小規模マンションランキング[首都圏]｜新築マンション・分譲マンション
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
アットホーム 新築マンションに掲載中の小規模マンション(総戸数50戸以下)を
アクセス数順にランキング化し、毎日更新しています。
| 全国 | 首都圏 | 近畿 | 東海 |
|---|---|---|---|
| 北海道・東北 | 信越・北陸 | 中国・四国 | 九州・沖縄 |
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イノバス目白 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 山手線駅徒歩3分 × 全戸3LDK
- 内廊下設計 全邸角住戸
- 「池袋」駅へ直通2分 「新宿」駅へ直通7分 「大手町」駅へ21分
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第3期
価格未定(予定)
3LDK（61.58㎡～70.26㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
東京都豊島区目白3丁目交通
ＪＲ山手線/目白 徒歩3分引渡可能時期
2026年12月下旬(予定) -
イノバス綾瀬 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ千代田線 始発「綾瀬」駅 徒歩8分
- 「大手町」駅 直通21分
- 全邸角住戸
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先着順
6488万円～8588万円
1LDK+SR(納戸) ～2LDK+SR(納戸)（54.92㎡～64.18㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都足立区綾瀬5丁目交通
東京メトロ千代田線/綾瀬 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年9月下旬(予定) -
リビオ浦安ザ・プレイス 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ東西線（快速停車駅）「浦安」駅徒歩6分 北栄一丁目である誇り
- 東京メトロ東西線 「大手町」駅へ直通21分 ダイレクトアクセス
- ガス衣類乾燥機 「乾太くん」全戸実装
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価格未定(予定)
3LDK（63.56㎡～80.7㎡）
2025年11月上旬より販売開始予定
所在地
千葉県浦安市北栄1丁目交通
東京メトロ東西線/浦安 徒歩6分 (東口より)引渡可能時期
2026年3月上旬（予定） -
ディアナガーデン柿の木坂 新築マンション
モリモト
- 目黒区柿の木坂二丁目 南傾斜地のヒルトップ
- MORIMOTOが誇る 最上級ブランド 〈ディアナガーデン〉
- 屋内駐車場100％
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価格未定(予定)
1LDK+S～3LDK（70.68㎡～138.60㎡）
販売開始予定時期：2025年11月下旬
所在地
東京都目黒区柿の木坂2丁目交通
東急東横線/都立大学 徒歩14分 他引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ピアース麻布十番ヴィアーレ 新築マンション
モリモト
- 東京メトロ南北線･都営大江戸線 『麻布十番』駅徒歩6分
- 「六本木」駅へ直通1分 都営地下鉄大江戸線利用 ［日中時2分］
- トラッドとモダンが融合する 先進デザイン
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価格未定(予定)
1LDK・2LDK（40.75㎡、60.17㎡）
2026年1月下旬販売開始予定
所在地
東京都港区南麻布2丁目交通
東京メトロ南北線/麻布十番 徒歩6分 他引渡可能時期
2027年10月下旬予定 -
ピアース世田谷上町レジデンス 新築マンション
モリモト
- 東急世田谷線 「世田谷」駅徒歩5分
- 第一種低層住居専用地域
- 全邸南東向き/全邸緑道VIEW
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先着受付概要
1億2190万円
3LDK（71.20㎡）
先着順申込み受付中
所在地
東京都世田谷区豪徳寺2丁目交通
東急世田谷線/世田谷 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
イノバス代々木 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- 京王新線・都営線 「新宿」駅 徒歩9分
- JR線・都営大江戸線 「代々木」駅徒歩11分 住居専用地域
- 内廊下設計・ 角住戸率85％ (総戸数20戸中17戸が角住戸)
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第1期
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（42.03㎡～92.66㎡）
2025年11月中旬 販売開始予定
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目交通
京王線/新宿 徒歩9分 （6番出口） 他引渡可能時期
2027年7月下旬(予定) -
イノバス西日暮里 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- 2025/10/28 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅徒歩11分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
- 地上15階建て 全戸南向き角住戸
- 2LDK・南向き角住戸 7,988万円～
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先着順
6488万円～8488万円
