丘の上・高台にあるマンション特集｜首都圏の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
首都圏
ヒルズエリアにある注目物件をピックアップ
各地のハイステータスなヒルズエリアから、新築物件をピックアップしました。
良好な周辺環境による安心感に、眼下に広がる素敵な眺望……。あなたも丘の上で、ワンランク上の暮らしを手に入れてみませんか？
| 首都圏 | 東京都 | 神奈川県 | 千葉県 | 埼玉県 |
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件
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プラウド自由が丘ヒルトップ 新築マンション
野村不動産
- 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩10分 目黒区・自由が丘アドレス
- 開放感と豊かな眺望を望む ヒルトップ・全邸南向き
- ゆとりある空間設計 専有面積76㎡～152㎡超
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価格未定(予定)
2LDK ～ 3LDK（76.39㎡～152.58㎡）
2026年1月中旬 販売開始予定
所在地
東京都目黒区自由が丘2丁目交通
東急東横線/自由が丘 徒歩10分 他引渡可能時期
2027年03月下旬（予定） -
ピアース大井仙台坂Hill Top 新築マンション
モリモト
- JR京浜東北線･りんかい線･ 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩7分
- 専有面積36㎡台～70㎡台
- 居住性・プライバシー性に優れた 南向き住戸率約96％ 内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（36.44㎡～70.39㎡）
2025年11月中旬販売開始予定
所在地
東京都品川区南品川5丁目交通
ＪＲ京浜東北線/大井町 徒歩7分 他引渡可能時期
2027年11月下旬予定 -
ピアース宮前平レジデンス 新築マンション
モリモト
- 田園都市線 ｢宮前平｣駅 徒歩4分
- 「渋谷」駅＆「大手町」駅へ 快適な直通アクセス
- 緩やかな丘の上 2方接道角地の開放感
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（55.25㎡～82.04㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目交通
東急田園都市線/宮前平 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年9月下旬予定 -
プラウド美しが丘ヒルサイド 新築マンション
野村不動産
- 2駅2路線利用可 田園都市線・横浜ブルーライン 「たまプラーザ」駅徒歩11分、「あざみ野」駅徒歩8分
- 広々とした住空間を実現 全邸3LDK・73㎡超のゆとり ×南向き中心
- 人と環境と未来にやさしい ZEH-M Oriented 低炭素建築物認定マンション
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価格未定(予定)
3LDK（73.11㎡～125.94㎡）
2026年1月中旬 販売開始予定
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目交通
東急田園都市線/たまプラーザ 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年04月下旬（予定） -
パークホームズ文京白山ヒルテラス 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 都営三田線「白山」駅徒歩２分・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩４分、都心主要駅へスムーズアクセス。
- 駅前にはスーパー・飲食店が揃い、暮らしやすさが際立つ文京白山の生活拠点。
- 内廊下設計・全邸角住戸・１フロア最大４邸がもたらす、静けさとプライバシー性に包まれた日常。
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第1期1次
価格未定(予定)
1DK～3LDK（28.86㎡～77.75㎡）
2025年12月上旬販売予定
所在地
東京都文京区向丘1丁目交通
都営三田線/白山 徒歩2分 他引渡可能時期
2026年4月下旬（予定） -
ディアナコート四谷 新築マンション
モリモト
- 気品と情趣が出迎える美しき邸宅 駅からフラットアプローチ 住居系地域×高台立地
- JR中央快速線、中央･総武線 東京メトロ丸ノ内線･南北線 「四ツ谷」駅徒歩5分
- 内廊下設計 全区画平置き駐車場
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（56.28㎡～106.38㎡）
販売予定時期：2025年12月中旬
所在地
東京都新宿区若葉1丁目交通
ＪＲ中央線/四ツ谷 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
ディアナガーデン柿の木坂 新築マンション
モリモト
- 目黒区柿の木坂二丁目 南傾斜地のヒルトップ
- MORIMOTOが誇る 最上級ブランド 〈ディアナガーデン〉
- 屋内駐車場100％
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価格未定(予定)
1LDK+S～3LDK（70.68㎡～138.6㎡）
販売開始予定時期：2025年11月下旬
所在地
東京都目黒区柿の木坂2丁目交通
東急東横線/都立大学 徒歩14分 他引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
イノバス市谷仲之町 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 6駅6路線利用可 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅徒歩10分 都営新宿線「曙橋」駅より「新宿」駅へ直通4分
- 1LDK〜3LDK 36㎡台〜79㎡台 内廊下設計
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第1期登録
8580万円～1億9380万円
1LDK～3LDK（36.69㎡～75.28㎡）
登録受付期間：2025年10月17日(金)～2025年10月19日(日) 10:00～17:00 登録受付場所：飯田橋マンションギャラリー 抽選日時：2025年10月19日(日) 18：00 抽選場所：株式会社オープンハウス・ディベロップメント本社
所在地
東京都新宿区市谷仲之町交通
都営新宿線/曙橋 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年9月上旬(予定) -
西千葉レジデンス アベニュー 新築マンション
野村不動産
- JR総武線駅徒歩3分・ 駅に近いからこそ広がる自由
- 都市へ海へ山へ、 楽しさ広がる西千葉ライフ
- 好奇心全開で暮らせる ウェルラーニングな コミュニティ
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価格未定(予定)
2LDK ～ 4LDK（63.16㎡～92.94㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
千葉県千葉市稲毛区弥生町交通
ＪＲ総武線/西千葉 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年02月下旬（予定） -
