パークタワー川口本町

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2025/06/27　価格の情報が更新されました
2025/06/27　間取りの情報が更新されました
2025/06/27　販売情報が更新されました

外観完成予想CG

こだわりのプラン設計
全居室窓ありプランが多数
ワイドプランが多数
京浜東北線「川口駅」徒歩6分、利便性×自然豊かな住環境
地上28階建、全225邸　制振構造タワーマンション

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
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交通: ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩6分

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。

先着順

価格

1億5498万円
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専有面積

83.96㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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こだわりのプラン設計
全居室窓ありプランが多数 ※一般販売対象住戸全27タイプ中22タイプ
ワイドプランが多数 ※一般販売住対象戸数138戸中112戸が7ｍ（壁芯）以上のワイドスパン
京浜東北線「川口駅」徒歩6分 ※1、利便性×自然豊かな住環境
地上28階建、全225邸※　制振構造タワーマンション一般販売対象住戸は138邸になります。

※1 現地よりJR京浜東北線「川口」駅まで徒歩6分（約450m）
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

間取り

計1件

タイプ

83Bwnタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

83.96㎡

J=約畳数
※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 首都圏を貫く大動脈・JR京浜東北線で、都心、大宮、横浜へダイレクト。
- JR京浜東北線からの乗り換えで、機動力もさらにアップ。「川口」駅から1駅の「赤羽」駅には6路線が乗り入れており、都内主要スポットへ縦横無尽にアクセスできます。
- 朝の通勤も余裕。終電は都心で0時過ぎまで。仕事の後のプライベートも楽しめます。
- 「大宮」駅､「上野」駅､「東京」駅､「品川」駅､新幹線駅へダイレクト。 JR京浜東北線なら行き先に合わせた新幹線駅へ直結し、ビジネスや旅行に便利。リニア中央新幹線※の開通が予定されている「品川」駅にもダイレクトです。※2027年以降開業予定（JR東海ホームページより・・2024年7月現在）
- 羽田空港や成田空港へも多彩にアクセス。 JR京浜東北線を利用して、空港へのアクセスもスマートに。「浜松町」駅から羽田空港へ。「日暮里」駅から成田空港へ。国内・国外への出張や旅行も便利です。
- 計画地の8km圏内に4か所のインターチェンジ。アウトレットへ、キャンプへ、楽しみの幅が広がります。

※記載の電車所要時間は通動時（7:30～9:00）、（　）内は平日・日中時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え・待ち時間を合んでいます。また、時間帯により多少異なります。(2023年11月時点）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 川口キュポ・ラ徒歩4分（約250ｍ）
- かわぐちキャスティ徒歩6分（約420ｍ）
- アリオ川口徒歩13分（約1,020ｍ）
- ララガーデン約2km
- 樹モール川口銀座商店街徒歩6分（約460ｍ）
- 荒川運動公園徒歩14分（約1,080ｍ）
- 川口西公園リリアパーク徒歩7分（約530ｍ）
- キュポ・ラ広場徒歩4分（約310ｍ）
- 本町4丁目公園徒歩2分（約160ｍ）
- 川口市立川口駅前保育園徒歩4分（約250ｍ）
- うぃず川口本町保育園徒歩4分（約320ｍ）
- 川口市立本町小学校徒歩6分（約480ｍ）
- 川口市立南中学校徒歩11分（約820ｍ）
- 川口駅前行政センター徒歩4分（約250ｍ）
- 川口市役所徒歩14分（約1,060ｍ）
- 川口郵便局徒歩6分（約460ｍ）
- 三井住友銀行川口支店徒歩7分（約500ｍ）
- なかち小児科医院徒歩5分（約370ｍ）
- 川口工業総合病院徒歩18分（約1,400ｍ）
- 川口市立医療センター約6.0km
- 埼玉県済生会川口総合病院徒歩29分（約2,270ｍ）
- 川口市立アートギャラリー・アトリア徒歩13分（約1,020ｍ）
- 川口総合文化センター・リリア徒歩5分（約400ｍ）
- 川口市立中央図書館徒歩4分（約250ｍ）

※掲載の環境写真はイメージ写真を除き2023年10月・2024年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

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パークタワー川口本町販売情報

情報更新日　　：2025年6月27日

次回更新予定日：2025年7月4日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

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販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 1戸