1LDK～2LDK（38.46㎡～55.77㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目交通
東京メトロ千代田線/西日暮里 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年11月下旬(予定) -
プレミスト国立ゲートレジデンス 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 全邸3階建デザイナーズ メゾネットプラン
- JR中央本線「国立」駅まで 徒歩7分
- 感性を刺激する、 全26邸のゲーテッドレジデンス
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7400万円～8400万円
2LDK(5戸)・3LDK(3戸)（66.59㎡～77.41㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都国立市北2丁目交通
ＪＲ中央線/国立 徒歩7分引渡可能時期
即引渡可 -
パークホームズ文京白山ヒルテラス 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 都営三田線「白山」駅徒歩２分・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩４分、都心主要駅へスムーズアクセス。
- 駅前にはスーパー・飲食店が揃い、暮らしやすさが際立つ文京白山の生活拠点。
- 内廊下設計・全邸角住戸・１フロア最大４邸がもたらす、静けさとプライバシー性に包まれた日常。
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第1期1次
価格未定(予定)
1DK～3LDK（28.86㎡～77.75㎡）
2025年12月上旬販売予定
所在地
東京都文京区向丘1丁目交通
都営三田線/白山 徒歩2分 他引渡可能時期
2026年4月下旬（予定） -
ルジェンテ田園調布南 新築マンション
東急リバブル
- モデルルーム公開中
- フラットアプローチ東急多摩川線 「沼部」駅徒歩5分 「鵜の木」駅徒歩11分
- 第一種住居地域の 全邸南西向き
- ホテルライクな 内廊下仕様
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先着順
8180万円～8680万円
3LDK（67.04㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都大田区田園調布南交通
東急多摩川線/沼部 徒歩5分 他引渡可能時期
2025年12月上旬予定 -
クレヴィア文京千石 新築マンション
伊藤忠都市開発
- 角住戸率85％ 全戸南東向き
- 都営三田線「千石」駅徒歩4分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩7分
- 玄関前宅配ボックス全戸採用
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先着順
2億1400万円
３LDK（74.10㎡）
先着順申込受付中 申込み受付場所：ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
所在地
東京都文京区千石4丁目交通
都営三田線/千石 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年4月上旬（予定） -
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵 新築タウンハウス
ダイナセル
- 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」北口 徒歩7分
- 世田谷の閑静な 住宅街3階建の低層住宅 2LDK～3LDK
- 立体的な空間設計／ メゾネット設計
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（56.39㎡～71.04㎡）
2025年11月下旬販売開始予定
所在地
東京都世田谷区祖師谷1丁目 他交通
小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵 徒歩7分引渡可能時期
2026年3月末日 -
リムテラスパーク西永福 新築タウンハウス
ガイアフィールド
- 第一期 先着順申込受付開始 資料請求受付中
- 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩3分 「永福町」駅 徒歩8分
- 次世代住宅 スチール2×4工法 全住戸メゾネットタイプ
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第1期
8990万円、9450万円
2LDK+S+RB・3LDK+RB（86.57㎡、92.38㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都杉並区永福3丁目 他交通
京王井の頭線/西永福 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年3月末日（予定） -
Brillia(ブリリア) 三鷹禅林寺通り 新築マンション
東京建物
- JR中央線「特別快速」停車 JR中央総武線・東京メトロ東西線 （直通）始発
- 「三鷹」駅徒歩7分 禅林寺通りに面した 穏やかな住環境
- 全邸南向き・ワイドスパン 角住戸率約66％ （全24戸中16戸が角住戸）
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先着順
9890万円～1億1200万円
2LDK+S・3LDK（70.03㎡、71.62㎡）
先着順販売
所在地
東京都三鷹市下連雀3丁目交通
ＪＲ中央線/三鷹 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年7月下旬（予定） -
ルジェンテ横浜桜木町 新築マンション
東急リバブル
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩3分
- JR京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩5分