グローベル十条 ザ・レジデンス 新築マンション
グローベルス
- 埼京線×京浜東北線 JR2路線が徒歩圏
- 東京3大銀座商店街のひとつ 「十条銀座商店街」徒歩5分
- プライバシー性を高めた 内廊下設計＆壁式構造
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価格未定(予定)
1LDK+WIC+SIC・2LDK+WIC+SIC（30.1㎡～50.94㎡）
2025年11月下旬予定
所在地
東京都北区上十条1丁目交通
ＪＲ埼京線/十条 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
ブランズ西小山 新築マンション
東急不動産
- 神社再生事業型 環境先進マンション （定期転借地権付）
- 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分
- 品川区初「ZEH-M Ready」（取得予定）
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6000万円台～2億1000万円台(1000万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（41.9㎡～104.67㎡）
2025年11月下旬販売開始予定
所在地
東京都品川区荏原7丁目交通
東急目黒線/西小山 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年8月中旬予定 -
イノバス八雲 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 駒沢オリンピック公園 徒歩10分(約760ｍ)
- 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩15分
- 35.02㎡(1LDK)～ 71.78㎡(3LDK) ペット飼育可
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先着順
6788万円～1億4088万円
1LDK～3LDK（35.02㎡～71.24㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都目黒区八雲4丁目交通
東急東横線/都立大学 徒歩15分 他引渡可能時期
2026年8月下旬(予定) -
イノバス目白 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 山手線駅徒歩3分 × 全戸3LDK
- 内廊下設計 全邸角住戸
- 「池袋」駅へ直通2分 「新宿」駅へ直通7分 「大手町」駅へ21分
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第2期
1億5988万円～1億7988万円
3LDK（61.58㎡～70.26㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都豊島区目白3丁目交通
ＪＲ山手線/目白 徒歩3分引渡可能時期
2026年12月下旬(予定) -
ディアナコート永福町翠景 新築マンション
モリモト
- 京王井の頭線／急行停車駅 「永福町」駅徒歩6分
- 杉並区永福二丁目 憧憬の丘邸
- 2方向道路の開放感 ワイドスパン中心のプラン
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第二期
2億5800万円
3LDK（114.52㎡）
〇10/9(木)10：00より先着順受付
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第二期二次
価格未定(予定)
3LDK（126.24㎡、131.07㎡）
〇2025年10月下旬販売開始予定
所在地
東京都杉並区永福2丁目交通
京王井の頭線/永福町 6分～7分引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
ザ・ライオンズ大岡山 新築マンション
大京
- 平坦なアプローチ 大岡山駅徒歩6分
- 11年ぶりに開かれた 洗足池の緑薫る丘の上に誕生
- 総戸数35邸 全20タイプ
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1億5100万円～2億9800万円
2LDK, 3LDK（70.16㎡～94.8㎡）
先着順受付中
所在地
東京都大田区北千束3丁目 他交通
東急目黒線/大岡山 徒歩6分 他引渡可能時期
2026年4月（予定） -
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ 新築マンション
大成有楽不動産
- モデルルーム公開中
- 予定販売価格 3LDK 70㎡超 4,400万円台～
- 「久地」駅徒歩7分 「武蔵溝ノ口」駅へ3分 「渋谷」駅へ27分
- 緑豊かな高台立地
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第2期
3800万円台～5900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK+S(納戸）～4LDK（66.46㎡～75.6㎡）
2025年10月中旬販売予定
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目交通
ＪＲ南武線/久地 徒歩7分引渡可能時期
2026年3月下旬予定 -
プラウドシティ所沢 新築マンション
野村不動産
- モデルルーム公開中
- 全303邸の 大規模レジデンス
- ビッグターミナル「所沢」駅 徒歩10分
- 複合商業施設 「SOCOLA 所沢」 物件から徒歩1分
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第2期 3次
5300万円台～1億1900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK ・ 3LDK（56.22㎡～87.09㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
埼玉県所沢市交通
西武池袋線/所沢 徒歩10分 （パークエントランスより） 他引渡可能時期
A棟：2026年01月下旬（予定） 03月下旬(予定)、06月下旬(予定) B棟：2026年01月下旬（予定） 03月下旬(予定)、06月下旬(予定) C棟：2026年01月下旬（予定） 03月下旬(予定)、06月下旬(予定) D棟：2026年01月下旬（予定） 03月下旬(予定)、06月下旬(予定) -
ブランズ白金台五丁目 新築マンション
東急不動産
- 豊かな緑を 日常的に感じられる 白金台五丁目。
- 武蔵野台地の一画。 標高約18.6mの高台に誕生
- 南西向き中心 総戸数32邸 地上11階建
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2億9900万円～4億9900万円
2LDK～3LDK（68.38㎡～111.76㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都港区白金台5丁目交通
東京メトロ南北線/白金台 徒歩9分 （1番出口 ※利用可能時間:6時～23時） 他引渡可能時期
2026年5月中旬予定 -
プレミスト代々木大山 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅徒歩8分
- 「表参道」駅直通5分、 「新宿」駅直通5分、 「大手町」駅直通19分
- 100㎡超×南向き× 平置駐車場専用使用権付
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2億8980万円
