シティテラス赤羽THE EAST／THE WEST

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2026/03/04　間取りの情報が更新されました
2026/03/04　販売情報が更新されました

航空写真
航空写真
外観完成予想図（THE EAST)
グランドエントランス＆車寄せ完成予想図（THE EAST)
グランドエントランスホール完成予想図（THE EAST)
LIVING DINING（THE EAST／モデルルーム B-F4タイプ／2021年10月撮影）

JR「赤羽」駅
徒歩8分(E)、7分(W)
2駅7路線利用可
「東京」駅へ直通18分
「新宿」駅へ直通15分

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都北区神谷2丁目51番1（地番）【THE EAST】他
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】他

引渡可能時期: 2027年4月下旬予定【THE EAST】
2027年4月下旬予定【THE WEST】

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

【THE EAST】先着順

価格

9200万円～1億3300万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.37㎡～72.62㎡

間取り

1LDK＋2S～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
【THE WEST】第一期二次

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.34㎡～80.21㎡

間取り

1LDK+2S～4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年3月中旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

【住友不動産のマンション】2駅7路線利用可
大規模レジデンス全438邸(イースト300戸・ウエスト138戸)
JR「赤羽」駅徒歩8分(イースト)・徒歩7分(ウエスト)

【凡例】 E：THE EAST、W：THE WEST
※1.「赤羽」駅を最寄りとして供給された総戸数200戸以上の分譲マンションは2010年以来となります。MRC入力ベースで、1期・新規販売が1993年以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間：1993年1月～2021年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。（出典：MRC調べ）
※2駅7路線／｢赤羽｣駅よりJR京浜東北線・JR上野東京ライン・JR埼京線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン、「志茂」駅より東京メトロ南北線
※JR「赤羽」駅より「東京」駅へ直通18分（17分）※JR宇都宮線（上野東京ライン）利用／「新宿」駅へ直通15分（14分）※JR埼京線利用
※4.｢シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、｢THE EAST｣:300戸(地上15階)、｢THE WEST｣:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※掲載の航空写真は北区赤羽西1丁目付近上空から南東方面を撮影（2022年2月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。掲載の情報は2023年3月現在のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

コンセプト

赤羽を心地よく愉しむ暮らしがここに。

都心を自在に駆ける2駅7路線（※1）が利用可能なアクセスと、多彩な大規模商業施設や商店街が充実した豊かな利便性、さらに、駅前再開発（※2）が彩る未来の豊かさが融合する街、赤羽。
快適と進化という個性が共存するこの街に、JR「赤羽」駅徒歩8分（E）※7分（W）、全438邸（※3）の大規模レジデンス「シティテラス赤羽」が誕生します。
駅前の賑わいから一歩入った落ち着いた住宅街にゆったりと構え、赤羽の新たな象徴となる上質な邸宅は、都市の喧噪を忘れる静穏の別世界。

全438邸（※3）の新プロジェクト「シティテラス赤羽」。
2駅7路線（※1）利用可能の利便性を備え、暮らしの価値を最大にまで高める日々を、貴方に贈ります。

【凡例】 E：THE EAST W：THE WEST
※1. 2駅7路線／｢赤羽｣駅よりJR京浜東北線・JR上野東京ライン・JR埼京線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン、「志茂」駅より東京メトロ南北線
※2.「赤羽一丁目第一地区第一種市街地再開発事業」／竣工予定：2025年7月（予定）、出典元：東京都都市整備局ホームページより（2020年9月時点）
※3.｢シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、｢THE EAST｣:300戸(地上15階)、｢THE WEST｣:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※4.「赤羽」駅を最寄りとして供給された総戸数200戸以上の分譲マンションは2010年以来となります。MRC入力ベースで1期・新規販売が1993年以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間：1993年1月～2021年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。（出典：MRC調べ）
※掲載の建物外観イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

ランドスケープ

総敷地面積10,000㎡超、全438邸の規模を誇る、豊かなランドスケープ。

大スケールの「シティテラス赤羽THE EAST／THE WEST」が目指したのは、広々とした開放感と共用空間の充実。
全438邸の規模があればこその贅沢な空間が揃います。

