プレシス浦和美園

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外観写真

イオンモール浦和美園徒歩8分
埼玉スタジアム2002 徒歩13分
東京メトロ南北線・
東急目黒線ほか直通
始発駅「浦和美園」駅へ徒歩9分
全邸南東・南西向き
2LDK～3LDK

分譲マンション

掲載会社: 一建設株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8番12（地番）
地図を見る

交通: 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 即入居可（各種手続き後の入居となります）

第1期

価格

5190万円～5430万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.9㎡～65.1㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

第1期（17次・19次・22次・27次）先着順申込受付中
第2期

価格

3990万円、4590万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.90㎡、61.69㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

※登録受付期間：2025年11月22日（土）～30日（日） ※抽選日時：2025年12月1日（月）AM11：00

この物件の販売情報を見る

魅力的な施設が揃った充実の都市性を享受するロケーション
普段使いに便利なスーパーや大型商業施設、大きな公園も点在。子育て世代に優しい住環境。
始発駅×都心直結の路線網によるスムーズなアクセス性。
埼玉高速鉄道・南北線の間で13路線に接続。始発駅×充実の運行本数で快適な通勤・通学が可能です。
洗練された意匠の気品ある迎賓空間。
機能性・快適性だけでなく、上質な品格を宿したデザイナーズマンション

※掲載の外観写真は、2024年9月に撮影したものです。

【提携ローンのご案内】
●提携金融機関／住信SBIネット銀行 ●借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） ●返済期間／1年以上50年以下（1ヶ月単位） ●年利／変動金利0.769％（基準金利3.275％から全期間2.506％引下げ。なお金利は2025年10月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●事務手数料／借入金額の2.2％ ●その他条件等／ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。　※ローンは一定要件該当者が対象です。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途諸費用が必要になります。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
■返済例Ggタイプ（104号室）／販売価格3,990万円（税込）を頭金0万円、総借入額3,990万円、元利均等40年返済でご購入の場合、月々返済額／96,590円（年12回）、ボーナス時返済額0円（年2回）

FACADE DESIGN

印象的なデザインの個性ある佇まい。

ベージュ系タイルに白い水平ライン、乳白色のガラス手摺を採用。
アースカラーで纏めることで落ち着きのある雰囲気を住まいに与え、住み心地の良さを表現。
水平と垂直の2方向に黒いラインを設けファサードにメリハリをつけることでデザインが印象的なファサードに個性ある存在感をもたせました。

外観CG

外観CG

LAND DESIGN

明るく快適な全邸南東or南西向きの心地よさに配慮したランドデザイン。

明るい光と快適な日常を与えてくれる配棟計画。
使い勝手を追求した心地よさに配慮したプランニングが毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

エントランスCG

エントランスホールCG

※掲載の外観・専用庭・ルーフバルコニー完成CG・エントランス完成CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

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間取り

計5件

タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK＋WIC＋FC

専有面積

61.69㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

64.57㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

65.1㎡
タイプ

Jタイプ

間取り

3LDK＋3WIC

専有面積

60.9㎡
タイプ

Kタイプ

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

63㎡

※WIC：ウォークインクローゼット、FC：ファミリークローゼット
※掲載の間取りは設計段階のもので、今後変更になる可能性がございます。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内モデルルーム公開中！
実際のお部屋がご見学頂けます

イベント情報: 新生活応援キャンペーン
11月30日（日）までご契約の方へ
総額500万円プレゼント（限定5邸×100万円）

●キャンペーン期間／2025年11月30日（日）まで
●特典/上記期間中に、プレシス浦和美園をご契約されたお客様に最大100万円の住宅購入支援金をプレゼントします。当該購入支援金は、売買代金に充当することが出来ます。
※総額500万円の内訳は、販売価格及び諸経費分100万×5邸（対象住戸：103号室、209号室、211号室、502号室、508号室）となります。
※住宅購入支援金は、現金に換金することは出来ません。また、有償・無償を問わず、その権利を他人に譲渡・貸与したり、他の目的で使用することは出来ません。（手付金に使用することは出来ません）
※契約予定日が2025年11月30日（日）までであっても、実際の契約日が2025年12月1日（月）に変更となった場合は本キャンペーンの対象とはなりません。
※一建設実施の他のキャンペーン特典との併用は出来ません。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「プレシス浦和美園」マンションギャラリー

電話：0120-004-058
営業時間／平日：11：00～19：00　土日祝：10：00～19：00
定休日／水・木曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 始発駅×都心直結の路線網によるスムーズなアクセス性。
- 埼玉高速鉄道・南北線の間で13路線に接続（※1） ※1：13路線＝JR武蔵野線・京浜東北線・山手線・総武線・中央線・都営大江戸線・三田線・新宿線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線・半蔵門線・銀座線
- 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅より ※表示の分数は、平日通勤時〔平日日中時〕の所要時間です。
  ※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。
  ※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。（直通を除く）
- SMART COMMUTE
  始発駅×充実の運行本数で、毎朝座って快適な通勤・通学が可能です。
- CAR ACCESS
  充実のロードネットワークで、休日の外出も思うがまま。東北自動車道「浦和IC」（車約4分/約2,000m）も気軽に利用できる距離。「川口JCT」からは東京外環自動車道、首都高速道路川口線へ接続でき、休日には様々なスポットへのお出掛けも楽しめます。※車で現地から「浦和IC」までの所要時間は地図上の計測距離を時速30kmで換算したもので、端数は切り上げています。
- BUS ACCESS
  浦和美園駅から各方面にアクセスできるバス便が豊富。買いものに便利な「大宮」駅をはじめ、電車では乗り換えが多い「浦和」駅などバス1本でアクセスできます。※出典：国際興業バスHPより（掲載の情報は2023年6月時点の内容で、今後変更となる場合があります。）※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。

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周辺環境

- イオンモール浦和美園徒歩8分・自転車3分／約640m
- 埼玉スタジアム2○○2 徒歩13分・自転車4分／約990m
- ウニクス浦和美園徒歩10分・自転車4分／約790m
- イオンスタイル美園三丁目店徒歩3分・自転車1分／約240m
- 浦和美園4丁目公園徒歩6分・自転車2分／約480m
- さいたま市立美園北小学校徒歩7分／約560m
- 東武リズム幼稚園徒歩19分／約1,490m
- さいたま市緑区役所美園支所徒歩6分／約460m
- ヤマダ電機テックランド浦和美園店徒歩2分／約140m
- ドラッグストアセキ浦和美園店徒歩11分／約880m
- カインズ浦和美園店徒歩20分／約1,590m
- 浦和美園クリニック徒歩11分／約870m
- しらこばと水上公園約2,340m
- 約2,660m
- 県民健康福祉村約3,790m

※所要分数は、地図上の計測距離を徒歩1分=80m、自転車1分＝250mで換算したもので、端数は切り上げています。
※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。

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