シティテラス下丸子

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2025/04/23　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
グランドエントランス完成予想図
ゲート完成予想図
グランドエントランスホール完成予想図
エントランス完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
コミュニティルーム（集会室）完成予想図

総敷地面積8,200㎡超
×
全233邸の大規模レジデンス
都心主要ターミナルへ軽快なアクセス
「品川」駅へ22分・「渋谷」駅へ23分
「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分
「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都大田区下丸子4丁目65番1の一部（地番）
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）他

引渡可能時期: 2026年7月下旬予定

第1期

価格

9400万円～1億2500万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.34㎡～70.27㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順受付

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総敷地面積8200㎡超・全233邸の大規模レジデンス。
都心近接立地、多摩川の自然に寄り添う暮らし。

凡例）A:エアーズコート（グランドエントランス）、B:ブリーズコート（ノースエントランス）
※「品川」駅へ22分：「下丸子」駅（現地から蒲田方面出入口までA:徒歩9分／B:徒歩10分）より、東急多摩川線利用。「蒲田」駅でJR京浜東北線に乗り換え
※「渋谷」駅へ23分：「鵜の木」駅（現地から多摩川方面出入口までA:徒歩8分／B:徒歩7分）より、東急多摩川線利用。「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え
※「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分：エアーズコート（グランドエントランス）から。ブリーズコート（ノースエントランス）からは徒歩6分。
※「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分：エアーズコート（グランドエントランス）から。ブリーズコート（ノースエントランス）からは徒歩3分。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

コンセプト

進化する都心を身近に感じながら、多摩川の水辺に連なる自然を享受する。
街の新たな象徴となる美しい佇まいに誇りを抱きながら、洗練された共用空間とゆとりの住空間に癒される。
総敷地面積8,200㎡超、全233邸「シティテラス下丸子」。
思い描いていた日々を、今ここに。

※掲載の航空写真は川崎市中原区上平間付近上空から北方面を撮影（2023年8月）したものに現地部分の光などＣＧ合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1.掲載の距離圏は現地から地図上の概測直線距離です。

LANDSCAPE

緑の潤いと開放感に満ちたランドスケープ

総敷地面積８,200㎡超の広大な敷地に、各棟の見合いを避けるように住棟をゆったりとレイアウト。
プライバシー性や採光・通風などの居住性に配慮しています。
【1】グランドエントランスホール・ラウンジ
【2】コミュニティルーム（集会室）
【3】オーナーズラウンジ
【4】エントランスホール
【5】防災倉庫
【6】メールコーナー・宅配ボックス
【7】屋内ゴミ置場
【8】ペット足洗い場
【9】提供公園（敷地外）

※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

美しい景観を創出する植栽計画

敷地内の各所に、豊富で多彩な木々を植樹。常緑樹のクスノキやシマトネリコ、四季を奏でるイロハモミジなど、自然の趣を日常的にお楽しみいただけます。

※植栽参考写真は、イメージで実際とは異なります。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

A-A' type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.34㎡
タイプ

A-B'a type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.35㎡
タイプ

A-Ba type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.35㎡
タイプ

A-D type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.27㎡

N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 【イベント情報】
■～オンライン案内会開催～
オンライン案内会(個別)を開催いたします。
ホームページ公開前の情報もお伝えしております。

お電話によるお問い合わせ先

「シティテラス下丸子」

電話：0120-167-634
営業時間／10:00～18:00（火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図凡例Ａ：エアーズコート(グランドエントランス) Ｂ：ブリーズコート（ノースエントランス）
  ※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
- 路線図
- 1度の乗り換えで都内の人気エリアへ。
  行動範囲が大きく広がる東急線ネットワーク。東急多摩川線は「多摩川」駅で東急東横線に乗り換えが可能。自由が丘や代官山、中目黒などの人気のショッピングエリアへスムーズにアクセスできます。さらに「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れて、新宿三丁目や池袋など多彩な都心主要駅をつないでいます。
- 多彩なルートで快適なエアポートアクセス。移動手段を選べる自由が、旅行や出張を快適に。蒲田エリア近接だからこそ得られるアドバンテージです。
- 主要高速道路を駆使して全国に広がる快適ドライブ。主要な高速道路へのアクセスがスムーズな「シティテラス下丸子」。都市へ、郊外へ、カーライフの楽しみも広がります。
  
  ※1.東京外環自動車道（東京区間）についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。（2023年7月現在）

※1.ノースエントランス（ブリーズコート）から。グランドエントランス（エアーズコート）からは徒歩8分。
※2.グランドエントランス（エアーズコート）から。ノースエントランス（ブリーズコート）からは徒歩10分。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載のバスの所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。出典：東急バス・京急バスホームページ（2023年6月現在）。
※掲載のカーアクセス図は、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。※掲載の所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の高速道路距離表示については地図上の概測距離を、「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2023年2月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※タクシー料金は、初乗り500円の普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。※タクシーサイトより（2023年2月調べ）

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周辺環境

- グランデュオ蒲田（約3.9km）
- 東急プラザ蒲田（約3.9km）
- 多摩川ガス橋緑地（A:徒歩5分／B:徒歩6分）
- 下丸子公園（A:徒歩3分／B:徒歩5分）
- くすのき公園（A:徒歩3分／B:徒歩2分）
- 下丸子余情公園（A:徒歩3分／B:徒歩4分）
- 鵜の木二丁目児童公園（A:徒歩4分／B:徒歩3分）
- あおぞら児童公園（A:徒歩6分／B:徒歩5分）
- あけぼの児童公園（A:徒歩5分／B:徒歩6分）
- キッズラボ下丸子園（A:徒歩4分／B:徒歩6分）
- グローバルキッズ鵜の木園（A:徒歩6分／B:徒歩5分）
- 嶺町幼稚園（A:徒歩7分／B:徒歩5分）
- 大田区立嶺町小学校（A:徒歩12分／B:徒歩11分）
- 大田区立矢口中学校（A:徒歩13分／B:徒歩14分）
- オリンピック下丸子店（A:徒歩1分／B:徒歩3分）
- 西友下丸子店（A:徒歩7分／B:徒歩9分）
- まいばすけっと鵜の木2丁目店（A:徒歩7分／B:徒歩6分）
- マルエツ鵜の木店（A:徒歩8分／B:徒歩8分）
- ライフ鵜の木店（A:徒歩11分／B:徒歩10分）
- 下丸子商栄会（A:徒歩8分／B:徒歩10分）
- 鵜の木商店街（鵜の木商店連合会）（A:徒歩4分／B:徒歩4分）

凡例）A:エアーズコート（グランドエントランス）、B:ブリーズコート（ノースエントランス）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2022年4月〜2023年7月に撮影。

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