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

B-F3-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC【THE EAST】

専有面積

70.40㎡
タイプ

A-D3r-標準 type

間取り

3LDK+N+WIC【THE EAST】

専有面積

72.62㎡
タイプ

B-F2-標準 type

間取り

2LDK+S+N+2WIC【THE EAST】

専有面積

70.40㎡

N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット　WIC：ウォークインクロゼット　S：サービスルーム〔納戸〕

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 堂々完成！!
実際の建物内にてモデルルームオープン！

イベント情報: 【イベント情報】
【オンライン見学会】受付中！

モデルルーム案内図

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

THE EAST

LIVING DINING
LIVING DINING

ROOM 1
ROOM 2

KITCHEN
POWDER ROOM／BATHROOM

ENTRANCE

※掲載の写真は「シティテラス赤羽 THE EAST」モデルルーム（B-F4タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー池袋館」

電話：0120-338-296
営業時間／午前10時～午後6時（火・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
- 総合マンションギャラリー池袋館案内図
- JR 赤羽駅 JR「赤羽」駅からは「東京」駅や「品川」駅、さらに「新宿」駅、「渋谷」駅など都心主要駅へダイレクトアクセス。
- JR「赤羽」駅より
- 東京メトロ南北線志茂駅「飯田橋」駅、「四ツ谷」駅など山手線内側をダイレクトに結ぶ、東京メトロ南北線「志茂」駅も利用可能。
  山手線の内側を、その名の通り南北に貫く東京メトロ南北線。「飯田橋」「四ツ谷」「永田町」「六本木一丁目」などの各駅にダイレクトにアクセスし、多彩な路線とも連絡して、都心の要所を結びます。
- 「志茂」駅より東京メトロ南北線利用
- 多方面へ、便利でスムーズなカーアクセス。「シティテラス赤羽」からは首都高速5号池袋線の「板橋本町」入口と首都高速川口線「鹿浜橋」入口が身近。
  愛車での都心への移動も、休日のドライブもスムーズなポジションです。

【凡例】 E：THE EAST　W：THE WEST
※1.｢シティテラス赤羽 THE EAST／THE WEST」は建築確認申請上、｢THE EAST｣:300戸(地上15階)、｢THE WEST｣:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※2. 2駅7路線／｢赤羽｣駅よりJR京浜東北線・JR上野東京ライン・JR埼京線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR湘南新宿ライン、「志茂」駅より東京メトロ南北線
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。掲載の情報は2023年3月現在のものです。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の高速道路概念図は一部道路・出入口・施設等を抜粋して表記しています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR「赤羽」駅 E：約640m・徒歩8分 W：約540ｍ・徒歩7分
- 赤羽本町通り商店街 E：約1,250ｍ・徒歩16分 W：約1,150ｍ・徒歩15分
- 赤羽スズラン通り商店街（LaLaガーデン） E：約560ｍ・徒歩7分 W：約530ｍ・徒歩7分
- 赤羽一番街商店街 E：約860m・徒歩11分 W：約760ｍ・徒歩10分
- 赤羽東口京浜通り商店街 E：約490m・徒歩7分 W：約390ｍ・徒歩5分
- 赤羽東口駅前商店街 E：約630m・徒歩8分 W：約530ｍ・徒歩7分
- 赤羽東口駅通り商店街 E：約810m・徒歩11分 W：約710ｍ・徒歩9分
- 赤羽中央商店街 E：約1,040m・徒歩13分 W：約940ｍ・徒歩12分
- イトーヨーカドー赤羽店 E：約810m・徒歩11分 W：約710ｍ・徒歩9分
- エキュート赤羽 E：約640m・徒歩8分 W：約540ｍ・徒歩7分
- ビーンズ赤羽 E：約820m・徒歩11分 W：約720ｍ・徒歩9分
- ショッピングセンター・ビビオ E：約870m・徒歩11分 W：約770ｍ・徒歩10分
- 赤羽アピレ E：約780m・徒歩10分 W：約680ｍ・徒歩9分
- ダイエー赤羽スズラン通り店 E：約580ｍ・徒歩8分 W：約550ｍ・徒歩7分
- イオンスタイル赤羽 E：約560m・徒歩7分 W：約540ｍ・徒歩7分
- スーパーバリュー志茂店 E：約480ｍ・徒歩6分 W：約460ｍ・徒歩6分
- ガトーココ E：約190m・徒歩3分 W：約170ｍ・徒歩3分
- いろむすびcafe E：約800m・徒歩10分 W：約760ｍ・徒歩10分
- CARIB E：約1,150ｍ・徒歩15分 W：約1,050ｍ・徒歩14分
- 北運動公園 E：約240ｍ・徒歩3分 W：約230ｍ・徒歩3分
- 赤羽公園 E：約400ｍ・徒歩5分 W：約370ｍ・徒歩5分
- 新河岸川庭球場 E：約1,760m W：約1,660ｍ
- 赤羽桜堤緑地 E：約1,900m W：約1,800ｍ
- 新荒川大橋野球場 E：約2,080m W：約1,980ｍ
- 新荒川大橋サッカー場 E：約2,500m W：約2,400ｍ
- 新東京都民ゴルフ場 E：約2,420m W：約2,410m
- 赤羽保育園 E：約260m・徒歩4分 W：約230ｍ・徒歩3分
- 成立学園幼稚園 E：約350ｍ・徒歩5分 W：約340ｍ・徒歩5分
- 志茂南保育園 E：約410m・徒歩6分 W：約400m・徒歩5分
- 聖コルペ学園聖母の騎士幼稚園 E：約720m・徒歩9分 W：約620ｍ・徒歩8分
- 森元歯科医院 E：約260m・徒歩4分 W：約240m・徒歩3分
- 王子クリニック E：約380m・徒歩5分 W：約280m・徒歩4分
- 赤羽中央総合病院 E：約310ｍ・徒歩4分 W：約300ｍ・徒歩4分
- 赤羽病院 E：約530ｍ・徒歩7分 W：約500ｍ・徒歩7分

