プラウドシティ方南町

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2024/04/25　価格の情報が更新されました
2024/04/25　間取りの情報が更新されました
2024/04/25　販売情報が更新されました

外観完成予想図
ピロティ完成予想図
イーストエントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図

新宿駅約4.5km圏
丸ノ内線・始発
「方南町」駅徒歩5分
成熟した住環境
約1.2ha 大規模開発
総戸数 371邸

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 東京都杉並区堀ノ内1丁目462-1他17筆(地番)
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩5分（イーストエントランスより）

引渡可能時期: 2025年1月下旬（予定）

第2期

価格

6900万円台～1億1900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

53.94㎡～84.88㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2024年5月中旬　販売開始予定

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東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分、全371邸×大規模建替プロジェクト
「新宿」まで直通11分、「銀座」「東京」「大手町」すべて直通。
個別コンセプトルーム案内会開催中！

※「新宿」駅約4.5km圏：新宿駅中央部を中心とした地点から地図上で測定した直線距離で、実際の移動距離とは異なります。
※「方南町」駅徒歩5分: 「方南町」駅1出口まで「イーストエントランス(風除室)」から徒歩5分(約350m)、「サウスエントランス(風除室)」からは徒歩6分(約460m)。
※全371邸×大規模建替プロジェクト：敷地面積12,522.91㎡。（建築確認面積）総戸数371戸のうち非分譲住戸163戸含む。
※「新宿」まで直通11分：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅より「新宿」駅へ丸ノ内線利用11分（日中平常時10分）。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます(Yahoo!路線情報2023年5月現在調べ。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。
※掲載の外観完成予想図および各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と現地周辺の環境をCG化したものを合成・加工したもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。外観の細部・設備機器・配管類等および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※距離表示は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

デザイン

次の未来を創る使命。
多世代の暮らしに応えるデザインを。

前身の「ガーデン堀ノ内住宅」から半世紀以上の時を経て生まれ変わる集合住宅。
永く暮らしを育み続けてきた場所だからこそ、そのスタイルは、街の風景を彩る標となり、そのデザインは、住まう人の未来を輝かせる使命がある。
変わらない居心地と、変わり進む豊かさを此処に。
371邸※1の新たなレジデンス創造が始まります。

※1: 総戸数371戸のうち非分譲住戸163戸含む。

FACADE DESIGN
新たな歴史の標となるために。
その造形は、大らかで美しい。

この街と大空へ新たなスカイラインを描く、371邸のダイナミックな造形美。
先進性と安定感を希求したそのスタイルは、新しい住まいの歴史を体現します。

外観完成予想図

住まいの様々な表情を創出する、
多様なマテリアル。

採用予定のマテリアル素材

SOUTH ENTRANCE
2層吹き抜けの迎賓空間。静かに高鳴る
プライベートへの序章。

方南通りから懐の深いアプローチに導かれ、2層吹き抜けピロティの先、サウスエントランスへ。
喧騒を忘れる壮麗な光景は、その先に広がる豊かなプライベートを予感させます。

ピロティ完成予想図

EAST ENTRANCE
ゲートが醸す迎賓の趣。
駅徒歩5分で、世界が変わる。※E

駅近でありながら、落ち着いた住宅街に包まれるイーストエントランス。
邸宅感のある門構えと豊かな緑彩が織りなす、私邸感のあるレジデンスゲートです。

イーストエントランス完成予想図
※掲載の外観完成予想図および各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と現地周辺の環境をCG化したものを合成・加工したもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。外観の細部・設備機器・配管類等および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のマテリアル写真は2023年7月に撮影したものです。今後変更になる場合がございます。
※掲載のimage photoはイメージを表現したものであり、実際とは異なります。
※距離表示は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝１分として算出し、端数は切り上げております。
※記載の距離・徒歩分数で「※E」はイーストエントランスより計測、「※S」はサウスエントランスより計測したものです。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

