リーフィアレジデンス練馬中村橋

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2025/06/04　価格の情報が更新されました
2025/06/04　販売情報が更新されました

外観（2024年8月撮影）
外観（2024年8月撮影）
エントランス（2024年8月撮影）
ラウンジ（2024年8月撮影）
リビング・ダイニング（Kタイプ・2024年8月撮影）
南棟6階からの眺望（2024年11月撮影）
現地周辺航空写真
路線図
千川通り（約840m/徒歩11分）
美術の森緑地（約1,180m/徒歩15分）

棟内案内会開催中！／即入居可
実際の眺望・広さ・仕様をご覧いただけます。
南向き中心の全67邸
3WIC中心全戸防災倉庫付
ZEH-M Oriented認証取得
2駅2路線利用「池袋」駅へ13分「新宿」駅へ18分
小学校へ徒歩7分
中学校へ徒歩5分徒歩10分圏内に5つの保育園

新築マンション

掲載会社: 小田急不動産株式会社

所在地: 東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）
地図を見る

交通: 西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分 ※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）他

引渡可能時期: 即入居可※契約時期により異なります。

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第3期12次

価格

8158万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.08㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

登録受付日時：2025年6月3日(火)10時～6月6日(金)12時公開代理抽選日時：2025年6月6日(金)16時
先着順

価格

7518万円～9388万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.20㎡～75.04㎡

間取り

2LDK+S（納戸）、3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

「棟内案内会」開催中〈全戸内覧可〉オンライン案内会ご予約受付中！※ご契約住戸を除きます。詳しくは係員にお尋ねください。※一部ご覧いただけない住戸がございます。
先着順申込受付中　販売価額　3LDK／7,518万円（税込）～
子育てファミリーに嬉しい教育環境×収納充実プラン
68㎡台〜75㎡台の多彩なプラン、南向き3LDK中心、全戸防災倉庫付　─ ZEH-M Oriented 認証取得 ─
「中村橋」・「鷺ノ宮」駅 2駅2路線利用（※3）、「池袋」駅へ13分、「新宿」駅へ18分、2駅合計本数1日上り450本以上運行（※1）
「中村橋」× 「鷺ノ宮」の利便性を享受 260を超える利便施設が（※2）2つの駅前に集積

※掲載の竣工写真は一部CG処理を施しています。※掲載の棟内モデルルーム写真は2024年8月に撮影したものに一部CG処理を施しています。またエアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。マンションギャラリーは現在閉鎖しております。また各種セレクトの申込期限は終了しております。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の眺望写真は、眺望及び周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。また、眺望の見え方は住戸によって異なります。※「池袋」駅へ13分／【通勤時】西武池袋線（各停）直通。【日中平常時】12分／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え。「新宿」駅へ18分／【通勤時】西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。【日中平常時】21分／西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成します。通勤時=目的駅に7：30〜9：00着、日中時=目的駅に11：00〜16：00着としています。各路線で最短の所要時間を算出しています。（2024年4月23日現在）所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。※南向き中心：全67戸中48戸が南向きとなります。※3WIC中心：全67戸中55戸が3ウォークインクローゼットの住戸となります。※平和保育園（約230m/徒歩3分＊）、みらいく中村2丁目園（約320m/徒歩4分）、ベネッセ中村橋保育園（約530m／徒歩7分）、みらいく中村橋園（約720m／徒歩9分）、小さな保育園ともそだち（約730m／徒歩10分）※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。＊はサブエントランスから計測しています。※1：出典／西武鉄道ホームページより（2024年5月14日現在）※2：出典／サンツ中村橋商店街ホームページおよび鷺宮商明会ホームページより（2023年2月現在）※3：2駅2路線とは西武池袋線「中村橋」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅を示しています。

穏やかに時を重ね樹々の緑陰に佇む端正な住宅地に、ゆったりと上質に佇む象徴となる邸宅を。

整然たる街並のなかに落ち着いた気配漂う由緒ある鎮守地のほとり。
悠久の時を感じさせる落ち着いた気配に都市の洗練と気品を織り重ねた建築意匠。
ゆったりと上質な景観、フォルム、設えを追求した佇まいにより、この地の新しい象徴となるレジデンスを創造する。

この地の景観に風格を添える端正かつ堂々たる邸宅意匠。

流麗な水平ラインにより安定感を醸成し、心地よく時を重ね続けていく邸宅にふさわしい意匠を構築。
そこに重厚な垂直ラインを組み合わせることで高らかな存在感を創出。
端正さのなかに風格を併せもつ、悠然とこの地に佇み続ける外観をデザインする。

外観

迎賓の風格を漂わせる邸宅の構え。
歳月を重ねるほどに豊かな景観美を描く。

水平な広がりを演出する御影石の装いが、周辺と調和しながら邸宅としての格調を醸し出す佇まい。
緑を添えたアプローチは柔らかな照明とガラスの設えが歩調を優雅に内へと誘い、風除室では外と切り替わる壁面マテリアルの質感を間接照明で浮かび上がらせこの住まいに帰る歓びと誇らしさを感じる空間を演出。
木調の扉の優しい表情が、その先に息づく静かに気品を湛える穏やかな時間を予感させる。

エントランス

優雅に、落ち着いた時を重ねていく潤いと品格が調和するラウンジ空間。

ワイドなコーナーガラスに窓外の緑景が映えるラウンジ空間。
水平ラインを強調するとともに柔らかな光の陰影や緑青色のクラシカルなアートウォールを設えることで落ち着いた気配を醸成。
悠久の地に身を置く心地よさを優雅に重ねる品格高き造形は、住まう方にとっての、誇れる美しい光景となっていく。

ラウンジ

※掲載の竣工写真は2024年8月に撮影したものに一部CG処理を施しています。

※1：「池袋」駅を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。

樹々が生い茂る鎮守の地のほとり。
歳月とともに美しさを深めゆくレジデンス。

古くから人々が住み継いできた穏やかな住宅街。
標高約41m※2の高台の地に佇む、風格の意匠と上質な空間を追求したレジデンスが、開放感がありながらも深い緑を残す周辺環境と調和しながら、歳月とともに日常の美しさを深めていく。