- みなとみらいエリアまで徒歩5分 開放感を享受する全邸角住戸 ホテルライクな内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK、2LDK（31.08㎡～53.66㎡）
2026年2月中旬 販売開始予定
所在地
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目交通
ブルーライン/桜木町 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年12月下旬予定 -
イノバス市谷仲之町 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 6駅6路線利用可 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅徒歩10分 都営新宿線「曙橋」駅より「新宿」駅へ直通4分
- 1LDK〜3LDK 36㎡台〜79㎡台 内廊下設計
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先着順
1億2980万円、1億5980万円
2LDK、3LDK（57.88㎡、71.75㎡）
先着順申込受付中
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第2期
価格未定(予定)
1LDK+SR（納戸）～3LDK（57.88㎡～79.46㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
東京都新宿区市谷仲之町交通
都営新宿線/曙橋 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年9月上旬(予定) -
ブランズ巣鴨三丁目 新築マンション
東急不動産
- 都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分
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第1期
7250万円～1億3390万円
1LDK+WIC～3LDK+SIC（43.17㎡～68.30㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都豊島区巣鴨3丁目交通
都営三田線/巣鴨 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年7月下旬予定 -
ルジェンテ上野稲荷町 新築マンション
東急リバブル
- モデルルーム公開中
- 東京メトロ銀座線 「稲荷町」駅 徒歩5分 9駅17路線利用可
- 全邸南向き・角住戸 ＆ WIC採用
- ZEH-M Oriented採用
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先着順
5940万円～1億510万円
1LDK、2LDK（35.43㎡～54.79㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都台東区元浅草2丁目交通
東京メトロ銀座線/上野 徒歩10分 他引渡可能時期
2026年5月予定 -
イノバス元住吉 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- モトスミ・ブレーメン 通り商店街 徒歩2分 （約120m）
- 約14年ぶりとなる 「元住吉」駅徒歩3分
- 「渋谷」駅へ21分 「横浜」駅へ16分 開放感のある3方接道の敷地
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第5期
価格未定(予定)
3LDK（62.88㎡～67.53㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
神奈川県川崎市中原区木月3丁目交通
東急東横線/元住吉 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年7月下旬(予定) -
イノバス八雲 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 駒沢オリンピック公園 徒歩10分(約760ｍ)
- 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩15分
- 35.02㎡(1LDK)～ 71.78㎡(3LDK) ペット飼育可
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最終期
価格未定(予定)
1LDK+SR(納戸)、3LDK（56.01㎡、71.78㎡）
2025年11月上旬 販売開始予定
所在地
東京都目黒区八雲4丁目交通
東急東横線/都立大学 徒歩15分 他引渡可能時期
2026年8月下旬(予定) -
バースシティ・ザ・マーク宮前平サウス 新築マンション
スエナガ
- モデルルーム公開中
- 専有面積 67.87㎡～94.03㎡ 全24戸12プラン・ALL 3LDK
- 富士見台小学校学学区 徒歩5分圏内に保育園4園あり
- 全タイプのリビング・ダイニングに天井埋込型エアコン、キッチン食器棚を標準採用
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第二期
7130万円～1億1680万円
3LDK（71.91㎡～94.03㎡）
先着順申込受付中
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目交通
東急田園都市線/宮前平 徒歩7分引渡可能時期
2026年7月下旬予定 -
イノバス大井町 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- JR京浜東北線・りんかい線 ・東急大井町線 3路線利用可能
- 「東京」駅へ直通17分 アーケードのある 商店街沿いに立地
- 大規模な 駅直結複合開発が進行中 内廊下設計
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先着順
1億1488万円～1億3788万円
1LDK＋SR（納戸）～2LDK（54.79㎡～55.96㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都品川区東大井5丁目交通
