クリオ渡辺通セントラルマークス

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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

全邸角住戸
×
全邸ワイドスパン
天神×薬院×博多が
生活圏
CO2を削減しECOになる住まい
「ZEHーM Oriented認定」

新築マンション

掲載会社: 明和地所株式会社

所在地: 福岡県福岡市中央区清川2丁目16号1番（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2027年1月下旬（予定）

第3期

価格

7496万円、7794万4000円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.26㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

2025年12月21日（日）10:00より先着順申込受付開始

この物件の販売情報を見る

3LDK 63㎡超／7496万円～｜天神×薬院×博多が生活圏｜全邸角住戸×全邸ワイドスパン｜「天神南」駅直通1分／「博多」駅直通6分｜ZEH-M Oriented認定

※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また掲載の家具、調度品等は変更となる場合があります。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。設計変更・オプションには申込期限があります。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。
※ワイドスパンとはバルコニー面の開口部が7.0ｍ以上の住戸を表現しています。

デザイン

FACADE
街の空に映える美しいフォルム

天神・博多・薬院を生活圏とする、都市生活を支える上質で洗練された意匠。
豊かさに満ちた日々を謳歌する、至高の私邸。

外観完成予想図

ENTRANCE APPROACH
白と黒が織りなす洗練、印象的な迎賓のストライプアプローチ。

敷地を包み込むように配置された豊かな緑が、訪れる人々を優しく迎え入れる潤いのエントランス。

エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE HALL
陰影が映す美と静けさが、心を整える端正なエントランスホール。

柔らかな光と上質な質感が織りなす美しい調和が、日常にやすらぎと豊かさをもたらす迎賓空間。

エントランスホール完成予想図

COMFORTABLE DESIGN
プライバシーに配慮した、1フロア3邸・全邸角住戸のゆとり設計。
ワイドスパン設計により、明るい陽光が降り注ぐ開放的で上質な住まいを実現。

陽光に満ち、開放感あふれる寛ぎの空間。
大きく開かれた開口部から光と風を招き入れる居住空間。家族が集うひとときを、心地よく穏やかに演出します。

リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また掲載の家具、調度品等は変更となる場合があります。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。
※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ／有償設計変更プラン）は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。設計変更・オプションには申込期限があります。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。

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間取り

計1件

タイプ

A type【第3期】

間取り

3LDK+SIC

専有面積

63.26㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の間取り図は設計段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なる場合がございます。
※ワイドスパンとは、バルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を表現します。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

クリオライフスタイルサロン福岡公開中！

＜完全予約制＞
(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～

イベント情報: デジタルリターンツールを採用
本物件に資料請求をいただくと、郵送ではなくスマートフォンやパソコンを利用しインターネット回線を介して閲覧いただく形になります。
予めご了承ください。
また、インターネット通信回線費はお客様の負担となります。

モデルルーム案内図

福岡市中央区今泉1丁目23-11 aune天神6F
お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金は明和地所株式会社が精算いたします。

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お電話によるお問い合わせ先

クリオライフスタイルサロン福岡

電話：0120-933-862
営業時間／10:00～20:00
定休日／毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
ライフスタイルサロン福岡住所／福岡県福岡市中央区今泉1丁目23-11aune天神6F

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都市生活の可能性を広げる恵まれた交通アクセス現地は地下鉄七隈線「渡辺通」駅を最寄りとし、交通利便性に優れたポジションです。「渡辺通」駅からは、主要ターミナル「博多」駅へ直通でアクセス可能。さらに「博多」駅で地下鉄空港線に乗り換えることで、福岡空港への移動もスムーズです。路線図
- 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」（徒歩10分、約750m）駅利用
- バス・タクシー・自転車で主要エリアへ快適アクセス

※表示の所要時間は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。記載の情報は2023年3月現在のものです。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。
※1.出典：福岡市交通局ホームページより。予告なく変更となる場合があります。
※表示の徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
※表示のバス情報は西鉄バスホームページに基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の停留所に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の停留所に到着としています。記載の情報は2024年12月現在のものです。（）内の所要時間は日中平常時のものです。※交通状況により、所要時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。

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周辺環境

- AND THE SOIL. 約130ｍ／徒歩2分
- ツルハドラッグ高砂店約210ｍ／徒歩3分
- ドラッグイレブン清川店約380ｍ／徒歩5分
- 清川サンロード商店街約480ｍ／徒歩6分
- サニー渡辺通店約520ｍ／徒歩7分
- サンセルコ約600ｍ／徒歩8分
- 柳橋連合市場約600ｍ／徒歩8分
- サニー那の川店約770ｍ／徒歩10分
- マミーズ美野島店約850ｍ／徒歩11分
- BiVi福岡約1010ｍ／徒歩13分
- レガネットマルシェ薬院約1030ｍ／徒歩13分
- ミスターマックスSelect美野島店約1140ｍ／徒歩15分
- 福岡清川郵便局約290ｍ／徒歩4分
- 中央区役所約2350ｍ／自転車10分
- 福岡中央銀行　渡辺通支店約400ｍ／徒歩5分
- 西日本シティ銀行渡辺通支店約430ｍ／徒歩6分
- 福岡銀行　平尾支店約720ｍ／徒歩9分
- 絵本の森保育園約260ｍ／徒歩4分
- あいずスポーツ保育園高砂園約330ｍ／徒歩5分
- とっと保育園約330ｍ／徒歩5分
- カトリック聖クララ幼稚園約710ｍ／徒歩9分
- しろがね幼稚園約780ｍ／徒歩10分
- 精華女子高等学校約600ｍ／徒歩8分
- 那珂川約240ｍ／徒歩3分
- 清川公園約290ｍ／徒歩4分
- 堀川公園約780ｍ／徒歩10分
- 永楽公園約820ｍ／徒歩11分
- 高宮公民館約650ｍ／徒歩9分
- JOYFIT24高砂1丁目約340ｍ／徒歩5分
- エニタイムフィットネス高砂店約360ｍ／徒歩5分
- ジェネラルクリニック福岡約330ｍ／徒歩5分
- 飯野歯科医院約390ｍ／徒歩5分
- 末松医院約470ｍ／徒歩6分
- はちすがこどもクリニック約500ｍ／徒歩7分
- 広瀬病院約840ｍ／徒歩11分
- 佐田病院約920ｍ／徒歩12分
- 桜十字福岡病院約930ｍ／徒歩12分
- 福岡赤十字病院約940ｍ／徒歩12分
- 三越福岡約1360ｍ／自転車6分
- ソラリアプラザ約1770ｍ／自転車8分
- 岩田屋本店約1750ｍ／自転車7分
- 天神中央公園約1480ｍ／自転車6分
- キャナルシティ約1350ｍ／自転車6分
- 博多阪急約1750ｍ／自転車7分
- KITTE博多丸井約1750ｍ／自転車7分
- アミュプラザ博多約1790ｍ／自転車8分
- 福岡県立美術館約2.6kｍ／車6分

※掲載の写真は2021年5月・7月、2022年5月に撮影したものに一部CG処理したものです。
※表示の徒歩分数は1分＝80m、自転車分数は1分＝250m、車分数は1分＝500ｍで計算した概算であり、端数は切り上げています。

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