現地周辺航空写真
※掲載の航空写真は「練馬区・環境部みどり推進課・クリエイティブコモンズ・ライセンス表示4.0 国際の航空写真を改変・加工しており実際のものとは多少異なります。
※2022年10月現在の情報で今後変更になる場合があります。

伝え継がれる風景がある。
緑深い樹々を悠久の借景とする。

ここ中村橋から鷺ノ宮界隈には今も清雅な佇まいを残す南蔵院や鷺宮八幡神社等をはじめ、その長い歴史を物語る古刹や神社仏閣が点在。現地北側には由緒ある中村八幡神社が鎮座。
古くから育まれた自然の面影を今に伝える穏やかな風景が日常の心地よさを育んでいく。

all photo／中村八幡神社（約40m/徒歩1分）

穏やかで日常の心地よさにつつまれた風景がここに。
中村南に暮らす誇りと歓び。

端正に整えられた住宅地の佇まいと、街の隙間を縫うように息づく潤い。
それらが織りなす景観は、季節が移ろうごとに美しく変えていく。
色鮮やかな桜並木、涼し気な夏の木陰、紅葉に染まる街並、凛と澄んだ空。
練馬区中村南、人生の味わいを深める生活舞台が、ここにある。

緑豊かな住宅街のなかに点在する洗練のショップやカフェで寛ぐ愉しみ。

閑静な住宅地の中に息づく中村南の多彩な魅力。
緑につつまれた公園を散策し、ガーデンショップで観葉植物を選びお気に入りのカフェで心を開放するひと時を過ごす。
そんな優雅なライフスタイルもこの街では、ごく日常のシーンとなる。

住宅地としての上質を育むもの。
第一種低層住居専用地域の広がる穏やかな住宅街、自然の潤いが豊かな「中村南」に暮らす。

都心への好アクセスや中村橋駅と鷺ノ宮駅から広がる商店街の華やぎを享受する地。
土地区画整理事業によって整然とした緑の多い落ち着いた街並が広がる。
季節の彩りや端正な景観はこの地に住まう喜びを、時を重ねるごとに深めていく。

■土地区画整理事業で整えられた住宅街、安心感につつまれる中村南。
古くより土地区画整理事業が進められ都市基盤が整った、緑の多い落ち着いた地区になっている中村南は第一種低層住居専用地域が広がり、穏やかで開放感のある住宅街を形成している。現地周辺は歩道状空地やガードレールなどが設けられ、安全安心な心地よい環境が広がり、通学指定の小中学校や保育園や幼稚園なども身近に整い、子育てに適した住環境といえるだろう。

■住宅街の樹々や数々の公園、緑地などが成す、高い緑比率。
自然環境を重視した都市計画がなされている練馬区。23区内において高い緑被率を誇り、暮らしやすい環境が整う。中村南は「街なか住まい景観ゾーン」にも指定され、豊かな公園や緑地が整備された調和のある街並み、緑の多い落ち着いた環境が広がる。現地周辺においても、緑の多い良好な環境であることが伺え、潤いに満ちる豊かな生活シーンが彩られていく。

■中村橋駅からのフラットアプローチ
西武池袋線「中村橋」駅へは心地よいフラットアプローチ。都心へ向かう足取りを軽快にし、またベビーカーや自転車などでも快適に行き来できる。

■高台の住宅街に立地。標高約41ｍ※2のゆるやかな高台の台地。
「リーフィアレジデンス練馬中村橋」が位置するのは、関東ローム層が強固な地盤を形成する武蔵野台地の高台。穏やかな開放感と、地震による揺れの軽減が予想される安心の環境が、豊かな日常を支えていく。

現地周辺概念図

敷地を最大限に活かす建築設計。
悠久の地のほとりにふさわしいレジデンスを目指して。

この場所にふさわしい品格と質感。
私たちがこの「リーフィアレジデンス練馬中村橋」に求めたのは、悠久の歴史と穏やかに緑織りなすこの地にふさわしい意匠計画。

■穏やかな緑と開放感につつまれる三方接道の敷地。
コの字型の配棟計画による存在感ある外観フォルム。南向き中心の配棟計画。植栽帯との調和を考慮した6階建ての南棟。神社の緑が借景となるエントランスとラウンジを設けた3階建ての東棟。さらに一歩奥まった穏やかさを醸成する3階建ての西棟。その建築意匠は、周辺に調和しながら新たな景観美を演出する。
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中村八幡神社と生産緑地に寄り添う潤いにつつまれる地
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三方接道の角地に位置する開放感の高い立地
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敷地を活かした開放感と独立性を高める67邸のランドデザイン
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■重厚感ある意匠を追求したエントランスゾーン。
住まう人のステイタス感を醸成しながらも、街の一部として美しさを演出する。エントランスには邸宅としての品位を持った意匠美を追求。この場所でしか得られない穏やかさを享受できる、街に調和する佇まいを描き出す。

四季折々の表情が美しい植栽計画。

豊かな緑を受け継ぐ周辺の街に呼応し、住まう方の日常に自然と共にある心地よさを届けるために、建物の外構には多彩な樹種を配植。
四季折々に美しい表情を見せながら歳月と共に成熟していく樹々が、心豊かな暮らしを実現する。

南向き中心、58㎡台～75㎡台の全67邸、23タイプの多彩なプランにより幅広いライフスタイルに対応。

開放感のある南棟には、72㎡台以上のワイドリビングタイプを中心に、68㎡台～75㎡台のプランを構成。東棟は58㎡台の3LDKを中心としたプランで、穏やかな環境の西棟は67㎡台の3LDKを中心としたプランで構成。東棟と西棟に設けたルーフバルコニー付プランや専用庭付プランなど、心地の良い潤いと開放感につつまれる生活シーンを育んでいく。

「安心」「快適」を創り出す充実のプランニング。

練馬区中村南、時を刻み育まれてきたこの街に、風格の意匠と上質な空間のレジデンスを。

都心とのほどよい距離、豊かな緑、居心地の良い住環境、高い利便性、都市の生活に求められる様々な資質を有する地。
私たち小田急不動産は、この地に適う邸宅として、風格高い佇まいと上質な住空間を追求。
練馬区初のリーフィアとなる「リーフィアレジデンス練馬中村橋」をお贈りします。

