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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都江戸川区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

江戸川区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

ガーラ・レジデンス船堀ブライト新築マンション

ＦＪネクストレジデンシャル

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登録済み
- 「新宿」駅直通29分「大手町」駅へ22分
- 都営新宿線「船堀」駅「一之江」駅 2駅利用可能
- 開放感と爽快感に満ちた全邸南西向き
- 4500万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK・4LDK（59.16㎡～73.78㎡）
  
  2025年8月下旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区松江7丁目

交通

都営新宿線/一之江徒歩16分他

引渡可能時期

2026年4月上旬（予定）
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レ・ジェイド篠崎新築マンション

エスコン東京本社

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- モデルルーム公開中
- 拡張整備が進む篠崎公園も徒歩圏都営新宿線「篠崎」駅へ徒歩7分
- のびやかなパークビューに憩う南面公園隣接
- 次世代マンションの証 ZEH-M Oriented 取得
- 第1期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（56.79㎡～81.92㎡）
  
  2025年7月下旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区篠崎町1丁目

交通

都営新宿線/篠崎徒歩7分

引渡可能時期

2026年12月（予定）
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レーベン船堀 BROAD VISION 新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分
- IoT対応の先進設備スマートホームシステム採用
- 15階建のタワーフォルムデザイン
- 第1期4次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（64.19㎡～74.03㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区東小松川4丁目

交通

都営新宿線/船堀徒歩9分

引渡可能時期

2025年11月下旬（予定）
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ユニハイム小岩新築マンション

ヤマイチエステート

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 天気を気にせずアーケードで JR総武線「小岩」駅徒歩4分
- プライバシーに配慮した総45邸・角住戸80%
- ライフスタイルに合わせて選べる専有面積 45.12㎡〜74.98㎡
- 先着順
  
  8260万円～8990万円
  
  2LDK+S（納戸）（71.87㎡～74.98㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第3期
  
  5990万円～8690万円(予定)
  
  2LDK～2LDK+S（納戸）（45.12㎡～69.67㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始
所在地

東京都江戸川区南小岩7丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩4分

引渡可能時期

2026年5月下旬（予定）
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レーベン新小岩 CENTER PLACE 新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- JR総武線快速「新小岩」駅より「秋葉原」へ直通16分
- 「サミット」へ徒歩1分
- プライバシーを確保する内廊下設計
- 第2期4次
  
  4100万円台～6100万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（56.54㎡～74.11㎡）
  
  2025年8月上旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区中央1丁目

交通

ＪＲ総武線/新小岩徒歩21分他

引渡可能時期

2025年11月下旬（予定）
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エクセレントシティ瑞江ザ・テラス新築マンション

新日本建設

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- モデルルーム公開中
- 通風・採光性に優れた明るく開放的な配棟計画全邸南東・南西向き
- 快適な居住空間を実現するゼロエネルギー邸宅 ZEH邸宅
- ディスポーザやタッチレス水栓などを標準装備先進設備
- 第2期2次
  
  5498万円～7998万円
  
  1LDK+S～3LDK（53.80㎡～75.37㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期3次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+S～3LDK（53.80㎡～80.01㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区瑞江1丁目

交通

都営新宿線/瑞江徒歩12分

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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プレシス小岩ヴェルデ新築マンション

一建設

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- モデルルーム公開中
- JR｢小岩｣駅近徒歩6分都心好アクセス「東京」駅21分「新宿」駅33分
- 駅前の再開発と小岩らしい商店街を楽しむ閑静な住居系エリアに誕生
- 南向き中心全38邸 1LDK+2S～3LDK 50.44㎡～73.55㎡
- 第2期
  
  5900万円台～8600万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（52.29㎡～73.55㎡）
  
  2025年7月下旬より販売開始予定
- 第1期10次
  
  8850万円
  
  2LDK+S（71.03㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

東京都江戸川区東小岩5丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩6分他

引渡可能時期

2026年2月下旬（予定）
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プラウドタワー小岩フロント新築マンション

野村不動産

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- モデルルーム公開中
- 信号なしのスムーズアプローチ都心の主要駅を結ぶJR総武線「小岩」駅徒歩3分
- 駅3分［商・公・保・医・住］複合再開発
- JR「小岩」駅より「東京」駅20分「新宿」駅32分
- 第3期 4次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK ・ 3LDK（55.76㎡～85.36㎡）
  
  2025年7月下旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区南小岩6丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩3分

引渡可能時期

2026年03月中旬（予定）
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江戸川区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

パークコート　ザ・三番町ハウス

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東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分／都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分湾岸に「…

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ザ・ライオンズ本郷

都営三田線「水道橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分都営大江…

東京都文京区本郷1丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう江戸川区（東京都）

江戸川区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.48件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	6.15件

江戸川区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	33.19床
医師数人口10,000人あたり	13.33人

江戸川区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。

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江戸川区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	2.07人
産婦人科施設数	8

江戸川区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	15.16人
小児科施設数	101

江戸川区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	26

江戸川区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成制度	なし

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

江戸川区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

江戸川区の口コミは？

30代／女性

既婚

子どもなし

東京メトロ東西線　西葛西駅

満足なところ...

周辺に公園やスーパーが多く、駐車場無料の複合施設も近くにある

(2025/06)
60代／女性

既婚

子どもあり

東京メトロ東西線　西葛西駅

満足なところ...

買い物が便利で、公園など緑が多い。交通の便の良く通勤にも便利だと思うので。

(2025/05)
50代／女性

既婚

子どもあり

ＪＲ総武・中央緩行線　小岩駅

満足なところ...

昔からの商店街があって楽しい。今開発がどんどん進んでいる。都心部に近くて下町風情も残っている。

不満なところ...

治安が悪いというイメージが定着してしまっている。

(2025/05)

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江戸川区の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

江戸川区（東京都）にある販売前・販売予定のマンション特集物件一覧ページです。江戸川区（東京都）のページでは、おすすめの平井6丁目・南小岩6丁目・松江7丁目など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。江戸川区（東京都）で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。

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