（右）は野村不動産株式会社分譲予定のプラウドシーズン田無ガーデンアベニュー（2階建て、総戸数21戸、竣工予定時期2025年3月上旬、2025年4月上旬）となります。

Point.02 提供公園のレジリエンス対応
かまどベンチやマンホールトイレを設けた提供公園。街区の防災機能を強化。

提供公園（保谷4丁目第二公園）

Point.03 デザインコード・マテリアルスキーム
門柱や石貼りの植栽基壇など、戸建てと調和するデザインコードやカラースキーム。

外観完成予想図

Point.04 外構・植栽計画の統一
エントランス周辺とコーナー部分、南側の道路沿いに植栽を配置。
四季を感じる街並みを形成。

all image photos
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※無電柱化：プラウド田無サウスアベニュー南側の開発道路区域内で無電柱化を実施しており、敷地内や都道には電柱・電線がございます。

デザイン
Landscape & Design

Area

大通りから引きを確保した場所で、戸建街区と美しく連なる全戸南向きのレジデンス。
道路から一歩奥まった場所にエントランスを設計。

穏やかで暮らしやすい住環境が保たれる住居系地域に位置するレジデンス。
全住戸南向きの配棟で、南側には戸建の街並みが広がっており、明るく開放的な住環境を創出します。

用途地域図

Facade

13スパンの水平ラインが印象的。街並みのシンボルとなる美しい外観。
街区全体のゲート性を演出する美しい外観。13スパンの伸びやかな水平ラインが印象的で、白・グレーのモダンな色調と相まって洗練された街並みを創出します。

外観完成予想図

Design

外観完成予想図

Landscape

2方道路と提供公園に面し、全戸を南側に集中して配置。高いプライバシー性と開放感を確保した全体計画。

全体区画図

Entrance

オーナーを迎えるエントランスは住戸棟と別棟で計画。植栽を心地よく望める、伸びやかなサッシが印象的です。

エントランス外観完成予想図

Common

中庭の緑を望みながら住戸へアプローチ。快適性と機能を追求した共用空間。

ラウンジ完成予想図

Common

中庭の緑を望みながら住戸へアプローチ。快適性と機能を追求した共用空間。

Parking

※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の用途地域図は都市計画図・現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の全体区画図は計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。

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間取り

計3件

タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

73.94㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK+WIC+FIC+SIC

専有面積

62.78㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+FIC+N

専有面積

73.11㎡

N：納戸
FIC：フィットインローゼット
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の図面は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、梁・下がり天井などの表記は省略しております。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: コンセプトルーム案内会ご予約受付中

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドギャラリー新宿「プラウド田無サウスアベニュー」

電話：0120-004-054
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

プラウド田無サウスアベニュー公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Train Access JR山手線「高田馬場」駅へ急行3駅21分。
  西武新宿線「田無」駅から都心へ軽快にアクセス。 ※路線図
- ※all image photos
  ※掲載の所要時間は西武新宿線「田無」駅からのものです。
  ※「高田馬場」駅21分：西武新宿線急行利用。［日中時16分］
  　「西武新宿」駅24分：西武新宿線通勤急行利用（日中時急行利用）。［日中時20分］
  　「新宿」駅31分：西武新宿線通勤急行利用（日中時急行利用）、「高田馬場」駅でJR山手線乗換え。［日中時29分］
  　「池袋」駅32分：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線乗換え。［日中時27分］
  　「飯田橋」駅37分：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗換え。［日中時31分］
  　「大手町」駅44分：西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線（日中時快速）乗換え。［日中時38分］
- 「高田馬場」で乗り換えできる東京メトロ東西線。「大手町」「日本橋」もスムーズにアクセス。あらゆる地下鉄と接続するため便利。 ※西武新宿線・東京メトロ東西線路線図
- 急行・始発電車が利用可能の「田無」駅。毎日の都心通勤・通学が快適になります。 ※西武新宿線路線図
- 「西武新宿」駅方面で通勤時間帯（平日AM6時～8時台）の始発・急行本数が多い（※1）ことも魅力。参照：西武鉄道Webサイト
  ※1.始発5本、急行22本
  ※掲載の情報は2024年12月時点のもので、今後変更となる場合があります。
- Bus Access
  最寄りのバス停から吉祥寺などJR中央線沿線の駅等へアクセス。歩いて3～4分の「田無町二丁目」バス停利用でJR中央線「三鷹」駅まで約20～30分、「吉祥寺」駅まで約30～35分。また、西武池袋線「ひばりが丘」駅まで約20～25分で移動。他の路線も気軽に利用できます。 ※関東バス武蔵野営業所、滝上営業所よりヒアリング ※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo路線情報2024年9月版調べ」
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2024年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。

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周辺環境

- 田無アスタ専門店街約740m／徒歩10分
- LIVIN田無店約740m／徒歩10分
- いなげや保谷町店約210m／徒歩3分
- オリンピック田無店約1,070m／徒歩14分
- ドラッグセイムス西東京保谷店約360m／徒歩5分
- エミオ田無約870m／徒歩11分
- ジョーシン西東京保谷店約210m／徒歩3分
- 西東京市役所田無庁舎約1,090m／徒歩14分
- 西東京郵便局約820m／徒歩11分
- 医療法人社団時正会佐々総合病院約880m／徒歩11分
- 東伏見公園約1,100m／徒歩14分
- 柳沢児童広場約490m／徒歩7分
- 保谷四丁目第一公園約270m／徒歩4分
- 西東京いこいの森公園約1,680m／徒歩21分
- 武蔵関公園約2,180m／徒歩28分
- 西東京市立本町小学校約880m／徒歩11分
- 西東京市立保谷中学校約1,080m／徒歩14分
- 田無すくすく保育園約400m／徒歩5分
- レイモンド田無保育園約480m／徒歩6分
- サフラン幼稚園約620m／徒歩8分
- 田無富士見幼稚園約1,290m／徒歩17分

※掲載の写真は、2024年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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