タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 不動産売却 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 建てる 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 「店舗物件選びのポイント」の記事一覧（10件） 貸店舗物件の種類・特徴を知ろう 繁盛店をつくるためには、店舗選びが重要です。まず店舗探しを始める前に、店舗の種類。立地や形態による違い、それぞれのメリットとデメリットを知ることで、提供商品や顧客層、開業予算などと照らして事業内容に合った店舗選びを進めることができます。 賃貸契約のポイント 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット 繁盛店をつくるためには、店舗選びが重要です。まず店舗探しを始める前に、店舗の種類。立地や形態による違い、それぞれのメリットとデメリットを知ることで、提供商品や顧客層、開業予算などと照らして事業内容に合った店舗選びを進めることができます。 賃貸契約のポイント 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット 事業の成否を左右する出店立地について 特に店舗の場合、事業の成否を左右する重要な要素に「立地」があります。店舗コンセプトに合致して、ターゲット顧客層を誘引しやすい立地を選定するためには、さまざまな視点で立地を見て分析・評価することが必要です。 コンセプト 周辺環境 店舗物件選びのポイント 特に店舗の場合、事業の成否を左右する重要な要素に「立地」があります。店舗コンセプトに合致して、ターゲット顧客層を誘引しやすい立地を選定するためには、さまざまな視点で立地を見て分析・評価することが必要です。 コンセプト 周辺環境 店舗物件選びのポイント 事業主が知っておくべき店舗の内装制限とは 人が大勢集まる建物内で火災が発生すれば、大惨事になりかねません。そこで建築基準法や消防法では、建築物の用途や構造、規模ごとに、内装に対する制限が細かく規定されています。内装に使う建築材などを燃えにくく、または有毒な煙やガスが発生しないものにすることで、火災時の延焼や中毒被害を防ぐためです。店舗開業の際は、当然、店内の仕様については事業主に責任がありますから、基本的な知識は押さえておきましょう。 許可・法律 設計・内装 店舗物件選びのポイント 人が大勢集まる建物内で火災が発生すれば、大惨事になりかねません。そこで建築基準法や消防法では、建築物の用途や構造、規模ごとに、内装に対する制限が細かく規定されています。内装に使う建築材などを燃えにくく、または有毒な煙やガスが発生しないものにすることで、火災時の延焼や中毒被害を防ぐためです。店舗開業の際は、当然、店内の仕様については事業主に責任がありますから、基本的な知識は押さえておきましょう。 許可・法律 設計・内装 店舗物件選びのポイント 居抜き物件で開業するメリット・デメリット 「居抜き物件」とは、以前使っていた内装・設備などがそのまま残っている物件のことで、主に店舗や事業所など事業用の物件が対象となります。 設計・内装 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット 「居抜き物件」とは、以前使っていた内装・設備などがそのまま残っている物件のことで、主に店舗や事業所など事業用の物件が対象となります。 設計・内装 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット スケルトン物件を選ぶメリット・デメリット 店舗を開くときには、「居抜き」または「スケルトン」から物件を選ぶことになります。どのような店づくりをしたいのか、事業計画はどう立てているのかによってどちらを選ぶのかが変わってきます。 資金計画 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット 店舗を開くときには、「居抜き」または「スケルトン」から物件を選ぶことになります。どのような店づくりをしたいのか、事業計画はどう立てているのかによってどちらを選ぶのかが変わってきます。 資金計画 店舗物件選びのポイント メリット・デメリット 「空中店舗」での集客を考える 1階に位置する路面店舗に比べ、2階以上に位置するいわゆる「空中店舗」は、一般的に集客には不利だと言われています。実際に路面店舗の需要は高いので、商業ビル内の空中店舗でなければ新規参入が難しいという状況も珍しくありません。しかし当然空中店舗でも順調に売上を伸ばしている事業主はいます。むしろその特性を知り、活かすことで強みに変えることも可能になると考えます。 集客 周辺環境 店舗物件選びのポイント 1階に位置する路面店舗に比べ、2階以上に位置するいわゆる「空中店舗」は、一般的に集客には不利だと言われています。実際に路面店舗の需要は高いので、商業ビル内の空中店舗でなければ新規参入が難しいという状況も珍しくありません。しかし当然空中店舗でも順調に売上を伸ばしている事業主はいます。むしろその特性を知り、活かすことで強みに変えることも可能になると考えます。 集客 周辺環境 店舗物件選びのポイント 失敗しない「出店場所選び」をするために 店舗を開業する場合、その店舗のコンセプトに合った出店場所選びが必要です。もちろん人通りの多さなども大事ですが、その業種に合った人通りの質も大切です。出店場所は一度決めたらなかなか変えることができませんので、最初の選定はとても重要です。 許可・法律 周辺環境 店舗物件選びのポイント 店舗を開業する場合、その店舗のコンセプトに合った出店場所選びが必要です。もちろん人通りの多さなども大事ですが、その業種に合った人通りの質も大切です。出店場所は一度決めたらなかなか変えることができませんので、最初の選定はとても重要です。 許可・法律 周辺環境 店舗物件選びのポイント 入居する店舗物件はどう選ぶか 店舗開業に際して大事なことはたくさんありますが、どういう店舗物件を選ぶかということは、とても重要なことの一つです。選ぶ物件によって、初期費用・運営費用のコスト面、集客状況などの収益面が大きく違ってきます。 資金計画 周辺環境 店舗物件選びのポイント 店舗開業に際して大事なことはたくさんありますが、どういう店舗物件を選ぶかということは、とても重要なことの一つです。選ぶ物件によって、初期費用・運営費用のコスト面、集客状況などの収益面が大きく違ってきます。 資金計画 周辺環境 店舗物件選びのポイント バリアフリーを考えた店舗づくりについて 幅広いターゲットを狙った店づくりをするためには、高齢者でも利用しやすいバリアフリー対策を検討する必要があります。体の不自由な人でも使いやすく、また来店しやすい店づくりをするためには、具体的にどのような取り組みが必要なのでしょう。そのポイントを紹介します。 周辺環境 設計・内装 店舗物件選びのポイント 幅広いターゲットを狙った店づくりをするためには、高齢者でも利用しやすいバリアフリー対策を検討する必要があります。体の不自由な人でも使いやすく、また来店しやすい店づくりをするためには、具体的にどのような取り組みが必要なのでしょう。そのポイントを紹介します。 周辺環境 設計・内装 店舗物件選びのポイント 「商店会」などの団体について 店舗が立ち並んでいるエリアで開業すれば、周辺で出店している人たちと顔見知りになったり、あいさつをしたりなど、付き合いが増えていきます。そこには「○○商店会」などの組織が存在していて、彼等はその団体の中でつながりを持っていることが多いものです。しかし、初めて開業する人は、「商店会」がどういうものなのかほとんどわからないでしょう。活動内容のほか、加入メリットについても知り、加入可否を自分で判断できるようにしましょう。 店舗物件選びのポイント 不動産用語 メリット・デメリット 店舗が立ち並んでいるエリアで開業すれば、周辺で出店している人たちと顔見知りになったり、あいさつをしたりなど、付き合いが増えていきます。そこには「○○商店会」などの組織が存在していて、彼等はその団体の中でつながりを持っていることが多いものです。しかし、初めて開業する人は、「商店会」がどういうものなのかほとんどわからないでしょう。活動内容のほか、加入メリットについても知り、加入可否を自分で判断できるようにしましょう。 店舗物件選びのポイント 不動産用語 メリット・デメリット タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 不動産売却 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 建てる 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 不動産お役立ち記事・ツールTOPへ戻る