周辺環境の続きを見る

シティテラス赤羽THE EAST／THE WEST 販売情報

情報更新日　　：2026年3月4日

次回更新予定日：2026年3月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【THE EAST】先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

販売戸数: 5戸

価格: 9200万円～1億3300万円

専有面積: 67.37㎡～72.62㎡

間取り: 1LDK＋2S～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.10㎡～12.20㎡
ルーフバルコニー面積：42.12㎡

管理費: 17,085円～ 18,345円（月額）

管理準備金: 17,085円～ 18,345円

修繕積立金: 6,850円～ 7,380円（月額）

修繕積立基金: 684,800円～ 738,200円

販売に関する備考: 取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。

※取引条件有効期限：2026年3月6日

【THE WEST】第一期二次【予告広告】

販売情報: 予告広告
2026年3月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（127戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 67.34㎡～80.21㎡

間取り: 1LDK+2S～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.88㎡～15.66㎡
サービスバルコニー面積：2.50㎡　
ルーフバルコニー面積：35.02㎡～51.75㎡　
テラス面積：35.10㎡・40.30㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定

お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー池袋館」

電話：0120-338-296
営業時間／午前10時～午後6時（火・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図（THE WEST)
- 外観完成予想図（THE WEST)
- 外観（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランゲート（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- 外観（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- 外観（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランゲート（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランス（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- コリドー（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランス＆車寄せ（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランス（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランスホール（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランスホール（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランス＆EVホール（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- 中庭（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- 中庭（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- パーティルーム（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- パーティルーム（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- キッズルーム＆ペアレンツサロン（THE EAST)竣工写真※2023年4月撮影
- グランドエントランス＆車寄せ完成予想図（THE WEST)
- サブエントランス完成予想図（THE WEST)
- グランドコリドー完成予想図（THE WEST)
- グランドエントランス完成予想図（THE WEST)
- キッズルーム＆ペアレンツサロン（THE EAST)完成予想図
- パーティルーム（THE EAST)完成予想図
- ライブラリーラウンジ完成予想図（THE WEST)
- フィットネスルーム完成予想図（THE WEST)

