ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

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2026/11/04　価格の情報が更新されました
2026/11/04　販売情報が更新されました

北西側外観完成予想CG
外観完成予想CG＋現地周辺空撮（2024年2月撮影）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
コスギプロムナード完成予想CG
コスギコミュニティパーク完成予想CG
車寄せ（ノース）完成予想CG
グランドエントランス（ノース）完成予想CG
グランドエントランス（ノース）完成予想CG
スカイビューラウンジ（ノース）完成予想CG
省エネ性能ラベル(サウス)

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
省エネ性能ラベル(ノース)

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

武蔵小杉最大級の
新たなランドマーク。
50階建て2棟の免震タワー。
医療、教育、住宅、商業の
まち一体型複合開発
JR線「武蔵小杉」駅徒歩3分、
駅北側の穏やかな街並み

新築マンション

掲載会社: 三菱地所レジデンス株式会社

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）［サウス／ノース］
地図を見る

交通: ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分［ノース］※北口より、徒歩3分［サウス］※北口より他

引渡可能時期: 2028年3月下旬（予定）※第四期販売以降の引渡可能年月です。第三期販売まで(2028年2月中旬)と異なります。［サウス］
2028年9月下旬（予定）販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。［ノース］

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

サウス［第四期］

価格

8408万円～1億6128万円
月々の支払い額を見る

専有面積

46.70㎡～78.18㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

○【第四期】2026年11月7日(土) 10:00～2026年11月15日(日) 14:00 ○抽選会：2026年11月16日(月) 11:00～「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー
ノース［第一期］

価格

1億2798万円～3億9608万円
月々の支払い額を見る

専有面積

66.65㎡～133.64㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

〇【第一期】2026年11月7日(土) 10:00～2026年11月15日(日) 14:00 ○抽選会：2026年11月16日(月) 11:00～「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー

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武蔵小杉エリア最大級の新たなランドマーク。総戸数計1438戸、地上50階建、2棟の免震タワーレジデンス
「武蔵小杉」駅徒歩3分×20,000㎡超の広大な敷地に誕生する医療・教育・住宅・商業のまち一体型複合開発
「大地から生える二本の大樹」ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

※外観完成予想CG＋現地周辺空撮（2024年2月撮影）
※「武蔵小杉最大級」とは、1995年以降に販売された武蔵小杉エリア（武蔵小杉駅最寄り物件徒歩15分以内）の分譲マンションにおいて、2棟の総戸数の合計が1438戸（サウス719戸・ノース719戸）となり最大級であることを表現したものとなります。（2024年8月現在。対象期間1995年～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる。）データ資料：（有）エム・アール・シー
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現していない設備機器等があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。
※スカイビューラウンジ完成予想CGの眺望は、現地32階相当の高さより北東方面を撮影（2024年2月）した写真を合成加工したものです。眺望は将来的に保証されるものではありません。
※まち一体型複合開発：2028年5月完了予定

REDEVELOPMENT & BIG PROJECT
まち一体型複合開発※1・武蔵小杉最大級※2プロジェクト

総開発面積20,000㎡超の大規模再開発。
武蔵小杉最大級※2、超高層50階建て2棟の免震タワー。

武蔵小杉の中核としての歴史を持つ駅北側に計画された武蔵小杉最大級※2のタワーレジデンスが遂に誕生。
「武蔵小杉」駅北口徒歩3〜4分の地に、総開発面積20,000㎡超の壮大なスケールを誇る
医療・教育・住宅・商業の「まち一体型複合開発」※1が進められています。

外観完成予想CG
※1.「まち一体型複合開発」とは、プロムナード、公開空地、外周道路など敷地内と一部周辺地域を含めた範囲に対して開発行為を行う本計画の特徴を表すものです。
※2.「武蔵小杉最大級」とは、1995年以降に販売された武蔵小杉エリア（武蔵小杉駅最寄り物件徒歩15分以内）の分譲マンションにおいて、2棟の総戸数の合計が1438戸（サウス719戸・ノース719戸）となり最大級であることを表現したものとなります。（2024年8月現在。対象期間1995年～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる。）データ資料：（有）エム・アール・シー