ランドプラン

これからの未来を描くに
相応しい、約1.2ha※1という広大な舞台。

暮らしの歴史を、次の未来へ。敷地面積約1.2haという広大な舞台を受け継ぎ、未来に誇れる新たな暮らしの風景づくりが、ここから始まります。

敷地配置図イラスト（1階）

敷地配置図イラスト（3階）

LAYOUT PLAN
隣地から約4.0m以上の空地を確保。
南・南東・南西向きプラン中心の※2心地よい配棟計画。

隣地境界線から約4.0ｍ以上の距離を避難用空地として確保。
有事の際の安全性に配慮するとともに、南・南東・南西向きプラン中心の配棟を計画。広大な敷地を活かした、開放的でゆとりのある住まいづくりを目指しています。

敷地配置イラスト
※1: 敷地面積12,522.91m²（建築確認面積）
※2：総戸数371戸のうち非分譲住戸163戸。非分譲住戸を除く、販売対象住戸208戸中、南向き50戸・南東向き82戸・南西向き30戸。
※避難用空地は、測定場所によって距離が異なります。また、通常時は居住者含め通行はできません。

PLANTING PLAN
建替え前の既存樹も、敷地内に。一年を彩る、四季折々の植栽計画。

クスノキやヤマモミジ、ヤマザクラ、ガクアジサイやヤマツツジなど高木から低木、彩りも多様な樹々草花を敷地内に植樹。この地を長く見守ってきた既存樹のウメの木も植樹予定です。

※掲載の植栽の内容や種類は計画段階のもので、今後変更となる場合があります。

LOUNGE
好きな場所で、好きな時間を楽しむ。
中庭を中心に広がる、多彩な共有空間。

ラウンジ完成予想図

COMMON AREAS
住まう人も、訪れる人も、日々が彩られる、もてなしを備えていたい。

LIFE SUPPORT
日常生活の快適をサポートする、様々な共用設備・サービスをご用意。

※掲載のサービスは一部有料のものがございます。詳細は未定です。

※掲載の外観完成予想図および各完成予想図は、計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と現地周辺の環境をCG化したものを合成・加工したもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。外観の細部・設備機器・配管類等および計画地周辺の建物・道路等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。
※各種共用サービスは一部有償となります。詳細は未定です。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の敷地配置図・3階フロアイラストは、計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図・平面図と地図を基に描いた周辺環境を合成したもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載のimage photoはイメージを表現したものであり、実際とは異なります。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

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間取り

計6件

タイプ

A-1 type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

84.88㎡
タイプ

A-2 type

間取り

3LDK+WIC+N+押入型収納

専有面積

72.01㎡
タイプ

A-5 type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

70.65㎡
タイプ

B-4 type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

65.18㎡
タイプ

B-6 type

間取り

3LDK

専有面積

70.93㎡
タイプ

B-7 type

間取り

3LDK+WIC+N+押入型収納

専有面積

74.73㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
N：納戸

※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

すべての間取り6件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報

個別コンセプトルーム案内会
マンションギャラリーにお越しいただき、コンセプトルームや建物模型、VR模型などを実際に体感して確認ができます！

個別オンライン案内会
わざわざコンセプトルームまで足を運ぶ前にご自宅や外出先など
自由な場所からお気軽に詳細な物件情報や価格情報を入手できます！

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドシティ方南町

電話：0120-208-345
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

プラウドシティ方南町公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図（広域）
- 「新宿」駅11分※2・「東京」駅31分※3
  都心の主要駅へ直通アクセス。「プラウドシティ方南町」は、徒歩5分の東京メトロ丸の内線「方南町」駅から、都心の主要駅へ直通アクセスでき、都心への通勤やお出かけに便利な生活舞台です。
  ※立地概念図
- TRAIN ACCESS 丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分。
  「新宿」「銀座」「東京」「大手町」すべて直通。
  東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分。始発で利用できるこの路線は、「新宿」「銀座」「東京」「大手町」駅へ直通アクセスでき、都心への通勤やお出かけに便利です。
  ※方南町駅より、「池袋行」「中野坂上行」「茗荷谷行」が運行しています。
  ※路線図
- JR・東京メトロ・都営・私鉄。
  37路線に乗り換えできる、丸ノ内線の多才。東京メトロ丸ノ内線は、都心を巡回するように主要駅をつないでおり、JR線から各私鉄まで幅広い路線とリンク。乗り換えのしやすさも大きな魅力です。
  ※路線概念図
- STATION VALUE 2019年、丸ノ内線直通運転開始。
  さらなる輝きを放つ、全時刻始発「方南町」駅という価値。
- BUS ACCESS 最寄りのバス停から、JR中央線の駅や「渋谷」直結の京王井の頭線の駅へリンク。
  ※現地周辺概念図
  ※出典：バス便情報は京王バスよりヒアリング。
  ※所要時間は、時間帯及び道路事情により異なります。
- CAR ACCESS 深夜帰宅やショッピング帰りに。
  タクシー利用も快適なポジション。