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※完成予想図2、3、4は一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※「THE EAST」・「THE WEST」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「THE EAST」に設置されたキッズルーム&ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「THE WEST」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できるものとします。
※「THE EAST」・「THE WEST」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「THE WEST」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「THE EAST」入居開始日には「THE WEST」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合わせください。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様（THE EAST）
- オートバスシステム（リモコン通話機能付）浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
- 保温浴槽専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
- 対面フラットカウンターキッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。 ※詳細は図面集をご確認ください。
- シングルレバーシャワー水栓レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。 ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
- コンロ前パネル水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
- レンジフードキッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
- スライド式収納システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
- スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
- 静音シンクシンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
- スパイスケース調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。
- キッチン面材システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。
- 足元スライド式収納システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
- ショット社製ガラストッププレート世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
- 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
- 洗面ボウルカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
- ステップつき一体型ボウル洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
- シングルレバー水栓洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
- リネン庫パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
- 大型ユニットバス約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
- TES式浴室暖房乾燥機乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
- ミュージックリモコン音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
- モザイクパターンフロアバスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
- プッシュ式排水栓指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
- 手洗いカウンター付トイレトイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
- 温水洗浄機能付暖房便座トイレには、脱臭機能が付いた温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。便蓋が簡単に着脱できるタイプなので、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。
- 節水型ロータンクトイレ洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
セキュリティ（THE EAST）
- S-GUARD（エスガード） 24時間オンライン体制で、セコム株式会社セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム株式会社の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
- ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。グランドエントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
- 防犯カメラエントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。 ※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
- 鎌デッド錠枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
- ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付）玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。
- 防犯サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。
- ディンプルキー各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。 ●ピッキング特殊な工具（針金状の金属棒）を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害にあったと気づきにくいのが特徴です。
構造（THE EAST）
- 住宅性能評価書「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 ●住宅性能評価書の種類評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
- 戸境壁住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約240mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。
- 構造躯体本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm2～約36N/mm2に設定しています。 ※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。 ※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。） ※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。
- 床スラブ厚重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約250mmを確保しています。 ※間仕切壁、二重壁、扉、点検口等の下部支持脚は図と異なります。［同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。］
- 間仕切り壁住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室（リビング・ダイニング・洋室）が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。 ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。
- 可動ルーバー面格子共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しました。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めます。 ※A-D1r,A-D2r,A-D3r,A-D4rタイプを除く。
その他（THE EAST）
- 無線LAN給湯リモコン専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます※3。帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。 ※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。 ※3. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
- 複層ガラス開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 ※詳細は係員にお尋ねください。
- アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、バルコニー側洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。 ※主開口部のみ。
- ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
- トリプルオートドアグランドゲート・風除室・グランドエントランスホールには、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
- SUISUI Lite-Plus(A)（すいすいライトプラス［エー］）マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス株式会社となります。 ※入居当日からご利用が可能です。 ※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。（利用料金は管理費に含まれます。） ※ご利用の際は、SUISUI Lite-Plusの利用規約を遵守いただきます。「SUISUI Lite-Plus（A）」サービス ●利用料金には「プロバイダー接続料」や「光ファイバーインターネット専用回線利用料」「ヘルプデスク、故障対応」が含まれます。 ●SUISUI Lite-Plus（A）では、インターネットの閲覧、Eメール機能（6アドレスまで）、ホームページ開設（20MBまで無料）、オプションサービスとしてIP電話（有料）などのサービスをご利用いただけます。 ※将来増設をする追加費用は別途お客様のご負担となります。 ※上記接続方法は一例です。
- 住友不動産のアフターサービス住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。お客様センターにつきましてはお問い合わせください。