現地案内図

※1：「池袋」駅を起点とした同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。
※2：出典／国土地理院ホームページより
※3：※噴水と水路の稼働機関は例年は7月下旬から8月末までとなっております。詳細は毎年7月上旬に発表。※期間前に試運転のため稼働することがあります。※清掃日は水遊び施設のご利用はできません。※清掃日は天候（台風や雨など）や故障等の影響で変更になることがあります。※安全のため、裸足では入らないでください。※東京都水道局が給水制限を実施した場合、水遊び施設の利用を見合わせることがあります。※機械設備の故障等により予告なく停止する場合があります。※新型コロナウイルス感染状況の変化等により、予告なく稼動を停止することがあります。※詳しくは練馬区のホームページをご確認ください。
※4：本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。＊はサブエントランスから計測しています。
※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。施設の情報は2023年3月時点のものです。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。雨樋、給排気口、エアコン室外機、エアコン室内機、給湯器、ポンプ、水槽、ファン、桝、散水栓等一部再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。施工上等の都合により、植栽の樹種、本数、サイズ等は変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。また敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等は表現しておりません。眺望及び周辺環境は、将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。

ZEH-M Oriented

ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。
エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、温室効果ガスの削減に貢献する住まいのこと。
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションを言う。

※1 2016年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

概念図 ※出典：経済産業省資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）

健康な快適空間

家計にやさしい

外壁や熱橋部の断熱性を高めることはもちろん、それぞれの住まい空間においても断熱性能や省エネルギー性能の高い仕様を追求。

断面イメージ概念図
※実際の住戸及びモデルルームとは形状が異なります。

【設備仕様】

※掲載の写真は、モデルGタイプメニュープラン1 を撮影(2023年7 月）したものです。

リーフィアレジデンス練馬中村橋は｢BELS」における住宅の『ZEH-M Oriented』評価を取得しています。

「BELS（ベルス）」とは、建築物の省エネルギー性能表示制度のこと。
新築・既存の建築物において、省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。
本物件は、住宅のBELS評価においてエネルギー消費量を40％削減するZEH-M Orientedとして評価されました。

※BELS［ベルス］とはBuilding-Housing Energy-efficiency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称です。
※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。
※ZEH-M Orientedのエネルギー消費量削減数値（40%削減）は、BELS申請時の設計図書によるもので、竣工時に変更される可能性があります。

購入から入居までの期間が短いため、家賃の支払いが抑えられる

一般的に新築分譲マンションは未竣工販売が主流です。
このため、購入契約をしても完成するまで入居を待たなければならず、その間の家賃の支払いは継続し、物件によっては2年程度の期間に及ぶこともあります。
その点、竣工物件なら諸手続が完了すればすぐに入居できるため、家賃の支払いを抑えられるのが大きな魅力です。
また、住宅ローンは住まいの引渡し月の金利が適用されるため、未竣工物件を購入した段階では、実際に適用される金利が不明瞭です。
しかし、竣工物件なら引渡しまでの期間が短いため、金利が変動するリスクが低く、返済計画が立てやすいというメリットを享受できます。

続きを見る

間取り

計9件

タイプ

E type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC

専有面積

75.04㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC+FS

専有面積

68.60㎡
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N+SIC

専有面積

72.08㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC+FS

専有面積

70.34㎡
タイプ

I type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC+FS

専有面積

68.60㎡
タイプ

J type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC+FS

専有面積

70.34㎡
タイプ

K type

間取り

3LDK+3WIC+N+SIC

専有面積

72.08㎡
タイプ

L type

間取り

3LDK+3WIC+N+SC+FS／2LDK+S+3WIC+N+SC+FS

専有面積

74.08㎡
タイプ

Or type

間取り

3LDK+WTC+WIC+SIC

専有面積

67.20㎡

※リビング・ダイニング・キッチンにキッチン畳数含む。
J＝約畳数　WTC：ウォークスルークローゼット　WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　SC：シューズクローゼット
FS：フレキシブルスペース　N,Nando：納戸　BS：各戸専用防災倉庫　Clo.：クローゼット　Sto.：収納
MB：メーターボックス　PS：パイプスペース　R：冷蔵庫置場　W：洗濯機置場　Lin.：リネン庫　P：設備配管用スペース
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※詳しくは係員へお問い合わせください。

すべての間取り9件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

「棟内案内会」開催中〈全戸内覧可〉
※ご契約住戸を除きます。詳しくは係員にお尋ねください。

当物件では、実物をご確認いただける「棟内案内会」を開催中でございます。
ご参加を希望されるお客様は、「見学予約する」フォームよりご予約いただきますようお願い申し上げます。

【開催時間】
土日祝日：10時～、14時～ (所要時間：120分程度)
平日：11時～、14時～ (所要時間：120分程度)

【場所】
「リーフィアレジデンス練馬中村橋」現地インフォメーションセンター

皆様のご予約をスタッフ一同お待ちしております。

モデルルーム案内図

■インフォメーションセンター住所
〒176-0025　東京都練馬区中村南3-3-22 「リーフィアレジデンス練馬中村橋」インフォメーションセンター
■お車でのご来場の方へご来場の際は提携駐車場（タイムズ）をご利用ください。インフォメーションセンターにてパーキングチケットをお渡し致します。
※提携駐車場以外の駐車場をご利用の場合はお客様ご負担になります。
※駅からの徒歩ルートは、交通アクセスの現地案内図をご確認ください。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

棟内モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン（Dタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Fタイプ）

ダイニング・キッチン（Fタイプ）
キッチン（Fタイプ）

リビング・ダイニング（Kタイプ）
リビング・ダイニング（Kタイプ）

主寝室（Kタイプ）
洗面室（Kタイプ）

浴室（Kタイプ）

※掲載の棟内モデルルーム写真は2024年8月に撮影したものに一部CG処理を施しています。またエアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。マンションギャラリーは現在閉鎖しております。また各種セレクトの申込期限は終了しております。詳しくは係員にお問い合わせください。