武蔵小杉の未来を、豊かに牽引する本プロジェクト。
進化の舞台は、駅北側エリアへ。

先行して再開発が進められていた駅南側に対して、現在、駅北側の再開発も本格化しています。
本プロジェクトが誕生する場所は、「医療と文教の核」として掲げられ、大学病院を中心に医療・教育・住宅・商業が複合した高度医療福祉拠点に位置づけられています。
日本医科大学武蔵小杉病院と連動した当該エリアの開発は、街区を3つのエリアに分類。
2008年以来、15年以上の歳月をかけて開発が進められています。

A・B地区（公園、教育施設、病院）に次ぐ大規模開発最終地区

大学キャンパス跡地のA地区には公園と教育施設が新たに整備。グラウンド跡地のB地区には、病院が移転。
駅に最も近い病院跡地のC地区には、武蔵小杉エリア最大級となる2棟1438戸のタワーレジデンスが誕生します。

川崎市HP平成27年度まちづくり委員会「学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画の取組について」より

【A・B地区】教育・公園・医療
充実した子育てや地域の健康を支える総合病院が先行して完成。

【C地区】（ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ）
住宅・商業・福祉・医療
様々な世代が生涯を通じていきいきと輝ける場所へ「まち一体型複合開発」※1

２棟のタワーレジデンスの低層階に交流や生活利便を支える多彩な施設が集積。
スーパーやドラッグストアなどの商業施設をはじめ、医療施設、保育施設、スポーツジム、高齢者福祉施設等が揃います。

※外観完成予想CG
※1.「まち一体型複合開発」とは、プロムナード、公開空地、外周道路など敷地内と一部周辺地域を含めた範囲に対して開発行為を行う本計画の特徴を表すものです。

これからのタワーマンションの在り方を創造。
地域交流や自然調和を目指し、街の緑ともつながる開かれたまちづくりへ。

多摩川等の自然的資源との連続性に配慮した緑のネットワークを形成。
広大な敷地には、コスギコミュニティパークを中心に、四季を彩る植栽や水景を計画した3つのガーデンを配置。
更に緑豊かなコスギプロムナードにより、地域の人々にも親しまれる開かれた憩いの場を創出します。

敷地配置完成予想CG

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現していない設備機器等があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※本物件には公開空地が設けられており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。
※掲載の開発概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージです。
※掲載の複合開発低層部フロア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージです。

LANDSCAPE

安らぎを育むランドスケープデザイン「LIVING scape 構想」。
大樹に包まれ緑にあふれた温かい場所へ。

誰もが寛ぐことができ、誰もが日々訪れたくなる多様性に満ちた場所へ。
大樹に包まれ緑にあふれた温かい場所”街のLIVING ROOM”のような空間を創り出すことを目指し、「LIVING scape 構想」を掲げたランドスケープをデザインしました。

外観完成予想CG

憩いと、賑わいと、ふれあいと。
散りばめられた、居心地のいい風景と日常がある全体計画。

記憶に残る風景として四季の潤いと彩りを演出。
日常的かつ多目的に使うことのできる憩いの空間を創り出し、
一人ひとりにとって愛着の湧く、お気に入りの場所を持つことのできるランドスケープを目指しました。

敷地配置完成予想CG

※植栽写真はすべてimage photo です。樹種等は変更になる場合があります。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。

POSITION
「武蔵小杉」駅徒歩4分（ノース）・徒歩3分（サウス）×駅北側の穏やかな街並み

利便性と落ち着きを享受できる「武蔵小杉」駅北側エリア。

駅北口から駅前を抜けた先に広がるのは、穏やかな住宅エリアの街並み。
広く美しい歩道が整備され、親しみある商店街も地域の暮らしに根づいています。
江戸時代の初めに設けられた「二ヶ領用水」も流れており、春は桜が楽しめる住民の憩いの場に。穏やかな自然環境も保たれています。

駅徒歩4分（ノース）・駅徒歩3分（サウス）、歩道も整備されたフラットアプローチ。

駅北口の通りを渡った先、都市の利便を近くにして瑞々しい並木が続くアプローチへ。
広く平坦な歩道が整備され、本プロジェクトへと安心かつ快適に導きます。
周辺には落ち着いた街並みが広がり、駅周辺とは一線を画した穏やかな表情へと切り替わります。