- 対震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
- 家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。 ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
- 防災備品地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
- エコジョーズ東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
- 生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 ※一部処理できないものもあります。
- ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
- エコ機能付き給湯リモコンキッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。画面メニューから「エコ」をタッチするだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、ＴＥＳ熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。 ※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。
- トール型下足入玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
- ウォークインクロゼットひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
- 納戸ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
- システム収納クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。
- スロップシンクバルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
- フラットフロアつまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。 ※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。
- 手すり／手すり取付下地補強バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。 ※手すり取付下地補強は一部分のみ。
- 低床型ユニットバス浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置。手すりにつかまりながら浴槽への出入りができ高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。浴槽のふちが広いので入浴時に腰掛けられます。
- ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。 ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
- J:COM施設利用サービス（CATV）各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。 ※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。 ※J:COM（ＣＡＴＶ）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。 ※J:COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J:COMまでお問い合わせ下さい。 ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
- 宅配ボックス（着荷表示機能付）留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
- お引越し無料パック梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。 ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
- 火災感知器万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。
- ガス漏れ検知器万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社および住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。
- 耐震ラッチ洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
- 防災リュックお引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。
- 防災対策の手引災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス株式会社より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。
設備仕様（THE WEST）
- 天然石カウンタートップキッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（参考写真）
- スライド式食器洗い乾燥機手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（参考写真）
- スライド式収納システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（参考写真）
- 対面フラットカウンターキッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。 ※詳細は図面集をご確認ください。（参考写真）
- コンロ前パネル水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（参考写真）
- 足元スライド式収納システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。（参考写真）
- レンジフードキッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。（参考写真）
- シングルレバーシャワー水栓レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。 ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（参考写真）
- 静音シンクシンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。（参考写真）
- ショット社製ガラストッププレート世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
- 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（参考写真）
- 大型ユニットバス約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバスを採用しました。浴槽は人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。（参考写真）
- オートバスシステム（リモコン通話機能付）浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
- 洗面ボウルカウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。（参考写真）
- プッシュ式排水栓指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。（参考写真）
- 手洗いカウンター付トイレトイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。（参考写真）
- リネン庫パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（参考写真）
- TES式浴室暖房乾燥機乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（参考写真）
- ローシルエットタンクトイレコンパクトなフォルムを実現したローシルエットタンクトイレを採用。温水シャワーが快適に使え、着座センサーによりノンタッチで便器の自動洗浄も行なう先進の機能付きです。また、洗浄使用水量が少ない節水タイプで、経済面・環境面に優しい仕様です。（参考写真）
- シングルレバー水栓洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（参考写真）
- ミュージックリモコン音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。 ※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。（参考写真）
セキュリティ（THE WEST）
- S-GUARD（エスガード） 24時間オンライン体制で、セコム（株）セコム・コントロールセンターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
- カメラ付玄関前インターホン（子機）玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。また留守中の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（参考写真）
- ダブルロック防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。（参考写真）
- ダブルオートロックシステム一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。グランドエントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホンで音声と画像で確認した後にオートロックを解錠。さらに、エレベーターホール入口でも同様にチェック。住居前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の進入対策を強化しています。また、お留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
- 鎌デッド錠枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。（参考写真）
- 防犯サムターン工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。（参考写真）
- 防犯カメラエントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。 ※エレベーター内以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（参考写真）
- 防犯合わせガラス一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。 ※詳細は係員にお尋ねください。
構造（THE WEST）
- 住宅性能評価書「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。 ●住宅性能評価書の種類評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の２種類があります。