マンションギャラリー（閉鎖済）

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン
キッチン

バルコニー
リビング

リビング
洋室（1）

洋室（2）
洗面室／浴室

※2024年7月のマンションギャラリー閉鎖に伴い、掲載のモデルルーム（Gタイプ／メニュー／カラーセレクト：杜-mori-）は現在ご覧いただけません。
※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Gタイプ／メニュー／カラーセレクト：杜-mori-）を撮影（2023年7月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。各種セレクトの申込期限は終了しております。詳しくは係員にお問い合わせください。
※色調について、撮影の都合上、実際とは異なります。実際の色調・素材感等は現地棟内モデルルームにてご確認ください。※カラーセレクトの申込期限は終了しております。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「リーフィアレジデンス練馬中村橋」インフォメーションセンター

電話：0120-246-245
営業時間　平日 11：00～16：00/土･日･祝 10：00～17：00
定休日　毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）
※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- インフォメーションセンター案内図 ■インフォメーションセンター住所
  〒176-0025　東京都練馬区中村南3-3-22 「リーフィアレジデンス練馬中村橋」インフォメーションセンター
  ■お車でのご来場の方へご来場の際は提携駐車場（タイムズ）をご利用ください。インフォメーションセンターにてパーキングチケットをお渡し致します。
  ※提携駐車場以外の駐車場をご利用の場合はお客様ご負担になります。
  ※駅からの徒歩ルートは、現地案内図をご確認ください。
- 「中村橋」・「鷺ノ宮」2駅で合計450本以上※の都心方面アクセスを使いこなす。西武池袋線「中村橋」と西武新宿線「鷺ノ宮」の2駅に加え、バス利用でJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅も利用可能。西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線とも相互乗り入れしており、様々な路線を使いこなすことで目的の場所に合わせた、ベストなアクセス手段を選択できる。※出典／西武鉄道ホームページより（2024年5月14日現在）
- 西武池袋線「練馬」「池袋」で都心方面への地下鉄に計4路線接続。
  「池袋」ではJR山手線にも接続。都心への縦横無尽なアクセスを実現する。
- 東京メトロ有楽町線西武池袋線と交互直通運転。「市ヶ谷」「永田町」「有楽町」「銀座一丁目」など様々な都心のオフィス街を身近にする。
- 東京メトロ副都心線西武池袋線と交互直通運転。「新宿三丁目」「渋谷」への軽快なアクセスを実現し、東急東横線への乗り入れにより横浜方面も身近にする。
- 東京メトロ丸ノ内線西武池袋線「池袋」駅で快適な乗り換えが可能な東京メトロ丸ノ内線。
  「大手町」「東京」「銀座」への軽快なアクセスを実現する。
- 都営大江戸線西武池袋線「中村橋」駅から1駅の「練馬」駅からは、都営大江戸線へ接続。
  「新宿」「六本木」「汐留」などへダイレクトにつながる。
- 西武新宿線西武新宿線「鷺ノ宮」駅は「高田馬場」駅、「西武新宿」駅へ直通。
  急行・準急利用の軽快な都心アクセスを享受する。
- JR山手線西武新宿線「高田馬場」駅では、都心の拠点へ縦横無尽につながるJR山手線に接続可能。
  ビジネスシーンやトレンドの最先端へ、自在にアクセスできる。
- 東京メトロ東西線西武新宿線「高田馬場」駅からは、東京メトロ東西線に接続可能。
  「大手町」「日本橋」などのビジネス拠点へ軽快なフットワークを実現。
- バスアクセス ※掲載のバス所要時間は、関東バスへのヒヤリングにもとづいて作成しています。交通状況により、乗車時間が異なる場合があります。※2023年4月現在。
- 空港リムジンバス
- カーアクセス ※高速道のルート検索・計測・所要時間は、ドラぷら（NEXCO東日本）をもとにしており実際と異なる場合があります。2023年3月8日現在。
  ※車の所要時間は、一般道を時速40km、高速道を時速60kmでの走行を想定し算出しています。
※掲載の写真・路線図内に記載の所要時間は、通勤時のもので乗換・待ち時間を含んでいます。時間帯により異なります。乗換え情報及び日中平常時の各駅所要時間は以下の通りです。
※「池袋」駅へ13分（日中平常時12分）／西武池袋線（各停）直通。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え。
「高田馬場」駅へ9分（日中平常時8分）／西武新宿線（準急）直通。日中平常時は西武新宿線（急行）直通。
「西武新宿」駅へ12分（日中平常時11分）／西武新宿線（準急）直通。日中平常時は西武新宿線（急行）直通。
「新宿」駅へ18分（日中平常時21分）／西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中平常時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。
「新宿」駅へ21分（日中平常時22分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で埼京線に乗り換え。
「渋谷」駅へ25分（日中平常時27分）／西武新宿線（準急）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。日中平常時は西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で山手線に乗り換え。
「渋谷」駅へ27分（日中平常時29分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武有楽町線に乗り入れ、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線（通急）に乗り換え。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「池袋」駅で湘南新宿ラインに乗り換え。
「明治神宮前」駅へ25分（日中平常時28分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武有楽町線に乗り入れ、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線（通急）に乗り換え。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武有楽町線に乗り換え、「小竹向原」駅で東京メトロ副都心線（急行）に乗り入れ。
「大手町」駅へ26分（日中平常時28分）／西武新宿線（急行）利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。

