耐震・免震・制振のマンション特集｜新築マンション・分譲マンションを探す
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地震に耐えて人々を守る堅固なつくり
昨今の大地震を思うと今や大切な住まい選びに災害対策は欠かせません。地震の多い日本だからこそしっかりと対策をして、大切な家族と我が家を守りたいものですよね。
ひと口に「地震に強い」と言っても、現代の新築マンションは様々な工法・構造が採用されています。
大きな震災から人や建物を守る「耐震構造」「免震構造」「制震構造」をご紹介します。
・耐震構造
耐震構造とは土台や柱や梁などの構造自体の強度を上げ、「建物全体で地震エネルギーを受ける」ことに重点を置いている建築工法です。壁や筋交いなどの配置をバランスよく行い、部材同士をしっかり固定する工夫もなされています。そのような構造により、大きな地震が起こっても倒壊しない造りになっています。くり返される余震も耐え抜く安全な造りです。
・免震構造
「揺れない」「壊れない」ことに重点を置いた免震構造のマンションでは、積層ゴムなどの特殊な装置をつけて免震層を造り、地震の揺れを建物に直接伝えにくくしています。この免震層は建物の土台部分に取り付けられることが多いため、デザイン面においても比較的自由な設計が可能となるので、地震に強く、美しさも損なわれません。免震構造の最大のメリットは、振動の軽減効果の高さ。タンスや食器棚などの大型家具が転倒してケガをする心配もほとんどありません。小さな子どもやペット、お年寄りなどがおられるご家庭でも、揺れの軽減が心も身体も支えてくれるでしょう。
・制震構造
制震構造マンションは建物の仕組みとして、建物内部に地震の揺れを吸収する装置を組み込んでいます。建物の破壊はもちろんのこと、揺れそのものを大幅に軽減します。制震構造は、元々超高層ビルや大きな橋などに用いられていました。地震のショックを軽減して破壊を防ぐ性能はお墨付きなのです。また「揺れを防ぐ」と言う特性上、強風に強いこともうれしいメリットの一つ。揺れを吸収するため、いざ地震が起きた際にも揺れが長く続きません。家族の防災面はもちろん、建物の破壊を防ぐ面からも資産価値が維持されることが特徴です。
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