マンション供給戸数で、住友不動産は4年連続全国・首都圏No.1になりました。
（※2014年～2017年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ）
駅前の再開発計画※2により生まれ変わる武蔵小山。
合計施行面積は、東京ドームとほぼ同等の約4.7ha。
その広大な計画地の中で、都心への最前席※3と呼べる立地を得て「シティタワー武蔵小山」は誕生します。
※掲載の外観完成予想図は、品川区小山7丁目付近上空から北東方向を撮影（2018年3月）し、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成したものに、現地の光などをCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2： 駅前の再開発計画とは、「武蔵小山パルム駅前地区：区域面積約0.9ha（2020年1月完成予定）」、「武蔵小山駅前通り地区：区域面積約0.7ha（2021年6月完成予定）」、「小山三丁目第1地区：区域面積約1.5ha（完成予定未定）」、「小山三丁目第二地区：区域面積約1.6ha（完成予定未定）」の計画を指します。（出典：東京都都市整備局ホームページより（2018年2月現在）および「武蔵小山駅周辺地区開発連絡会ニュース」より/発行：武蔵小山駅周辺地区開発連絡会（2018年3月現在）。）
※3 ： 「都心への最前席」「都心一望の最前席」とは、武蔵小山駅前で進行中の「武蔵小山パルム駅前地区」「武蔵小山駅前通り地区」「小山三丁目第１地区」「小山三丁目第二地区」の再開発計画の中で、当プロジェクトが最も都心に近い北東側の位置に計画されていることを表現しております。
天空へと伸びゆくその姿はこの街の新たな象徴となる。
横へのつながりを意識した落ち着きある意匠が街に安らぎを与える基壇部。
縦方向の白いラインを際立たせることで、空に向かって伸びゆく印象を演出。
ガラスのきらめきが、精悍さも感じさせる洗練されたファサードです。
外観完成予想図
緑に導かれるように歩を進めれば、大きな庇に護られたエントランスが、住む人、訪れる人を出迎えます。
マテリアル一つひとつの風合いや質感を選び抜き、巧みに組み合わせることで、邸宅にふさわしい構えを築きました。
外観完成予想図
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※本物件の敷地の一部には広場状空地、歩道状空地、歩行者通路等が含まれ、終日一般第三者の通行等の用に供されます。
スムーズで快適な動線と、景観の連続性を大切にしながらプランニングしました。
安全性を考え歩行者と車の流れを分けたのはもちろん、駅からの動線にも配慮。
ウェルカムパークは、住まう人や地域の人々が行き交う、集いと憩いの場。
緑が連なるグリーンプロムナードは、お散歩気分を演出します。
※掲載の外観完成予想図、ウェルカムパーク完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、建物等の状況がわかりやすいよう、一部植栽等を透視して描いております。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の1階フロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※本物件の敷地の一部には広場状空地、歩道状空地、歩行者通路等が含まれ、終日一般第三者の通行等の用に供されます。
2層の吹き抜けの開放感と重厚な設えが目を引く迎賓の間。
駅前の喧騒を忘れさせる、静謐な時間が流れるグランドエントランスホール。
壁や柱の大理石など、上質なマテリアルを採用した重厚感あふれる意匠美は、邸宅としての品位を強く印象づけます。
200㎡を超えるこの大空間は、ガラスのカーテンウォールにより、外部の緑景と緩やかにつながり、2層吹き抜けの開放感をさらに際立たせます。
エントランスホール完成予想図
フロントスタッフが日々の暮らしをサポート。
多彩なサービスメニューをご用意しています。（予定）
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。共用設備、防災設備などの管理も一括で行います。
※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
少し奥まった場所にソファを設えることで、包み込まれるような寛ぎ感を演出しました。ソファにゆったりと身を沈め、窓外に広がる緑景を見渡す。それもまた、オーナーが手に入れることができる歓びのひとつです。
ホテルライクな内廊下が、上質感のある雰囲気でお住まいへといざないます。
静粛性が高まり、外からの視線が遮られるためプライバシーが守られ、防犯性にも優れているのが内廊下の魅力です。
【内廊下の4つのメリット】
・プライバシー性：外部からの視線を遮り、プライバシー性に配慮。
・防犯性：外部からの不正侵入の可能性が低く、防犯性を高める。
・快適性：建物内なので、夏の暑さ、冬の寒さを軽減
・静粛性：床がカーペット仕上げのため、足音が響きにくく騒音を抑制。
※掲載のグランドエントランスホール完成予想図、グランドラウンジ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の内廊下完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※共用施設の利用には制限がある場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
人が集い、交わるなかで、コミュニティは築かれていく。
大規模タワーレジデンスならではの充実した共用空間は、新しい暮らしのスタイルを生み出すだけでなく、新しいコミュニティの絆も育みます。
挨拶を交わし、言葉を交わし、同じ空間で同じ時間を過ごしながら、繋がりは深まっていきます。
4階フロア概念図
※掲載のスカイラウンジ＆パーティルーム完成予想図は、現地36階相当からの眺望写真（2018年4月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したものに人物等を合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載のオーナーズスイート完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、2つの部屋の位置関係等を説明するため、一部壁等を透視して描いております。
※掲載のライブラリー完成予想図、スタディルーム完成予想図、キッズルーム完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※共用施設の利用には制限がある場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の4階フロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