「東京」駅へ32分（日中平常時33分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
「有楽町」駅へ35分（日中平常時34分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。
「銀座一丁目」駅へ37分（日中平常時36分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武有楽町線に乗り入れ、「小竹向原」駅で東京メトロ有楽町線に乗り入れ。
「汐留」駅へ46分（日中平常時43分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で都営大江戸線に乗り換え。
「横浜」駅へ58分（日中平常時54分）／西武池袋線（各停）利用、「練馬」駅で西武池袋線（準急）に乗り換え、「池袋」駅で湘南新宿ライン（各停）に乗り換え。日中平常時は西武池袋線（各停）利用、「池袋」駅で湘南新宿ライン（特快）に乗り換え。
※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。通勤時=目的駅に7：30〜9：00着、日中時=目的駅に11：00〜16：00着としています。各路線で最短の所要時間を算出しています。（2024年4月23日現在）所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
※掲載のバス所要時間は、関東バスへのヒヤリングにもとづいて作成しています。交通状況により、乗車時間が異なる場合があります。※2023年4月現在。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。＊はサブエントランスから計測しています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- エミオ中村橋〈ショッピングモール〉（約1,090m/徒歩14分）
- 西友中村橋店（約1,020m/徒歩13分）
- いなげや中村南店（約250m/徒歩4分＊）
- DAISO 練馬中村南店（約280m/徒歩4分＊）
- オーケー中杉店（約520m/徒歩7分＊）
- 生鮮市場アキダイ中村橋店（約1,190m／徒歩15分）
- オリンピック中村橋（約990m/徒歩13分）
- サンツ中村橋商店街（約960m/徒歩12分）
- 鷺ノ宮商明会（約530m/徒歩7分＊）
- 玄蕎麦野中（約650m/徒歩9分）
- BISTRO102 （約970m/徒歩13分）
- プロスペール（約970m/徒歩13分）
- You （約970m/徒歩13分）
- REINO COFFEE （約1,100m/徒歩14分）
- スノーグース（約1,080m/徒歩14分）
- カフェフェリーチェ（約770m/徒歩10分＊）
- ラベントゥーラ（約770m/徒歩10分＊）
- 美術の森緑地（約1,180m／徒歩15分）
- 中村南公園（約90m/徒歩2分＊）
- 中村三丁目ちびっこ広場（約550m/徒歩7分）
- 中村公園（約580m/徒歩8分）
- 練馬区立中村南スポーツ交流センター（約800m/徒歩10分＊）
- 練馬区立美術館（約1,220m／徒歩16分）
- 貫井図書館（約1,220m／徒歩16分）
- 練馬区立中村橋区民センター（約1,320m／徒歩17分）
- 練馬区役所（約1,430m／徒歩18分・自転車6分）
- 練馬中村二郵便局（約650m/徒歩9分）
- 中村八幡神社（約40m/徒歩1分）
- 華々（約770m/徒歩10分＊）
- 中村北公園（約750m/徒歩10分）
- 中村小学校〈通学区〉（約510m/徒歩7分）
- 中村中学校〈通学区〉（約340m/徒歩5分＊）
- 中村児童館（約340m/徒歩5分）
- 平和保育園（約230m/徒歩3分＊）
- みらいく中村2丁目園（約320m/徒歩4分）
- 千川通り（約840m/徒歩11分）

※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。＊はサブエントランスから計測しています。
※自転車の所要時間は、250m／分での走行を想定し算出しています。
※掲載の環境写真は2023年3月・2024年5月に撮影したものです。施設の情報は2023年3月時点のものです。

周辺環境の続きを見る

リーフィアレジデンス練馬中村橋販売情報

情報更新日　　：2025年6月4日

次回更新予定日：2025年6月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期12次

情報の見方を見る

販売情報: 登録受付日時：2025年6月3日(火)10時～6月6日(金)12時
公開代理抽選日時：2025年6月6日(金)16時

登録受付場所：リーフィアレジデンス練馬中村橋インフォメーションセンター
公開代理抽選場所：小田急不動産株式会社　本社
※ご登録の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。

販売戸数: 1戸

価格: 8158万円

専有面積: 72.08㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.34㎡

管理費: 17,440円（月額）

管理準備金: 34,880円（引渡時一括）

修繕積立金: 9,080円（月額）

修繕積立基金: 454,000円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネット利用料：1,705円（月額）

販売に関する備考: 所在階：3階

※取引条件有効期限：2025年6月6日

先着順

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込の際には、お認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書をご持参ください。
※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。

販売戸数: 14戸

価格: 7518万円～9388万円

最多価格: 7,800万円台・8,600万円台・8,700万円台・8,800万円台（各2戸）※100万円単位

専有面積: 67.20㎡～75.04㎡

間取り: 2LDK+S（納戸）、3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.26㎡～13.86㎡
ルーフバルコニー面積：33.60㎡
サービススペース面積：2.45㎡・3.76㎡

管理費: 16,260円～18,150円（月額）

管理準備金: 32,520円～36,300円（引渡時一括）

修繕積立金: 8,470円～9,460円（月額）

修繕積立基金: 423,500円～473,000円（引渡時一括）

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：1,680円（月額）
インターネット利用料：1,705円（月額）

※取引条件有効期限：2025年6月30日

お電話によるお問い合わせ先

「リーフィアレジデンス練馬中村橋」インフォメーションセンター

電話：0120-246-245
営業時間　平日 11：00～16：00/土･日･祝 10：00～17：00
定休日　毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）
※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観（2024年8月撮影）
- 外観（2024年8月撮影）
- 外観（2024年8月撮影）
- 外観（2024年8月撮影）
- 北側外観（2024年8月撮影）
- 外観（2024年8月撮影）
- エントランス（2024年8月撮影）
- ラウンジ（2024年8月撮影）
- ホール（2024年8月撮影）