駅前商業エリアと落ち着きの住居エリアに隣接する地。

本プロジェクトは、駅周辺に充実する商業利便を使いこなしながら、現地北側および西側に広がる住宅街の落ち着きも享受できる場所に誕生します。
華やかさと穏やかさ、この街が有する魅力のどちらも従える住環境が整っています。

現地周辺空撮
※現地周辺空撮（2024年7月撮影）に光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

LOCATION
暮らしが完結する武蔵小杉

利便、潤い、愉しみ、豊かな暮らしが完結する武蔵小杉

駅周辺に大型商業施設が集積。親しみと情緒を感じる商店街も間近に。
武蔵小杉ならではの多彩な利便を徒歩圏で享受できるロケーションです。

エリア概念イラスト

街の暮らしを支え続ける7つの商店街
SHOPPING STREET

飲食をはじめ、生活雑貨から日用品など、日々の暮らしに密着した店舗が並ぶ商店街。
昔ながらのお店やこだわりの飲食店などもあり、訪れるたびに愛着がわきます。

商店街エリア概念図
※掲載のエリア概念イラストは、周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際と異なります。

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間取り

計13件

タイプ

N-133B ［BASIC PLAN］

間取り

3LDK+3WIC+SIC+TR

専有面積

133.64㎡
タイプ

N-133B ［MENU PLAN1］

間取り

2LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

133.64㎡
タイプ

N-133B ［MENU PLAN2］

間取り

2LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

133.64㎡
タイプ

N-100A［BASIC PLAN］

間取り

3LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

100.91㎡
タイプ

N-100A［MENU PLAN1］

間取り

2LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

100.91㎡
タイプ

N-100A［MENU PLAN2］

間取り

2LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

100.91㎡
タイプ

N-120A

間取り

4LDK+2WIC+SIC+FS+2TR

専有面積

120.24㎡
タイプ

N-87A［BASIC PLAN］

間取り

3LDK+WIC+SIC+FS+TR

専有面積

87.16㎡
タイプ

N-87A［MENU PLAN1］

間取り

3LDK+WIC+SIC+FS+TR

専有面積

87.16㎡
タイプ

N-87A［MENU PLAN2］

間取り

2LDK+WIC+SIC+FS+TR

専有面積

87.16㎡
タイプ

N-66A［ノース］

間取り

2LDK+WIC+SIC+2FS+TR

専有面積

66.65㎡
タイプ

S-78A ［サウス］

間取り

3LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

78.18㎡
タイプ

S-50A type

間取り

1LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

50.50㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　TR：トランクルーム
※掲載の図面は、計画段階のもので変更になる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。

すべての間取り13件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 物件エントリー受付中
エントリーをいただいた方には、本物件の最新情報をメール等で随時お届けしてまいります。

【ご来場までの流れ】
STEP.1　物件エントリー
エントリー者様限定サイト等のご案内をご登録いただいたメールアドレスに順次お送り致します。

STEP.2　モデルルーム案内会ご予約
ご予約フォームはエントリー者様に、準備が整い次第随時お送りいたします。

また、「完全予約制」とさせていただいております。「満席」の場合はご予約を承ることが出来ません。予めご了承ください。

モデルルーム

リビング・ダイニング

※掲載のリビング・ダイニングおよび設備写真は、モデルルーム（S-103A TYPE・MENU PLAN 2・カラーセレクト：Amber Cherry）を撮影（2025年3月）したものに、一部CG加工を施し、現地48階相当の高さから北東方面の眺望写真（2024年2月撮影）を合成したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・家電、エアコン（標準設置品を除く）、カーテン、装飾小物等は販売価格に含まれておりません。※各種オプション（有償）には申し込み期限がございます。

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お電話によるお問い合わせ先

「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー

電話：0120-320-308
営業時間/平日11:00～17:00、土曜・日曜・祝日10:00～17:00　定休日:火曜・水曜・木曜

※こちらよりお電話させていただく際は「050-1722-6851」より発信いたします。折り返しいただく際はフリーダイヤルまでおかけください。
サービス向上のため、着信および発信ともに録音させていただいております。

※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、
恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
044-322-0132