- 構造躯体本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm2～約36N/mm2に設定しています。 ※杭を除く。※コンクリートの耐久性は強度が高いほど高くなると言われております。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません。）※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。［劣化対策等級3］劣化対策等級3は、構造躯体等について「通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代（概ね75～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられている」ことを認定基準としています。
- 間仕切り壁住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、一部には、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。 ※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。
- 床スラブ厚重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約210mm～約220mmを確保しています。 ※間仕切壁、二重壁、扉、点検口等の下部支持脚は図と異なります。 ※同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。
- ダブル配筋住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用し、シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
- 溶接閉鎖型帯筋住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。 ※柱と梁の接合部を除く。
- 戸境壁住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約300mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、JISに規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の透過のしにくさ）を表す指標です。
- 可動ルーバー面格子共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しました。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めます。（参考写真）
その他（THE WEST）
- エコジョーズ東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。 ※1 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2 FT4220・FT4222シリーズの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S 2109で定める測定方法により算定ただし※1～2ともご使用状況により熱効率は異なります。※3 試算条件：ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定にしたうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/m3（東京ガスデータ）
- TES温水床暖房リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（参考写真）
- エコ機能付き給湯リモコンキッチンとバスルームの給湯リモコンには「エコ運転機能」を搭載。画面メニューから「エコ」をタッチするだけで給湯量が自動調整でき、省エネ・節約に効果的です。また、TES熱源機（エコジョーズ）で使用した一日のガス・お湯の量、使用料金の目安、CO2の排出量を表示する「エネルック機能」も付いています。 ※「エコ運転機能」を利用して2ヶ所以上でお湯を使うと湯細りする可能性があります。（参考写真）
- ミストサウナ一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたいとき、お肌をやさしくいたわりたいとき、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制により、家事の負担を軽減します。
- 無線LAN給湯リモコン専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※１帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。 ※1. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。※2. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※3. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。
- 生ゴミディスポーザー生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 ※一部処理できないものもあります。（参考写真）
- 複層ガラス開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。 ※詳細は係員にお尋ねください。
- Low-Eガラス住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。 ※詳細は係員にお尋ねください。
- トール型下足入玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。（参考写真）
- システム収納クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（参考写真）
- ウォークインクロゼットひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。（参考写真）
- 納戸ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。 ※上部には分電盤、HUB等を設置しています。（参考写真）
- アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、バルコニー側洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。 ※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。 ※主開口部のみ。
- ダブルオープンフレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
- フラットフロアつまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。 ※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。（参考写真）
- 低床型ユニットバス浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置した、人にやさしい仕様です。（参考写真）
- ハンズフリーキー主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。 ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
- 手すり／手すり取付下地補強バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。 ※手すり取付下地補強は一部分のみ。（参考写真）
- プッシュプルドアハンドルドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しています。（参考写真）
- J:COM施設利用サービス（CATV）各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。 ※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。※J:COM（ＣＡＴＶ）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。※J:COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J:COMまでお問い合わせ下さい。 ※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
- スカパー！多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。 ※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。 ※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
- 宅配ボックス（着荷表示機能付）留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（参考写真）
- 電気自動車充電設備駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。 ※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※本イラストはイメージであり、実際のものとは異なります。
- 宅配型　外部収納サービス　エアトランクたまにしか使わないモノや大事にとっておきたいモノを"毎回、梱包不要、集荷・配送無料”で預けて、必要な時に玄関先までお届けします。新築物件契約時（現居）よりご利用が可能なため、新居お引っ越しの荷物量だけでなく、引っ越し作業軽減にも役立ちます。初期費用なく、最低契約期間3ヶ月にてご利用いただけます。 ※本サービスは有料となります。
- お引越し無料パック梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。 ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
- 火災感知器万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。（参考写真）
- 対震ドア枠万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
- 家具固定用下地補強万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。 ※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。 ※取付金具は別途お客様のご負担となります。
- ガス漏れ検知器万一ガス漏れが発生した場合は、ガス漏れ検知器が作動。当該住戸内のインターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報音が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社および住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。（参考写真）
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。 ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動をしない場合や扉が開かない場合がございます。
- 耐震ラッチ洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。（参考写真）
- 防災備品地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。
- 防災対策の手引災害時に慌てることなく行動できるよう、住友不動産建物サービス（株）より「防災対策の手引」をお引渡し時にお渡しします。災害時伝言ダイヤルなどの緊急連絡先一覧や、ご家庭で備える防災備品のチェックリスト、避難経路の図示など、災害時の安心・安全をサポートします。