2LDK(1戸)（78.13㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都渋谷区大山町交通
小田急小田原線/東北沢 徒歩6分 他引渡可能時期
2026年2月予定 -
グランドメゾン杉並永福町 新築マンション
積水ハウス 東京マンション事業部
- モデルルーム公開中
- 【最終3邸】先着順申込受付中 京王電鉄井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
- 「渋谷」駅へ直通12分（日中時8分） 「新宿」駅へ14分（日中時11分）
- 長期優良住宅認定 ZEH-M Oriented認証
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先着順
1億3290万円～1億5990万円
2LDK＋S(サービスルーム(納戸))・3LDK（71.61㎡～93.9㎡）
先着順申込受付中 申込受付時間：10：00～18：00
所在地
東京都杉並区和泉3丁目交通
京王井の頭線/永福町 徒歩9分 他引渡可能時期
2025年12月中旬引渡(予定) -
プラウドタワー池袋 新築マンション
野村不動産
- 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 デッキ直結徒歩3分 JR「池袋」駅 徒歩10分
- 山手線内側×高台 南側から都心を見渡す眺望条件
- 47階建て総戸数620戸 超高層免震タワーレジデンス
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第2期
価格未定(予定)
1K ～ 3LDK（31.24㎡～143.76㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
東京都豊島区南池袋2丁目交通
東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年06月下旬（予定） -
ブランズ横浜いずみ野 新築マンション
東急不動産
- モデルルーム公開中
- 相鉄いずみ野線 「いずみ野」駅 徒歩5分
- 「新横浜」駅へ直通21分、 「横浜」駅へ直通26分。
- 高台にありながら駅からフラットアプローチ
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4860万円～7690万円
3LDK～4LDK（67.6㎡～84.77㎡）
先着順販売受付中
所在地
神奈川県横浜市泉区和泉町交通
相鉄いずみ野線/いずみ野 徒歩5分引渡可能時期
即入居可 -
メイツ船橋行田公園 分譲マンション
名鉄都市開発 分譲事業本部 首都圏事業部
- モデルルーム公開中
- 総武線をはじめ 5路線利用可能 都心直通「西船橋」駅
- 県立都市公園隣接物件はわずか0.4% 県立行田公園隣接の潤い
- 緑のくつろぎと空が広がる全136戸 3LDK/72㎡台中心 4LDK/90.14㎡以上もご用意
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先着順
4198万円～6198万円
2LDK〜3LDK+S（納戸）（68.85㎡～90.14㎡）
先着順申込み受付中 ■先着順申込受付のご案内 ●申込受付時間/10:00～18:00 ※水・木曜日定休（祝日を除く） ●申込受付場所/「メイツ船橋行田公園」現地販売センター
所在地
千葉県船橋市行田3丁目交通
ＪＲ総武線/西船橋 バス6分「行田」 停歩4分 （京成バス） 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き後） -
グランドシティタワー池袋 新築マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 地上52階建 総戸数878戸
- 大規模再開発 タワーレジデンス
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先着順
1億6500万円～3億5800万円
2LDK～3LDK（54.92㎡～88.44㎡）
先着順受付
所在地
東京都豊島区南池袋2丁目交通
東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年1月下旬 予定 -
プレシスヴィアラ南与野 新築マンション
一建設
- モデルルーム公開中
- 全戸南西向きの コンパクトレジデンス 富士山を望む高台立地
- 都心へ直通 JR埼京線「南与野」駅 池袋へ直通31分
- セキュリティ、 プライベート性の高い ホテルライクな内廊下設計
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先着順
2590万円、2990万円
1LDK（30.03㎡、34.47㎡）
先着順申込み受付中
所在地
埼玉県さいたま市桜区中島2丁目 他交通
ＪＲ埼京線/南与野 徒歩9分引渡可能時期
即入居可（各種手続き完了後の入居となります） -
シティテラス文京小石川 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 都心 JR山手線の内側立地
- 穏やかな住環境を誇る 文京区
- 多くの名門校が集まる 文教エリア
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先着順販売
7500万円～3億6500万円
1DK～3LDK（39.67㎡～118.85㎡）
先着順受付中
所在地
東京都文京区小石川4丁目 他交通
東京メトロ丸ノ内線/後楽園 徒歩11分 他引渡可能時期
2027年4月下旬予定 -
シティテラス中野 分譲マンション
住友不動産
- 都心直結3駅4路線利用可
- 「新宿」駅へ直通5分
- 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
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先着順
1億1800万円～1億4300万円
3LDK（70.10㎡～71.05㎡）
先着順申込受付
所在地
東京都中野区中野6丁目交通
都営大江戸線/東中野 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年4月下旬 予定 -
シティハウス小金井公園 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- JR中央線「武蔵小金井」駅、 西武新宿線「花小金井」駅 2駅2路線利用可能
- 広大な緑地「小金井公園」近接 公園や教育施設が豊富な住環境 標高約70mの高台エリア
- 全740邸の大規模レジデンス ゲストルームなど多彩な共用施設
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第1期・第2期
5600万円～9200万円
1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK（67.67㎡～93.19㎡）
先着順受付中
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目交通
ＪＲ中央線/武蔵小金井 までグランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停よりバス15分（平常時13分） 他引渡可能時期
2026年3月下旬 予定 -
グランドヒルズ南青山 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 陽光と開放感溢れる 全戸南向き
- 地上18階建・全105邸
- 「表参道」駅 徒歩11分 「広尾」駅 徒歩14分
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先着順
3億500万円～3億6500万円