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図（広域図）
- 現地案内図（狭域図）
- スムーズアクセス 2駅29路線※利用で様々な主要駅へ、快適に自在にアクセス。
  ※武蔵小杉駅は7路線が利用可能、相互乗り入れにより22路線が利用可能、合計29路線利用可能掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。
- マルチアクセス品川、渋谷、横浜へ直通、多方面へダイレクトアクセス。
- 新幹線停車駅「新横浜」駅へも接続
- 空港アクセス羽田空港へリムジンバス運行
- カーアクセス一般道、高速道路を駆使してスピーディーに。
  様々なスポットへ充実のカーアクセス。
※掲載の2駅29路線について、2駅とは「武蔵小杉駅・新丸子駅」、29路線とは武蔵小杉駅の7路線は「東急東横線、東急目黒線、JR南武線、湘南新宿ライン、JR横須賀線、JR埼京線、成田エクスプレス」、相互乗り入れにより22路線は「東京メトロ副都心線、みなとみらい線、東武東上線、西武池袋線、西武有楽町線、東急新横浜線、相鉄新横浜線、相鉄いずみ野線、相鉄本線、東京メトロ南北線、都営三田線、埼玉スタジアム線、JR高崎線、JR宇都宮線、JR東海道線、JR両毛線、JR総武線快速、JR成田線、JR外房線、JR内房線、JR鹿島線、JR川越線」となります。
※【東急線「武蔵小杉」駅より】｢自由が丘｣駅：東急東横線通勤特急利用（日中時：東急東横線Fライナー特急利用）、｢中目黒｣駅：東急東横線急行利用（日中時：東急東横線特急利用）､｢新横浜｣駅：東急目黒線急行利用・東急新横浜線直通（日中時：東急東横線利用・東急新横浜線直通）､｢みなとみらい｣駅：東急東横線通勤特急利用・みなとみらい線直通（日中時：東急東横線特急利用・みなとみらい線直通）､｢六本木｣駅：東急東横線急行利用・「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（日中時：東急東横線特急利用・「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え）､｢六本木一丁目｣駅：東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通（日中時：東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通）、｢永田町｣駅：東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通（日中時：東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通）、｢大手町｣駅：東急目黒線急行利用・都営三田線直通（日中時：東急目黒線急行利用・都営三田線直通）

※【JR線「武蔵小杉」駅より】「横浜｣駅：JR湘南新宿ライン快速利用（日中時：JR湘南新宿ライン快速利用）、「川崎｣駅：JR南武線利用（日中時：JR南武線快速利用）、「新橋｣駅：JR横須賀線利用（日中時：JR横須賀線利用）、「品川｣駅：JR横須賀線利用（日中時：JR横須賀線利用）、「東京｣駅：JR横須賀線利用（日中時：JR横須賀線利用）、「渋谷｣駅：JR湘南新宿ライン利用（日中時：JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「新宿｣駅：JR湘南新宿ライン利用（日中時：JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「池袋｣駅：JR湘南新宿ライン利用（日中時：JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「立川｣駅：JR南武線利用（日中時：JR南武線快速利用）、「鎌倉｣駅：JR横須賀線利用（日中時：JR横須賀線利用）、「成田空港｣駅：JR特急成田エクスプレス1号利用（日中時：JR特急成田エクスプレス15号利用）
※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（　）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。尚、掲載情報は2026年7月のジョルダン「乗換案内」に基づいています。※通勤時＝目的駅に 7:00～9:00着、日中時＝10:00～16:00着としています。
※運行状況や詳細は「JR東日本」「東急」「東京メトロ」「都営地下鉄」にてご確認ください。※所要時間は運行状況によって変わります。掲載の情報は2026年7月時点のものです。
※空港へのリムジンバス情報は東急バスのホームページを基に作成したものです。所要時間は運行状況によって変わります。掲載の情報は2026年7月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 川崎市立西丸子小学校（サウス：約1040m・徒歩13分/ノース：約950m・徒歩12分）
- 川崎市立中原中学校（サウス：約940m・徒歩12分/ノース：約840m・徒歩11分）
- エクセレント武蔵小杉保育園（サウス：約410m・徒歩6分/ノース：約330m・徒歩5分）
- 大西学園幼稚園（サウス：約300m・徒歩4分/ノース：約320m・徒歩4分）
- 日本医科大学武蔵小杉病院（サウス：約160m・徒歩2分/ノース：約60m・徒歩1分）
- 医大前内科クリニック（サウス：約150m・徒歩2分/ノース：約30m・徒歩1分）
- 仁愛会歯科武蔵小杉クリニック（サウス：約110m・徒歩2分/ノース：約200m・徒歩3分）
- 多摩沿線道路（サウス：約1,690m ・徒歩22分/ノース：約1,600m・徒歩20分）
- 多摩沿線道路（サウス：約1,370m・徒歩18分/ノース：約1,280m・徒歩16分）
- Kosugi 3rd Avenue （サウス：約250m・徒歩4分/ノース：約340m・徒歩5分）
- ラテグラフィック（サウス：約500m・徒歩7分/ノース：約600m・徒歩8分）
- 二ヶ領用水（サウス：約770m・徒歩10分/ノース：約790m・徒歩10分）
- 今井上町緑道（サウス：約630m・徒歩8分/ノース：約650m・徒歩9分）