価格: 1億5498万円

最多価格: 1億5400万円台（1戸）　※100万円単位

専有面積: 83.96㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：30.87㎡

管理費: 月額 31,330円

修繕積立金: 月額 8,390円

修繕積立基金: 修繕積立基金：引渡時一括 1,225,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 201,000円

販売に関する備考: 所在階：28階
※インターネット使用料は月額1100円となります。

※取引条件有効期限：2025年6月30日

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お電話によるお問い合わせ先

パークタワー川口本町　インフォメーションデスク

電話：0120-176-321
営業時間／月・金曜日/11：00～16：00　土・日・祝日/10：00～17：00
定休日／火・水・木曜日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG（敷地内のみ表現）
- エントランス完成予想CG
- エントランスガーデン完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。外観完成予想CGは、敷地内のみ表現しております。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- ステンレス静音シンクシンク内に設けたリブにより、中段にもパーツを設置可能。調理スペースを自分好みにカスタマイズでき、毎日の作業の効率をアップします。
- 浄水器付シングルレバー混合栓レバーのクリック感で水とお湯の吐水量を配分でき、意識的な節ガスが可能な仕様です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
- ディスポーザ調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
- 食器洗い乾燥機用途に応じて6つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
- 3口ガラストップコンロ見栄えよく汚れもサッとひと拭きでお手入れしやすい耐久性に優れたガラストップ製。さらに、魚を美味しく焼ける水なし両面グリルも装備しています。※カラーセレクトによってフェイスが黒とシルバーの2通りあります。
- フィルターレスレンジフード日常のお手入れはオイルトレーにたまった油を捨てるだけ。フィルターレスならフィルターやファンの清掃を軽減します。
- 吊戸棚出し入れしやすく、すっきりと収納。ゆっくり静かに閉まるブルモーション仕様です。
- 食器棚全戸に便利な食器棚を標準装備し、収納力と使い勝手を高める設計です。
- フィオレストーン天板天然水晶を主成分とするフィオレストーン。天然石のような風合いと、汚れが染み込みにくい機能性を両立しています。
- 自動洗浄機能付きエアコン全戸リビングにエアコンを標準装備し、快適な室内環境を提供します。
- 下部照明スペース付三面鏡三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるドライヤーフックや、ティッシュBOXスペースなどを設けました。
- 洗濯機上部収納洗濯機置き場の上部に収納を設置。洗剤のストックなどに便利です。
- ストレートボウル一体型カウンター継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
- ヘルスメーター収納スペース洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
- 洗面フロントポケット朝の忙しい時間に配慮し、取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設置しました。
- ゆるリラ浴槽人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※タイプにより形状が異なります。
- 魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。※28Fのみの搭載となります。
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾きます。
- スッキリドアカビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
- 浴室乾燥機浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
- ワンダービートクリックシャワーワンダービートシャワーとスプレーの切替えの付いたマッサージシャワーと、使わない時は手元のボタンでワンタッチで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
- ハイクオリティパネル高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
- プッシュプルハンドル軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉できます。※カラーはグレージュ（シルバー近似色）となります。
- スマートカウンター浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
- ドア外タオル掛け浴室のドア1か所にバスタオルなどを掛けておける便利なドア外タオル掛けを設置しました。
- ランドリーパイプ天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
- トイレカウンター機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。
- フランジレス排水口汚れや水垢がたまりがちな金属の輪（フランジ）をなくしました。
- ローシルエット＆コンパクトひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描き、便器とウォシュレットの段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザインです。
- スティックリモコンデザイン性に配慮したスティック型。シンプルでスタイリッシュなデザインです。