1LDK+S～2LDK（72㎡～80.06㎡）
先着順受付中
所在地
東京都港区南青山7丁目交通
東京メトロ銀座線/表参道 徒歩12分 (B1出入口 6:00～22:00、B3出入口) 他引渡可能時期
2027年04月下旬 予定
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(165)
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タワーマンション・高層マンション
(44)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(131)
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販売前・販売予定
(254)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(337)
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即入居可能
(84)
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低層マンション
(19)
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ペット可
(226)
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モデルルーム公開中
(251)
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ZEHマンション
(167)
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子どもと暮らす
(402)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(18)
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大規模マンション
(161)
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ディスポーザー
(129)
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ペット共用施設
(116)
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内廊下
(84)
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ゲストルーム
(49)
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第一種低層住居専用地域
(33)
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駐車場100％以上
(31)
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フィットネスルーム(プール含む)
(26)
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コンシェルジュサービス
(25)
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24時間有人管理
(19)
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自走式駐車場
(19)
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カードキー
(4)
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託児所・保育所
(3)
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対面キッチン
(385)
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I型キッチン
(379)
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ウォークインクローゼット
(374)
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床暖房
(326)
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可変式間仕切り
(318)
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複数沿線利用可能
(285)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(285)
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浴室暖房換気乾燥機
(268)
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平置き駐車場
(254)
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シューズインクローゼット
(253)
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宅配ボックス
(251)
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玄関からリビングが見えない間取り
(246)
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複層ガラス(ペアガラス)
(240)
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ハンズフリーキー
(202)
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南向き
(185)
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24時間ゴミ出し可能
(184)
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エコマンション
(183)
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防災設備
(169)
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２面バルコニー
(167)
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二重床/二重天井
(155)
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東向き
(149)
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ラウンジ
(141)
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西向き
(140)
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アウトフレーム工法
(132)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(114)
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電気自動車対応