※掲載の施設、環境等の写真(image photo除く)は2023年10月〜2024年9月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数を切り上げております。

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ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ販売情報

情報更新日　　：2026年11月5日

次回更新予定日：2026年11月12日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

サウス［第四期］

情報の見方を見る

販売情報: ○【第四期】2026年11月7日(土) 10:00～2026年11月15日(日) 14:00
○抽選会：2026年11月16日(月) 11:00～「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー

※登録申込受付時間は「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます（最終日を除く）。
※詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。

販売戸数: 69戸

価格: 8408万円～1億6128万円

最多価格: 8,700万円台(8戸)(100万円単位)

専有面積: 46.70㎡～78.18㎡
※トランクルーム面積0.32㎡、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：8.56㎡～15.12㎡
(トランクルーム面積0.32㎡～2.86㎡、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む)

管理費: 22,060円～36,910円(月額)

管理準備金: 22,060円～36,910円(引渡時一括)

修繕積立金: 9,900円～16,580円(月額)

修繕積立基金: 915,320円～1,532,330円(引渡時一括)

その他諸費用: インターネット利用料：2,068円
共視聴設備利用料：198円

販売に関する備考: ※登録申込受付の詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。

※取引条件有効期限：2026年11月16日

ノース［第一期］

販売情報: 〇【第一期】2026年11月7日(土) 10:00～2026年11月15日(日) 14:00
○抽選会：2026年11月16日(月) 11:00～「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー

※登録申込受付時間は「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます（最終日を除く）。
※詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。

販売戸数: 25戸

価格: 1億2798万円～3億9608万円

最多価格: 12,800万円台、12,900万円台(各5戸)(100万円単位)

専有面積: 66.65㎡～133.64㎡
※トランクルーム面積0.32㎡～2.08㎡、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：13.10㎡～25.92㎡

管理費: 31,540円～63,220円(月額)

管理準備金: 31,540円～63,220円(引渡時一括)

修繕積立金: 14,140円～28,350円(月額)

修繕積立基金: 1,339,670円～2,686,170円(引渡時一括)

その他諸費用: インターネット等利用料：2,068円（月額）
共視聴設備利用料：198円（月額）

販売に関する備考: ※登録申込受付の詳細につきましては、物件公式ホームページのインフォメーションよりご確認ください。

※取引条件有効期限：2026年11月16日

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お電話によるお問い合わせ先

「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー

電話：0120-320-308
営業時間/平日11:00～17:00、土曜・日曜・祝日10:00～17:00　定休日:火曜・水曜・木曜

※こちらよりお電話させていただく際は「050-1722-6851」より発信いたします。折り返しいただく際はフリーダイヤルまでおかけください。
サービス向上のため、着信および発信ともに録音させていただいております。

※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、
恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
044-322-0132

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG＋現地周辺空撮（2024年2月撮影）
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 南方向外観完成予想CG
- 東方向外観完成予想CG
- 「外観完成予想CG」
- コスギプロムナード完成予想CG
- エコロジカルガーデン完成予想CG
- コスギコミュニティパーク完成予想CG
- 車寄せ（ノース）完成予想CG
- グランドエントランス（ノース）完成予想CG
- グランドエントランス（ノース）完成予想CG
- グランドエントランス（ノース）完成予想CG
- グランドエントランス水景（ノース）完成予想CG
- スカイビューラウンジ（ノース）完成予想CG
- スカイビューラウンジ（ノース）完成予想CG

