東京メトロ有楽町線・副都心線
「氷川台」駅徒歩14分・
「平和台」駅徒歩10分
都心へダイレクト
「池袋」駅へ直通7分
閑静な住宅街 南傾斜の高台
オーダーシステム対応
南向き&角住戸中心
東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区供給棟数ランキングで4年連続第1位になりました。※1
明るく爽やかなベージュカラーを纏い、陽光を浴びて穏やかに輝く。
バルコニーのガラス手すりの水平ラインと垂直に交錯するマリオンの組み合わせは、凛とした気品を醸し出す。
それは、南傾斜の丘に誕生するレジデンス。
都会の喧騒を離れた閑静な住宅街に上質感ある洗練された邸宅の様式で現れる瀟洒なシルエット。
オープンスペースには緑が添えられ、優しく私邸へ誘うエントランスアプローチ。
それは、あなたをエスコートする迎賓空間。
現地5階相当からのパノラマ眺望写真（2024年5月撮影）
この場所は、安定した地盤が形成されている武蔵野台地に位置しています。
しかも、石神井川沿いの道路から約7m高い丘の上。
強固な地盤で高台という、災害の心配が少ない立地を選ぶことは、家族と財産を守ることにつながります。
最上階からは高稲荷公園の森や都心方面の街並みを望むことができます。
この開放的な生活舞台も、高台であるからこその魅力なのです。
ここは住宅地として評価されている練馬区においても、主に2階建ての戸建て住宅が中心に建ち並ぶエリアです。その閑静な住宅街を、さらに1本奥へ進めば「オープンレジデンシア氷川台」が姿を現します。そこは車両の通行が少ない道路に面しているため、落ち着いて暮らせる環境が整っている場所となっています。ここには街の喧騒とは離れて、穏やかに暮らせる毎日が待っているのです。
計2件
マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！
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■C2タイプ（503号室・2LDK・55.13㎡）返済例概要
●販売金額：6,688万円 ●頭金：668万円●借入金額：6,020万円(内ボーナス支払分 2,350万円) ●月々の返済額(年12回)：99,194円 ●ボーナス時加算額(年2回)：381,616円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.739％（提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年
■Dタイプ（404号室・3LDK・67.38㎡）返済例概要
●販売金額：7,988万円 ●頭金：798万円 ●借入金額：7,190万円(内ボーナス支払分 1,650万円) ●月々の返済額(年12回)：149,738円 ●ボーナス時加算額(年2回)：267,943円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.739％（提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年
※2025年8月現在の金利で算出しております。
※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。
※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.739％（期間35年） （借入期間に応じて適応金利が異なります。提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.536％優遇）●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。
※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。
石神井川／2024年4月撮影
（現地より約630m・徒歩8分）
高稲荷公園／2024年4月撮影
（現地より約470m・徒歩6分）
ヨークマート練馬平和台店／2023年4月撮影
（現地より約700m・徒歩9分）
ライフ平和台店／2023年4月撮影
（現地より約1,040m・徒歩13分）
コモディイイダ氷川台店／2024年4月撮影
（現地より約920m・徒歩12分）
タイレストラン バンハオ［タイ料理］
（現地より約670m・徒歩9分）
懐石・精進料理 泉竹［和食］
（現地より約390m・徒歩5分）
豆工房 風［コーヒー］
（現地より約390m・徒歩5分）
mogu mogu ダイニング［ダイニングバー］
（現地より約970m・徒歩13分）
情報更新日 ：2025年8月6日
次回更新予定日：2025年8月13日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー20F（総合受付）・21F/国土交通大臣 (3) 第8112号/(一社)不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アグレ都市デザイン株式会社
東京都新宿区西新宿2丁目6番1号/東京都知事 (1) 第106450号/(公社)東京都宅地建物取引業協会/(一社)全国住宅産業協会
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