- 汚れが付きにくい「プレミスト」便座に座ると、ボウル面に自動でミストをふきかけて、便器を汚れから守ります。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。
- セフィオンテクト陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。※10年使用相当の便器にて比較。便器内に当社で合成した類似汚れを塗布したあと、洗浄した様子。 ※撥水性や防汚性のある洗剤、表面コート剤、芳香洗剤などを使用した場合は、セフィオンテクトの効果が十分発揮できなくなります。 ※研磨剤入り洗剤。強酸性洗剤、強アルカリ性洗剤、研磨剤入りスポンジ、金属ブラシ、紙やすりなどは使えません。 ※1 1999年以前の「セフィオンテクト」層を持たない便器
- トルネード洗浄渦を巻くようなトルネード洗浄で、汚れやすい部分も少ない水で効率よく洗います。
- フチなし形状汚れがたまりやすいフチ裏をなくしたTOTO独自開発のデザインです。
セキュリティ
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（対震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアアイを装備しています。
- カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」
- カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。※カラーモニター付インターホン（参考写真） ▲訪問者録画・録音機能付不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。
- コールボタン ▲非常コール・救急コール住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ通報。状況確認の上、警備員が出動し事態に対応します。＊救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。※非常コール（参考写真）
構造
- 地震エネルギーを吸収する制振構造。制振構造とは。建物の骨組みとなる構造体に設置した制振装置が、地震のエネルギーを吸収。建物の揺れを抑え、被害の軽減にも寄与します。
その他
- 各階宅配ロッカー宅配を各階で非接触で受け渡しできます。プライバシーに配慮した住戸キーと連携したサービスです。
- 各階ゴミ置き場 1階まで持って降りる必要がなく、忙しい朝や重いゴミの場合もスムーズ。※粗大ゴミを除く
- 奥行き約2ｍ（壁芯）のバルコニー光と風を味わえるゆったりとした広さ。オープンカフェやガーデニングの楽しみが享受できます。
- 家具配置が自由に柱を居室の外側に設けるアウトフレーム設計を採用。部屋が整形近く、家具レイアウトの自由度が高まります。
- ウォールドア一部タイプのリビング・ダイニングと洋室の間の建具に、閉じた時は独立した居室として、開いた時はLDKと一体の大きな空間としてフレキシブルに利用できる、ウォールドアを採用しています。※55CW・83BWN・41AW・79BW typeを除く。
- エコガラス全戸の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※全窓採用
- TES温水式床暖房足下から室内全体を温める床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリやダニアレルゲンを巻き上げにくくし、健康面にも配慮しています。
- 災害時の避難を安全に誘導する管制運転付エレベーターエレベーターには地震管制装置と火災管制装置※1を設置。また、停電時には、専用電源で非常運転するとともに、停電灯が点灯。インターホンでの外部連絡が可能です。さらに非常用エレベーターには壊れにくく復旧しやすい耐震クラスS仕様を導入しています。 ※1 非常用エレベーターを除きます。 ※2 エレベーターの走行に支障があると感知した場合は、非常停止します。安全上ドアが開かない場合があります。
- 約72時間使用可能な非常用発電設備災害の際の停電時は非常用発電機が作動し、法的に必要な消防設備、非常用エレベーター（消防隊専用）へ電力を供給。発電用の備蓄燃料は約72時間稼働可能な量を確保します。※非常用発電機（参考写真）
- 3日分の飲料水も確保
  防災倉庫・災害対策拠点防災備品を収納した防災倉庫を各階に設置。飲料水をはじめ、共助に必要な備品を中心に取り揃えています。あわせてエントランスホールを災害対策拠点とし、お住まいのみなさまが共助活動を行う場所としています。※主な防災備品の一例 ※写真は全て参考写真です。
- 災害対策事業「川口市地域防災計画」を策定し、「地震・洪水ハザードマップ」を作成。「避難経路」の指定を行っています。
- 防災施設整備事業防災行政無線の整備とともに、災害や気象の情報を届けるメール（きらり川口情報メール）やLINE（川口市LINE公式アカウント）など、災害時の情報発信を行なっています。
- 防災の啓蒙活動万一の際の共助の仕組みである自主防災組織の育成、市民参加による防災訓練事業に注力しています。

※掲載の写真は全て参考写真です。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※設備・仕様・収納はタイプにより形状・高さ・デザイン・有無等が異なります。

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パークタワー川口本町物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩6分

完成時期: 2026年8月中旬予定

引渡可能時期: 2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。

総戸数: 225戸（一般販売対象戸数138戸）

敷地面積: 4,753.85㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

施設: 駐車場／総戸数225戸に対して敷地内96台（料金22,000円～24,000円／月、機械式94台、敷地内平面2台（うち1台はカーシェア用、1台は来客用））
駐輪場／総戸数225戸に対して424台収容（料金100円～500円／月）※うち5台は来客用
バイク置き場／総戸数225戸に対して11台収容（料金1,500円～3,000円／月）
その他施設／トランクルーム：総戸数225戸に対して36区画