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現していない設備機器等があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
※スカイビューラウンジ完成予想CGの眺望は、現地32階相当の高さより北東方面を撮影（2024年2月）した写真を合成加工したものです。眺望は将来的に保証されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 24時間有人管理コンシェルジュは週5日常駐しており、日中は管理員、設備員、夜間は警備員が24時間365日常駐。日中に暮らしのお困りごとを相談できることはもちろん、常に人の目で安心を見守る体制が整えられています。 ※コンシェルジュ・管理員・警備員・設備員による管理体制を予定。管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。 ※image photo
- 戸別宅配ボックス各戸専用の宅配ボックスを玄関前に設置。ゴルフバッグや食配サービスに対応したサイズが便利。重いものの受け取りもスムーズです。 ※image photo
- 各戸トランクルーム各戸にトランクルームを設置。ゴルフバッグやスーツケースなど、住戸内におさまりきらない大型荷物を収納できます。 ※image photo
- 各階ゴミ置場ゴミ捨てのために1階まで降りていく必要がないため便利。ゴミ捨ての場面を外から見られないというセキュリティ面も魅力です。
- デラックスフロアだけの特別仕様ハイサッシ、ハイドアを設えた「天井高約2.75mのリビング・ダイニング」
- デラックスフロアだけの特別仕様天然木の温もりと一枚一枚表情の異なる個性が特徴的な扉面材「突板」仕上げ ※一部カラー除く ※壁面はクロス貼りです。
- デラックスフロアだけの特別仕様手をかざすだけで使える「浄水器一体型タッチレス混合栓」
- デラックスフロアだけの特別仕様キッチン天板・サイドパネル・洗面カウンターの「シーザーストーン」仕上げ
- デラックスフロアだけの特別仕様軽くセンサーに触れるだけで開く「タッチオープン食洗機」
- デラックスフロアだけの特別仕様照明・框付き三面鏡、ツーボウル※の「洗面化粧台」 ※N-103A・N-104A・N-120Aタイプのみ
- デラックスフロアだけの特別仕様優雅なバスタイムを演出する浴室の「タイル貼り」
- デラックスフロアだけの特別仕様「おそうじ浴槽機能」付きのゆとりの浴室「1620サイズ」参考写真
構造
- 安心を未来へとつなぐ免震構造のレジデンス地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい「免震構造」が採用されています。地震時に荷重を支えながら水平方向に変形する" 積層ゴム"と、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑える役目を担う"ダンパー" で構成されています。建物の損傷を軽減させるだけでなく、家具の転倒などの二次災害からも住まう方々を守ります。
その他
- 川崎市分譲共同住宅環境性能表示
省エネ性能
- サウス本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
- ノース本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※コンシェルジュ・管理員・警備員による管理体制を予定。管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

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ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）［サウス／ノース］地図を見る

交通: (1)ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分［ノース］※北口より、徒歩3分［サウス］※北口より、徒歩3分［サウス］※北口より
(2)ＪＲ埼京線「武蔵小杉」駅徒歩3分［サウス］※北口より駅構内通路を利用、徒歩4分［ノース］※北口より駅構内通路を利用
(3)ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3分［サウス］※北口より駅構内通路を利用、徒歩4分［ノース］※北口より駅構内通路を利用
(4)東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分［サウス］※中央口1より、徒歩6分［ノース］※中央口1より
(5)東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分［サウス］※中央口1より、徒歩6分［ノース］※中央口1より
(6)東急東横線「新丸子」駅徒歩6分［サウス］※西口より、徒歩5分［ノース］※西口より
(7)東急目黒線「新丸子」駅徒歩6分［サウス］※西口より、徒歩5分［ノース］※西口より

完成時期: 2027年9月下旬予定［サウス］
2028年5月中旬予定［ノース］

引渡可能時期: 2028年3月下旬（予定）※第四期販売以降の引渡可能年月です。第三期販売まで(2028年2月中旬)と異なります。［サウス］
2028年9月下旬（予定）販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。［ノース］