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- フィオレストーンカウンター美しい天然石の質感と樹脂による強度を併せ持つフィオレストーンカウンター。カウンター延長仕様により、ゆとりの調理スペースを確保するとともに、家族のさり気ない会話を育みます。 ※一部住戸を除く
- 浄水器一体型タッチレス水栓浄水機能を搭載したシングルレバー混合水栓。タッチレスセンサーで瞬時に水の出し止めが可能。便利なヘッド引き出し式仕様で、シンクや食器などのお手入れも容易です。
- ワイドシンク洗い物がしやすく料理の下ごしらえに重宝するワイドシンク。水はね音を軽減する静音仕様です。
- ディスポーザーキッチン内で生ゴミを処理できるディスポーザーが標準装備されています。生ゴミの量を抑えられるため、快適なキッチンを保つことができます。
- 水無し両面焼グリル付ガスコンロキズがつきにくいハイパーガラスコートトップ。汚れが溜まりにくい、すっきりとしたフェイスデザインです。
- ラ・クックフタ付きでグリル庫内を汚さず油汚れ・煙・ニオイを軽減。焼き網を使用せず、調理もお手入れも効率的です。
- ビルトイン食洗機スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を軽減。節水にも貢献します。 ※三段収納にも選択可能。
- ソフトクローズ収納指挟みなどのケガを抑制し、穏やかに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。
- コンロ横キャビネット調味料等を収納できる小引き出し。コンロの近くにあるので、調理しながらサッと取り出せます。
- スライド収納ソフトクローズ機能を利用したスライド収納は、出し入れもしやすく、お掃除も容易です。
- ホーローキッチンパネル油ハネなどの汚れもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、摩擦にも強い素材でマグネットも装着できて便利です。
- レンジフード汚れが染みこみにくく、油汚れもカンタンに拭き取れるホーロー整流板付きレンジフードです。
- ハンガー付吊り戸棚食器だけでなく、キッチン用品等も収納できる吊り戸棚を設置。下部ハンガー仕様です。
- 耐震ラッチ地震時に吊戸棚の扉をロックし、棚の中身の飛び出しを抑止する安心の仕様です。
- パントリーキッチンに設定した食品庫。パスタやお米、スパイス類など、すっきりストックできてサッと取り出せるスペースです。
- 三面鏡裏収納三面鏡裏は、アメニティグッズなどをすっきりとしまえる収納スペースとしています。
- オレフィン枠付き三面鏡三面鏡扉の上下にオレフィン枠を設置。デザイン性を高めるとともに、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしています。
- ボウル一体型カウンタートップ天板との継ぎ目がないスクエアなボウル形状と人造大理石の天板が上質感を演出します。
- キレイストナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出す水栓を採用。さらにサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載した洗浄力の高い仕様です。
- フランジレス排水栓排水口金具がなくお手入れがしやすい。水はけの良い形状のフランジレス排水口を採用しています。
- 三面鏡下ホーローパネル三面鏡下には湿気に強くお掃除も容易なホーローパネルを採用しました。ミラーにも選択が可能です。
- カウンター洗面化粧台横のカウンターは閉塞感を少なくしてスペースの広がりをもたせ、開放感をアップ。使い勝手を兼備したスタイリッシュな空間を演出します。 ※一部住戸を除く
- ソフトクローズ収納閉まる直前にスライドのスピードが落ち、静かに吸い込まれるようにクローズします。
- ドライヤーフック使いたいときにサッと取り出せて、機能的にしまえるドライヤーフックを三面鏡内に設置しています。
- ヘルスメータースペース置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しています。
- リネン庫タオル類やサニタリーアイテムなどをすっきりとしまえるリネン庫を設置しています。
- エコボックスゴミ箱などの置き場として便利に使えるエコボックスを、ボウル下部収納の扉裏面に設けています。
- 多目的ハンガーサニタリーアイテムなどを取り出しやすくひっかけて収納できる多目的ハンガーをボウル下部収納の扉裏面に設けています。
- ティッシュボックス置場箱がすっきり収まり、ペーパーも取り出しやすいティッシュ置き場を三面鏡裏収納内に設けています。
- 洗濯防水パン手挟み防止ガード防水パンの中にペットや幼児の手が侵入するリスクを抑制し、安全に配慮しています。ガードを装着することにより内側を隠しつつ、見た目もスッキリ。
- ゆるリラ浴槽人間工学に基づいた身体を支える面を増やす仕様により入浴時の関節にかかる力を分散。身も心もリラックスできる浴槽を採用しています。
- 魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材で包み込み、断熱ふろふたにより保温効果を高めました。高い省エネ効果も魅力です。
- お掃除ラクラク排水口立体メッシュ構造でたまったゴミを捨てやすい構造。開口部を広く取り、凹凸をなくしたシンプルな形状です。
- カウンター取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。
- クリック付きシャワーヘッド大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
- サーモスタッド水栓湯温調整が簡単に行えるサーモスタット付の混合水栓を採用。設定した湯温をキープして供給してくれるので快適です。
- ワイヤーシェルフヘアケアーアイテムや小物などがすっきりと収まるワイヤーシェルフを浴室壁面に設置しています。
- ランドリーパイプ浴室で衣類乾燥等に使用できるランドリーパイプをご用意しています。
- お掃除ラクラク鏡炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
- 浴室扉・ドア外タオル掛け汚れがたまりやすいガラリは、浴室側のゴムパッキンをなくしてタテ枠に配置。お掃除しやすいフラット形状です。ドア外には入浴の際に便利なタオル掛けを2本設置しています。
- シャワースライドバーシャワーヘッドをお好みの高さに設定できるスライドバーを採用しています。
- 浴室手すり浴室内の安全性と快適性に配慮して、浴槽脇の壁に浴槽の出入りをサポートする手すりを設置しました。
- ダウンライト照明バスルーム全体を明るく照らすLEDライトのダウンライトを設置。隅々まで明るく清潔な空間を演出します。
- お掃除ラクラクほっカラリ床冬の入浴時にも足裏の冷たさを感じにくい素材を採用。水はけのよい構造と、汚れをはじく仕様でお手入れが容易です。
- ラクかるふろふた断熱ふろふたを従来の半分の重さに軽量化。お子様からご高齢の方まで容易に持ち上げることが可能です。
- TES浴室暖房換気乾燥機浴室での衣類の乾燥や、居室との温度差解消に便利なTES浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
- ローシルエットローシルエットデザインによりゆとりの空間を演出。便器のフチをなくしたフチレス形状により、掃除もラクラクです。
- スマートリモコン操作性、清掃性の良さにも配慮したシンプルでフラットな壁付きリモコンを採用しています。
- 手洗いボウルすっきりとしたデザインの手洗いボウル。排水口はフランジレスタイプで清掃性にも優れています。
- トイレ吊戸棚ペーパー類やトイレ用小物などの収納に便利な、吊り戸棚を標準装備しています。
セキュリティ
- オンラインセキュリティによる24時間遠隔監視システム各種センサーがALSOK（綜合警備保障）ガードセンターにつながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。万が一の場合には、ALSOK（綜合警備保障）ガードセンターに自動通報され、安全のプロが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムを導入しています。
- 安心安全を追求したセキュリティシステムセキュリティを強化するため、エントランス（風除室）、エントランスホール、住戸玄関ドアにセキュリティラインを設けました。住まう方の日々の暮らしを見守り、建物内への不審者侵入を招かない、安心感の高い住まいを実現します。