ＪＲ京浜東北線/大井町 徒歩3分引渡可能時期
2026年9月下旬(予定) -
ルジェンテ大塚 新築マンション
東急リバブル
- モデルルーム公開中
- 山手線内側 JR山手線「大塚」駅より 徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅より 徒歩4分
- 独立性の高い 全邸角住戸 2025年12月引き渡し開始予定
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先着順
7200万円
2LDK（45.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都豊島区南大塚3丁目交通
ＪＲ山手線/大塚 徒歩4分 （南口まで） 他引渡可能時期
2025年12月下旬予定 -
カーサソサエティ大森山王 新築タウンハウス
ダイナセル
- モデルルーム公開中
- JR京浜東北線 「大森」駅徒歩8分／ 「品川」駅まで2駅6分
- 完成披露会開催中！ 棟内モデルルーム公開中! 実際のお部屋をご確認いただけます（ザ・ヒルズ）
- 第1種低層住宅専用地域に誕生 暮らしを豊かにする 低層邸宅タウンハウス
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ザ・ヒルズ
7550万円、9880万円
1LDK＋S・3LDK（60.18㎡、76.77㎡）
先着順販売
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ザ・コート
5980万円～7980万円
1LDK～2LDK＋S（51.22㎡～65.04㎡）
先着順
所在地
東京都大田区山王1丁目 他交通
ＪＲ京浜東北線/大森 徒歩8分 （ザ・ヒルズ・ザ・コート） 他引渡可能時期
諸手続き後、即入居可（ザ・ヒルズ）2026年3月下旬（予定）（ザ・コート） -
ピアース戸越公園レジデンス 新築マンション
モリモト
- 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩2分
- 全邸角住戸＆内廊下設計
- 30㎡～71㎡台･3LDKタイプ中心 （24戸中16戸）
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（30.77㎡～71.02㎡）
2025年11月中旬販売開始予定
所在地
東京都品川区戸越5丁目交通
東急大井町線/戸越公園 徒歩2分 他引渡可能時期
2027年4月下旬予定 -
ディアナコート四谷 新築マンション
モリモト
- 気品と情趣が出迎える美しき邸宅 駅からフラットアプローチ 住居系地域×高台立地
- JR中央快速線、中央･総武線 東京メトロ丸ノ内線･南北線 「四ツ谷」駅徒歩5分
- 内廊下設計 全区画平置き駐車場
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（56.28㎡～106.38㎡）
販売予定時期：2025年12月中旬
所在地
東京都新宿区若葉1丁目交通
ＪＲ中央線/四ツ谷 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
リビオ中野レジデンス 新築マンション
日鉄興和不動産
- JR中央・総武線・東京メトロ東西線「新宿」駅 直通4分「大手町」駅20分
- JR中央・総武線・ 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩9分
- 木漏れ日の温もりを感じる 公園隣接の低層レジデンス
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（54㎡～84.74㎡）
2025年12月上旬より販売開始予定
所在地
東京都中野区新井2丁目交通
ＪＲ中央線/中野 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年10月下旬予定 -
ブランズ西小山 新築マンション
東急不動産
- 神社再生事業型 環境先進マンション （定期転借地権付）
- 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分
- 品川区初「ZEH-M Ready」（取得予定）
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6000万円台～2億1000万円台(1000万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（41.90㎡～104.67㎡）
2025年11月下旬販売開始予定
所在地
東京都品川区荏原7丁目交通
東急目黒線/西小山 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年8月中旬予定 -
セルアージュ横濱和田町 新築マンション
日本セルバン
- 相鉄本線「和田町」駅 徒歩1分 「横浜」駅 直通10分
- 駅近でありながら静かな住環境 全戸南東・南西向き、 やわらかな陽光が差し込む住まい
- 角住戸率約61％超 1LDK～3LDK 36㎡台から74㎡台
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第二期二次
4390万円～8560万円
1LDK＋SIC～3LDK+N+2WIC+SIC（36.48㎡～74.51㎡）
先着順申込受付中
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目交通
相鉄本線/和田町 徒歩1分 他引渡可能時期
2026年8月下旬（予定）
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アットホーム 新築マンションの小規模マンションランキングページ首都圏をご覧いただき誠にありがとうございます。ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたでしょうか。一戸建てでは難しい良好な眺望や中古マンションにはない最新設備を使った快適な暮らしが新築分譲マンションでは実現可能です。ご希望にあった物件をワンルームマンションやメゾネットタイプなどお好きな条件でお探しください。あなたのライフスタイルにあった不動産情報を見つけることが出来ます。マンションを購入し新しい生活を送るならアットホーム 新築マンションにお任せください。