総戸数: 1,438戸　※719戸［サウス］／719 戸［ノース］

敷地面積: 20,172.59㎡（売買対象面積）※11,093.48㎡［サウス］／9,079.11㎡［ノース］

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上50階地下1階建［サウス／ノース］

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合設立後、管理会社に管理委託／24時間有人管理［サウス／ノース］

分譲後の権利形態: 専有面積割合による所有権の共有［サウス／ノース］

建築確認番号: 第UHEC建確R050863変4号（令和8年4月1日）［サウス］
第UHEC建確R050864変3号（令和8年5月20日）［ノース］
一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日）［サウス／ノース］

施設: 駐車場／［サウス］機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台月額使用料：29,000円～42,000円［ノース］機械式300台(うち身障者用18台)、※優先権付住戸対象92台含む、他来客用3台、荷捌用2台／月額使用料：未定
駐輪場／［サウス］ 1151台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台] 月額使用料：200円～1,000円［ノース］ 1151台［2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台] ／月額使用料：未定
バイク置き場／［サウス］ 16台月額使用料：3,000円［ノース］ 18台／月額使用料：未定
ミニバイク置き場／［サウス］ 20台月額使用料：2,000円［ノース］ 18台／月額使用料：未定

備考: ※本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。
※川崎市福祉のまちづくり条例に適合［サウス／ノース］
※用途地域は今後変更される予定があります。

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 三菱地所レジデンス株式会社［サウス／ノース］
東京建物株式会社［サウス／ノース］
東急株式会社［サウス／ノース］
東急不動産株式会社［サウス／ノース］

売主

三菱地所レジデンス株式会社この会社の物件一覧

東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ/国土交通大臣 (16) 第408号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京建物株式会社［サウス／ノース］
東急株式会社［サウス／ノース］
東急不動産株式会社［サウス／ノース］

販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社（代理）［サウス／ノース］
東京建物株式会社（代理）［サウス／ノース］
東急ライフィア株式会社（代理）［サウス／ノース］
東急リバブル株式会社（代理）［サウス／ノース］

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社［サウス／ノース］

施工会社: 株式会社フジタ　東京支店（サウス／ノース）

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ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

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ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ物件概要

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政令指定都市

タイプ	N-133B ［BASIC PLAN］	間取り	3LDK+3WIC+SIC+TR
専有面積	133.64㎡	バルコニー面積	21.04㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-133B ［MENU PLAN1］	間取り	2LDK+2WIC+SIC+TR
専有面積	133.64㎡	バルコニー面積	21.04㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-133B ［MENU PLAN2］	間取り	2LDK+2WIC+SIC+TR
専有面積	133.64㎡	バルコニー面積	21.04㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-100A［BASIC PLAN］	間取り	3LDK+WIC+SIC+TR
専有面積	100.91㎡	バルコニー面積	25.92㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-100A［MENU PLAN1］	間取り	2LDK+WIC+SIC+TR
専有面積	100.91㎡	バルコニー面積	25.92㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-100A［MENU PLAN2］	間取り	2LDK+2WIC+SIC+TR
専有面積	100.91㎡	バルコニー面積	25.92㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-120A	間取り	4LDK+2WIC+SIC+FS+2TR
専有面積	120.24㎡	バルコニー面積	24.45㎡
備考	※トランクルーム面積2.08㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-87A［BASIC PLAN］	間取り	3LDK+WIC+SIC+FS+TR
専有面積	87.16㎡	バルコニー面積	17.38㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-87A［MENU PLAN1］	間取り	3LDK+WIC+SIC+FS+TR
専有面積	87.16㎡	バルコニー面積	17.38㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-87A［MENU PLAN2］	間取り	2LDK+WIC+SIC+FS+TR
専有面積	87.16㎡	バルコニー面積	17.38㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	S-78A ［サウス］	間取り	3LDK+2WIC+SIC+TR
専有面積	78.18㎡	バルコニー面積	15.12㎡
備考	※専有面積は※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	S-50A type	間取り	1LDK+WIC+SIC+TR
専有面積	50.50㎡	バルコニー面積	8.65㎡
備考	※専有面積はトランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

タイプ	N-66A［ノース］	間取り	2LDK+WIC+SIC+2FS+TR
専有面積	66.65㎡	バルコニー面積	13.10㎡
備考	※トランクルーム面積0.32㎡・戸別宅配ボックス面積0.42㎡含む

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

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