- 防犯カメラ不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、一定期間保存されます。
- 防犯性を高めるダブルロック玄関ドアの2カ所に鍵穴を設け防犯効果を高めています。万一、不正解錠を行おうとしても時間がかかることで防犯性を高め、抑止効果も実現します。
- 鎌デッド錠デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。
- 不正複製が困難なディンプルシリンダーキー複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いで安心と安全です。
- 異常を感知・通報する防犯センサー玄関ドアとすべての開口部（共用廊下に面する面格子付窓部を除く）に防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知するとアラーム音が出て、警備会社に自動通報されます。 ※FIX窓・一部窓は除く
- ダブルロック・防犯サムターン各住戸玄関扉にはサムターン回しに対する防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2カ所共に採用しています。
- 録画機能付きカラーモニターインターホン来訪者を映像と音声で確認してからロックを解除できます。受話器のないハンズフリータイプ。災害や防犯に役立つ非常通知ボタンなど、便利な機能も充実です。
- Tebraキー Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。 ※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大2m）
- 面格子共用廊下側の引き違い窓には面格子を設置し、防犯性を高めています。
- 覗き込み防止カバー付きドアスコープ玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないようのぞき見防止フタを採用しました。
その他
- ウォールガーダー工法梁の形状を縦長にすることで戸境壁と梁を一体に。住戸内に梁が出にくく、壁一面の造作本棚などの背の高い家具も配置しやすく、また室内空間を広く使用することができます。
- アウトフレーム工法柱型を外へ出し、すっきりした空間を設計。部屋の隅に柱型が出づらいので、コーナーに家具配置した際、デッドスペースが生まれにくく、よりスッキリとレイアウトすることができます。
- 3ウォークインクローゼット本物件は各部屋にウォークインクローゼットがついている、3ウォークインクローゼットが中心※1となっています。 ※1：約82%
- 多彩に使える納戸納戸は、フレキシブルに活用できる便利なスペース。食品ストックを収納したり、日用品などを収納もできます。その他、収納にこまる掃除機や季節性の家電をしまうのに適したスペースです。
- ライフスタイルに合わせられる玄関収納シューズインクローゼットもしくはフレキシブルスペース＋シューズクローゼットを設えた充実の玄関収納をプランニング。シューズインクローゼットは、玄関に置いてしまいがちなベビーカーやゴルフバッグ、スーツケースなどの収納といった、暮らしに合わせた様々な使い方ができる魅力的な収納スペースです。フレキシブルスペースは小型のベビーカーなど玄関付近に置いておきたいもの、買い置きのミネラルウォーターや宅配物の一時的な置き場など、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるスペースです。 ※タイプにより異なります。 ※一部住戸を除く
- コンセント付き収納廊下収納や納戸、シューズインクローゼットやフレキシブルスペースにもコンセントが設置されています。掃除機などをしまう際、コンセントがあるので収納しながら充電でき、家事のひと手間が減らせます。
- 各戸専用の防災倉庫万一の時への備えとなる防災備品をしっかりとストックしておける収納スペースを各住戸の玄関前に設置しています。
- ウォールドア＆スライドドアリビング・ダイニングと隣り合う洋室との間にウォールドアやスライドドアを設置しました。開放すれば広々としたリビングと一体の空間として、閉じればワークスペースや子ども部屋として、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い方をアレンジできます。 ※タイプにより異なります。
- ウォークインクローゼット内スタイリングフック帰宅時のコートの仮置きや、お出かけ前の衣類のコーディネート、帽子掛けとしても重宝するスタイリングフックを設置しています。
- クローゼットワードロープを収納可能なハンガーパイプと棚を設けたクローゼットを設置しました。（一部住戸除く）
- アンダースルードアシューズインクローゼットは玄関に靴が並んでいても扉を開閉できるよう、扉下部をカットしたアンダースルードアを採用しています。
- 廊下収納スティック型掃除機などの背の高いアイテムもしまいやすく取り出しやすい、可動棚を組み合わせてスペースをアレンジできる廊下収納を設置しています。
- センターオープンサッシ左右に大きく開くことのできるセンターオープンサッシを採用。サッシを開けばバルコニーまでひと続きになったような開放感が生まれます。 ※ワイドリビング住戸のみ
- 防水コンセントバルコニーには防水コンセント設置しました。お掃除やテラス照明器具の使用に重宝します。
- 玄関ドアハンドル（開力軽減仕様）軽く押したり引いたりするだけで開閉できるプッシュプルタイプのドアハンドルを採用。余分な力を必要とせず、高齢の方やお子様でも楽に開閉できます。
- 玄関フックリースや季節の飾りつけに便利な玄関フックを設置。個性を演出するとともに、我が家に帰る歓びを高めます。
- 玄関床光沢のある磁器質タイルが住まいの顔である玄関に上質感を演出。段差の少ない框で安全にも配慮しています。
- アルコーブ玄関前には住まいの独立性とプライベート性を高めるアルコーブを設けています。 ※一部住戸除く
- 東京都マンション環境性能表示 ※申請中につき星の数は暫定値となります。
- 定期巡回サービス専有部はお引渡し日※から、3ヶ月目前後、1年前後、2年前後の3回、お住まいいただいているお客様のご自宅へ、ご申告いただいた不具合内容を確認にお伺いいたします。施工会社や管理会社に任せるのではなく、定期巡回サービスは、小田急不動産が受付窓口となって行い、さらに訪問前にお客様より不具合箇所をLONG Comfortアプリにて申告をいただく事で、よりスピーディで漏れのない対応をいたします。
- AI管理サービス当マンションでは、管理会社である小田急ハウジングがこれからの時代に対応するAI※を活用した管理サービス「ODA LAVI」を導入いたします。スマートフォンから専用アプリで非対面でのさまざまな管理に関するお問い合わせにお応えいたします。外出時や管理員不在時でも24時間365日、多言語での対応が可能です。 ※自然言語処理技術を活用。 ※お問合せいただいた内容は個人のスマートフォン上でしか保存されません。 ※短めに言語入力をお願いいたします。 ※サービス提供内容・形態は変更になることがございます。予めご了承ください。 ※ダウンロードやパッケージ通信料はお客様のご負担となります。
- 小田急不動産のお客様サポート「ロングコンフォート」私たちが提供しているのはかけがいのない住まいです。だからこそ、長く安心して住み続けていただきたいと思っています。点検・保証・スタイルアップの３つの要素をもとに安心していただけるサービス「ロングコンフォート」を提供します。
- LEAFIA住設機器延長保証制度ガスコンロや給湯機など、対象となる設備機器の故障に対し、お引渡しの日から10年間、修理費用を回数無制限で何度でもサポートいたします。 ※2年間のアフターサービス保証満了後にご利用いただけるサービスです。住設機器延長保証の対象設備・補償内容は販売担当にご確認ください。 ※保証期間はお客様によって異なる場合があります。
- 長期メンテナンスサポート［マンション］ 5年毎に専有部内の室内点検にお伺いします。住まいの状態チェックに加えて経過年数に合わせたご提案をいたします。
- 住設機器延長保証ガスコンロや給湯器など、対象となる設備機器の故障に対し、引渡日から１０年間、修理費用を回数無制限で何度でもサポートいたします。 ※修理の対象・対象外の基準については、メーカーの保証内容と同様となります。 ※売買契約時のアフターサービス保証満了後にご利用いただけるサービスです。 ※保証期間はお客様によって異なる場合がございます。
- スタイルアップ長い生活の中でのお困りごと、生活スタイルの変化、彩り豊かなアクセントが欲しいなど、様々なシーンに応じたご提案をいたします。