※1：新宿駅中央部を中心とした地点から地図上で測定した直線距離で、実際の移動距離とは異なります。
※2：東京メトロ「方南町」駅より「新宿」駅へ丸ノ内線利用11分（日中平常時10分）。
※3：東京メトロ「方南町」駅より「東京」駅へ丸ノ内線利用31分（日中平常時29分）。
※東京メトロ「方南町」駅より「新宿」駅へ丸ノ内線利用11分（日中平常時10分）。「霞ヶ関」駅へ丸ノ内線利用26分（日中平常時25分）。「銀座」駅へ丸ノ内線利用28分（日中平常時27分）。「東京」駅へ丸ノ内線利用31分（日中平常時29分）。「大手町」駅へ丸ノ内線利用32分（日中平常時31分）。「渋谷」駅へ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅で副都心線乗り換え23分（日中平常時24分）。「池袋」駅へ丸ノ内線利用「新宿」駅で埼京線乗り換え26分（日中平常時26分）。「品川」駅へ丸ノ内線利用「新宿」駅で山手線乗り換え40分（日中平常時42分）。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。また、乗換え・待ち時間を含みます（Yahoo!路線情報2023年5月現在調べ。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています｡
※掲載の立地概念図は地図等を参考に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の路線概念図は一部省略している駅がございます。
※掲載のタクシー料金は東京ハイヤータクシー協会のHP検索の結果です。交通状況により料金は変動する場合があります。
※掲載のimage photoはイメージを表現したものであり、実際とは異なります。
※距離表示は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝１分として算出し、端数は切り上げております。
※記載の距離・徒歩分数は、各施設までの距離の近いエントランスからの計測値を表示しており、「※E」はイーストエントランス、「※S」はサウスエントランスより計測したものです。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

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周辺環境

- 大宮八幡宮徒歩13分／約1,000m（※S）
- 善福寺川徒歩14分／約1,050m（※E）
- 和田堀公園徒歩7分／約510m（※S）～徒歩23分／約1.8km（※E）
- 和田堀公園第二競技場徒歩10分／約790m（※S）
- 善福寺川緑地約1.8km（※E）～約3.6km（※E）
- パティスリー・ウー徒歩3分／約190m（※S）
- Gluttony 徒歩7分／約490m（※E）
- YOU AND ゆあんど徒歩10分／約770m（※E）
- ごくらくとんぼ徒歩4分／約280m（※S）
- Bear flower scape 徒歩8分／約640m（※E）

※掲載の環境写真は2023年7月8月に撮影したものです。
※距離表示は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝１分として算出し、端数は切り上げております。
※記載の距離・徒歩分数は、各施設までの距離の近いエントランスからの計測値を表示しており、「※E」はイーストエントランス、「※S」はサウスエントランスより計測したものです。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので今後変更になる場合がございます。

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プラウドシティ方南町販売情報

情報更新日　　：2024年4月25日

次回更新予定日：2024年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2024年5月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（29戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 6900万円台～1億1900万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 8,400万円台 8,900万円台 9,600万円台（戸数未定）※100万円単位

専有面積: 53.94㎡～84.88㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.75㎡～22.79㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括払）

その他諸費用 (予定): バルコニー使用料：未定

販売に関する備考: ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。

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