(108)
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南西向き
(106)
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南東向き
(97)
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フラット35
(94)
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テラス
(82)
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ミストサウナ
(77)
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全戸南向き
(75)
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ルーフバルコニー
(71)
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耐震・免震・制振
(67)
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スロップシンク
(66)
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浴室に窓
(65)
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バリアフリー
(62)
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南向き中心
(58)
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広いリビング
(56)
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専用庭
(54)
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省エネ対応
(50)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(50)
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L型キッチン
(49)
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パーティールーム
(46)
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ハイサッシ
(45)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(44)
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広いバルコニー
(44)
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L字バルコニー
(44)
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キッズルーム
(41)
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アイランドキッチン
(40)
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IoTマンション
(39)
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太陽光発電
(35)
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北向き
(34)
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トランクルーム
(33)
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南西向き中心
(33)
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南東向き中心
(32)
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中庭(パティオ)
(28)
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アルコーブ
(27)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(25)
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天井高(2.6m以上)
(24)
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カーシェア
(23)
-
公園・広場
(22)
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一括受電サービス
(19)
-
３面バルコニー
(18)
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遮音フローリング
(18)
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オープンキッチン
(17)
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ワイドスパン
(17)
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レンタサイクル
(17)
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天井カセット型エアコン
(15)
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ポーチ
(14)
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ペニンシュラキッチン
(9)
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浴室テレビ・オーディオ
(8)
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メゾネットタイプ
(6)
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屋上(屋上庭園含む)
(6)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(6)
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IHクッキングヒーター
(6)
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コンパクトマンション
(5)
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冷蔵対応宅配ボックス
(4)
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独立型(クローズ型)キッチン
(3)
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セパレート型キッチン
(3)
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和室付き
(2)