※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Gタイプ／メニュー／カラーセレクト：杜-mori-）を撮影（2023年7月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。各種セレクトの申込期限は終了しております。詳しくは係員にお問い合わせください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の収納については、タイプにより採用しているものが異なります。また、大きさ・形状・仕様は住戸により異なります。詳細については図面集にてご確認ください。
※各タイプの詳細は係員にお問合せください。
※掲載のシューズクローゼット＋フレキシブルスペースはモデルルーム内のHタイプを一部再現したサンプルコーナーを撮影（2023年7月）したものです。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は、モデルGタイプメニュープラン1 を撮影(2023年7 月）したものです。
※掲載のフレキシブルスペース＋シューズクローゼット（参考写真）はモデルルーム内のHタイプを一部再現したサンプルコーナーを撮影（2023年7月）したものです。
※色調について、撮影の都合上、実際とは異なります。実際の色調・素材感等は現地棟内モデルルームにてご確認ください。※カラーセレクトの申込期限は終了しております。

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リーフィアレジデンス練馬中村橋物件概要

物件概要

所在地: 東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）地図を見る

交通: (1)西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(2)西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分（急行・準急停車）
(3)都営大江戸線「練馬」駅徒歩23分
(4)西武池袋線「練馬」駅徒歩23分
(5)西武有楽町線「練馬」駅徒歩23分
(6)ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅バス14分「中村八幡」停歩4分（※JR中央線快速、JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ東西線（相互運転））
(7)都営大江戸線「練馬」駅バス9分「中村八幡」停歩4分（※都営大江戸線、西武有楽町線、西武池袋線、西武豊島線）

完成時期: 2024年7月竣工済

引渡可能時期: 即入居可※契約時期により異なります。

総戸数: 67戸

敷地面積: 2,370.78㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託／日勤管理

分譲後の権利形態: 土地：専有面積の割合による所有権の共有（敷地権）
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積の割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R04普及協会00213号（令和5年2月27日）

施設: 駐車場／機械式：24台（月額使用料：16,000円～24,000円）、平置：１台（月額使用料：23,000円）
駐輪場／101台（2段式上段ラック式40台、下段スライド式61台／月額使用料：上段ラック式300円、下段スライド式500円）
バイク置き場／平置：5台（月額使用料：2,000円）
その他施設／共用部１階：ラウンジ

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主: 小田急不動産株式会社この会社の物件一覧

東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル/国土交通大臣 (15) 第1168号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社小田急ハウジング

施工会社: 株式会社ナカノフドー建設　東京本店

設計会社: 株式会社ナカノフドー建設　東京本店一級建築士事務所

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

モデルルーム

棟内モデルルーム

マンションギャラリー（閉鎖済）

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

リーフィアレジデンス練馬中村橋販売情報

第3期12次

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設備

設備仕様

リーフィアレジデンス練馬中村橋物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	E type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC
専有面積	75.04㎡	バルコニー面積	10.35㎡
備考	サービススペース面積：3.76㎡

タイプ	F type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC+FS
専有面積	68.60㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	Gタイプ	間取り	3LDK+3WIC+N+SIC
専有面積	72.08㎡	バルコニー面積	11.34㎡

タイプ	H type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC+FS
専有面積	70.34㎡	バルコニー面積	11.07㎡

タイプ	I type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC+FS
専有面積	68.60㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	J type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC+FS
専有面積	70.34㎡	バルコニー面積	11.07㎡

タイプ	K type	間取り	3LDK+3WIC+N+SIC
専有面積	72.08㎡	バルコニー面積	11.34㎡

タイプ	L type	間取り	3LDK+3WIC+N+SC+FS／2LDK+S+3WIC+N+SC+FS
専有面積	74.08㎡	バルコニー面積	10.26㎡
備考	サービススペース面積：2.45㎡ ※3LDK+3WIC+N+SC+FS（2～6階）、2LDK+S+3WIC+N+SC+FS（1階）

タイプ	Or type	間取り	3LDK+WTC+WIC+SIC
専有面積	67.20㎡	バルコニー面積	13.86㎡
備考	ルーフバルコニー面積：33.60㎡

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