※掲載の写真は「シティテラス赤羽THE EAST」モデルルーム（B-F4タイプ）を撮影（2021年10月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。（THE EAST）
※掲載の参考写真は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー秋葉原館）を撮影（2022年9月）したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。（THE WEST）
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により、一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は本物件モデルルームを撮影したものではありません。
※標準設置されている宅内HUBは5ポートです。５ポートの内、WAN1ポート、LAN1ポートを使用している為、有線LANの増設は残り3ポートまで可能です。宅内HUBにWi-Fi等の機器を直接接続する場合、増設可能なポート数が減る事を予めご了承ください。

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シティテラス赤羽THE EAST／THE WEST 物件概要

物件概要

所在地: 東京都北区神谷2丁目51番1（地番）【THE EAST】
東京都北区赤羽南2丁目199番他(地番)【THE WEST】地図を見る

交通: (1)ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(2)湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(3)湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(4)ＪＲ東北本線「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(5)ＪＲ埼京線「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(6)ＪＲ高崎線「赤羽」駅徒歩8分【THE EAST】、徒歩7分【THE WEST】
(7)東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩10分【THE EAST】、徒歩10分【THE WEST】

完成時期: 2023年1月24日完成済【THE EAST】
2026年2月10日完成済【THE WEST】

引渡可能時期: 2027年4月下旬予定【THE EAST】
2027年4月下旬予定【THE WEST】

総戸数: 300戸【THE EAST】、138戸【THE WEST】

敷地面積: 7103.34㎡【THE EAST】、3,273.35㎡※販売対象面積3273.64㎡(越境部分0.29㎡含む)【THE WEST】

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上15階建【THE EAST】
鉄筋コンクリート造　地上13階建【THE WEST】

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／日勤　暫定管理期間（勤務時間：月・火・木・金・土・日曜日７：３０～１６：３０(１名)　水曜日７：３０～１６：３０(２名)　月～日曜日１２：３０～２１：３０(１名)「夏季休暇・年末年始休暇・任意の休日あり」）

分譲後の権利形態: 建物は区分所有権、土地は共有

建築確認番号: 第ERI-20042033号（2021年1月18日付）、第ERI-22012798号（2022年4月28日付）、第ERI-22034808号（2022年9月30日付）、第ERI-22047036号（2022年12月15日付）、第ERI-23006030号（2023年3月6日付）【THE EAST】

施設: 駐車場／88台（平置1台、身障者用平置1台、横行昇降縦列式86台）他に来客用2台　使用料：機械式駐車場月額22500円～29500円、平置き駐車場月額33000円～35500円【THE EAST】、 40台（横行昇降式39台、身障者用1台）他に来客用1台　使用料：機械式駐車場月額22,500円～29,500円、平置き駐車場月額35,500円【THE WEST】
駐輪場／450台　利用料：二段式月額300円～800円、スライド式下段（子供用シート付専用）月額3500円【THE EAST】、 207台　利用料：二段式月額300円～800円、スライド式下段（子供用シート付専用）月額3,500円【THE WEST】
バイク置き場／11台　使用料：月額5000円～6000円【THE EAST】、 4台　使用料：月額6,000円【THE WEST】
ミニバイク置き場／4台　使用料：月額4000円【THE EAST】 3台　使用料：月額4,000円【THE WEST】

備考: 建築確認番号／第ERI-22003635（2022年3月29日付）、第ERI-23017103（2023年6月19日付）、第ERI-23027379（2023年8月10日付）、第ERI-25042780号（2026年1月22日付）【W棟】

※「シティテラス赤羽 E棟／W棟」は建築確認申請上、「E棟」:300戸(地上15階)、「W棟」:138戸(地上13階)の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。
※「E棟」・「W棟」の各棟に設置されたラウンジ・機械式駐車場・平置駐車場・自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場、「E棟」に設置されたキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・中庭、「W棟」に設置されたテレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターなどの施設は、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が相互に利用できます。
※「E棟」・「W棟」のグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、「W棟」のサブエントランス・グランドコリドーは「シティテラス赤羽」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できます。
※建築竣工予定日および入居予定日が各棟によって異なりますので、「E棟」入居開始日には「W棟」の諸施設は利用できません。詳しくは係員までお問い合せください。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合します。（W棟）
※本物件のE棟の南西側約15ｍ先かつW棟の南側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目197-1他）、及びE棟の西側約85ｍ先かつW棟の西側約40ｍ先の土地（現地番：北区赤羽南二丁目206他）は、売主が取得しており、解体工事（2027年2月26日（予定）まで）を行っております（2025年10月現在）。今後、売主は当該土地にて建築物等を建築する予定ですが、詳細は現在未定です。なお、当該計画は、既存建物より大規模（高層）な建築物や、本物件より大規模（高層）な建築物が建設されることがあります。建築物が建築された場合、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じます。
※E棟：THE EAST、W棟：THE WEST